Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 15)

Ontdek deze uitzonderlijke penthouse gelegen in het prestigieuze "Genevo House" project in Luxemburg. Met een royale woonoppervlakte van 261 m² biedt deze topverdieping een luxueus en comfortabel leefklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en moderne architectuur. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een modern gebouw dat ontworpen is met hoogwaardige materialen en technologische snufjes, alles om een kwaliteitsvolle levensstijl te garanderen. De ruime living wordt gekenmerkt door grote zuidelijke, westelijke en noordelijke terrassen, samen goed voor 72,83 m², die een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht bieden. De open keuken, verbonden met de terrassen, maakt van het gehele woonruimte een lichtballet dat uitnodigt tot ontspannen en entertainment. Daarnaast beschikt de penthouse over vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en dressingruimte, alsook een kantoorruimte van 13 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Twee badkamers, een apart toilet en voldoende opbergmogelijkheden completeren deze unieke woonruimte. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, en er bestaat de mogelijkheid om een garageplaats te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat het comfort en de praktische aspecten verder versterkt. Gelegen in het groene en prestigieuze Merl-district, geniet deze locatie van een zeer gunstige geografische positie vlakbij het centrum van Luxemburg Stad. De wijk Merl staat bekend om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt men talrijke winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en het park van Merl zelf, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien is de internationale school van Luxemburg en het conservatorium vlot bereikbaar, wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale professionals. De ligging nabij belangrijke snelwegen zorgt voor uitstekende verbindingen met heel Luxemburg en de omliggende regio’s. Het project "Genevo House" onderscheidt zich door zijn innovatieve architectuur en gebruik van de nieuwste technologieën, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht vastgoed. De prijzen omvatten 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, waardoor dit vastgoed niet alleen een luxe keuze is, maar ook een slimme investering in de Belgische en Luxemburgse markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op; dit exclusieve penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een zorgvuldig ontwikkeld residentieel project. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House", bevindt deze woning zich in de geliefde en groene wijk Merl, een locatie die bekend staat om zijn rust, nabijheid tot het centrum van de stad en gemakkelijke toegang tot grote snelwegen. Met een totale woonoppervlakte van 44,85 m², is deze studio perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning met hoge afwerkingskwaliteit. De ruimte bestaat uit een inkomhal met praktische berging, een technische ruimte, een badkamer en een ruime woonruimte met open keuken die uitkijkt op een balkon van 6 m². De afwerking en het ontwerp getuigen van moderne elegantie en comfort, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge standaarden, inclusief centrale verwarming op gas en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het appartement. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, wat extra opslagruimte biedt, terwijl de optie bestaat om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief BTW, wat de residentie nog praktischer maakt. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, sportinfrastructuur, het Merl park en internationale onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg en het conservatorium. Daarnaast geniet deze wijk van een groene en rustige omgeving, terwijl men toch snel in het centrum van Luxembourg kan zijn. De investering wordt aantrekkelijk gemaakt door de prijs van €733.943, inclusief 3% btw en zonder indexatie. Dit vastgoed combineert functionaliteit met luxe afwerking en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwalitatief hoogstaand wonen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een modern appartement in een toplocatie binnen Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme belegging, deze studio biedt alles wat u nodig heeft in een exclusief en groeiend deel van de stad. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 58,05 m², perfect ingericht met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Het interieur beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, inclusief een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder voor extra opslagruimte, en er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat een groot pluspunt is in deze centrale en gemakkelijk bereikbare wijk. Het "Genevo House" project wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur, duurzame technologieën en hoge afwerkingsgradaties, wat het wooncomfort en de esthetiek ten goede komt. De locatie in Merl, een residentiële en groene wijk van Luxembourg, geeft bewoners niet alleen directe toegang tot de stadskern maar ook tot talrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinfrastructuur, parken en culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek en de International School of Luxembourg. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €929.928 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Met een EPC-certificaat van A combineert dit appartement energiezuinigheid met moderne technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bezit combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Dit indrukwekkende appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de gewilde wijk Merl. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over de derde verdieping van een recent ontwikkeld residentieel complex, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede badkamer, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor zowel gezinnen als koppels. De open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer geeft een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door de toegankelijke glazen deuren die uitkomen op een terras van 8,51 m². Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wonen nog praktischer maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek is. De lift zorgt voor gemakkelijk bereik, terwijl de centrale verwarming op gas garandeert dat de temperatuur altijd aangenaam blijft. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte voor extra opslag en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De aanwezigheid van energielabel A bevestigt dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van duurzaamheid. De locatie in Merl biedt vele voordelen, met een rustige, groene omgeving die toch dicht bij het centrum van Luxembourg ligt. Op slechts korte afstand bevinden zich talrijke winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De nabijheid van grote snelwegen maakt reizen eenvoudig, terwijl de nabijheid van het Merl park en andere recreatieve voorzieningen bijdraagt aan een gezonde en evenwichtige levensstijl. Dit project combineert state-of-the-art technologie met een elegante architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een waardevolle investering. De prijzen, inclusief 3% btw, worden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten vastgesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is een buitenkans om te wonen in een nieuwbouwappartement dat alles biedt wat u wenst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een vraagprijs van €1.437.481 biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de recente residentie "Genevo House", een prestigieus project ontwikkeld door CDCL, dat ontworpen is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonomgeving in een groene, rustige wijk. Dit zeer aantrekkelijke appartement biedt een woonoppervlakte van 92,29 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De leefruimte bestaat uit een grote, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 9 m² dat volledig op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De nachtruimte omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met alle benodigde amenities. Daarnaast is er een aparte toilet en extra bergruimte voor praktische gebruik. Het hele appartement straalt een gevoel van moderniteit en hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor detail en comfort. Een ondergrondse kelderruimte maakt het geheel compleet, waardoor extra opslagruimte altijd beschikbaar is. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie aan te kopen vanaf €65.000 excl. BTW. De ligging in Merl is bijzonder aantrekkelijk: deze groene woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van de stad Luxembourg en heeft uitstekende verbindingen met de grote snelwegen. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van diverse winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken, waaronder het Merl park. Ook de Internationale School van Luxembourg en het conservatorium liggen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en expats. De "Genevo House" residentie kenmerkt zich door haar innovatieve architectuur en gebruik van geavanceerde technologieën, hetgeen bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het complex bestaat uit 17 appartementen variërend van studio’s tot luxe penthouses, allemaal ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen. Dankzij het moderne design en de gunstige ligging combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het een uitstekende investering en een comfortabel thuis is in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige appartement dat comfort, luxe en centrale ligging perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Merl. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project "Genevo House" van CDCL, een nieuw residentieel ontwikkelingsproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige zondagen in de zon. De slaapkamer is voorzien van voldoende bergruimte en is ontworpen voor comfort en rust. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een nette badkamer en een apart toilet, waardoor de functionaliteit optimaal is afgestemd op moderne woonwensen. Verder maakt een wasruimte deel uit van het interieur, wat het dagelijkse leven gemakkelijker en overzichtelijker maakt. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiebesparing. Een ondergrondse parking is beschikbaar vanaf €65.000, exclusief btw, wat een grote meerwaarde biedt in deze drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: Merl is een groene, residentiële wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl het tegelijk zeer dichtbij het centrum van Luxembourg ligt. Het uitgebreide aanbod van lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken maken het wonen hier zeer comfortabel en praktisch. Ook de internationale scholen en het conservatorium liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen via grote snelwegen is mobiliteit geen probleem. De prijzen voor dit project inclusief 3% btw zijn vastgesteld op €899.777, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit uitstekende vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het prestigieuze project "Genevo House" in Luxembourg, een nieuw residentieel complex dat door CDCL is ontwikkeld. Gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt deze woning een exclusieve combinatie van modern design en hoogstaande afwerking in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl dicht bij het centrum van Luxembourg. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 9,21 m² dat uitkijkt op het groene landschap. De woning is voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden verzekerd. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking en hedendaagse architectuur, maar ook door de strategische ligging in Merl. De wijk staat bekend om haar rust, groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u talrijke lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals het Merl park en de Internationale School van Luxembourg. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat reizen binnen en buiten de stad bijzonder vlot maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een slimme investering in een groeiende buurt, deze woning biedt alles wat u nodig hebt in een elegante en groene omgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.447.532, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De prijs is niet onderhevig aan indexatie, wat stabiliteit biedt voor de toekomst. Interesse? Neem contact op om deze exclusieve woning te bezichtigen en de vele voordelen van wonen in "Genevo House" zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een hoogwaardige afwerking die comfort en luxe garandeert. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van de gewilde wijk Merl in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en functionele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte, allemaal voorzien van hoge afwerkingsnormen en comfort. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gemak voor bewoners verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor er een harmonie ontstaat tussen moderne architectuur en praktische inrichting. Een bijzonder pluspunt is het terras van 9 m² dat zuidgericht is, waardoor bewoners kunnen genieten van zonlicht en buitenlucht op een aangename plek. De woning wordt compleet gemaakt met een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt voor diverse benodigdheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat het comfort verder verhoogt in deze rustige maar zeer centrale omgeving. De ligging van dit vastgoed in Merl is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Merl staat bekend om zijn weelderige parken, goede scholen, sportfaciliteiten en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. De wijk ligt vlakbij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Naast de natuurlijke en stedelijke voordelen, bevinden zich talrijke winkels, kinderopvang, culturele voorzieningen en internationale scholen in de directe omgeving. De residentie “Genevo House”, waarvan dit appartement deel uitmaakt, combineert innovatieve architectuur met geavanceerde technologieën en biedt zo een unieke woonervaring. De prijzen inclusief 3% btw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit uniek vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe residentiële project "Genevo House," dat door CDCL is ontwikkeld. Met een oppervlakte van 56,35 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden. De leefruimte is ontworpen met hoge afwerkingsnormen en geeft een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer, een praktische gang met opbergruimte, een aparte wc en een badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de badkamer uitgerust is met moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke aanbod compleet gemaakt door een kelder, die extra opslagcapaciteit biedt. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, exclusief btw. Dit alles bevindt zich in een groene, rustige omgeving in Merl, een gewilde wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de snelwegen en talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Merl beschikt bovendien over een prachtig park met een pergola, vijver en ruimte voor sport- en meditatieactiviteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde levensstijl. Het "Genevo House" project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het een uitzonderlijk vastgoed maakt. De prijzen inclusief 3% btw maken het aanbod nog aantrekkelijker, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze residentie is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe, maar ook voor diegenen die willen investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel voor de toekomst. Met voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte gasverwarming voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en centrale ligging in het gewilde Merl district. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 109 m², die efficiënt is ingedeeld om aan alle moderne woonwensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een open en lichte leefruimte met een moderne keuken. De grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 44,56 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een praktische wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien is er een kelder inbegrepen, die extra opslagruimte biedt, en is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De locatie van dit vastgoed geeft het een duidelijke meerwaarde. Merl staat bekend als een groene, residentiële wijk die niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg Stad en de autosnelwegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast zijn het Merl park en internationale scholen zoals de International School of Luxembourg binnen handbereik, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de wijk zeer gewild maakt voor wie op zoek is naar comfortabele en goed gelegen woonruimte. Wat betreft de prijsspecificaties bedraagt de vraagprijs €1.558.088, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie in Luxembourg. Met moderne afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indelingen biedt dit appartement een optimaal wooncomfort binnen een stijlvolle architectuur. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het prestigieuze Merl district die niet lang onbebouwd zal blijven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een prijs van €1.331.950 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer met een moderne keuken en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, compleet verzorgd met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van een lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Een kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze eigendom is onderdeel van een nieuw residentieel project genaamd "Genevo House", ontwikkeld door CDCL, dat zich situeert in de gewilde wijk Merl. Merl is bekend om zijn groene karakter en centrale ligging, op korte afstand van het stadscentrum van Luxembourg. De omgeving beschikt over talrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of iedereen die dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het project bestaat uit 17 appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en innovatieve architectuur. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonst in een toplocatie, biedt dit appartement niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeiende en aantrekkelijke buurt. Met de nabijheid van belangrijke snelwegen en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en een toplocatie. Gelegen aan 28 rue Charles Quint, bevindt dit vastgoed zich in de gewilde wijk Merl, een groene en rustige omgeving die dicht bij het centrum van Luxembourg ligt. Met een vraagprijs van €774.145 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 47 m², inclusief een goed ingerichte keuken, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De living opent naar een zonnig terras van 6,30 m² op het zuiden, ideaal voor genieten van het buitenleven, en hoewel er geen tuin is, biedt deze grote buitenruimte een prettige plek om te ontspannen of gezelschap te ontvangen. Het interieur is verzorgd afgewerkt en voorzien van alle benodigde comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De woning wordt volledig verhuur- of eigenaarsgereed opgeleverd, inclusief een ruime kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze "Genevo House" project dat 17 hoogwaardige appartementen omvat, variërend van studio’s tot penthouses, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Voor wie extra gemak zoekt, is de mogelijkheid aanwezig om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000 exclusief belastingen. De ligging in Merl biedt tal van voordelen: diverse lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich nabij het Merl park, de International School of Luxembourg en het conservatorium, wat vooral ouders en studenten aanspreekt. De residentie beschikt over groene ruimtes zoals een pergola en een vijver, en biedt sport- en meditatieve faciliteiten binnen een rustige en groenrijke omgeving. De prijzen inclusief 3% btw worden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten vastgesteld, en ze zijn niet onderhevig aan indexering. Wil je meer weten of deze unieke studio bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Merl. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe project "Genevo House" van CDCL, een exclusieve residentie die zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een eigen tuin van 51 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte badkamer, een apart toilet en een lokale technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort dat deze woning biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Merl staat bekend als een groene en rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De buurt wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur met tal van lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven biedt de omgeving diverse parken en recreatiegebieden, waaronder het Merl park. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en het stadscentrum. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.211.344 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een binnenparkeerplaats kan vanaf €65.000 exclusief BTW worden aangekocht, wat extra gemak biedt in deze drukke stadswijk. Het complex is voorzien van liftinstallaties en heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk gebouwd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject in een gewilde locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne vastgoed in Luxembourg wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een vraagprijs van €1.814.377 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 142 m², ontworpen om optimale leefkwaliteit te bieden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt centraal op gas, wat een efficiënte en betrouwbare energiebron is. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een goede indeling met een wasruimte en een terras dat bijdraagt aan een aangename buitenruimte zonder tuin. Gelegen in Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een gewilde omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het project maakt deel uit van "Genevo House", een nieuw residentieel gebouw dat ontworpen is door CDCL en gelegen in de populaire wijk Merl. Deze locatie staat bekend om haar groene karakter, nabijheid tot het centrum van de stad en haar uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De ligging nabij grote snelwegen garandeert bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat extra gemak biedt voor bewoners die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen. Het prijskaartje inclusief 3% btw onderstreept de hoge kwaliteit en de moderne afwerking van dit unieke vastgoed. Dit aanbod combineert luxe, functionaliteit en uitstekende locatie met een aantrekkelijke prijsstelling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringspand, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed in Luxembourg. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van de stad. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke kansen zijn zeldzaam op de markt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Luxembourg: een modern en elegant appartement gelegen aan 28 rue Charles Quint, in de prestigieuze wijk Merl. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², inclusief een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en stijl. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het hele gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Buiten vind je een zonnig terras en een grote tuin van 38 m², perfect om te genieten van de rust en groen in de nabijheid. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn groene karakter en strategische ligging dicht bij het centrum van Luxembourg. De wijk biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen met de grote snelwegen maken het gemakkelijk om toegang te krijgen tot andere delen van de stad en het land. Deze woning is onderdeel van het "Genevo House" project, dat bestaat uit 17 appartementen met moderne architectuur en duurzame technologieën, ontworpen voor een hoge kwaliteit van wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.437.481, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen vanaf €65.000 excl. BTW, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit project combineert eigentijdse architectuur met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige maar centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 103,18 m², perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingsdetails. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonruimte. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met twee balkons die volop genieten van de groene omgeving en natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename en rustige sfeer wordt gecreëerd. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder een gasverwarming en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Een ondergrondse parking kan worden aangekocht vanaf €65.000 exclusief btw, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. De residentie bevindt zich in de geliefde wijk Merl, een rustige en groene omgeving die bijzonder populair is onder gezinnen en expats. Merl biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, allemaal op korte wandeling of rijafstand. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor bewoners kunnen profiteren van het beste wat de stad te bieden heeft zonder inleveren op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.713.872 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit premium appartement combineert een moderne architectuur met state-of-the-art technologieën, wat resulteert in een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig thuis in een toplocatie. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabel vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie. Gelegen aan de 29 rue Jean Pierre Sauvage, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de vierde verdieping van de Residence Alexandrite, in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een opvallend kenmerk is het balkon van 13,20 m² dat uitkijkt over het bruisende Kirchberg-gebied, met een schitterend uitzicht op de torens van de Europese instellingen. Daarbij komt nog dat de woning voorzien is van gasverwarming en dat het gebouw beschikt over een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon die extra buitenruimte bieden. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het project biedt dus niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een dynamische omgeving. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de nabijheid van het centrum en de voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Of het nu gaat om werk, recreatie of cultuur, alles ligt binnen handbereik. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €760.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De verkoop omvat een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte voor extra opslag. Voor geïnteresseerden is dit zeker een woning die niet gemist mag worden, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en de uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaars via het telefoonnummer (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder met al uw vastgoedvragen in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38,69 m², gelegen op de verhoogde begane grond van de moderne Marguerite-residentie gebouwd in 2016, vormt dit appartement een ideaal vastgoedobject. Het accent ligt op de zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van rust en sereniteit uitstraalt. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 15,87 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapgedeelte van ongeveer 15,42 m² en een nette badkamer van circa 3,12 m². Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een balkon van ongeveer 4,51 m², dat perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De residentie beschikt over een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en profiteert van een gunstig energiecertificaat (B/B geldig tot 2027). De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 210 euro en er is een privékelder van circa 4,89 m² die deze aanbieding compleet maakt. Het appartement wordt verkocht zonder garage. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot het centrum van Luxembourg met een groene en rustige woonomgeving. De dichtstbijzijnde tramhalte (Kirchberg Université) bevindt zich op slechts 550 meter, ongeveer acht minuten lopen. Daarnaast biedt een voetpad langs de residentie toegang tot Neudorf in slechts vijf minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de winkels, horecazaken en voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoer- en autoverbindingsmogelijkheden. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich grote supermarkten zoals Auchan, evenals belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis in Kirchberg, apotheken en sport- en wellnessfaciliteiten van La Coque. De snelweg ligt op ongeveer 2 km afstand, terwijl het luchthaven van Luxembourg binnen negen minuten met de auto bereikbaar is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met investeringspotentieel, biedt dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een klein, goed gelegen residentie in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van circa 98 m² biedt dit appartement ruime en goed ingedeelde leefruimtes die een perfecte balans vormen tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal van 12,80 m², die naadloos overgaat in een heldere en royale woonkamer van 32,10 m². Deze lichte leefruimte is ideaal voor gezellige samenkomsten of ontspanning, mede dankzij grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18,40 m² en 12,90 m², voorzien van massieve parketvloeren die warmte en elegantie uitstralen. De badkamer van 5,40 m² is uitgerust met een toilet en een raam, wat zorgt voor goede ventilatie en daglichttoetreding. De volledig uitgeruste keuken van 14,90 m² grenst aan een achterbalkon van 3 m² dat zich richt op een zonnige en goed geëxposeerde buitenruimte, perfect voor ontbijt of ontspanning na een lange dag. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, slechts 100 meter verwijderd van de voetgangersbrug die toegang geeft tot het treinstation en tramhalte. Deze centrale locatie biedt maximale bereikbaarheid en maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook ideaal voor investeerders. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor slechts €125 per maand, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het object biedt uitstekende potentie voor verhuur, zowel op lange termijn als voor kortetermijnverhuur (bv. via verhuur op weekbasis of korte zakelijke verblijven), met een bruto rendement tot wel 8%. Door de nabijheid van het openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg is de vraag naar huurwoningen hier zeer hoog, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die zoeken naar stabiele inkomsten. De woning beschikt over gasverwarming en is gecertificeerd met een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Aangeboden voor €829.000 zonder btw, biedt dit appartement niet alleen een uitstekend wooncomfort maar ook een solide investering in een van de meest gewilde locaties van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit fraaie appartement te bieden heeft. Meer weten?