Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 19)

Deze schitterende nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een van de meest prestigieuze en gewilde residentiële gebieden van de stad. Gelegen op de eerste verdieping van de hoogwaardige residentie «WANDMILLEN», biedt dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 47,96 m², onderstreept dit vastgoed zijn kwaliteiten met een energieklasse AAA, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de terugkerende energiekosten. De stijlvolle indeling omvat een ruime woonkamer met een eetgedeelte die toegang biedt tot een zonnige terras van 8,73 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en past naadloos in de hedendaagse woonstijl, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en wc, wat bijdraagt aan een functionele en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten in een nieuwbouwproject. Het dubbelventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl elektrische rolluiken en triple beglaasde ramen zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. Daarnaast biedt het appartement ondervloerverwarming voor een aangename warmte en is het beveiligd met een veiligheidsdeur die inbraakpreventie maximaliseert. Het gebouw zelf is voorzien van een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het appartement en de ondergrondse parking, waar zich bovendien een kelderruimte en een “parklift” systeem bevinden voor een vlotte en veilige parkeerervaring. De ligging in Luxembourg Belair geeft bewoners het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €734.672,-, inclusief BTW van 3%. Het aankoopproces wordt ondersteund door duidelijke documentatie inclusief plannen, algemene voorwaarden en verkoopbrochure, beschikbaar via de website ### Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kan men contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt niet alleen een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig project in een top locatie. Neem vandaag nog contact op om dit mooie aanbod verder te ontdekken en te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de exclusieve residentie «WANDMILLEN» en biedt een woonoppervlakte van 77,25 m², perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping met een lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime living met eetgedeelte en directe toegang tot een gezellige terras van 8,74 m². De open keuken is functioneel ingericht en naadloos geïntegreerd in het woongedeelte, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douchecabine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een anti-inbraak veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige leefomgeving. De woning wordt compleet gemaakt door een kelderruimte in het souterrain (lot C04) en een ondergrondse parkeerplaats met «parklift»-systeem (lot sup 101), waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energieprestaties, met een EPC-waarde van A, en bevat alle moderne snufjes die nieuwbouw mogelijk maken, waaronder videofonie en veiligheidsvoorzieningen. De ligging in Luxemburg Belair biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbare voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.130.468 inclusief 3% btw, wat de hoogwaardige afwerking en voorzieningen weerspiegelt. Voor geïnteresseerden is alle bijkomende informatie beschikbaar via de website ### inclusief plannen en brochure. Neem gerust contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor verdere vragen en bezichtigingen; dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een prestigieuze omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie "WANDMILLEN", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77,84 m² die efficiënt is ingedeeld. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of investeerders die waarde hechten aan een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het interieur is modern en functioneel, met een ruime woonkamer die directe toegang biedt tot een gezellige terras van 8,06 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De open keuken is ontworpen voor gemak en stijl, terwijl de badkamer met dubbele wastafel, aparte wc en een extra gastentoilet zorgen voor extra comfort. Het appartement is uitgerust met alle hedendaagse technologieën en voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwproject. Denk hierbij aan een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videofonie voor extra beveiliging en triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie. De verwarming verloopt via vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Veiligheid blijft niet achterwege: het appartement beschikt over een anti-inbraakdeuren en een veilige toegang tot de gemeenschappelijke delen. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime opslagruimte (lot C05), terwijl een binnenparkingsplaats van het type "parklift" (lot 102) het geheel compleet maakt. De vraagprijs bedraagt €1.133.868, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat dit vastgoed niet alleen comfortabel en stijlvol is, maar ook investeringswaardig. De ligging van dit appartement in Luxembourg Belair biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. De wijk staat bekend om haar rustige en groene omgeving, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Van scholen en winkels tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, alles is aanwezig om het dagelijks leven comfortabel te maken. Dankzij de uitstekende connectiviteit en de nabijheid van het centrum van Luxembourg, geniet u van een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak. Dit project wordt geleverd met volledige documentatie waaronder de plannen, algemene voorwaarden en brochure, beschikbaar via ### Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane COURS via telefoon of e-mail, zodat u zeker geen kans mist om deze hoogwaardige woning te bezichtigen. Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar luxe, comfort en een gunstige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg Belair biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, ideaal gelegen in de gewilde wijk Val Fleuri. Met een oppervlakte van ongeveer 41 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is ingericht voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie «WANDMILLEN», bereikt u dit appartement gemakkelijk met de lift en geniet u van alle voordelen die een eigentijdse nieuwbouw te bieden heeft. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde A en de AAA-klasse energieprestatie, bent u verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het interieur straalt comfort uit met een open keuken, aansluitend aan de woonkamer met toegang tot een ruime terras van 8,88 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en onderfloor verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een videofonie en een beveiligde inkomdeur verhogen de veiligheid, terwijl de volledig uitgeruste sanitaire voorzieningen en een aparte WC zorgen voor een praktische indeling. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime kelderruimte (lot C01), die extra opbergruimte biedt voor uw spullen. De prijs bedraagt €581.457 inclusief 3% BTW, wat de exclusieve aard van deze woning onderstreept. Luxembourg Belair is een prestigieuze wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en nabijheid van scholen, winkels en andere faciliteiten. Dit appartement vormt daarom niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een zeer gewilde locatie. Voor geïnteresseerden is alle benodigde documentatie beschikbaar via ### inclusief de plattegronden en verkoopbrochure. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Luxembourg, meld u snel aan voor meer details! Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair biedt een schitterende combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gevestigd in de prestigieuze residentie «WANDMILLEN», straalt dit eigentijdse vastgoed een hoogwaardige afwerking uit met een energieklasse AAA, wat garandeert dat u profiteert van optimale energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een comfortabele lift, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 61,11 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is afgestemd op het moderne wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die verbonden is met een open keuken. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en comfort, met moderne voorzieningen zoals een dubbelstroomventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en driedubbel glas voor optimale isolatie. De living biedt toegang tot een terras van 8,74 m², ideaal voor genieten van het buitenleven of gezellige zitmomenten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met een enkele wastafel en een apart toilet. Het ondergrondse deel van het pand omvat een privé kelder (lot C06) en een parkeerplaats voorzien van het innovatieve 'parklift'-systeem (lot acc. 201), waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De locatie van dit vastgoed aan de Val Fleuri in Luxembourg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot voorzieningen, groenvoorzieningen en goede verbindingen. De woning staat bekend om zijn uitstekende EPC-certificaat, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €928.725, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het om een exclusief en hoogwaardig project gaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze luxe en moderne residentie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit nieuwe appartement uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, in de prestigieuze residentie «WANDMILLEN». Deze moderne woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 78,02 m², gelegen op de tweede verdieping met lift. Het appartement, referentie App 202, is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste moderne normen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek en directe toegang tot een terras van 8,06 m². De open keuken is volledig afgewerkt en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. Verder beschikt het appartement over een badkamer met dubbele lavabo, een apart gastentoilet en talrijke high-end voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een anti-inbraakdeur. Het is een ideaal vastgoed voor wie comfort en moderne technologie waardeert. Het appartement profiteert niet alleen van een kwalitatieve afwerking binnen, maar ook van praktische faciliteiten zoals een ondergrondse berging (lot C11) en een parkeerplaats met « parklift »-systeem (lot 104). Deze voorzieningen zorgen voor extra gemak en veiligheid. De locatie binnen Luxembourg Belair biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het de perfecte plek is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.144.507 euro, inclusief 3% btw, wat het een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en afwerking. Voor meer informatie of het verkrijgen van plannen en brochure kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane COURS via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige thuis te ontdekken in deze prachtige nieuwe residentie. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een modern en comfortabel appartement, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, bekend om haar groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Een investering in deze woning betekent investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of aanvullende informatie en laat dit unieke vastgoed niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde locatie van Luxembourg, te koop voor €629.300. Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een royaal terras van 18 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige afwerking en is voorzien van de nieuwste technologieën voor optimaal wooncomfort. Binnen vindt u een lichte en uitnodigende woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open, niet-ingerichte keuken biedt de mogelijkheid tot personalisatie, terwijl één gezellige slaapkamer en een badkamer met douche en toilet zorgen voor praktische functionaliteit. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele VMC-ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De afwerkingskwaliteit wordt verder onderstreept door de inbegrepen interieurverf en de garanties op het bouwproject, waaronder een bankgarantie en verzekeringen voor twee en tien jaar. Deze combinatie van luxe, technologie en duurzaamheid maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod in de regio. Deze nieuwe residentie is niet alleen aantrekkelijk door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de uitstekende locatie in Luxembourg. Het project biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl in een dynamische omgeving. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met minimale onderhoudsverplichtingen, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering. Met onder andere liftvoorziening en toegankelijke ingangen voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfort en gebruiksgemak. Door het EPC-label A is het ook bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne en kwalitatief hoogwaardige project biedt u de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden in Luxemburg. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast. Er is een ruimte voorzien voor een open keuken, momenteel niet uitgerust, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een ruim terras. De badkamer is voorzien van een douchecabine met raam, en er is een gezamenlijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie, gerenoveerd in 2024, biedt exclusief gebruik van de gemeenschappelijke trap naar de bovenste verdieping en de overloop van de zolder. Tevens is er een privékelder beschikbaar en de mogelijkheid om een klein privétuinperceel aan te schaffen. De ligging is uitstekend met een adembenemend uitzicht en het centrum van Luxemburg en Kirchberg zijn op korte afstand te bereiken. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische investering. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Met energielabel F is het een ideale kans voor kopers die graag willen renoveren naar hun eigen smaak. Op zoek naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen? Dan is dit appartement met zijn gewilde locatie zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Dit mooie appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met raam. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen en er is een handige berging en hal. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie is in 2024 gerenoveerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden. Gelegen in een uitstekende omgeving, ligt dit appartement dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg, evenals het Kirchberg-gebied. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een woning met zowel rust als toegang tot stedelijke faciliteiten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de woning is voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen balkon beschikbaar is, biedt de ligging op de eerste verdieping toch voldoende privacy en lichtinval. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse F. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 6 Grand Rue in het hart van Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd in een elegant gebouw uit het einde van de 19e eeuw, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m². De indeling omvat een ruime inkomhal met een privé lift, een gang met ingebouwde houten kasten, een royale woonkamer en eethoek van 26,5 m², een aparte keuken van 12,4 m², twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19,9 m² en 16,5 m², en een badkamer met toilet van 6,6 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats van het gebouw, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten parket, decoratieve open haarden, en gekleurde houten panelen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De hoogte van het plafond, dat meer dan 3 meter bedraagt, versterkt de ruimtelijkheid en de luxe uitstraling van deze elegante woning. Het verwarmingssysteem werkt op stadsverwarming met radiatoren en de dubbele beglazing in houten kozijnen garandeert goede isolatie en geluidswering. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen binnen de beschermde erfgoedsite erkend door het INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), bevindt het zich midden in de historische Ville-Haute wijk. Alles wat het stadsleven te bieden heeft, ligt op wandelafstand: de markt op Place Guillaume, groene parken voor ontspanning, uitstekende restaurants en gezellige terrassen, boetieks voor shopping, en culturele instellingen zoals het Grand Théâtre en de Philharmonie. De centrale ligging zorgt voor een onvergelijkbare levenskwaliteit, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om het als kantoor te gebruiken, mits een vergunning wordt aangevraagd bij de diensten voor ruimtelijke ordening van de stad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een interessante investering voor wie flexibiliteit betracht. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.240.000, zonder btw. Dit prestigieuze appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert erfgoedwaarde, modern comfort en een toplocatie, waardoor het een zeldzame kans vormt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke toelichting en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde en bovenste verdieping van een gerenoveerd appartementsgebouw uit de jaren zestig, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², die zorgvuldig is afgewerkt voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 17 m² die naadloos overgaat in een royale woonkamer van ongeveer 28 m². Deze lichte en luchtige ruimte beschikt over toegang tot een balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de stadse sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², eveneens met toegang tot een tweede balkon van ca. 5 m², perfect voor het plaatsen van eet- of loungeplekken met uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 18 m² en 25 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of comfortabel thuiskantoor. Daarnaast zijn er een functionele badkamer van circa 4 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m², wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de privacy van de bewoners. De praktische details maken dit appartement extra aantrekkelijk. Op de begane grond beschikt het over een privé kelderruimte van ongeveer 6 m² en een afgesloten garage van circa 20 m², wat in een druk stedelijk gebied bijzonder waardevol is. Bovendien is er een kelder die omgevormd werd tot een studio van ongeveer 16 m², ideaal voor gasten of als extra werkruimte. De afwerking is hoogstaand met vloeren in parket, strak geschilderde muren en PVC-ramen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC label "F" geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar de vernieuwde dakbedekking uit 2023 toont de aandacht voor onderhoud en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich in een dynamische, stedelijke omgeving met directe nabijheid tot winkels, scholen, sportclubs, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn snelwegen gemakkelijk bereikbaar en beschikt men over voldoende parkeergelegenheid dankzij de nabijgelegen openbare parkings. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Met de start van de bezichtigingen gepland voor de eerste week van januari 2026, is dit een buitenkans om een bijzondere woning in het hart van Luxembourg te verwerven. Meer weten?

Luxembourg biedt met dit spectaculaire penthouse een uitzonderlijke woonbeleving op de hoogste verdieping van een prestigieus gebouw. Gelegen op Rue Michel Rodange, in een geliefde en strategisch gunstige wijk, straalt deze woning luxe en comfort uit. Met een totale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over de vierde verdieping van vier, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een verfijnde inrichting. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering in high-end verhuurmarkt. De ruime woonkamer van meer dan 100 m², die naadloos overgaat in een elegante open keuken, wordt gekenmerkt door haar overvloed aan natuurlijk licht en de aanwezigheid van twee terrassen die fungeren als buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van een moderne badkamer en een aparte douche, aangevuld met praktische extra’s zoals airconditioning, lift en een dubbele parkeerplaats. Het ontbreken van vloerverwarming en zonnecollectoren geeft een duidelijke focus op comfort en functionaliteit binnen een moderne setting, terwijl het EPC-label A de energiezuinigheid bevestigt. De locatie van dit exclusieve penthouse is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het beroemde Place des Martyrs, biedt deze plek niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van Luxembourg. De omgeving kenmerkt zich door haar culturele rijkdom en haar waarde als patrimoniale wijk, wat bijdraagt aan de blijvende investeringwaarde van dit vastgoed. De aanwezigheid van een privé kelder en de twee terrassen maken het geheel compleet, terwijl de strategische ligging garant staat voor een hoge levenskwaliteit en mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.250.000, zonder btw, en vormt daarmee een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een topwoning in het hart van Luxembourg met een ideale combinatie van locatie, luxe en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele opties die dit prestigieuze penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg (Côte d'Eich) biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 94 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een veelzijdigheid die zowel geschikt is als woonst als kantoorruimte. De inrichting omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en comfortabel vastgoed. Naast de indeling beschikt dit appartement over een gezellig balkon van 4 m², dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien is er een privé tuin van 20 m² toegankelijk via de ondergrondse kelder, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of een groene oase wenst te creëren in de stad. Verder wordt het geheel aangevuld met een privé berging van 10 m² en een privé zolderruimte van eveneens 10 m², wat extra opbergruimte gegarandeerd. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts 1 km verwijderd is. Dankzij het busstation dat voor de deur ligt, kunnen bewoners zich makkelijk door heel de stad en de regio bewegen. De nabijheid van de belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de lift en de kliniek van Eich op slechts 1,5 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat eenvoudig te onderhouden is. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van lift en toegangsbeperkingen de woning geschikt maakt voor snel gebruik en onmiddellijke bewoning. Met zijn toegankelijke prijs van €849.000,- en zonder btw, vormt deze eigendom een interessante investering of een comfortabel huis in een bruisende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95.01.51 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit schitterende vastgoed in Limpertsberg is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan aan al uw wensen voldoen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de prestigieuze Boulevard Marcel Cahen in de wijk Merl, bevindt dit hoogwaardige woonproject zich in het hart van een van de meest gewilde gebieden van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m² en is volledig ingericht met hoogwaardige meubels en afwerkingen, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle indeling die onder andere een slaapkamer, een modern uitgeruste badkamer met douche en toilet, en een open keuken omvat. De woning beschikt over een terras en een achtertuin van maar liefst 47 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten in privacy. Het interieur is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en er is geen airconditioning aanwezig. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, hoewel er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden zijn. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie goed is, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuur of voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De ligging aan een van de meest prestigieuze straten van Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een centrale en veilige locatie. De omgeving van Merl staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en rustige straatbeeld. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement perfect geschikt voor zowel professionele bewoners als gepassioneerde investeerders. De aanwezigheid van een lift en de tuin met terras maken het wonen hier comfortabel en aangenaam. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met alles op wandelafstand, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een topwoning in deze exclusieve wijk. Meer weten?

Deze prachtige investering ligt in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan 64 Rue Pierre Krier, en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit ruime appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2016, ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 14,3 m² en de andere 9,5 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als goede huurinvestering. De woonruimte bedraagt 85 m² en wordt gekenmerkt door een slimme indeling: een lichte woonkamer van 26,4 m² die naadloos aansluit op een praktische keuken van 10 m², een ruime hal van 10,4 m² en een comfortabele badkamer van 8,2 m². Een apart toilet van 2,2 m² completeert de praktische indeling. Daarnaast is er een balkon van 5,8 m² waar men kan genieten van de buitenlucht, terwijl de gedeelde tuin- en terrassen tot 200 m² en 150 m² respectievelijk, uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met dubbele stroom en op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De residentie zelf straalt moderne architectuur uit en biedt tal van faciliteiten waaronder een lift, videofonie, bewakingscamera’s en een gedeelde wasruimte. Het groene buitengebied beslaat maar liefst 600 m² en is volledig zuidgericht, waardoor bewoners kunnen genieten van zonnige dagen in de gemeenschappelijke tuin. De tuin is voorzien van een moestuin, een opslagkot, barbecueplaatsen, een eethoek onder een pergola en een kinderspeelplaats — een perfecte plek voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De ligging in Bonnevoie, een levendige en multiculturele buurt met veel dynamiek, biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het station, geniet deze wijk van een goede bereikbaarheid en een rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele centra zoals de Rotondes. De omgeving combineert charmante typisch Luxemburgse huizen met moderne appartementen en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer details te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit hoogwaardige appartement combineert hedendaags comfort met een toplocatie in Luxembourg en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een duurzame investering of wooncomfort in een bruisende wijk. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de populaire wijk Bonnevoie. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, wat de intieme en rustige sfeer benadrukt. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die nabij alle voorzieningen willen wonen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een bruisende buurt. De indeling omvat drie slaapkamers, respectievelijk 13,6 m², 13,9 m² en 17,7 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De leefruimte bestaat uit een zonnige woonkamer van 19,8 m² en een aparte keuken van 10,9 m², die beide voorzien zijn van grote raampartijen en een aangename lichtinval. Een badkamer met douche, een aparte wc en een gezellig balkon maken het comfort compleet. De locatie in Bonnevoie is bijzonder gunstig, op korte afstand van tram- en bushaltes, winkels, scholen en andere voorzieningen die het leven in de stad gemakkelijker maken. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel het centrum van Luxembourg kunnen bereiken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €799.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld door KW Select, met de kosten voor rekening van de verkoper. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een aantrekkelijke investering of een charmant thuismoment in een dynamische omgeving – neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Raspert 19 in de stad Luxemburg, biedt dit eigentijdse woonst een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over talrijke hoogwaardige voorzieningen. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (F), wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning en een gasverwarming is het wonen hier zowel comfortabel als efficiënt. De grote terras met uitzicht en de aangrenzende tuin van maar liefst 275 m² maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en diegenen die genieten van buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Dit alles bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat zich kenmerkt door uitstekende staat van onderhoud, met volledig vernieuwde elektriciteit, betegeling en binnenafwerking in de gemeenschappelijke delen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra kosten voor grote renovaties. De woonruimte wordt gekenmerkt door een stijlvolle inrichting en comfortabele voorzieningen zoals airconditioning en een ruime zithoek met toegang tot de grote terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, biedt extra privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een ruime tuin zorgt voor een groene oase vlakbij het stadscentrum. Bovendien kunt u, indien gewenst, een privé tuinperceel bijkopen om uw buitenruimte verder te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed of wenst u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op via telefoon op 53 23 24 1 of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende ligging en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een aantrekkelijk deel van Luxemburg. Mis deze kans niet om uw woondroom te realiseren in deze rustige en toch centrale omgeving. We staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen 24 in Luxemburg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert op een toplocatie. Dit prestigieuze appartement biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een ingenieuze indeling omvat het drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer, plus een tweede badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Grote bayramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden uitzicht op de omgeving, terwijl de frisse, open ruimtes een gevoel van ruimte en elegantie uitstralen. De buitenruimte wordt geaccentueerd door een royale terras van 25 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten, en door balkons die toegang geven vanuit elke slaapkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en de aanwezigheid van airconditioning ontbreekt, maar het lifttoegankelijke gebouw verhoogt het gebruiksgemak. Een grote kelder van ongeveer 20 m² biedt extra opslagruimte, waardoor deze penthouse niet alleen een lust voor het oog is, maar ook zeer functioneel. De ligging in Luxemburg-Merl biedt talloze voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. Deze locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten. Voor automobilisten is er de mogelijkheid om een dubbele garage te kopen, samen met twee buitensporen, aan een prijs van 200.000 euro, bespreekbaar indien inbegrepen bij de aankoop van de penthouse. Het totale aanbod inclusief deze parkeerfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar prestige en comfort in een gerenommeerde buurt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1.690.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en is een uitstekende investering voor wie zich wil vestigen in Luxemburg-Merl of die op zoek is naar een luxe pied-à-terre in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze topwoning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een prestigieus en goed gelegen penthouse dat garant staat voor comfort, stijl en exclusiviteit in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Deze prachtige woonruimte van ongeveer 103,15 m² bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een recent geïnstalleerde lift. Dit appartement straalt luxe uit door zijn ruime opzet, overvloedige natuurlijke lichtinval en een adembenemend buitengedeelte dat zich uitstrekt over drie zijden. De combinatie van een stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking maakt dit penthouse een uniek aanbod in het hart van de stad. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die comfort en elegantie naadloos combineert met een levendige stedelijke omgeving. De indeling van het appartement biedt een open, uitnodigende sfeer met een grote inkomhal die bezoekers verwelkomt in een warme en moderne ambiance. Het indrukwekkende woon- en eetgedeelte van circa 31,5 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die toegang geven tot de panoramische terras die rondom de woning ligt. Deze buitenruimte van ongeveer 80 m² biedt een adembenemend uitzicht op de skyline en verschillende mogelijkheden voor ontspanning, dineren of het creëren van een groene oase in de stad. De volledig uitgeruste keuken van circa 11,5 m² is verbonden met het woongedeelte en nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede slaapkamer van circa 17 m², beide ruim en licht. De moderne badkamer van ongeveer 7 m² is ontworpen voor comfort en welzijn, terwijl een apart toilet het dagelijks gemak verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt dit penthouse directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich binnen handbereik, wat zorgt voor een optimale balans tussen een rustige leefomgeving en een dynamisch stadsleven. Daarnaast zorgt de aanwezige private garage voor veilige parkeerfaciliteiten, terwijl de woning profiteert van energiebesparende kenmerken zoals gasverwarming en hoge energiecertificaten. Dankzij de nabijheid van recreatieve zones en parken kunt u genieten van buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel verblijf in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning te ontdekken in deze prestigieuze wijk. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige aanbieding: een ruim en licht appartement gelegen aan de Rue de l’Égalité in Luxemburg. Dit modern onderhouden vastgoed biedt een uitstekende woonruimte van 90,29 m², gelegen op de tweede verdieping van een solide residentie gebouwd in 1997. Met een gunstige ligging in het hart van de stad, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij het centrum wil wonen. Een echt pluspunt is de aanwezigheid van twee balconies, die volop gelegenheid bieden om te genieten van de frisse buitenlucht en zonnige dagen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. De inkomhal leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes en verbindt alle kamers naadloos met elkaar, waardoor een vlotte doorloop ontstaat. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een lift verbindt het appartement met de begane grond, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, zeker voor wie minder mobiel is of met grote boodschappen. Een private kelder biedt extra opbergruimte en zorgt voor extra gemak. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij moderne wensen. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat gewaardeerd wordt door bewuste kopers. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit is geen belemmering voor een aangenaam woonklimaat in dit goed onderhouden gebouw. De locatie aan de Rue de l’Égalité is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. De straat beschikt over een mooi aangelegd speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl het openbaar vervoer met een nabijgelegen bushalte snelle verbindingen garandeert naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning zonder moeite te realiseren. De wijk biedt bovendien verschillende winkels, delicatessen en horeca, waardoor alles op loopafstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt 815.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over uw nieuwe thuis of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wenst u een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?