• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden in Luxemburg. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast. Er is een ruimte voorzien voor een open keuken, momenteel niet uitgerust, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een ruim terras. De badkamer is voorzien van een douchecabine met raam, en er is een gezamenlijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie, gerenoveerd in 2024, biedt exclusief gebruik van de gemeenschappelijke trap naar de bovenste verdieping en de overloop van de zolder. Tevens is er een privékelder beschikbaar en de mogelijkheid om een klein privétuinperceel aan te schaffen. De ligging is uitstekend met een adembenemend uitzicht en het centrum van Luxemburg en Kirchberg zijn op korte afstand te bereiken. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische investering. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Met energielabel F is het een ideale kans voor kopers die graag willen renoveren naar hun eigen smaak. Op zoek naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen? Dan is dit appartement met zijn gewilde locatie zeker de moeite waard om te overwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24692 Ref. verkoper: 8598097 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

475 m 4' 1,2 km 2' 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 45' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder