Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 16)

Deze prachtige woning ligt in het hart van Luxembourg Merl en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren zeventig, zonder lift, biedt het vastgoed twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De afwerking is verzorgd, met geïntegreerde opbergoplossingen die het interieur overzichtelijk en praktisch houden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, naast een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel straalt een sobere, rustgevende sfeer uit en lijkt te zijn ontworpen met comfort en esthetiek in gedachten. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: slechts drie minuten verwijderd van het Parc de Merl, bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De buurt kenmerkt zich door haar kalme sfeer en nabijheid tot groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel bewoners die in de stad willen wonen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject. Het gebouw zelf is eenvoudig, zonder lift, maar goed onderhouden, en de aanwezigheid van een private kelder en een gedeelde wasserij maken het wooncomfort compleet. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtigingen en overdracht. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om in een rustig en toch centraal gelegen appartement te investeren dat perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze unieke appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzonder gelegen woning in het historische en karaktervolle Grund. Gelegen in een gerestaureerde woning uit 1789, straalt dit pand een charme uit die je nergens anders vindt. Met een bruikbare oppervlakte van 107,4 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verschillende soorten gebruik. Of je nu een artistiek atelier, een professioneel kantoor of een comfortabel woonadres zoekt, dit appartement kan aan diverse wensen voldoen door zijn flexibele indeling en potentieel voor aanpassingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer aan de voorkant met een eigen badkamer en toilet, een grote open ruimte die kan dienen als atelier, galerie of woonkamer, een keukenhoek, een wasruimte voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een apart toilet. Daarnaast wordt het vastgoed compleet gemaakt door een privé kelder van 3 m², wat extra opslagruimte biedt. De ligging in het hart van Luxembourg is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Hoewel er geen privékparking aanwezig is, zorgen de nabijheid van openbaar vervoer en talrijke restaurants ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Deze locatie is uitermate geschikt voor zowel persoonlijke bewoning als voor professionele doeleinden, vooral gezien de historische waarde en de veelzijdigheid van het pand. De woning is momenteel nog niet verhuurd, waardoor je direct de volledige controle hebt over jouw investering of woonproject. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat biedt ook kansen voor toekomstige renovaties. De vraagprijs bedraagt €598.000, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke investering is binnen de huidige markt. Wil je meer weten of ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact met ons op via ### of mail naar ### . Deze woning biedt een unieke combinatie van geschiedenis, potentieel en centrale ligging in Luxembourg en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel mogelijkheden. We helpen je graag verder bij het ontdekken van deze unieke woon- of werkplek en kijken ernaar uit om je te begeleiden bij de volgende stap. Meer weten?

Deze stijlvolle top-floor appartement in Limpertsberg, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een absolute panoramische uitzicht dat snel de aandacht zal trekken van zowel geïnteresseerde bewoners als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit vastgoed rust en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is het appartement perfect ingericht voor singles, koppels of als investering. De slimme indeling zorgt voor een heldere, lichte sfeer dankzij grote ramen die de ruimte niet alleen verlevendigen maar ook zorgen voor een prachtig uitzicht over de omgeving zonder te maken te hebben met schuine plafonds – een zeldzaam geluk in penthouses of appartementen onder de dakschuinen. Het interieur bevat een open keuken die volledig is uitgerust en geïntegreerd met het leefgedeelte, waardoor een warme en uitnodigende atmosfeer ontstaat. De ingebouwde bibliotheek in de woonkamer geeft het geheel een stijlvolle en functionele uitstraling, ideaal voor boekenliefhebbers of voor het toevoegen van een persoonlijke toets. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die voldoende opbergruimte bieden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en wc. Aan aanvullende faciliteiten ontbreken ook niet: een private kelderruimte voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra bergruimte in de zolder boven het appartement. Het gebouw zelf is klein en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde sfeer van de residentie. De ligging in Limpertsberg – één van de meest gewilde wijken in Luxemburg – biedt tal van voordelen: groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Luxemburg of in het Europese district van Kirchberg, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonplek. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €575.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een duurzame investering of ideale woonruimte in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om deze bijzondere kans te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een prijs van €580.000 wordt dit goed onderhouden appartement gekenmerkt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het interieur bestaat uit een gezellige living, een uitgeruste keuken en een slaapkamer, samen met een badkamer. Het gehele appartement straalt een moderne en functionele sfeer uit, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten, zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement wordt geleverd met praktische extra’s zoals een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, wat de praktische kant van het wonen versterkt. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, doch de woning is goed geïsoleerd en energiezuinig volgens de EPC-code G. Gelegen in Luxemburg, bevindt deze woning zich in de nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum, op slechts tien minuten afstand. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Voor wie een modern, goed uitgerust appartement zoekt op een toplocatie met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze mooie woning aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een deels gerenoveerd gebouw, wat bijdraagt aan een moderne en toch gezellige woonomgeving. Eén van de grote troeven van dit pand is de privé tuin van maar liefst 200 m², een zeldzame vondst die buitenruimte en privacy combineert voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De tuin wordt toegankelijk via een terras dat aansluit op de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement is aangewezen op gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over één badkamer. Naast de woonruimte is er ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. Er is geen sprake van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, maar de woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit voor de hedendaagse bewoner. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt inspelen op deze unieke aanbieding. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De locatie in Luxembourg, in de dynamische wijk Gasperich, biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij groene zones of een centrale locatie dichtbij werk en onderwijs, deze woning past bij diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een populaire wijk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer, en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een ruime opslagruimte. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse garageplaats, wat ideaal is voor wie mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gebruiksvriendelijkheid op prijs stelt. De moderne gasverwarming, gecombineerd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, garandeert zowel efficiëntie als milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg vormt een van de grote troeven. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en het openbaar vervoer dat gratis gebruik maakt van Luxemburgs uitgebreide netwerk. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en duurzame investering in een dynamische markt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor er een harmonieuze en tijdloze woonomgeving ontstaat. Het project richt zich op een evenwicht tussen comfort en stijl, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement biedt de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €796.605, inclusief BTW. Gezien de luxe afwerking en de faciliteiten die deze residentie biedt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en maken graag een afspraak zodat u zelf de kwaliteit en de uitstekende ligging kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "BANYAN" in de gewilde wijk Weimershof, in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woon- en eetruimte. Via de woonkamer is er toegang tot een comfortabel balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een eigentijds design, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het interieur omvat onder andere een douchecabine, een praktische wasruimte en een apart bergingsruimte. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse garageplaats maakt het totaalpakket compleet, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en is recent gecertificeerd met een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De locatie biedt een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis is in Luxemburg. De architectuur van de residentie combineert moderne elegantie met duurzame materialen en verfijnde afwerkingen. Het project vormt zowel een aantrekkelijke woonplek als een veilige investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of mailen naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de charmante 3 Rue Eberhard in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische ligging. Met een bruto woonoppervlakte van 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1954 dat recentelijk goed is gerenoveerd, met onder andere een vernieuwde gevel in 2019 en een nieuwe toegangsdeur in 2025. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38,1 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne keuken die in 2015 is geopend. De badkamer van 4,1 m² is voorzien van een walk-in douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook een balkon van 2,8 m² waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Extra opslagruimte wordt geboden door een kelder van 6 m² en een attic van 2,1 m², waardoor de praktische indeling nog aantrekkelijker wordt. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. De houten parketvloer geeft een warme sfeer in de leefruimtes, terwijl de ingebouwde kasten voldoende opbergmogelijkheden bieden. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een eigen wasruimte en de verwarming op mazout, die efficiënt warmte levert tijdens de koudere maanden. Dankzij de fibre internetverbinding is de woning voorbereid op moderne digitale behoeften. Deze residentie maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving gekenmerkt door brede lanen en goed onderhouden tuinen. De locatie in Belair, één van de meest gewilde wijken in Luxembourg-Stad, biedt talloze voordelen. Op wandelafstand vind je het bruisende stadscentrum, het Merlpark en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het rustige en elegante karakter van Belair maakt het een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als jonge professionals die zoeken naar nabijheid tot alle stedelijke gemakken zonder in te boeten aan rust en groen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €875.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans kunnen benutten om te wonen in deze zeer aantrekkelijke en zorgvuldig onderhouden residentie in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze stijlvolle en recente studio biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving in Luxembourg-Eich. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat deze compacte maar functionele woonruimte uit een ruime leefkamer van 29,7 m² die perfect is voor een comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer van 6,2 m², een aparte toiletruimte en tal van hedendaagse voorzieningen zoals vloerbedekking met houtlook, driedubbel glas en lamellenstores, wat zorgt voor een gezellige en energiezuinige sfeer. Dankzij de aanwezigheid van een gasgestookt verwarmingssysteem geniet u van een aangename temperatuur, terwijl de recente afwerking en de doordachte indeling bijdragen aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement wordt compleet aangeboden met praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een private carport in een carport, een ruime kelder van 13,5 m² voor extra opslagruimte, en faciliteiten zoals een fietsen- en buggy-opslagruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op een rustige straat in Luxembourg-Eich, met een perfecte balans tussen natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg en belangrijke zakencentra zoals Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De omgeving combineert een groene, rustige sfeer met nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De prijs voor deze mooie studio bedraagt €520.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd op dit moment. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te investeren of te wonen in een hoogwaardige residentie met alle moderne gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent en verzorgd vastgoed in het aantrekkelijke Luxembourg-Eich, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en aantrekkelijke locatievoordelen. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over één slaapkamer, biedt dit appartement een functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel privégebruikers als investeerders. Het entreegebied verwelkomt u met ingebouwde kasten, terwijl de lichte woonkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon een uitnodigende sfeer creëert. De separate, volledig uitgeruste keuken met tweede balkon biedt ruimte voor gezellig koken en diner, terwijl de moderne badkamer en toilet zorgen voor hedendaags comfort. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn gunstige ligging aan de Avenue Pasteur, op slechts enkele meters van het centrale Place du Glacis. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, maar ook snelle verbindingen via tram en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer of ontspanning. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Luxemburg biedt, zonder lange reistijden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen bewoning of een rendabele investering met potentieel voor verhuur, deze woning beschikt over diverse voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. De verkoopprijs bedraagt €840.000, inclusief alle voorzieningen en zonder btw-aansluiting. Een individuele kelder maakt de praktische opberingsmogelijkheden compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een gasverwarming en is voorzien van een liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Deze woning staat niet onder wateroverlast of andere stedenbouwkundige beperkingen, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde drie-slaapkamer appartement in Cessange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Cessange in Luxembourg, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en onderhoudsvriendelijk woonhuis met tal van extra voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², is het interieur fris en eigentijds, dankzij de volledige herschildering die een frisse en moderne sfeer creëert. De ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust, terwijl de drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 18 m² voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten geniet u van een privé terras van 4,5 m² aan de achterkant en een balkon aan de voorkant van 2,5 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonlicht. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garage van 25 m², een extra parkeerplaats buiten, een privé kelder van 6 m², en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die is verdeeld in individuele percelen. De energievoorziening wordt verzorgd door een collectief gastype verwarming met individuele meters, dubbele beglazing en handmatige rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging in Cessange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de rust, de groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding naar het centrum van Luxembourg en de bekende Cloche d'Or zorgen voor bereikbaarheid en mobiliteit. Met een vraagprijs van €900.000, exclusief €50.000 voor de garage, vormt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde, goed onderhouden residentie met lift, straalt dit appartement rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 99 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels met thuiswerkruimte of investeerders die de potentie van deze locatie willen benutten. De woonkamer is bijzonder licht en opent via grote ramen op een balkon met panoramisch uitzicht over de groene omgeving en Kirchberg. De volledig ingerichte, aparte keuken maakt het dagelijks leven zeer comfortabel, terwijl de moderne badkamer en separate toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats binnen de garage die inbegrepen is bij de aankoop. Dit geeft bewoners niet alleen gemak, maar ook zekerheid in een drukke stedelijke omgeving. De ligging is uitstekend: vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief tramverbindingen richting Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet men hier de hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het appartement voldoet aan energie-eisen met een EPC-score van G, en het is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, vormt deze eigendom een unieke kans. De levendige en toch rustige buurt biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een strategische ligging in Luxembourg, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als investeerders. Met de vraagprijs van 935.000 euro is dit vastgoed een interessante investering in een dynamische markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg! Meer weten?

Dit exclusieve appartement in het prestigieuze Royal Hamilius-complex biedt u een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg-stad. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw uit 2021, straalt deze woning luxe en comfort uit met een gebruiksoppervlakte van 65,67 m². Het appartement beschikt over een zorgvuldig afgewerkte interieur met hoogwaardige materialen, waaronder parket en tegels, Corian werkbladen en geavanceerde installatie-elementen zoals ondervloers verwarming, mechanische ventilatie en triple-glazen aluminium ramen. Met één slaapkamer en een ruime woonkamer van circa 28,2 m², die voorzien is van een volledig uitgeruste PADATI-keuken, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en elegantie. De hoogte onder plafond van ongeveer 2,86 meter draagt bij aan een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de moderne afwerking en slimme domotica zorgen voor een comfortabel woongevoel. Extra comfort wordt geboden door een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, die voor verhuur beschikbaar is tegen een maandelijks bedrag van ongeveer €355. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Het appartement ligt tussen Boulevard Royal en Rue Aldringen, waardoor u direct toegang hebt tot talloze voorzieningen zoals banken, winkels, boetieks, cafés, restaurants, culturele instellingen en hotels. Het stadspark ligt op slechts 100 meter afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is het gebouw uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes en de tramhalte ‘Hamilius’ in de directe omgeving. Deze verbindingen maken een snelle en gemakkelijke toegang mogelijk tot belangrijke locaties zoals de luchthaven Findel (ongeveer 6,4 km), de wijk Kirchberg (circa 3 km), en de snelwegen A4 en A1. De nabijheid van het Europese district en de centrale ligging maken dit appartement bijzonder geschikt voor professionals en expats die op zoek zijn naar een modern en comfortabel verblijf in de stad. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €920.000, zonder btw. De maandelijkse servicekosten worden geschat op circa €290, wat bijdraagt aan onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen binnen de residentie. Het gebouw is onderworpen aan een langetermijnerfpacht tot 2092, wat voor stabiliteit en zekerheid zorgt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in het centrum van Luxemburg? Neem gerust contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via Engel & Völkers. Deze woning is een zeldzame kans voor wie wil genieten van het ultieme stadsleven met alle comfort dat een luxe appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en veelzijdige extra ruimte, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 56 m² vormt dit appartement een slimme investering of ideaal thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime galerij van 90 m² die naar wens kan worden aangepast, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan, zoals een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of extra opslag. Het appartement zelf bestaat uit twee lichte slaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellig salon dat uitzicht biedt op de terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is instapklaar, voorzien van kwalitatief meubilair, triple beglazing en een beveiligde inkomdeur, gelegen in een goed onderhouden residentie die zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. De locatie in Luxemburg combineert het beste van twee werelden: de natuur en de rust aan de ene kant, en alle voorzieningen en verbindingen aan de andere. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, bevindt u zich snel op plekken zoals de luchthaven, Kirchberg of het centrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie een balans zoekt tussen een rustige omgeving en gemakkelijke mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Of u nu vastgoed zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling of een comfortabel thuis dat klaar is om direct te betrekken, deze gelegenheid mag u niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder BTW en met alle documenten in orde voor een zorgeloze aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een prijs van €745.000 zonder btw biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², aangevuld met een royale tuin/terras van circa 77,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4,4 m², een open keuken en livingruimte van ongeveer 31,62 m², een slaapkamer van bijna 9,8 m² en een badkamer inclusief toilet van circa 6,9 m². Daarnaast wordt dit woonproject compleet gemaakt met een private kelderruimte van ongeveer 4,2 m² en een autostandplaats met car lift in de parkeergarage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een warm en sfeervol interieur. De kwaliteit van de afwerking wordt verder versterkt door ingebouwde Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het energiezuinige gebouw krijgt een energielabel AA en wordt voorzien van een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede isolatie, een lift, een warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van warm water. Het gebouw beschikt tevens over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De ligging van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, bevinden zich talrijke lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, cultuurhuizen en scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid: het centrum van Luxembourg ligt op slechts 1,8 km afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met restaurants, trendy bars, parken en culturele centra. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige brochure met plattegronden en adresgegevens kunt u eenvoudig contact opnemen via Engel & Völkers. Matthias May presenteert dit hoogwaardige vastgoed met trots en staat klaar om u verder te begeleiden bij uw mogelijke aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze unieke woonkans in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Antoine-François Van Der Meulen. Dit moderne vastgoed van 102 m² biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Gebouwd in 2021, geniet deze residentie van een indrukwekkende energielabel A/A, wat garant staat voor een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een vloer in massief parket in de slaapkamers en een volledig uitgerust badkamer met douchecabine en aparte WC. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals vloerverwarming in de gehele woning, triple-glazen ramen met elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Een klein opslagruimte en een ondergrondse parking voor twee voertuigen maken het geheel compleet. De residentie beschikt ook over een kelder voor extra opbergruimte en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan stedelijke gemakken. Dommeldange, bekend om zijn schilderachtige straten en groene parken, ligt op korte afstand van het stadscentrum en combineert het beste van beide werelden: een sereen woonmilieu met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Hier vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De wijk is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor vlot reizen naar andere wijken van Luxembourg mogelijk is. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandelpaden en parken die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het sterke gemeenschapsgevoel wordt versterkt door lokale evenementen en activiteiten die de buurt levendig houden. Dit appartement is niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in een aangename leefomgeving waar rust en sociale verbondenheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert moderne technologie, energie-efficiëntie en een ideale ligging, waardoor het de perfecte keuze is voor wie kwaliteit en comfort zoekt in een rustige, doch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of investment! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, waardoor het een unieke kans vormt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonadres. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie in de gemeente Luxembourg, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is volledig gerenoveerd in 2021. De modern afgewerkte woning straalt warmte uit dankzij de nieuwe parketvloer in de slaapkamer en de frisse, eigentijdse afwerking die overal doorgevoerd is. Met een ruim, lichtovergoten woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 6 m², creëert het een uitnodigende leefruimte waar natuurlijk licht volop binnenvalt. De separate keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een tweede balkon van ongeveer 3 m², ideaal voor het genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met net nieuwe parket en een moderne badkamer voorzien van een aansluitpunt voor een wasmachine, wat het geheel compleet maakt voor directe bewoning. De praktische indeling wordt versterkt door een inkomhal met ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte en een efficiënte benutting van de ruimte. Bij de aankoop is een private kelder van 4 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheid biedt. Parkeren is geen probleem dankzij de inbegrepen gesloten garagebox en zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen die uitsluitend voor bewoners gereserveerd zijn. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie ligt in een gewilde residentiële buurt nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Bovendien biedt de snelle aansluiting op de hoofdwegen en het stadscentrum van Luxemburg grote mobiliteitsvoordelen. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke opportuniteit, of het nu gaat om een comfortabele hoofdwoning of een rendabele investering. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar in overleg. Gezien de recente renovatie, moderne voorzieningen en aantrekkelijke ligging, vormt deze woning een zeer interessante keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans, en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze dynamische regio. Meer weten?