Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 16)

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, Luxembourg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en luxueuze afwerking. Gevestigd op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "K135", biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het maakt deel uit van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die zich kenmerkt door zijn strakke lijnen en eigentijdse design, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, gewilde omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een fraaie terras. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met douche, terwijl er nog een extra volledige badkamer aanwezig is voor gasten of andere bewoners. De open keuken, die naadloos aansluit op een grote, lichte woonkamer en eetruimte, vormt het hart van deze penthouse en biedt een perfecte setting voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem C. Daarnaast is er een praktische berging en een privé kelder inbegrepen, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Het appartement straalt luxe uit en biedt tal van maatwerkmogelijkheden dankzij de hoge standaard afwerkingsmogelijkheden. De locatie van deze penthouse in Luxembourg-Cessange is ideaal: vlakbij de populaire Cloche d'Or, met snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een rustige woonplek, maar ook een uitgelezen optie voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio of daarbuiten. De vraagprijs bedraagt €2.188.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit buitengewone vastgoed biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en centrale ligging, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 135 rue Kohlenberg in de prestigieuze wijk Cessange. Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie "K135" en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 139 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé tuin van maar liefst 450 m², ideaal voor wie een groene oase zoekt binnen de stad. Bovendien is er de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, wat het comfort en de luxe van deze woning nog verder verhoogt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met topkwaliteit materialen, en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met ventilatiekanaal. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en douche, een tweede badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote, lichte woonkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. De grote Terras van 32 m² en de private tuin maken het geheel compleet. De locatie in Cessange biedt talrijke voordelen: het is een gewilde residentiële wijk die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en comfort. De nabijheid van de Cloche d'Or, snelwegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Luxembourg en daarbuiten. Deze ligging combineert het beste van rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De residentie "K135" kenmerkt zich door haar moderne architectuur en high-end afwerking, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als stijlvol is. Het complex beschikt over privébergruimte en ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische omgeving. Met zijn luxe afwerking, ruime tuin en toplocatie in Luxembourg is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een droomhuis met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te wonen in een luxe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, aan de 135 rue Kohlenberg in Luxembourg. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "K135", een architectonisch hoogstandje met een moderne en strakke uitstraling. Gevestigd in een rustige en gewilde woonomgeving, biedt deze locatie een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en luxe. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die garant staat voor een verfijnde levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime en comfortabele leefruimte, optimaal ingericht met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een terras en een privé badkamer, evenals een extra badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken, modern en volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de lichte woonkamer en eetruimte, wat een uitnodigende en praktische leefomgeving creëert. Dankzij grote raampartijen profiteert u hier van overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en rust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de uitgebreide buitenruimtes en luxe afwerkingen. Via de grote terrassen van maar liefst 34 m² heeft u direct toegang tot buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden met uitzicht. Het appartement is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een individuele ventilatiesysteem (VMC). Daarnaast worden afwerkingskeuzes volledig op maat gemaakt volgens de hoogste kwaliteitsnormen, waardoor u kunt genieten van een woning die volledig is aangepast aan uw wensen. De praktische extra’s omvatten een private kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort verder verhoogt. De verkoopprijs bedraagt 1.975.000 euro inclusief btw, wat onder voorbehoud is van goedkeuring door de administratie. De locatie zelf biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u de populaire Cloche d'Or, goede aansluiting op snelwegen voor vlot vervoer, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, veilige omgeving en hoge levensstandaard. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een modern appartement dat aansluit bij een actieve levensstijl, dit vastgoed biedt u alles wat u wenst in een exclusieve buurt. Neem contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie, of om het gedetailleerde lastenboek te ontvangen en deze unieke woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gespreid over de derde en vierde verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement dat onmiddellijk beschikbaar is. Het eigen privé-ascensor maakt de toegang bijzonder comfortabel en exclusief, waardoor het complex van luxe en gebruiksgemak wordt versterkt. De woning beschikt over een open leefruimte waarin de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. Aan de noordwestzijde bevindt zich een terras van circa 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort voor gezinnen of koppels, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gemak. Verder beschikt dit appartement over een private kelder, twee garageplaatsen, en extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en ondervloerse verwarming, waardoor het energiezuinig en aangenaam in gebruik is. De locatie in Luxembourg Eich is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het bevindt zich in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige en veilige omgeving, terwijl het toch dichtbij het centrum van de stad ligt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. De prijs bedraagt 1.347.241 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en hoogwaardige appartement in het hart van Luxemburg, een echt pareltje voor wie zoekt naar comfort, karakter en luxe in één. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert de charme van een historisch gebouw met een eigentijdse renovatie van topkwaliteit. Gevestigd in een monumentaal pand uit 1750 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt het appartement een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt het over een indrukwekkende terrasruimte van 50 m², gericht op het zuidwesten. De combinatie van authentieke elementen zoals een robuuste betonnen plafond, zichtbare houten balken en moderne afwerking maken van deze woning een uniek en stijlvol verblijf. Het interieur is voorzien van op maat gemaakte kasten van Konzepstaal, een volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur, en een gezellige open haard die de ruimte een warme sfeer geeft. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de luxe voorzieningen die het tot een comfortabel thuis maken. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koude dagen, terwijl dubbele beglazing gezorgd heeft voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is uitgerust met moderne beveiligingssystemen zoals videocamera's en een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust biedt. De twee ruime slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Het geheel bevindt zich in een gezellige, levendige wijk binnen Luxemburg, waar dynamiek en faciliteiten binnen handbereik liggen. De kleine coproprieté van slechts zes appartementen biedt bovendien een intieme en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €2.495.000 is deze woning een zeldzame investering in het luxueuze segment dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. De maandelijkse kosten bedragen €600, inclusief de servicekosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze unieke woning. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op via e-mail of telefoon en ervaar zelf de charme en luxe die dit vastgoed te bieden heeft. Deze gelegenheid is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle plekken met een exclusief tintje in een bruisende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van 86,97 m² en ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een recente gerenoveerde inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonadres in de nabijheid van het centrum van Luxembourg. De praktische indeling van het appartement wordt verder aangevuld door een gedeelde tuin, een kelderruimte en een wasruimte met ruimte voor een wasmachine in de gemeenschappelijke laundry. Een bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van een garage, die optioneel kan worden bijgenomen tegen een meerprijs. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, vlakbij het Merl school- en parkcampus, met vlotte toegang tot de snelweg en winkels. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonsituatie. De verkoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw. Het EPC-certificaat is H en de verwarming gebeurt via gas. Het appartement wordt niet verhuurd en beschikt over één garage. De verkoper betaalt de commissiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de verkoop, aankoop of huur van dit bijzondere vastgoed. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare panden en laat u adviseren door onze experts om uw woonwensen te vervullen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een unieke kans op een zeer gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 87,75 m² biedt dit lichte en goed onderhouden appartement alle comfort die u zoekt. Gelegen op het eerste verdiep van een kleinschalige, verzorgd gebouw met slechts drie eenheden, straalt deze woning rust en gezelligheid uit. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom dankzij de praktische indeling, waaronder een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Het afgewerkte interieur omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, allemaal recent gerenoveerd voor extra comfort en functionaliteit. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier. U beschikt over een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de wijn- of speelruimte voor kinderen binnen handbereik blijft. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto reist, is er de mogelijkheid om een garage bij te huren tegen een meerprijs, wat het wonen in deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot de scholen en het parkcampus in Merl, de snelweg en supermarkten. Alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik en biedt het comfort van stadsleven gecombineerd met rust en groen. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €795.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars en wordt verkocht zonder lopende huur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-certificaat met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, een vrijblijvende rondleiding of advies over de aankoopprocedure. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg-Merl. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het verwezenlijken van uw woondromen. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze Rue Demy Schlechter in Bonnevoie, biedt dit prachtige triplex van 122 m² een uitstekend evenwicht tussen stedelijke gemakken en rust. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een loggia, ideaal voor rustige momenten in de buitenlucht. De open leefruimte in loftstijl op de eerste verdieping is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en biedt een lichte en uitnodigende omgeving voor zowel ontspanning als entertainment. De woning is voorzien van moderne comfortelementen, zoals een houten vloer, PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning en elektrische rolluiken. Voor extra gemak beschikt het triplex over twee badkamers, waaronder één met een bad, en een aparte wasruimte. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid met één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat het gemakkelijk maakt om vanuit huis te vertrekken of aan te komen. Dit appartement ligt in een levendig maar rustig woongebied, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en recreatievoorzieningen zoals het Kaltreis Park en de Hall Omnisports Bonnevoie. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder gemakkelijke toegang tot het centraal station van Luxemburg, tramlijnen en busroutes. Bovendien is de toegang tot de snelweg eenvoudig, waardoor deze woning niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een strategische locatie voor forenzen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het appartement ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin of een koper die op zoek is naar een comfortabele woonplek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Binnen het appartement wordt de praktische indeling versterkt door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De volledig uitgeruste keuken, die mogelijk is om te herinrichten voor een extra slaapkamer, biedt directe toegang tot het balkon – een groot pluspunt voor wie graag buiten leeft of entertainen. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte, een ondergrondse parking en een privé kelder van circa 5 m², wat de praktische aspecten verder versterkt. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en beschikt over een solide EPC-score van E, wat wijst op energie-efficiëntie binnen de mogelijkheden van het bouwjaar. Het bijzonder gunstige ligging vlakbij het openbaar vervoer – tram, trein en bus – maakt dat u vlot overal naartoe kunt, of het nu voor woon-werkverkeer is of voor vrije tijd. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het Lycée Bouneweger, terwijl de nabijheid van het treinstation en de tramhalte een vlotte bereikbaarheid garandeert voor dagelijkse verplaatsingen. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving waar alles aanwezig is voor een comfortabel leven, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en licht, maar ook potentieel voor personalisatie en uitbreiding door herindeling. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een ruim en lichtvol appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat een groot pluspunt vormt in deze gewilde omgeving. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woongebieden in de regio, bekend om zijn rustige sfeer, groene ruimten en uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, biedt deze wijk gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, die bekendstaat om hun moderne en duurzame constructies van hoge kwaliteit. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 981.005 euro, inclusief btw van 3%, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt voor de koper. Dit is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit project combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maakt dat niet lang onbenut zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor alle verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale woonomgeving. Dit modern afgewerkte vastgoed maakt deel uit van het project ALILA, een kleinschalige residentie met 12 eenheden die binnenkort in opbouw is. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een lichte open leefruimte die perfect is voor zowel dagelijks comfort als entertainment, aangevuld met een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert. De leefruimte wordt verder versterkt door een terras van 8 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl de toiletruimte apart is gehouden voor extra comfort. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen praktische indeling en modern comfort, perfect voor starters, jonge professionals of kleine gezinnen. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene ambiance en de nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luxembourg, dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier vindt u een uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen heel vlot verlopen. Het gebied combineert een serene woonomgeving met de voordelen van een dynamische stad, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en stijlvolle residenties, wat bijdraagt aan de exclusieve sfeer van deze locatie. Daarnaast garandeert deze nieuwbouwprojectontwikkeling van Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, dat het gebouw volgens hoge kwaliteitsnormen wordt afgewerkt met aandacht voor detail en duurzaamheid. Wat betreft de financiële details ligt de vraagprijs op €618.005, inclusief 3% btw, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt. Het EPC-certificaat is in orde met een A-label, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe kopers. Voor wie dit unieke vastgoed in Luxembourg-Belair niet mag missen, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op via telefoon (+352 621 40 44 44) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in stijl en comfort in een van de meest begeerde buurten van de stad. Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Rue de Beggen 219 in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 68,32 m², aangevuld met een terras van 13,82 m² waar u kunt genieten van buitenruimte en ontspanning. Het appartement is recent gerenoveerd en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige units: een hoofdeenheid van 50 m² en een klein studio van 17 m², waardoor het ideaal is voor verhuur of eigen gebruik met een flexibel verdelingsmogelijkheden. De hoofdunit bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer die uitkijkt op het terras, een praktische berging, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine. De tweede unit, het studio, omvat eveneens een hoofdruimte, een kitchenette voorzien van wasmachineaansluiting en een badkamer met douche. Beide appartementen worden momenteel verhuurd en kunnen volgens de marktgegevens een jaarlijks rendement van tussen de 4,5% en 5% opleveren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De ligging in Luxembourg-Beggen brengt bovendien alle nodige voorzieningen binnen handbereik en zorgt voor een goede verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Wat betreft technische details, wordt het appartement verwarmd via gas en beschikt het over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Er is geen vloerverwarming aanwezig, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De eigendom wordt verkocht zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden of beleggers die op zoek zijn naar een uitstekend rendement in een aantrekkelijke locatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Contacteer Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime, moderne appartement gelegen in het gewilde stadsdeel Cents in Luxembourg, dat perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit prachtige appartement, van ongeveer 154 m² woonoppervlakte, bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 17 eenheden. De bouw dateert uit 1995 en de woning biedt een eigentijdse indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin of voor diegenen die extra comfort wensen. De open keuken en de wasruimte zorgen voor een praktische indeling, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht, en een garage met één parkeerplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code F. Deze informatie onderstreept dat er nog ruimte is voor optimalisatie in energiebeheer, wat kan leiden tot gunstigere energiekosten op termijn. De locatie in Cents biedt tal van voordelen: het is een wijk dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen is de toegang tot andere delen van Luxembourg snel en eenvoudig. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van 1.130.000 euro wordt vermeld zonder btw en is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bekijken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor het ontvangen van de volledige brochure inclusief gedetailleerde plattegronden en de exacte locatiegegevens. Deze unieke kans biedt u een uitstekende investering of woonruimte in een prestigieuze buurt in Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen of uw vragen te bespreken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met al uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen appartement in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit charmante éénkamerappartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 1997, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte en open indeling, waardoor het een aangename leefruimte vormt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en beschikt over één badkamer met moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het naar wens te gebruiken of te verhuren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige straat, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven zonder dat er een tuin aanwezig is. De woning wordt geleverd inclusief een garage, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met een score van E, wat aangeeft dat de energieprestatie van de woning voldoet aan de Franse normen. Er is geen sprake van overstromingsgevaar of overstromingsgevoelige gebieden in de directe omgeving, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners. Deze locatie combineert het beste van stedelijk comfort met een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel jonge professionals als kopers die waarde hechten aan toegankelijkheid en rust. Gelegen in de buurt van het centrum van Luxembourg en het Kirchberg-district, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. U bevindt zich binnen korte afstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt 650.000 euro, inclusief één garage en balkon. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze prachtige woning. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit gerenoveerde studio appartement gelegen in Luxembourg-Belair biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 38 m², bevindt deze woning zich op de derde en tevens laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts vier eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang geeft tot de open keuken, die naadloos overgaat in de lichte livingruimte. De keuken is volledig uitgerust, waardoor het bereiden van maaltijden comfortabel en praktisch is. Daarnaast beschikt de studio over een kleine wasruimte en een moderne badkamer met douche en toilet. Een praktische kelder onder het gebouw completeert het aanbod, wat ideaal is voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in een geliefde buurt nabij het park van Merl, waardoor bewoners kunnen genieten van groene ontspanning op korte afstand. Bovendien zijn er diverse bushaltes en winkels in de directe omgeving, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving in de stad. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het EPC-attest met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Dit appartement wordt verkocht zonder bijkomende BTW, met een verkoopprijs van 478.000 euro, zonder extra kosten voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kleinschalige en recent gerenoveerde appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke buurt. Met ideale voorzieningen en een comfortabele woonoppervlakte is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak om deze charmante studio te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen aan de Avenue de la Gare. Dit charmante appartement biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de negende verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, biedt dit woning een lichte en aangename woonruimte van circa 47 m². De woning is voorzien van een lift, waardoor comfortabel toegang wordt gegarandeerd, en beschikt over een hall, een ruime woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Een van de hoogtepunten zijn de twee terrassen die uitkijken op een vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over alle essentiële voorzieningen om meteen te betrekken of te verhuren. Dit eigendom bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt in Luxembourg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De ligging aan de Avenue de la Gare biedt gemakkelijke verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de omgeving. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het een interessante optie voor wie wil investeren of snel een nieuwe thuis zoekt. Met een EPC-score van F benadrukt dit vastgoed het belang van energiezuinigheid, wat mogelijk ruimte laat voor verdere optimalisaties. De vraagprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €575.000, zonder btw, en er is geen huurovereenkomst van toepassing. Dit is een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd en comfortabel appartement te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, locatie en potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze parel waardeert. Meer weten?