Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 20)

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Pommiers 104A in Luxembourg, in de wijk Cents. De woning biedt een ruime en goed onderhouden indeling, inclusief twee garages op de begane grond, elk geschikt voor één voertuig. Het eerste verdiep bevat een praktische nachthal met een werkhoek en twee grote wijnkelders, samen met een apart toilet, een slaapkamer aan de straatkant met douche, een ruime tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met douche en bad, een deels ruim dressinggebied en nog een apart toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een open keuken en een bijzonder groot woon- en eetgedeelte dat via grote glazen deuren toegang geeft tot een rustige, zonnige terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een werkblad in Corian. De woning beschikt bovendien over een privé lift die alle verdiepingen verbindt, en wordt afgewerkt met luxe materialen zoals epoxy vloeren, op maat gemaakte houten binnen deuren en ingebouwde opbergkasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en restaurants. Er is een bushalte direct voor de deur en de treinstation Cents-Hamm ligt op slechts vijf minuten lopen. Voor wie vaak reist, bedraagt de reistijd naar de luchthaven circa 10 minuten met de auto, en het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan Rue Glesener 5 in Luxembourg biedt een praktische woonruimte van 48,55 m² op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een open woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De woning heeft een gezellige slaapkamer en een nette, volledig uitgeruste afgesloten keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een centrale verwarming op gas. Verder is er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt zonder airconditioning geleverd en heeft geen extra buitenruimte zoals een balkon of veranda. De woning beschikt over een kelderruimte en een gezamenlijke fietsenstalling is aanwezig. De locatie in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of professionals. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen en voldoet aan de basisbehoeften voor comfortabel wonen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in de stad. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan 46 Rue Antoine Meyer in Luxembourg-Hollerich. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 en is instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken die momenteel wordt geïnstalleerd, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte. Een grote plus is de privétoegang tot een zolderruimte van 20 m², ideaal voor opslag. Het gebouw zelf bestaat uit slechts vier appartementen en werd recent voorzien van nieuwe ramen en een nieuwe voordeur. De dakbedekking werd in 2023 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelderruimte op het gelijkvloers, die extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige straat tussen de wijken Belair en het centrum, op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige Parc Belair. De ligging combineert comfort en bereikbaarheid uitstekend. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum en is goed verbonden met openbaar vervoer en snelwegen, slechts twee minuten van het snelwegennet. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor bewoners als voor potentiële huurders met een hoog verhuurpotentieel. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een centraal gelegen, instapklaar appartement in Luxembourg. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un bel appartement dans une petite résidence à 4 unités et libre de trois côtés, se situant à Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois) vous offrant au : 1er étage : Un appartement comprenant un hall d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de douche. Divers: une terrasse privative ainsi qu'un jardin, une buanderie commune et une cave privative. Le tout est situé à Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités, des différentes axes autoroutières ainsi que la gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW ** PENTHOUSE ** A vendre dans la Résidence Caspar-Melchior-Balthasar (2020), dans un environnement très verdoyant et calme près du Parc de la Pétrusse et du centre-ville, magnifique penthouse aux finitions soignées. Ce bien de 98,21 m2 de surface utile est entouré, sur les trois côtés, d'une terrasse de 61,41 m2 et il se compose d'un hall d'entrée, d'un living/salle à manger de forme régulière, avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre à coucher, d'une salle de douche (lavabo, douche, WC et emplacement machine à laver) et d'un WC visiteurs. Un escalier en bois massif permets d'accéder à un espace sous-combles pouvant être utilisé comme bureau. Au sous-sol, il dispose d'un parking intérieur, d'une cave privative de 5,50 m2 et d'un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois résidences et il est en classe énergétique A-B. Ce penthouse vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, aux grands volumes, au chauffage au sol et au système d'air conditionné. Un système d'alarme est aussi présent. Garantie décennale sur la construction encore en cours. **************** ** PENTHOUSE ** For sale in the Residence Caspar-Melchior-Balthasar (2020), in a very green and quiet environment near the Parc de la Pétrusse and the city center, beautiful penthouse with neat finishes. This property of 98.21 m2 of useful surface is surrounded on three sides by a terrace of 61.41 m2 and consists of an entrance hall, a living/dining room of regular shape, with open kitchen, a master bedroom, a second bedroom, a shower room (sink, shower, toilet and washing machine location) and a guest WC. A solid wooden staircase allows access to an attic space that can be used as an office. In the basement, the apartment disposes of an indoor parking, a private cellar of 5.50 m2 and a space for the washing machine in the laundry room. The building is part of a harmonious complex of three residences and it is in energy class A-B. This penthouse will give you a high living comfort thanks to its triple glazing, large volumes, underfloor heating and air conditioning system. An alarm system is also present. 10 years guarantee on the construction still in place. Meer weten?

Charmant appartement situé avenue Victor Hugo, au coeur du quartier prisé de Limpertsberg. Niché au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien de 73 m² séduit par sa luminosité et sa disposition moderne. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à coucher, toutes deux donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées. L'entrée dispose de placards encastrés offrant un bel espace de rangement. Une cave privative complète ce bien. Un parking intérieur peut être acquis en option pour 65 000 €. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, restaurants, etc.) et à quelques minutes à pied seulement du centre-ville. Un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . Meer weten?

Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif • Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours • Hall d’entrée • Séjour spacieux • Cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de bain Équipements et Atouts : • Cave privative – Espace de stockage supplémentaire • Buanderie commune • Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique • Chauffage au gaz Localisation & Environnement : Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : ### Mail : ### Meer weten?

Adresse du bien : 47 montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : séjour (28 m²) - cuisine (6,2 m²) - hall (9,5 m²) - chambres (15,5 m² + 13 m² + 9,3 m²) - salle de bain (5 m²) - salle de douche (2,5 m²) - bureau (7,3 m²) Extérieur : balcon (6,4 m²) - jardin (80 m²) Inclus : 1 emplacement de parking - 1 cave (7 m²) Complément d'informations Confort : parquet - dalle en pierre - salle de bain revêtement schiste graphite - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Chauffage : gas Environnement Résidence de 2006 nichée sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-Eich, au dos de la colline de Eicherfeld, et bénéficiant de superbes vues sur la nature environnante. Située au sein d'une petite rue pavée, la résidence bénéficie de finitions plaisantes, et d'un accès à des jardins privatifs, derrière lesquels un sentier pédestre monte jusque dans la forêt avoisinante. Près du quartier de Kirchberg, Beggen et Eich donnent une ambiance village ou petite ville et bénéficient de la nature qui n'est jamais loin des résidents. Principalement une communauté expatriée, Beggen et Eich offrent une grande diversité culturelle. Le nouveau tunnel d'autoroute qui relie le nord de Luxembourg avec sa capitale facilite le flux de trafic sur la rue de Beggen. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 47 montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: living room (28 sqm) - kitchen (6.2 sqm) - hall (9.5 sqm) - bedrooms (15.5 sqm + 13 sqm + 9.3 sqm) - bathroom (5 sqm) - shower room (2.5 sqm) - office room (7.3 sqm) Outside: balcony (6.4 sqm) - garden (80 sqm) Included: 1 indoor parking spot - 1 cellar (7 sqm) Additional information Comfort: parquet flooring - stone slab - stone bathroom in Brazilian blue schist - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Heating: gas Environment Residence built in 2006 nestled in the heights of the Luxembourg-Eich district, at the back of the Eicherfeld hill, with superb views of the surrounding environment. Situated on a small cobbled street, the residence boasts attractive finishes and access to private gardens, behind which a footpath leads up to the nearby forest. Close to the Kirchberg district, Beggen and Eich have a village or small-town feel, with nature never far from residents. Mainly an expatriate community, Beggen and Eich offer great cultural diversity. The new motorway tunnel linking the north of Luxembourg with its capital facilitates the flow of traffic on Rue de Beggen. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Belair, ce magnifique appartement de 304 m² séduit par ses espaces de vie généreux. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, ainsi que de l'ISL, il occupe le premier étage d'une résidence paisible construite en terrasses. Offrant une vue dégagée sur la vallée du Rollingergrund et le quartier prisé de Limpertsberg, ce bien rare bénéficie d'un environnement aussi prestigieux que serein. Un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement, qui s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un salon confortable et un spacieux séjour. Des toilettes séparées complètent cette première partie. La partie nuit, accessible depuis le hall, comprend trois grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau lumineux ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre, ainsi que deux balcons supplémentaires. Ce bien d'exception est complété par deux emplacements de parking en intérieur et deux caves. L'appartement est libre et disponible immédiatement. Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au rez-de-chaussée surelevé d'une résidence à Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit: .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 24,50m2 dont le sol est recouvert de parquet massif .Chambre d'une surface d'environ 18,50m2 .Cuisine d'une surface d'environ 14,05m2 .Salle de bains .WC séparé Le bien est complété par: .Cave privative d'une surface d'environ 7,01m2 .Buanderie commune .Grenier commun En ce qui concerne les équipements de l'appartement: .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2006) .La fibre optique est présente dans l'appartement .Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à environ 233€ .Le passeport énergétique est disponbile: H-I Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen aan de Avenue Pasteur in Luxemburg, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer dankzij de grote ramen en hoge plafonds, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige apparatuur, geschikt voor dagelijks gebruik en koken. De grote slaapkamer zorgt voor voldoende ruimte en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een douche als een bad, voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd via gas, en er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig, en het gebouw beschikt over een lift die toegang biedt tot de woning. Voor wie met de auto reist, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te huren, wat het parkeren in de buurt vereenvoudigt. De woning is niet voorzien van airconditioning of speciale voorzieningen voor mindervaliden. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De omgeving is residentieel en goed verbonden met het centrum van Luxemburg. Het appartement ligt op een gunstige plek met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het betreft een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in een gewilde buurt. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Hollerich, dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex d’environ 85 m² habitables. Situé au 2e étage d’une petite résidence bien entretenue, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, ainsi que par l’agencement spacieux et harmonieux du logement. L’ambiance y est chaleureuse, avec un séjour de 40 m² propice à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. Ce duplex constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Il se compose comme suit : Premier niveau: - Un hall d’entrée ; - Une cuisine entièrement équipée séparée, avec coin buanderie et cellier; - Un séjour de 40 m2 avec mezzanine; - Des toilettes séparées. Second niveau: - Deux chambres d’approximativement 18 et 13 m2; - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous présente : Un magnifique appartement situé à Cessange, dans une résidence récente, comprenant une spacieuse terrasse et un jardin orientés plein sud. L'appartement dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Adresse : 59, rue des Prunelles, L-2353 Cessange ? Luxembourg L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Un WC séparé, - Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse, - Une salle de bain avec douche à l'italienne, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un lumineux salon avec accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin, - Un débarras. En complément, l'appartement dispose, d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking au sous-sol du bâtiment. L'appartement est actuellement loué. Équipements techniques : - Double vitrage, - Système d'alarme, - Ventilation, - Châssis de fenêtres en aluminium-bois, - Chauffage au gaz, - Revêtement de sol : carrelage, - Stores électriques. La commission d'agence est à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### Meer weten?

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, au cœur de Limpertsberg et à deux pas d’Eich, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et accessibilité. Descriptif du bien : • 🛏️ 3 chambres à coucher bien agencées, idéales pour une famille ou un couple avec espace bureau • 🍽️ Cuisine séparée fonctionnelle et entièrement équipée • 🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue arborée dégagée et panoramique vers Kirchberg • 🏢 Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée • 🗄️ Cave privative en sous-sol pour rangement supplémentaire • 🚗 Emplacement de parking intérieur inclus Les + du bien : • Proximité des écoles, commerces, transports en commun, tram vers Kirchberg et centre-ville • Orientation idéale assurant luminosité naturelle tout au long de la journée ⸻ 👉 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de vivre dans un cadre de vie recherché au Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique studio de 38m2, situé à Luxembourg-Ville. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce studio entièrement rénové (nouvelle cuisine, nouvelle tuyauterie, nouvelle salle de bains) vous fera découvrir une entrée avec placard, un lumineux séjour, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée fermée. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 94, Boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement à vendre, dans une résidence située dans le quartier résidentiel privilégié de Luxembourg-Weimershof. L'appartement se trouve au premier étage et se compose comme suit : - hall d'entrée avec un placard encastré. - un WC séparé - un living de 32m2 avec accès au balcon - une cuisine entièrement équipée avec accès au même balcon - une chambre à coucher - une salle de douche avec WC, baignoire et lavabo L'appartement est complété par une buanderie et une cave. Il y a la possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble pour 40000.-€. La résidence se trouve à 50m du Kirchberg, de nombreux commerces et restaurants sont à proximité. Situation résidentielle à proximité du centre-ville, Kirchberg, et accès facile aux transports en commun et à l'autoroute. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier s'élève à 1 mois de loyer + 17% de TVA et est répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. Meer weten?

L’agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011 a le plaisir de vous présenter un bien d’exception situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg-ville : un appartement raffiné de trois chambres, niché au quatrième étage de la résidence Monterey Palace, boulevard Joseph II. Idéalement situé en plein cœur de la capitale, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces de luxe, des meilleures écoles et du parc municipal, ce bien rare conjugue avec élégance vie urbaine et sérénité. Son emplacement exceptionnel en fait également une opportunité parfaite pour un usage mixte, à la fois résidentiel ou professionnel. Il conviendra parfaitement à des professions libérales à la recherche d’une adresse de standing pour installer leur activité. D’une superficie habitable d’environ 132,6 m², l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, se prête aussi bien à un usage familial que professionnel. Les trois chambres offrent de beaux volumes et peuvent, selon les besoins, être aménagées en bureaux ou espaces de travail. Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Le tout est prolongé par un agréable balcon de 8,7 m² avec vue dégagée, idéal pour un moment de détente en cœur de ville. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité au sein d’une résidence sécurisée. Deux caves privatives permettent un rangement optimal, tandis qu’une place de parking intérieure vient parfaire le confort quotidien. Le prix de vente est fixé à 1.688.810 euros. Contactez Julien Schubnel au ### ### pour tout compléments d'informations ou organiser une visite. Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve dans une petite résidence bien entretenue de 4 logements et bénéficie d'une surface totale de ± 35 m² dont ± 32 m² habitables. Il se compose comme suit: Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.2 m² qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de ± 10 m², une spacieuse chambre de ± 15 m² et une salle de bains de ± 3 m² (douche, lavabo, wc). Au sous-sol se trouvent une cave de ± 3 m² et une buanderie commune. A l'extérieur, un jardin commun complète ce bien. Généralités : - Localisation idéale - Proche du centre-ville - Chaudière au gaz, chauffage radiateurs - Interphone - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Belair. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, omvat het appartement een ruime entreehal met ingebouwde garderobe, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras van 10,50 m². Een van de slaapkamers is volledig ingericht met bed en ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer vrij is voor eigen invulling. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De penthouse biedt extra opslagruimte met een kelder en de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw, uitgerust met een eigen wasmachine en droger. Een privétuin van 22 m² staat ter beschikking van de toekomstige eigenaars, wat deze woning ideaal maakt voor wie houdt van zowel binnen- als buitenruimte. Ondanks zijn centrale locatie blijft de woning een oase van rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het levendige Belair te bieden heeft. Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad vanwege zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van winkels, restaurants, culturele en sportvoorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is, zowel te voet als met de fiets. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met een bushalte direct voor het gebouw. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt 945.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Cessange 61 in Luxemburg-Stad, biedt een praktische woonruimte van 48,50 m², aangevuld met een balkon van 4,36 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2013 met negen units, voorzien van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een slaapkamer van 12 m² met ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 3,31 m². De locatie van deze woning bevindt zich in een snel ontwikkelend deel van Luxemburg, dat volop profiteert van de uitbreiding van de wijken Gasperich en Cloche d'Or. Alle nodige voorzieningen zoals bakkerijen, slagerijen en kappers zijn binnen handbereik. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum (minder dan 10 minuten) en belangrijke infrastructuur zoals de Gare Centrale (7 minuten) en de luchthaven (20 minuten). Met een goede verbinding via buslijnen en snelwegen is het gemakkelijk bereikbaar richting België, Frankrijk en Duitsland. Het gebied biedt naast de stedelijke gemakken ook diverse recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder sportvelden, een cultureel centrum en groene zones. De wijk krijgt verdere verbeteringen door onder andere de uitbreiding van het tramnetwerk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel voor eigen bewoning als voor investering worden gekocht, eventueel gemeubileerd. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €280, inclusief onderhoud, verzekeringen en nutsvoorzieningen. Neem contact op voor een snelle bezichtiging en meer informatie. Meer weten?