Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 21)

Deze prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en moderne voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen, straalt dit appartement een exclusieve sfeer uit. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een hoogwaardige Bulthaup-keuken, ideaal voor zowel ontspanning als culinaire gelegenheden. Vanuit de living hebt u toegang tot een enorme, dubbele zijden terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer met parketvloer en een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele ingebouwde wastafels en een spiegel, wat de comfort en privacy verhoogt. De hal is afgewerkt met grote, antracietkleurige tegels, wat een moderne en elegante uitstraling geeft. Verder is er een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaats en bergruimte in de kelder. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: het appartement bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 890.000 euro en er is geen btw van toepassing, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een garage en kelderruimte, waardoor comfort en praktische toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Voor wie op zoek is naar een exclusief penthouse in Luxembourg met hoogwaardige afwerking, veel buitenruimte en moderne installaties, is dit ongetwijfeld een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert luxe met functionaliteit in een aantrekkelijke locatie – een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen in de historische wijk die bekend staat om haar charme en culturele rijkdom. Met een prijs van €1.285.000 biedt dit unieke vastgoed een combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m² en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 4 meter, wat zorgt voor een luchtige en prestigieuze sfeer. Deze hoogte maakt het mogelijk om veel natuurlijk licht binnen te laten, waardoor de ruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het interieur werd ontworpen in samenwerking met een interieurarchitect, die zorgde voor een smaakvolle inrichting met hoogwaardige materialen en afwerkingen die sober, elegant en warm zijn. Zo is het geheel niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van deze woning. De slimme technologieën die werden geïntegreerd, zoals volledige domotica, vloerverwarming en plafonds die kunnen koelen, zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele master suite met een luxe badkamer en een aparte douche, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een stijlvolle omgeving. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door de architecturale details en de hoogwaardige afwerking, maar ook door zijn locatie in het hart van Luxemburg. Op slechts enkele stappen bevindt u zich nabij het beroemde Palais Grand-Ducal en andere historische bezienswaardigheden die de stad zo aantrekkelijk maken voor bewoners en bezoekers. De ligging biedt uitstekende voorzieningen, culturele attracties en een dynamische stedelijke sfeer, perfect voor wie de bruisende levensstijl van Luxemburg-stad wil ervaren. Het appartement is volledig ingericht voor hedendaags wonen met een focus op comfort en technologie, zonder concessies te doen aan stijl. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het bijzondere interieurconcept. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan contact op met IMMO BROWN via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een prestigieus en comfortabel appartement in het middelpunt van Luxemburg-Stad, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en modern wooncomfort. Wacht niet langer en ervaar zelf de luxe en het karakter van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, Luxembourg. Dit moderne vastgoedproject bestaat uit slechts negen exclusieve eenheden en wordt naar verwachting opgeleverd in september 2026. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt comfortabel 66,60 m² woonoppervlakte inclusief een terras van 12,10 m² en een balkon van 5,7 m². Het ontwerp combineert hoogwaardige afwerking met praktische indeling, waaronder een ruime open leefruimte met open keuken van ongeveer 32,10 m², twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en toilet, en een gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van circa 4,33 m² en een ondergrondse parkeerplaats met car lift. De afwerking en technische voorzieningen van dit vastgoed onderstrepen de luxe en energie-efficiëntie. Binnenin is gekozen voor parketvloer en vloerverwarming, Grohe-inbouwkranen, driedubbel glas in hout-aluminium ramen, elektrische lamellenjaloezieën en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw krijgt de energielabel AA en is uitgerust met een geventileerde gevel met Trespa-panelen, een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water en een gemeenschappelijke wasruimte. De geplande installaties zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een lage energiekost en milieuvriendelijke werking. De locatie van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, dichtbij het Geessekneppchen Campus en Merl Park, biedt deze buurt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels zoals Cactus, fitnesscentra en culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, wat vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken garandeert. De nabijheid van de International School (ISL), het conservatorium, de snelweg A4 en diverse parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, expats en investeerders. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €1.000.000 inclusief btw zonder hypotheek. Met alles inbegrepen, van de ondergrondse parkeerplaats tot de kelderruimte en de hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een ideale investering of droomresidentie. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en vraag de volledige brochure aan, inclusief plattegronden en locatiegegevens. Dankzij de combinatie van luxe, energiezuinigheid en toplocatie is dit appartement zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of ideale starter in een zeer gewilde buurt van Luxembourg. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1964, gelegen op een perceel van 3a76ca. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60m² biedt deze woning een doordachte indeling en comfortabele ruimtes. Een gezellige inkomhal leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 25m² met uitzicht op de straat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de tegenovergestelde zijde van de hal bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10m², inclusief een charmant balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. De slaapkamer van circa 14m² kijkt uit op de tuin en biedt een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en alle moderne voorzieningen. Een separaat toilet en ruime berging maken het geheel compleet. Bovendien wordt het vastgoed gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen zoals parket en tegelvloeren, dubbele pvc-ramen en een goed onderhouden dak. Het gebouw is aangesloten op glasvezel internet, wat het appartement geschikt maakt voor moderne levensstijlen en thuiswerken. Gelegen in het hart van Luxembourg, geniet deze woning van een uitstekende locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Cactus en Proxy Delhaize, evenals talrijke horecazaken, winkels en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement ligt op korte afstand van het tramnetwerk en het centraal station, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Voor recreatie en sportliefhebbers is er de nabijgelegen tennisclub, terwijl scholen zoals de primaire school, de basisschool en het Lycée in de directe omgeving te vinden zijn. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxembourg vlot verloopt. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en ligging maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering door de sterke huurmarkt in de regio. Prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €549.000, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Met geen lopende verhuurcontracten is het klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Neem contact op via ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in Luxembourg om te investeren in een stabiele en bloeiende markt, of om je eerste woning te verwerven in een dynamische wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang — dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?

Deze moderne en lichtrijke appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over twee slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of investeerders. De beschikbare oppervlakte van 95 m² maakt het mogelijk om een ruime en aangename leefruimte te creëren. Het appartement is volledig uitgerust met een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, waardoor er een uitnodigende en praktische indeling ontstaat. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via gas en is voorzien van triple beglazing en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een prettig binnenklimaat. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, beide inbegrepen in de prijs. De ligging in Luxembourg-Cents biedt een uitstekende uitvalsbasis met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, speelplaatsen voor kinderen en diverse openbaar vervoersmiddelen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die comfort zoeken in hun dagelijkse leven, maar ook voor investeerders die willen genieten van een stabiele huurmarkt in een gewilde buurt. De woning is niet verhuurd en beschikbaar op af te spreken datum, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. De prijs van €990.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop voor geïnteresseerden transparant en duidelijk maakt. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien heeft het EPC-label NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit volledig uitgeruste appartement combineert optimale ligging, comfort en praktische voorzieningen in een gewilde omgeving in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Welkom bij dit elegante appartement gelegen in de prestigieuze residentie Vivaldi in Luxembourg. Dit goed onderhouden wooncomplex, gebouwd in 2013, telt slechts tien eenheden en biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over ongeveer 63 m² leefruimte, perfect voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. De woning straalt moderniteit uit en is klaar om onmiddellijk betrekkingsklaar te zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt binnen de lokale vastgoedmarkt. De kwalitatieve afwerking en doordachte indeling maken van dit appartement een uitzonderlijk aanbod dat zeker de aandacht waard is. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige Siemens toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een klein balkon van ongeveer 3,5 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast telt de woning één ruime slaapkamer en een apart dressingruimte, wat extra comfort en organisatie biedt. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Extra troeven omvatten een eigen ondergrondse parkeerplaats, een individuele kelderruimte, gasverwarming, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een lift die toegang geeft tot de woonlaag. De oriëntatie op west zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de namiddag en avond, ideaal voor het genieten van de zonsondergang. De ligging in de wijk Beggen biedt talloze voordelen. Deze buurt wordt zeer gewaardeerd vanwege haar hoge levenskwaliteit, met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen en crèches. Het nabijgelegen Bambësch bosgebied maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en outdoor-activiteiten in een groene omgeving. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot het centrum van Luxembourg en belangrijke verkeersaders, wat het woon-werkverkeer sterk vereenvoudigt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief voorzieningen, en de energieklasse is E volgens EPC-standaard. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek die comfort, bereikbaarheid en rust combineert. Neem contact op met ons kantoor via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning in de wijk Cents in Luxembourg biedt meer dan 130 m² aan leefruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is voor het creëren van een op maat gemaakte woning. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon van 10 m² en een garage van 21 m² die extra gemak en opslagruimte bieden. De woning is recentelijk onderworpen aan een ingrijpende renovatie, waarbij onder andere de gevel volledig opnieuw is opgebouwd en de isolatie verbeterd. Ook zijn de balkons, de hoofdingangstrap, de cv-ketel en de brievenbussen vernieuwd. Deze updates zorgen voor een modern en onderhouden gebouw, klaar voor verdere afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in een geliefde en centrale buurt van Luxembourg, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De omgeving is rustig en residentieel, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning wordt aangeboden voor €856.000 en beschikt over alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico's of complexe vergunningen. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen aan de Rue du Fort Wedell 22 in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie nabij het centraal station en het stadscentrum. De ligging zorgt voor eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersroutes, waardoor reizen binnen de stad en daarbuiten moeiteloos is. Met zijn aantrekkelijke ligging kunnen toekomstige bewoners genieten van de dynamiek van de stad terwijl ze profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Het penthouse maakt deel uit van een modern gebouw dat ontworpen is met een A+ energieklasse en lage energieconsumptie. Het complex bestaat uit 12 appartementen, waarvan 2 penthouses, verdeeld over 7 verdiepingen. Elke wooneenheid wordt "sleutelklaar" opgeleverd met diverse personalisatieopties, zodat bewoners het interieur naar eigen smaak kunnen aanpassen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een terras, loggia, privé tuin, kelder en een binnenparkeerplaats om comfort en gemak voor de bewoners te garanderen. Dit penthouse heeft twee slaapkamers en een wasruimte, en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot uw woning. De bouw van het pand wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en vakmanschap van uitstekende reputatie, wat garant staat voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern en energiezuinig huis of naar de ideale locatie in Luxemburg, dit penthouse biedt het allemaal. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement van 76 m² gelegen in een aantrekkelijke buurt van Luxembourg-Bonnevoie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, comfortabele residentie met slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonplek biedt. Het appartement beschikt over een functioneel ingedeelde indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 11 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en zonsopgangen, terwijl de tuin van 23 m² een extra privétuin biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De combinatie van deze buitenkenmerken maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met ruimte voor outdooractiviteiten. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker: een privé kelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie, en een gasverwarming die zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie snel wil verhuizen. Gelegen in de straat des Gaulois, biedt de locatie talrijke voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten lopen van het centraal station, winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Deze centrale ligging geeft bewoners gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en vervoersverbindingen, terwijl het toch in een rustige en gewilde wijk ligt. De bereikbaarheid via snelwegen wordt eveneens als gunstig ervaren. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, wat past bij de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitsvolle eigendommen in deze gewilde omgeving. Dit eigendom vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo om een bezichtiging te regelen en dit prachtige vastgoed te ontdekken. Met haar uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van het stadsleven met comfort en privacy. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Luxembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Met een oppervlakte van 76 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor verhuur of voor eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats, die momenteel wordt verhuurd voor 250 euro per maand, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt door de extra huuropbrengst. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gesitueerd in een gewilde wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een uitstekende keuze voor huurders die willen genieten van de voordelen van een levendig stadscentrum, terwijl het ook aantrekkelijk is voor investeerders vanwege de sterke vraag naar huurwoningen in deze regio. Het gebouw is in goede staat en klaar voor directe verhuur, wat het een praktische keuze maakt voor wie snel rendement wil behalen. Met een EPC-label F geeft het wel aan dat er nog energiezuinige maatregelen mogelijk zijn, maar dat hoeft geen belemmering te vormen voor de verhuur of gebruik. De vraagprijs van 699.000 euro wordt bevestigd zonder btw en er is geen huurcontract van toepassing op dit moment. De verkoopvoorwaarden omvatten een termijn van zes maanden voor de overdracht van de sleutels na ondertekening van de verkoopakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een strategisch vastgoed te verwerven dat zowel potentieel biedt voor stabiele huurinkomsten als voor waardestijging op lange termijn. Neem contact op met Mamo Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert centrale ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijk financieel potentieel in één bijzonder aanbod. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de geliefde wijk Kirchberg in Luxemburg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie «Les Terrasses du Soleil», gebouwd in 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 108 m² dankzij het gebruiksvriendelijke indelingsplan. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer van ongeveer 21 m², perfect voor een gezin of als thuiskantoor. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk circa 9 en 11 m² en bieden voldoende ruimte voor ontspanning of slaapcomfort. De volledig uitgeruste badkamer van circa 3 m² en de aparte douchekamer van ongeveer 5 m² zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische inloopkast en de berging zorgen voor voldoende opbergruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale ingangshal van circa 9 m² die leidt naar een open woonkamer van ongeveer 29 m². Deze lichte en ruime leefruimte geeft toegang tot een zonnig balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt alle moderne voorzieningen voor comfortabel koken. Overige praktische voorzieningen zijn onder meer een eigen wasruimte, een kelderruimte van circa 4 m² en een parkeerplaats van 14 m², waardoor parkeren geen probleem is. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt en de bruikbaarheid voor alle bewoners verzekert. De locatie van dit eigendom bevindt zich in een rustige, gewilde residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van Europese instellingen en goede verbindingen met het openbaar vervoer is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Winkels zoals Auchan, diverse diensten en groene parken zoals Parc Laval en aangrenzende speeltuinen bevinden zich op wandelafstand, waardoor uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De omgeving biedt ook talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de natuurlijke omgeving rondom Kirchberg, ideaal voor actieve recreatie. De vraagprijs bedraagt €800.000, zonder btw, en de woning wordt verkocht met nog te voeren renovatiewerken. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en talrijke voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met Katia Gravière via 661 332 982 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om uw nieuwe thuis te creëren in een dynamische en groene omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die een onoverzichtelijke en rustige sfeer uitstraalt, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot het balkon geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Een moderne douchecabine zorgt voor comfort, terwijl het aanwezige bergruimte en een aparte berging extra praktische voordelen bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Het pand beschikt over een balkon en terras, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De EPC-score van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed woonst in een gewilde omgeving. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij diverse bushaltes en het Pfaffenthal-Kirchberg treinstation, evenals de panoramische lift in Pfaffenthal, zorgen voor uitstekende connectiviteit met het hele stadsgebied. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen en culturele hotspots binnen handbereik zijn. Het appartement wordt inclusief een privésaunaal en wasruimte in de kelder aangeboden, waardoor praktische voorzieningen comfortabel binnen bereik liggen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de verkoop verloopt onder de condities zoals vermeld. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom biedt een unieke kans voor wie in Luxembourg wil wonen met comfort en nabijheid tot het stadsleven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in de charmante wijk Merl in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met adembenemende uitzichten. Gelegen op de 4e verdieping van de exclusieve GERSHWIN-residentie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 97,38 m², aangevuld met een terras van circa 25,56 m². Het appartement combineert een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en is gepland voor oplevering in september 2026. Dankzij zijn strategische ligging nabij voorzieningen zoals het Geessekneppchen-campus, Merl-park en het centrum van Luxemburg, geniet u van een uitstekende levenskwaliteit binnen handbereik van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De indeling van dit luxe appartement omvat een royale woonkamer van circa 48,3 m² met een open keuken, voorzien van een grote vloer-tot-plafond raam dat naadloos overgaat in de terrassen en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor werken op afstand, evenals twee comfortabele doucheruimtes met sanitaire voorzieningen en een apart gastentoilet. Het interieur kenmerkt zich door parkeervloeren en vloerverwarming, ingebouwde Grohe-armaturen en driedubbel glas in houten-aluminium ramen. De slimme oplossingen zoals elektrische lamellenblindering en ventilatiesystemen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De gebouwkwaliteiten maken dit vastgoed bijzonder: het energielabel AA en de ventilatiesysteem zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en klaarheid in onderhoud. Verder wordt het appartement geleverd inclusief twee private opslagruimtes van ongeveer 9,35 m² en een ondergrondse parkeerplaats met car lift-systeem, wat extra gemak biedt. De prijs bedraagt €1.538.000 zonder btw, met alle voorzieningen en afwerkingen die luxe en comfort verzekeren. Bij interesse nodigen wij u graag uit om meer informatie te ontvangen via de website of contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonplek in een gewilde locatie met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en een toplocatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 166 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1975. Het meest opvallende kenmerk is de indrukwekkende terras van ongeveer 94 m², die over drie zijden toegankelijk is en u een adembenemend uitzicht biedt op het dynamische en prestigieuze Kirchberg-gebied. Het penthouse straalt luxe uit met een gezellige woonkamer van ongeveer 53 m², voorzien van een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de drie slaapkamers, variërend van circa 13 tot 20 m², zorgen voor voldoende privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en bad, een aparte wasruimte voor extra gemak, en een apart toilet voor gasten. Moderne afwerkingen, zoals aluminium ramen met triple beglazing en diverse vloerbekledingen - van travertin tot laminaat en tapijt - maken deze woning zowel praktisch als stijlvol. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een lift die direct toegang geeft tot de woning onderstrepen het comfort en de functionaliteit die dit penthouse biedt. De ligging in de Rue des Maraîchers in het hart van Kirchberg geeft bewoners toegang tot alle voorzieningen die deze levendige wijk te bieden heeft. De buurt staat bekend om haar hoogwaardige infrastructuur, met talrijke restaurants, winkelcentra zoals Kirchberg Shopping Center, het bioscoopcomplex Kinépolis, het culturele centrum Philharmonie en het moderne museum Mudam. Voor gezinnen biedt de omgeving verschillende scholen en kinderdagverblijven binnen wandelafstand. Dankzij een uitgebreid netwerk van buslijnen en tramlijnen is het centrum van Luxembourg, het centraal station, de luchthaven Findel en andere essentiële locaties vlot bereikbaar. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Een privékelder en twee garages maken het geheel compleet, ideaal voor wie veel waarde hecht aan veiligheid en parkeergelegenheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €730, terwijl het appartement momenteel verhuurd is, wat potentie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie G wordt dit unieke vastgoed als energiezuinig beschouwd. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze uitzonderlijke penthouse te ervaren. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige aanbieding: een ruim en licht appartement gelegen aan de Rue de l’Égalité in Luxemburg. Dit modern onderhouden vastgoed biedt een uitstekende woonruimte van 90,29 m², gelegen op de tweede verdieping van een solide residentie gebouwd in 1997. Met een gunstige ligging in het hart van de stad, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij het centrum wil wonen. Een echt pluspunt is de aanwezigheid van twee balconies, die volop gelegenheid bieden om te genieten van de frisse buitenlucht en zonnige dagen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. De inkomhal leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes en verbindt alle kamers naadloos met elkaar, waardoor een vlotte doorloop ontstaat. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een lift verbindt het appartement met de begane grond, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, zeker voor wie minder mobiel is of met grote boodschappen. Een private kelder biedt extra opbergruimte en zorgt voor extra gemak. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij moderne wensen. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat gewaardeerd wordt door bewuste kopers. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit is geen belemmering voor een aangenaam woonklimaat in dit goed onderhouden gebouw. De locatie aan de Rue de l’Égalité is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. De straat beschikt over een mooi aangelegd speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl het openbaar vervoer met een nabijgelegen bushalte snelle verbindingen garandeert naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning zonder moeite te realiseren. De wijk biedt bovendien verschillende winkels, delicatessen en horeca, waardoor alles op loopafstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt 815.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over uw nieuwe thuis of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wenst u een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt op de 4e en laatste verdieping van het exclusieve residentiegebouw "NALA" in Luxembourg, een uniek nieuwbouwproject dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze moderne en luxe penthouse een uitzonderlijke woonervaring, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en tal van aanpasbare opties. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot een aangename terrace van ongeveer 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is verbonden met de eetruimte en de terrace, waardoor een ideale indeling ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De suite ouders heeft een dressing en een privébadkamer met douche, terwijl er nog eens twee à drie slaapkamers beschikbaar zijn, samen met twee additional badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping van de duplex, met een "lege ruimte" over de living, kan op maat worden ingericht als extra slaapkamer(s), fitnessruimte, bureau of andere functies volgens uw wensen. Het appartement wordt afgewerkt met topmaterialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, inclusief interne schilderwerken en garantie op oplevering via bankgarantie. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het gebouw zelf is uitgerust met een privé lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Daarnaast zijn er mogelijkheden om tot drie parkeerplaatsen te kopen aan €60.000 per stuk, wat ideaal is voor inwoners die waarde hechten aan privéparkering. De binnenindeling is flexibel en kan worden aangepast binnen de technische mogelijkheden, zodat u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt vormgeven. De afwerking is van hoog niveau, inclusief energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen en een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het prijskaartje bedraagt €1.150.000 inclusief BTW, met alle nodige garanties en verzekeringen om uw investering te beschermen. Dit indrukwekkende project combineert luxe, comfort en functionaliteit in een veelbelovende locatie in Luxembourg, perfect voor wie zoekt naar een exclusief nieuwbouwappartement dat klaar is om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in dit unieke duplex-penthouse in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit woningaanbod biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoed dat volledig aansluit bij uw wensen voor luxe en comfort in België’s meest prestigieuze regio. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische luxe. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt deze woning ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op het terras en balkon, waardoor een mooie binnen-buiten verbinding ontstaat. De open keuken, die nog naar eigen wensen kan worden ingericht, biedt volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling, terwijl de slaapkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een rustige slaapruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast wordt een private kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie combineert rust en comfort met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum en lokale faciliteiten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en ondervloer verwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt volledig afgewerkt inclusief binnenmuurverf en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor extra gemak. De prijs voor dit prachtige nieuwe appartement bedraagt €599.950 inclusief BTW (3%), en de verkoop wordt aangeboden met garanties zoals de bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor twee en tien jaar. De binnenindeling blijft flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen volgens uw wensen en technische mogelijkheden. Gezien de hoge afwerking, energiezuinigheid en comfortabele ligging is dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en instapklaar appartement in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze nieuwe appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern en hoogwaardig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevinden deze eigendommen zich in een zorgvuldig ontwikkelde residentie en worden ze gebouwd met de nieuwste technieken en materialen. Het betreffende appartement, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met topklasse afwerkingen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. De plannen voor het interieur blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de technische mogelijkheden, waardoor het mogelijk is om het appartement nog meer af te stemmen op persoonlijke voorkeuren. De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot de ruime terras. Er is een open keuken die nog niet uitgerust is, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een privé-kelder voor extra opbergruimte. De faciliteiten worden aangevuld met een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de optie om een parkeerplek binnen de residentie aan te kopen. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door energiezuinigheid en duurzaamheid, met onder andere zonnepanelen en een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze eigendom bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg, waar modern wonen gecombineerd wordt met comfort en bereikbaarheid. De ligging maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €629.300, inclusief btw van 3%, zonder indexatiecorrectie. Met alle voorzieningen die het project biedt en de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit appartement een uitstekende investering of primair woonadres. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en comfort in een dynamische regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een compacte en comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze studio over ongeveer 36 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is in goede staat en voorzien van een aparte keuken en een badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar vastgoed met onmiddellijk rendement. Indien u het appartement zelf wil bewonen, dient u rekening te houden met een wettelijk opzegtermijn van zes maanden vanaf de akte van verkoop. Voor wie nog meer comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor slechts €45.000, wat een goede prijs is gezien de nabijheid van het station. De ligging aan de Rue de Strasbourg-Haut, vlakbij de Avenue de la Liberté, biedt talrijke voordelen voor bewoners. U bevindt zich op slechts 250 meter afstand van tram- en bushaltes die elk vijf minuten reizen naar belangrijke bestemmingen zoals de stadskern, Gasperich en Kirchberg. Deze centrale ligging maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer gemakkelijk en snel, wat vooral aantrekkelijk is voor wie snel in het centrum of in zakelijke wijken wil zijn. Daarnaast biedt deze locatie ook diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel professionals als studenten. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt en het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Wat betreft energieprestaties is het EPC-label F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en de studio bevindt zich op de vierde verdieping, wat tevens betekent dat u profiteert van mooi uitzicht en rust op hoogte. Het betreft een uitstekend vastgoed dat zich door zijn ligging, praktische indeling en mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik onderscheidt. De vraagprijs bedraagt €340.000, zonder btw, en dit maakt het interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een prime locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail; alle verdere vragen dienen via e-mail te worden gesteld, aangezien telefonisch contact niet wordt behandeld. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en potentieel rendement, waardoor het zeker een aanrader is voor wie in Luxembourg wil investeren of wonen. Meer weten?