Appartement te koop - Luxembourg RBU86523

Dit ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan de avenue du Bois, bevindt dit eigendom zich op slechts vijf minuten van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douche. Daarnaast zijn er twee balkons waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de kelderruimte en garage extra opslag en parkeerfaciliteiten bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Dit volledig verhuurde pand wordt aangeboden voor een prijs van €940.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar stabiliteit en toekomstmogelijkheden. De locatie aan avenue du Bois biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek waar alles binnen handbereik is: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de twee balkons die bij mooi weer extra buitenruimte bieden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder