Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamische levensstijl en kosmopolitische sfeer. De woning is ideaal gelegen voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. De studio biedt een open ruimte met een functionele indeling en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. De wasruimte biedt extra gemak, zodat u altijd uw dagelijkse benodigdheden bij de hand heeft. Met een efficiënt energieverbruik, gecertificeerd met een EPC-referentie A, zorgt de gasverwarming voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze voorzieningen maken de studio bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in een populaire wijk. De centrale ligging van de studio in postcode 1713 betekent dat u profiteert van de nabijheid van talrijke lokale voorzieningen, openbaar vervoer, en recreatieve mogelijkheden. De prijs van 520.528 € weerspiegelt de waarde van wonen in dit gewilde gebied van Luxemburg. Met referentiecodes RBR93772 en verkoper 85450731 is deze woning klaar voor bezichtigingen door geïnteresseerde kopers die het stadse leven willen omarmen. Meer weten?
Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 25)
Ontdek dit exclusieve appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, een van de meest prestigieuze en rustige buurten van Luxemburg. Dit stijlvolle top-floor appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Het biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving, dankzij de locatie op de laatste verdieping zonder schuine daken. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 50 m², biedt deze woning een slimme en lichtrijke indeling die ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een centrale, rustige woonruimte. Het interieur werd efficiënt ontworpen met een open woonkamer en eetruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken, grote raampartijen en een ingebouwde bibliotheek die een karaktervolle sfeer creëert. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten voor maximale opbergruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en toilet. Het volledige wooncomfort wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een privé kelderberging en een ruime zolder boven het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit unieke vastgoed ligt in de rustige Rue Jean-Pierre König, waardoor bewoners kunnen genieten van de groene en sereen omgeving, terwijl ze toch dichtbij winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer blijven. De ligging vlakbij het centrum van Luxemburg en het Europese district van Kirchberg maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals die op zoek zijn naar een gunstige locatie met alles binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van verwarming op mazout, maar beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De moderne faciliteiten worden aangevuld met een gedeelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl de kleine en verzorgde residentie zorgt voor een aangename woonomgeving. Dit appartement is niet alleen perfect als eerste verblijf of pied-à-terre, maar ook als investering die zeker rendement zal opleveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### Deze unieke kans biedt u de gelegenheid om te wonen in een toplocatie met panoramisch uitzicht en alle comfort dat u zoekt in Luxemburg. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten in dit charmante appartement in Limpertsberg. Meer weten?
Deze exclusieve bovenwoning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hartje van Luxemburg, op een steenworp van de levendige en gewilde wijk Limpertsberg. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht zonder enige sloped ceilings, waardoor de volledige ruimte optimaal benut kan worden. Het biedt een eigentijdse indeling met één slaapruimte, een lichte woon- en eetkamer, een open keuken en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Optioneel is het appartement volledig gemeubeld beschikbaar, en de inbegrepen keuken maakt het geheel meteen klaar voor gebruik. Een privé kelderruimte en extra opslag in de zolder zorgen voor praktische opbergmogelijkheden, terwijl het kleinschalige en verzorgde gebouw met slechts zes units garant staat voor een rustige en gezellige woonomgeving. De ligging in Limpertsberg is werkelijk onberispelijk. Deze charmante wijk staat bekend om haar groene en rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. De centrale ligging biedt bovendien snelle toegang tot het stadscentrum en de Europese wijk van Kirchberg, ideaal voor professionelen die een gevarieerd en dynamisch leven wensen te combineren met rust en privacy. Het appartement is perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen én rustig thuis of als waardevolle investering in vastgoed. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder BTW, en er zijn geen verdere bijkomende kosten vermeld. Dit hoogwaardige vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of professionele investering. De verwarming gebeurt via mazout zonder vloerverwarming of airconditioning, wat past bij de typische Belgische architectuur en energievoorziening. Met een EPC-certificaat (VIERGE) voldoet het gebouw aan de standaardvoorschriften. Indien u op zoek bent naar een stijlvol, licht en centraal gelegen appartement met panoramisch uitzicht in Luxemburg, neemt u best contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoed op een toplocatie, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt deze woning een exclusieve en rustige sfeer uit. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een moderne badkamer met toilet. Dankzij de recente renovatie zijn er geen werkzaamheden meer voorzien, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 87,31 m² volgens het kadaster, waarvan 80,65 m² boven de 1 meter hoogte ligt, en wordt aangevuld met een mooie tuin van 113 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder op de begane grond met een raam, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dicht bij de natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in Beggen, een wijk die bekend staat om zijn groene en bosrijke karakter, bevindt het zich op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxembourg. Een bushalte op slechts 100 meter afstand zorgt voor goede openbaar vervoerverbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio, met buslijnen die binnen 15 minuten in Luxembourg-stad brengen. Binnen wandelafstand zijn tal van faciliteiten te vinden, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een speeltuin en een voetbalstadion in Beggen. De nabijheid van de Gruenewald-woud biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de natuur. Dankzij de snelle toegang tot Kirchberg met de auto is deze locatie bijzonder geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk leven en natuurlijke rust. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, zonder BTW, en is bedoeld voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede ligging. De woning wordt aangeboden zonder huurcontracten en er zijn geen verdere kosten die u moet voorzien. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of vragen wenst te stellen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert recent comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust terwijl ze toch snel in het hart van Luxembourg kunnen zijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers vanrespectievelijk 16 en 17m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een lichte en ruime woonkamer zonder vis-à-vis, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en privacy die deze woonruimte biedt. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een eigentijdse badkamer met douchecabine en praktische bergruimte die het comfort verhogen. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Het EPC heeft de label G, wat aangeeft dat er wellicht nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning comfortabel en functioneel is. Buiten beschikt dit appartement over een privé balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt bij het vastgoed een privé kelderruimte inclusief wasruimte aangeboden, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktische functionaliteit. De locatie van de woning vormt een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op enkele minuten bevinden zich bushaltes en de Pfaffenthal-Kirchberg treinhalte, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal die snel en comfortabel toegang biedt tot andere delen van de stad. De nabijheid van het centrum van Luxembourg maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel en biedt tal van winkel-, horeca- en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning dichtbij het bruisende stadsleven, met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, is dit appartement zeker een bezoek waard. De verkoopprijs bedraagt €695.000 zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en de veelzijdigheid van dit appartement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een geliefde deel van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ben je op zoek naar een uniek en ruim vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is deze prachtige duplex die te koop staat in Gasperich wellicht precies wat jij zoekt. Met een oppervlakte van circa 132 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zolder, en diverse praktische ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te garanderen, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het terras van ongeveer 15 m² dat uitkomt op de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken zorgt voor een aangename kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig betegelde kelder en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktisch gebruik gegarandeerd worden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, in een dynamisch deel van Luxemburg dat volop in ontwikkeling is. Gasperich staat bekend als een sleutelwijk waar vele hoofdkantoren van bedrijven zijn gevestigd, en de omgeving wordt gekenmerkt door zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Rocade Sud en de Route d’Esch bereik je snel de centrale treinstation en diverse snelwegen, terwijl buslijnen met 42 haltes zorgen voor vlotte mobiliteit. Het toekomstige tramnetwerk dat in 2024 wordt aangelegd, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Bovendien biedt de buurt talrijke recreatiemogelijkheden: het nabijgelegen Kockelscheuer-complex beschikt over tennisbanen, bowling, golfbanen en een bosrijke omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er het Emile Bintner-stadion, skatepark en meerdere sportterreinen. Green spaces zoals het 16 hectare grote park van Kockelscheuer maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over een volledige verwarmingsinstallatie op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De woning is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Het grote aantal voorzieningen in de omgeving, gecombineerd met de praktische indeling en de moderne infrastructuur, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Wil je deze unieke woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex in Gasperich. Meer weten?
Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Pommiers 104A in Luxembourg, in de wijk Cents. De woning biedt een ruime en goed onderhouden indeling, inclusief twee garages op de begane grond, elk geschikt voor één voertuig. Het eerste verdiep bevat een praktische nachthal met een werkhoek en twee grote wijnkelders, samen met een apart toilet, een slaapkamer aan de straatkant met douche, een ruime tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met douche en bad, een deels ruim dressinggebied en nog een apart toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een open keuken en een bijzonder groot woon- en eetgedeelte dat via grote glazen deuren toegang geeft tot een rustige, zonnige terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een werkblad in Corian. De woning beschikt bovendien over een privé lift die alle verdiepingen verbindt, en wordt afgewerkt met luxe materialen zoals epoxy vloeren, op maat gemaakte houten binnen deuren en ingebouwde opbergkasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en restaurants. Er is een bushalte direct voor de deur en de treinstation Cents-Hamm ligt op slechts vijf minuten lopen. Voor wie vaak reist, bedraagt de reistijd naar de luchthaven circa 10 minuten met de auto, en het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?
Deze uitzonderlijke penthouse-duplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, architectonisch ontwerp en een toplocatie in het hart van Belair. Gelegen op de topverdieping van de prestigieuze Résidence NOOK, die in 2021 werd voltooid, straalt dit vastgoed op een niveau van verfijning dat zeldzaam is. Het eigendom beslaat ongeveer 190,95 m² woonoppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 48,34 m², ideaal voor genieten van het uitzicht en buitenleven. De moderne architectuur, gekenmerkt door een circulaire opbouw en grote glazen oppervlaktes, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en panoramisch uitzicht dat werkelijk adembenemend is. De exclusieve afwerking en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een waar juweel in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Het interieur van deze penthouse straalt verfijning uit met zorgvuldig geselecteerde details en high-end afwerkingen. Op de bovenste verdieping van circa 130 m² vindt u een ruim open salon en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste Boffi-keuken, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De toegang tot het grote Zuidwest-gerichte terras biedt een perfecte setting om te ontspannen of te entertainen. Op de lagere verdieping bevindt zich een master suite van ongeveer 31 m² met dressing, en een luxe badkamer uitgevoerd in Corian en marmer, evenals een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde Boffi-kasten en een eigen badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot een klein balkon. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning op de slaapverdieping, alarmsysteem, fibre-optic internet, en triple-glasramen met elektrische rolluiken. De vloeren bestaan uit massief eikenparket, steen en marmer, en de energieklasse is A/A, wat garant staat voor efficiëntie en comfort. De ligging in Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt talrijke voordelen. Alle faciliteiten zoals bakkerijen, restaurants, crèches, scholen en medische centra zijn op wandelafstand bereikbaar. De uitstekende publieke vervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A4 maken mobiliteit zeer vlot. Inclusief bij de aankoop hoort ook een ruime inpandige parkeerplaats en een privékelder. De vraagprijs bedraagt €3.200.000, zonder BTW, en de maandelijkse kosten voor service en onderhoud bedragen circa €925. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar maximale luxe en comfort in een exclusieve stadsomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze exclusieve duplex-penthouse is gelegen aan de 241 Route d'Arlon in Luxembourg, in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een gebouw uit 1995 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178,5 m². De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het interieur bestaat uit een multifunctionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 56 m² is voorzien van natuurlijke lichtinval en ligt op de verdieping met een elegant travertinen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 10 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving, ideaal voor het genieten van de zonsopgang. De gesloten keuken grenst aan het terras en is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit. Buiten de leefruimte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, wat het goed uitgerust maakt voor dagelijkse behoeften. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. Een lift verbindt de verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het interessante mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde locatie van Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een levendige buurt. Het appartement biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. De ruime, lichte woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl het privé kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De compacte maar praktische indeling maakt het een ideale keuze voor wie comfort en efficiëntie waardeert. Dit eigendom onderscheidt zich door de strategische ligging in het hart van Gasperich, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De gemeenschappelijke cour constitueert een veilige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de gedeelde wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is gelegen op de eerste verdieping van een vertrouwd complex zonder lift, waardoor het onderhoud eenvoudiger wordt voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel gekend met referentie F, wat wijst op een energiezuinig aspect dat nog verdere optimalisatie kan bieden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog mogelijkheden biedt voor energiebeheer en optimalisatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een kwalitatief goed vastgoed zoekt in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 13 Rue Jean-Pierre Sauvage, een toplocatie binnen de stad. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "CORAIL", een goed onderhouden complex dat dateert uit 1975 en recentelijk diverse renovaties heeft ondergaan om de kwaliteit en uitstraling te waarborgen. Het eigendom bestaat uit twee slaapkamers en biedt een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor €2.400 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt als beleggingsobject. De indeling omvat een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon, een separate keuken, een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, evenals een kleine wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, wat extra comfort en gemak biedt. De bouw en het onderhoud van het gebouw zijn kwalitatief hoogstaand. De renovaties in 2014 en 2015 omvatten vernieuwde sanitaire voorzieningen, triple glasramen en een moderne keuken, waardoor het appartement in uitstekende staat verkeert. Voor extra comfort zorgt de centrale stadsverwarming, terwijl de vloeren bestaan uit marmer, tegels en laminaat. Elektrische rolluiken (Somfy®) dragen bij aan de energie-efficiëntie en privacy. Buiten geniet u van groene zones achter het gebouw en gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Het energieprestatiecertificaat is geklasseerd in categorie H/G, met een jaarlijkse bijdrage aan het fonds voor onderhoud van ongeveer €700. Ideaal gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met uw makelaar. Deze solide investering combineert comfort, locatie en rendement, en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze specialist voor bijkomende details of om een afspraak te plannen. Dit eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, met goede huurinkomsten en een toplocatie. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in deze levendige stad. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement in het hart van Luxembourg-Cents. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een verzorgde residentie met een efficiënte lift, straalt dit appartement een optimale combinatie uit van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 92m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De lichte en uitnodigende indeling wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer die via grote raampartijen en een balkon uitzicht biedt op de omgeving, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat het algehele wooncomfort verhoogt. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon en op maat gemaakte inbouwkast, waardoor functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De moderne sanitaire voorzieningen omvatten een aparte douchekamer met toilet en raam, evenals een ruime badkamer met toilet en raam, perfect afgestemd op de behoeften van het hedendaagse wonen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische elementen zoals een inbouwkast voor extra opbergruimte, een private parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een aparte kelderruimte en een wasfaciliteit, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie in Luxembourg-Cents biedt talloze voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift die toegang geeft tot de vierde verdieping en de aanwezigheid van een privé parkeergelegenheid. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren nog extra ruimte laat voor toekomstgerichte verbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor eigen bewoning of verhuur. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit vastgoed niet enkel een woning, maar ook een waardevolle investering die zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg-Cents. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Beggen 219. Deze woning biedt een uitstekende investering met een totale woonoppervlakte van 68,32 m², aangevuld met een aangename terrasruimte van 13,82 m². Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert dit appartement comfortabel modern wonen met praktische functionaliteit. Het is momenteel verdeeld in twee separate eenheden: een ruim appartement van circa 50 m² en een compacte studio van ongeveer 17 m², die samen een interessant rendement kunnen opleveren tussen 4,4% en 4,8% op jaarbasis. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken met alle nodige apparatuur, een slaapkamer en een moderne badkamer met ruimte voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergkast. De studio heeft vergelijkbare voorzieningen met een open keuken, een badkamer en een slaapruimte, waardoor deze ideaal is voor verhuur of extra woonruimte. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. Het gebied is bekend om zijn goede bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en rustige woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Op het terrein is er geen sprake van zonnecollectoren en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, wat dit tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als particulier gebruik. De prijs bedraagt € 689.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. De aanwezige certificaten en attestaties worden volgens de geldende regelgeving afgegeven, met onder andere een EPC-referentie NC. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Rosalba Maître of Arianna Ghittino voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van rendement, locatie en flexibiliteit binnen het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?
Deze comfortabele appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in de levendige wijk Neudorf in Luxemburg. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 62 m² en biedt een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kast, die direct toegang geeft tot een ruime achterterras. Het terras is afgewerkt met natuurlijke steen en voorzien van een roestvrijstalen balustrade, waardoor u kunt genieten van buitenruimte met uitzicht. Aan de voorkant bevindt zich een balkon dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer, welke is voorzien van parketvloer voor extra comfort. Het interieur omvat verder een gezellige slaapkamer met toegang tot het balkon en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wc met wasmachineaansluiting. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Er is de mogelijkheid om een parkeerspot te kopen binnen het gebouw, voor €55.000, wat een praktische optie biedt voor automobilisten. De ligging van deze woning biedt diverse gemakken en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u verschillende winkels, restaurants en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte op slechts 2 minuten loopafstand die directe verbindingen heeft naar het stadscentrum, Kirchberg en het treinstation. Ook de snelwegen naar het centrum en de luchthaven zijn snel toegankelijk, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel woon- als werkplezier. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een moderne en luxueuze woning gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Belair binnen het prestigieuze Parc des Aubépines. Dit eigendom maakt deel uit van het nieuwe project ALPE D'HUEZ, dat bekend staat om zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €992.533 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement op de begane grond beschikt over een woonoppervlakte van 69,53 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leefpatroon. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobehoek, gevolgd door een aparte WC en een open keuken die naadloos overgaat in de living en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terras van 33,99 m² en een privé tuin van maar liefst 209,41 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat verder twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl een private kelder extra opslagruimte biedt. Het hele appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij de buitenruimte een belangrijke rol speelt. Dit eigendom is voorzien van energiezuinige voorzieningen en wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw beschikt over liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de comfort en toegankelijkheid ten goede komt. De praktische voorzieningen in de ondergrondse garages, waaronder parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Gelegen in het centrale en rustige deel van Luxembourg biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Luxembourg-Belair staat bekend om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum en de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement met veel buitenruimte en uitstekende faciliteiten, vormt deze woning een ideale keuze. De vraagprijs wordt weergegeven inclusief 3% BTW of gemengde BTW (3% / 17%), exclusief parkingplaatsen. Voor meer informatie of het aanvragen van de uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat luxe en comfort combineert in een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?
Ontdek deze prachtige opportuniteit in de luxueuze woonwijk Luxembourg-Belair: een modern en verfijnd appartement te koop in de ALPE D'HUEZ-residentie, gelegen in het hart van het Parc des Aubépines. Dit nieuwe vastgoedproject biedt een unieke combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 54,87 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte. Een ruime, privéterras van maar liefst 37,54 m² en een tuin van 114,76 m² maken dit appartement tot een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en een slaapkamer met een eigen doucheruimte voorzien van natuurlijk daglicht. De aanwezigheid van een privé kelder maakt extra opslag mogelijk, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte, fietsenstalling en parkeergelegenheid met oplaadpunten voor elektrische voertuigen het wonen nog praktischer maken. De locatie van deze residentie biedt vele voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige, groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De residentie onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling maar ook door haar duurzame kenmerken, zoals de EPC-label B-status, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De betaalbare prijs van €720.996, inclusief btw, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot de dynamiek van de stad. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door praktische faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en parkeermogelijkheden met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact te leggen voor verdere documentatie en uitgebreide informatie over dit uitzonderlijke aanbod. Neem gerust contact op via telefoon op nummer 26 17 69 44 of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of om meer te weten te komen over deze unieke investering. Dit eigentijdse vastgoedaanbod combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg-Belair, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning of investeringsvastgoed in België. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie BALZAC, met een moderne lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte en diverse praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall van 7,50 m², die toegang geeft tot het woongedeelte en de overige vertrekken. Het grote living van 36,50 m², aangevuld met een balkon van 2,80 m², vormt een centraal punt waar u volop van daglicht en ontspanning kunt genieten. De aparte keuken van 8,50 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is praktisch gescheiden van de leefruimte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de eerste van 13,50 m² en de tweede van 10,50 m², beiden met toegang tot balkons die zorgen voor extra buitenruimte en frisse lucht. De badkamer van 5,00 m², voorzien van een douchecabine en sanitaire voorzieningen, completeert het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 5 m² en een parkeerplaats binnen de residentie voor uw voertuig. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij winkels, het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer en snelwegverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid. Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, exclusief btw, en er is geen huursituatie momenteel. Voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle benodigde faciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van de prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan 114 Avenue de la Faïencerie. Deze uitzonderlijke woning biedt een comfortabele woonoppervlakte met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Met een prijs van €1.285.000 biedt dit appartement niet alleen een centrale ligging, maar ook talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woon/eetkamer met directe toegang tot een balkon. Deze lichte en open ruimte vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de levendige omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft alle comfort voor het bereiden van maaltijden, terwijl het aparte toilet en de badkamer met douche voorzien in alle praktische behoeften. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een aangrenzend terras van 7,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van hun woning te verlaten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, bekend om zijn charmante straten, goede scholen en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Voor automobilisten is er een ondergrondse garagebox beschikbaar, ideaal voor wie waarde hecht aan privéparkeren en veiligheid. Op de kelderverdieping vindt u bovendien twee private kelders en een gedeelde wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-score van F blijft er nog ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat de mogelijkheden tot optimalisatie benadrukt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Luxemburg combineert centrale ligging, comfort en praktische voorzieningen — de perfecte keuze voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Wacht niet te lang, deze kans wil u niet missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een verfijnde combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een heldelijke woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separaat gelegen, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaags culinaire ervaring. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er nog een separate douchekamer en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt dit vastgoed over twee kelders voor extra opbergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze gewilde locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon in Luxemburg, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder afstand te nemen van de stedelijke dynamiek. De wijk biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor de mobiliteit binnen en buiten Luxemburg vlot verloopt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Met een EPC-score van G geeft de energieprestatieadvies aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of wonen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.289.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, grootte en locatie van het appartement in een exclusieve omgeving. Indien u op zoek bent naar een ruim en comfortabel appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, dan is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?