Appartement te koop - Luxembourg RBU74903

Deze moderne en energiezuinige appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Alila" in Luxembourg-Belair, een toplocatie die garant staat voor comfort, bereikbaarheid en een hoge levensstandaard. Met een totale woonoppervlakte van 77,07 m² biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken grenst aan een aangenaam balkon van 7,81 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast hoort bij het eigendom een eigen kelderruimte van 5,04 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in de luxueuze wijk Belair, ligt het op korte afstand van het Place de l'Étoile, dat dient als een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen. De nieuwe "Place de l'Étoile" wordt verder ontwikkeld met voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema, waardoor het stadsleven binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het hallencomplex, evenals diverse scholen zoals de OTR International School en het nabijgelegen Lycée des Arts et Métiers. Voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie, voldoet deze residentie aan de "NZEB"-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een beter milieu maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een hogere waarde op lange termijn. Met een vraagprijs van €981.005,- inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardige woonbeleving maar ook een interessante investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en is uitgerust met energielabel A, wat de toekomstbestendigheid onderstreept. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en omvat naast de privéruimte ook praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garage. Wil je meer weten of deze toplocatie persoonlijk komen bekijken? Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor verdere informatie en advies. Dit is jouw kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder