Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 23)

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De grote woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot een zonnige grote terras, perfect om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Daarnaast wordt dit aanbod aangevuld met een privé kelder en een ruime garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De directe beschikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrek nemen. De locatie in Luxembourg-Merl is strategisch gekozen, tussen Belair en Strassen, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied staat bekend om zijn rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonplek binnen de hoofdstad. De wijk biedt alle nodige infrastructuur en faciliteiten, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen maakt dit appartement tot een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €595.000, zonder BTW, en de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Luxembourg-Merl met alle benodigde voorzieningen en comfort. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in deze mooie wijk te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Belair in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige sfeer, hoge levenskwaliteit en uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 33 m² die door haar grote raampartijen een aangename en open sfeer creëert, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De praktische indeling omvat een aparte keuken van 8,75 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving, evenals een entreehal van 7,4 m² die toegang geeft tot de rest van de woning. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over een balkon van 12 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een private kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert dit vastgoed het beste van comfort en praktische ligging. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook snelle verbindingen naar het centrum en andere belangrijke voorzieningen in de stad. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en economisch is, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-score H bevestigt de woning haar energieprestatie, en ondanks dat er een opfrissing gepland staat, biedt dit de ideale gelegenheid om zelf het interieur naar wens te personaliseren en te moderniseren volgens eigen smaak. Dit object is bijzonder geschikt voor jonge professionals, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze en rustige wijk. De combinatie van ruime volumes, goede locatie en potentieel voor verbetering maken deze woning tot een zeldzame kans op de markt. Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen om volledig de voordelen en mogelijkheden van dit appartement te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze investering biedt u niet alleen een mooi thuis, maar ook een uitstekende waarde op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement in Luxembourg combineert ruimte, comfort en een centrale ligging op een adembenemende wijze. Met een totale woonoppervlakte van 303 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel leven of het uitoefenen van een professionele praktijk. Gelegen op een volledige verdieping, bevindt het zich op slechts enkele meters van het luxueuze Sofitel-hotel en op slechts vijf minuten wandelen van de levendige straat Hamilius en de bekende Grand-Rue. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de stad, inclusief de indrukwekkende stadswacht en de rechtspraak die tegenover de residentie ligt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel, terwijl de afwezigheid van inkijk en de vrije blik over de stad zorgen voor een bijzonder aangename leefomgeving. De binnenindeling voorziet in zeven ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, gasten of het inrichten van een professionele praktijkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier toiletten, wat de woning geschikt maakt voor meerdere gebruikers of gezinsleden. Het appartement beschikt over vier balkons waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Voor het comfort zijn er twee binnenparkeerplaatsen en twee kelders voorzien, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en biedt diverse interieurindelingen, waardoor het mogelijk is om het wooncomfort volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming zonder vloerverwarming en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Een lift brengt bewoners comfortabel naar het appartement, dat onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of gebruikers. De locatie in het centrum van Luxembourg biedt tal van voordelen: onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en andere infrastructuur maakt reizen makkelijk en vlot. De wijk kenmerkt zich door haar exclusiviteit, veiligheid en een bruisend stadsleven met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed is ideaal voor professionals zoals advocaten, architecten of artsen die mogelijk hun praktijk willen vestigen op een toplocatie of voor wie op zoek is naar een luxueus woonhuis in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €2.650.000, zonder btw, is dit een unieke kans voor wie investeert in topkwaliteit vastgoed in Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze exclusieve woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te beschikken over een immens ruim en prachtig appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investering en woonkans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², verdeeld over de derde en laatste verdieping van een residentieel gebouw, combineert deze woning praktische compactheid met een centrale ligging. Het appartement is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Een essentiële troef is dat het momenteel niet verhuurd is, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik of om snel te verhuren na een opfrisbeurt. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat ideaal is voor een stel, een starter of als pied-à-terre in de stad. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een G-label weer, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, en de ligging op de derde verdieping biedt bovendien een mooi uitzicht en rust, terwijl u toch snel in het centrum bent. De locatie in Belair, Luxembourg, is bijzonder gewild vanwege de gemakkelijke toegang tot alle stadsfaciliteiten. Op loopafstand vindt u talrijke winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden, zoals bushaltes die u snel verbinden met andere delen van de stad en daarbuiten. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een levendige stedelijke omgeving. De straat is goed onderhouden en ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar charmante uitstraling en nabijheid tot het stadscentrum. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere milieuproblemen geeft bijkomende gemoedsrust. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit appartement interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als privékopers die een betaalbare woonruimte willen kopen in het centrum van Luxembourg. Door de renovatiemogelijkheden kunt u het volledig aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een centrale locatie met potentieel voor verbetering en personalisatie, waardoor het een slimme keuze vormt in deze dynamische markt. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse. Met een oppervlakte van 35 m² biedt deze woning een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een centraal gelegen vastgoed. De studio is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling, inclusief een entreehal, een lichte woonruimte, een separate keuken, en een comfortabele douchekamer met W.C. Daarnaast is er een private kelderruimte in het ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige woonomgeving verzekerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie van de studio is werkelijk ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxembourg. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een tramhalte, waardoor openbaar vervoer geen probleem is en de bereikbaarheid uitstekend is. De nabijheid van het stadscentrum, de station en diverse winkels maken van deze locatie een zeer praktische keuze. Het is bovendien een zeer gewild gebied dat zich kenmerkt door zijn rustige en aangename sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €348.000, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met de makelaar, de heer Bob Funck, via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedwensen in Luxembourg. Dit object biedt niet alleen een comfortabele woonruimte op een toplocatie, maar ook een interessante kans op rendement of eerste stappen in de woningmarkt. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak. Uw nieuwe woning in het hart van Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze ruime begane grondwoning ligt in het hart van Luxembourg, met de postcode 2610. De woning beschikt over een uitnodigend ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en een aparte slaapkamer. Daarnaast is er een kantoorruimte die flexibel kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen, en er is een kelderruimte aanwezig voor extra opslag. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Buiten is er een tuin die geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw waarin de woning zich bevindt, dateert uit 1982 en is goed onderhouden, hoewel er nog wel enige renovatiewerkzaamheden nodig kunnen zijn. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning verder kan aanpassen naar eigen wensen. Het energielabel is G, wat aangeeft dat er mogelijk verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Een geschikte investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Luxembourg met potentieel voor personalisatie. Meer weten?

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

Te koop in Luxembourg: Een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville, in de levendige gemeente Luxembourg-Bonnevoie. Deze woning bevindt zich op de vijfde verdieping van het moderne blok A, bereikbaar via een lift, en biedt een ruime woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met een gezellige living die toegang geeft tot een terras van 19,24 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief opslagruimte (kelder) meegeleverd. De focus op comfort en energie-efficiëntie is duidelijk zichtbaar in de talrijke moderne voorzieningen: een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar luxe en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling met een hoge energie-efficiëntieklasse (EPC-referentie A), en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf december 2027. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €970.080,50, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat het een interessante investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot het openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met zijn moderne architectuur en doordachte indeling combineert dit appartement praktische woonruimte met een elegante uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning past perfect bij zowel jonge gezinnen als professionals die waarderen dat alles binnen handbereik is. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Dit elegante appartement, gelegen in het hart van Limpertsberg in Luxemburg, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, straalt deze woning rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt het over een ruime woonkamer die via grote raampartijen en een balkon/terras uitkijkt op open, ongerepte uitzichten. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor culinaire hobbyisten en biedt de mogelijkheid om gezellig te dineren terwijl je geniet van de natuurlijke lichtinval. De grote slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon dat eveneens bijdraagt aan de overvloed aan natuurlijk licht en frisse lucht in de woning. De badkamer is recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en straalt luxe uit, terwijl een apart toilet praktische functionaliteit biedt. Een private kelder in de ondergrondse verdieping completeert dit aantrekkelijke vastgoed. De locatie van deze residentie in Limpertsberg is bijzonder gewild vanwege de centrale ligging en de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op slechts enkele stappen bevinden zich winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De buurt combineert een residentiële sfeer met een bruisend stadsleven, mede dankzij de nabijheid van bushaltes en tramlijnen die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien biedt de omgeving tal van groene zones, parken en wandelpaden, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt inclusief meubelen aangeboden, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder extra investeringen. De verkoopprijs van dit prachtige appartement bedraagt €835.000, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F, wat duidt op een matige energiezuinigheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement met moderne voorzieningen in een prestigieuze wijk. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6 in een rustige buurt van Bonnevoie, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2001. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan ongeveer 66 m² woonoppervlakte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige en goed bereikbare omgeving. De indeling bestaat uit een gang van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruim, lichtdoorlatend woon- en eetgedeelte van ongeveer 37 m². Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden of ontspanning, met grote ramen en een open keuken die volledig uitgerust en ingericht is. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer van ongeveer 5 m² moderne voorzieningen heeft en functioneel ingedeeld is. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aantrekkelijker: in het ondergrondse deel van de residentie bevindt zich een privé kelder, er is een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging. Een parkeerplaats is apart aan te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Buiten wordt de residentie gekenmerkt door een zonnige, omheinde gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel is. De wijk biedt tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels zorgen voor alles wat men nodig heeft voor een aangenaam leven. Bovendien wordt het appartement gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het zoeken naar mobiliteit extra eenvoudig maakt. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxembourg. Het appartement verkeert in perfecte staat en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsvriendelijkheid, terwijl het EPC-certificaat D aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan om te wonen in een prettig appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van de rustige en exclusieve residentiële wijk van Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m². De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Verder bestaat het woonoppervlak uit een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Aan de buitenzijde zorgt de grote terrasruimte voor een aangename buitenplek om te genieten van het mooie weer, terwijl de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra's vormen. De locatie van dit pand is werkelijk bijzonder: genesteld in een lommerrijke, volledig residentiële omgeving in de prestigieuze ambassadewijk, met uitzicht op de rustige Boulevard de la Petrusse. Deze omgeving staat bekend om haar vredige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxe afwerking en topmaterialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De solide houten vloeren en beveiligde toegangsdeur onderstrepen de hoogwaardige afwerking, terwijl het videofoniesysteem extra veiligheid garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en veilige buurt met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning een unieke gelegenheid. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Of u nu zelf in dit charmante appartement wilt wonen of het als investering wilt benutten, deze kans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rustige boulevard in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,05 m², is dit goed onderhouden vastgoed gebouwd in 2012 en beschikt het over talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het appartement omvat een ruime inkomhal van circa 3,35 m², die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 13,68 m² en 10,51 m². De open keuken van ongeveer 31,20 m² is volledig uitgerust en opent naar de lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 6,83 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een separaat toilet van 1,93 m² en een praktische bergruimte van 2,58 m² met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning wordt verkocht met een privacyvolle binnenparkeerplaats en een privé kelderruimte van ongeveer 5,68 m², terwijl er ook gelegenheid is tot gebruik van de gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving dicht bij alle nodige faciliteiten. Op slechts 140 meter ligt een bushalte en op 450 meter de tramhalte "Alphonse Weicker", waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Voor winkelvoorzieningen is er het Auchan Kirchberg shopping center op slechts 475 meter afstand, terwijl basisscholen op 1,3 km afstand bereikbaar zijn. De snelwegen A1 en A7 liggen eveneens op korte afstand (1,3 km), waardoor de verbinding naar andere delen van België en Europa vlot verloopt. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor wie een comfortabel wonen zoekt, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een centrale en bereikbare locatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt verkocht met een langlopend amphyteutisch recht tot 2111, wat extra garanties biedt voor de nieuwe eigenaar. Het luxueuze afwerkingsniveau wordt onderstreept door de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische rolluiken en een energieprestatienummer EPC A, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Shawna De Jonghe voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en uitgebreide comfortmogelijkheden vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in het hart van Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

Te koop: Een prachtig appartement van ongeveer 74 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat werd opgetrokken in 1998 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling omvat een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is bovendien voorzien van toegang tot een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. De slaapkamer en de badkamer maken de privéruimte compleet, waardoor het appartement perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Deze eigendom beschikt over praktische extra's zoals een lift, een ondergrondse parking en een privé kelder, waardoor het zowel functioneel als veilig is. De woning wordt uitstekend onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Het appartement ligt op het Kirchberg-plateau, op slechts enkele minuten wandelen van het Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Deze ligging combineert de voordelen van een groene stadsomgeving met een bruisend stadsleven, waar talrijke winkels, scholen, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, met de volledige aankoopkosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement biedt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u met professionaliteit en expertise begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Luxembourg met dit ruim appartement dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, biedt dit ongeveer 100 m² grote woonruimte op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een zonnig balkon dat op het zuidwesten gericht is, waardoor u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondsun. Met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een privéwasruimte, een ruime inkomhal en een private kelder van ongeveer 5 m², wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De locatie van deze woning is uitstekend: op slechts enkele stappen van het tramnetwerk, het treinstation (op slechts 12 minuten lopen) en bushaltes. Voor gezinnen is het aantrekkelijk dat het Lycée Bouneweger slechts 13 minuten te voet ligt, wat het tot een zeer praktische keuze maakt voor dagelijkse pendelaars en families die waarderen dat alles binnen bereik is. Het gebouw zelf werd in 1999 gebouwd en wordt goed onderhouden, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via gasverwarming, en de EPC-waarde bedraagt E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Een garage is inbegrepen, wat zeker een pluspunt is in de drukke stad. Met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt dit appartement zelfs nog meer potentieel. De prijs van €849.000 wordt gevraagd, zonder btw, en de aankoop wordt gedaan zonder commissie voor de koper. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed ingedeelde woning in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een afspraak te plannen – een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met grote dressings en moderne meubels die zorgen voor een comfortabele woonervaring. De grote livingruimte, die openloopt op de keuken, geeft toegang tot een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning telt bovendien twee badkamers, een apart toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, wat de woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele optie met een verwachte rendement van 4%. De locatie biedt vlot toegang tot de nabijgelegen spoorweg en talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom bijzonder centraal en handig ligt. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een EPC-label A, wat aangeeft dat het energiezuinig is, ondersteund door dubbele beglazing, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (double-flow CMV) en elektrische rolluiken met verstelbare lamellen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en kostbesparende warmtevoorziening. Het appartement is bovendien voorzien van een lift in de residentie en wordt verkocht inclusief een private kelderruimte. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro, wat extra gemak biedt in het drukke Luxembourg. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik: winkels, horeca, tramverbindingen en het treinstation maken het wonen hier uiterst comfortabel. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt klaar voor nieuwe bewoners die geen renovatiewerken wensen. Neem snel contact op met Christine Cridel voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige duplex gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtvolle woonkamer en eetkamer, beiden ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gasten. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressingruimte, en biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie, en een zolder die rechtstreeks toegankelijk is voor extra opslagmogelijkheden. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne Italiaanse doucheruimte met toilet en een aparte badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een eerste klas afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde toegangsdeur en videofonie het gevoel van luxe benadrukken. De locatie bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk, specifiek in de buurt van ambassades en uitkijkend op de boulevard de la Petrusse. Dit geeft bewoners niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een prestigieuze omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw combineert moderne architectuur met duurzame materialen en is uitgerust met hoogstaande afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Het duplex wordt momenteel verhuurd, wat investeerders de kans biedt om direct rendement te behalen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. Met een EPC-waarde van C en geen bijkomende btw-kosten, vormt deze eigendom een aantrekkelijke aankoop in het luxueuze segment van Luxemburg. Kortom, dit exclusieve duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende locatie. Of u nu uw woning wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze eigendom biedt alles wat u wenst in een hoogwaardige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in de prestigieuze en rustige wijk van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een elegante en comfortabele woonruimte die perfect is ingericht voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met een stijlvol interieur. De afwerking en de materialen van hoge kwaliteit maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De vloer is afgewerkt met massief hout, wat een warme uitstraling geeft en een luxueus gevoel creëert. Een beveiligde deur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de topklasse afwerking en het doordachte ontwerp het verblijf zowel comfortabel als veilig maken. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt ook interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met onmiddellijk rendement. De locatie is zeer gewild – in het exclusieve residentiële district van Luxemburg, in de buurt van ambassades en met uitzicht op de Boulevard de la Petrusse. Deze buurt combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw zelf biedt geen lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een prijs van €700.000 is dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit unieke appartementencomplex. Meer weten?

Dit moderne appartement te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit vastgoed recent volledig gerenoveerd in 2021, waarbij de nieuwe vloeren, keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en maximale gebruiksplezier. Met een woonoppervlakte van 48 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar wordt gekenmerkt door een zuinige EPC-waarde van G. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met onder andere voldoende bergruimte in de privékelder en een fietsenstalling voor de actieve bewoners. Het ontbreken van een terras, balkon of tuin wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede isolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van Merl Park en het centrum van Luxembourg, bevindt het zich in een buurt met verschillende voorzieningen, winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals de tram (met een halte op 14 minuten wandelafstand) en de centrale ligging ten opzichte van belangrijke knooppunten zoals Cloche d'Or, Kirchberg, en de luchthaven, is deze woning ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de rest van de stad en daarbuiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen en educatieve instellingen zoals ISL en het conservatorium, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €529.000, exclusief btw. Het is momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen voor de koper. Met zijn compacte formaat, moderne afwerking en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoop in Luxembourg. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap. Bezoek ook regelmatig onze website ### voor het laatste aanbod en updates over beschikbare woningen. LD Home staat sinds 2011 bekend om zijn kwalitatieve service in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed, en wij zetten ons dagelijks in om uw vastgoedwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit. De ontwikkeling start naar verwachting in september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een kleinschalige en intieme residentie met slechts zes woningen. Het appartement betreft een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 124 m². Het heeft een doordachte indeling: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt u over een privéterras van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parking en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. De afwerking van het vastgoed wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit en maatwerkmogelijkheden, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. De ontwerpkeuzes combineren functionaliteit met esthetiek en voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en stijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige verkoopvoorwaarden; de prijs is inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze prijs omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement maar ook de voordelen van een rustige, private omgeving met goede bereikbaarheid. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in Luxembourg die voldoet aan hoge standaarden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Meer weten?