Appartement te koop - Luxembourg RBU67112

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,05 m², is dit goed onderhouden vastgoed gebouwd in 2012 en beschikt het over talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het appartement omvat een ruime inkomhal van circa 3,35 m², die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 13,68 m² en 10,51 m². De open keuken van ongeveer 31,20 m² is volledig uitgerust en opent naar de lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 6,83 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een separaat toilet van 1,93 m² en een praktische bergruimte van 2,58 m² met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning wordt verkocht met een privacyvolle binnenparkeerplaats en een privé kelderruimte van ongeveer 5,68 m², terwijl er ook gelegenheid is tot gebruik van de gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving dicht bij alle nodige faciliteiten. Op slechts 140 meter ligt een bushalte en op 450 meter de tramhalte "Alphonse Weicker", waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Voor winkelvoorzieningen is er het Auchan Kirchberg shopping center op slechts 475 meter afstand, terwijl basisscholen op 1,3 km afstand bereikbaar zijn. De snelwegen A1 en A7 liggen eveneens op korte afstand (1,3 km), waardoor de verbinding naar andere delen van België en Europa vlot verloopt. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor wie een comfortabel wonen zoekt, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een centrale en bereikbare locatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt verkocht met een langlopend amphyteutisch recht tot 2111, wat extra garanties biedt voor de nieuwe eigenaar. Het luxueuze afwerkingsniveau wordt onderstreept door de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische rolluiken en een energieprestatienummer EPC A, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Shawna De Jonghe voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en uitgebreide comfortmogelijkheden vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in het hart van Luxemburg-Kirchberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder