Appartement te koop - Luxembourg RBU81629

2 Rue Avalon 1159 Luxembourg

660 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
2 Rue Avalon 1159 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Een prachtig appartement van ongeveer 74 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat werd opgetrokken in 1998 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling omvat een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is bovendien voorzien van toegang tot een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. De slaapkamer en de badkamer maken de privéruimte compleet, waardoor het appartement perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Deze eigendom beschikt over praktische extra's zoals een lift, een ondergrondse parking en een privé kelder, waardoor het zowel functioneel als veilig is. De woning wordt uitstekend onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Het appartement ligt op het Kirchberg-plateau, op slechts enkele minuten wandelen van het Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Deze ligging combineert de voordelen van een groene stadsomgeving met een bruisend stadsleven, waar talrijke winkels, scholen, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, met de volledige aankoopkosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement biedt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u met professionaliteit en expertise begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website www.livin.lu. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

74 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81629 Ref. verkoper: L2244 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,4 km 10' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 52' 13 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 25' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder