Duplex te koop - Luxembourg RBU79028

Dit prachtige duplex gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtvolle woonkamer en eetkamer, beiden ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gasten. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressingruimte, en biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie, en een zolder die rechtstreeks toegankelijk is voor extra opslagmogelijkheden. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne Italiaanse doucheruimte met toilet en een aparte badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een eerste klas afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde toegangsdeur en videofonie het gevoel van luxe benadrukken. De locatie bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk, specifiek in de buurt van ambassades en uitkijkend op de boulevard de la Petrusse. Dit geeft bewoners niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een prestigieuze omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw combineert moderne architectuur met duurzame materialen en is uitgerust met hoogstaande afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Het duplex wordt momenteel verhuurd, wat investeerders de kans biedt om direct rendement te behalen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. Met een EPC-waarde van C en geen bijkomende btw-kosten, vormt deze eigendom een aantrekkelijke aankoop in het luxueuze segment van Luxemburg. Kortom, dit exclusieve duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende locatie. Of u nu uw woning wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze eigendom biedt alles wat u wenst in een hoogwaardige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit prachtige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder