Appartement te koop - Luxembourg RBU79024

Dit moderne appartement te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit vastgoed recent volledig gerenoveerd in 2021, waarbij de nieuwe vloeren, keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en maximale gebruiksplezier. Met een woonoppervlakte van 48 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar wordt gekenmerkt door een zuinige EPC-waarde van G. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met onder andere voldoende bergruimte in de privékelder en een fietsenstalling voor de actieve bewoners. Het ontbreken van een terras, balkon of tuin wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede isolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van Merl Park en het centrum van Luxembourg, bevindt het zich in een buurt met verschillende voorzieningen, winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals de tram (met een halte op 14 minuten wandelafstand) en de centrale ligging ten opzichte van belangrijke knooppunten zoals Cloche d'Or, Kirchberg, en de luchthaven, is deze woning ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de rest van de stad en daarbuiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen en educatieve instellingen zoals ISL en het conservatorium, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €529.000, exclusief btw. Het is momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen voor de koper. Met zijn compacte formaat, moderne afwerking en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoop in Luxembourg. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap. Bezoek ook regelmatig onze website www.ldhome.lu voor het laatste aanbod en updates over beschikbare woningen. LD Home staat sinds 2011 bekend om zijn kwalitatieve service in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed, en wij zetten ons dagelijks in om uw vastgoedwensen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder