Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 28)

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde, goed onderhouden residentie met lift, straalt dit appartement rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 99 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels met thuiswerkruimte of investeerders die de potentie van deze locatie willen benutten. De woonkamer is bijzonder licht en opent via grote ramen op een balkon met panoramisch uitzicht over de groene omgeving en Kirchberg. De volledig ingerichte, aparte keuken maakt het dagelijks leven zeer comfortabel, terwijl de moderne badkamer en separate toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats binnen de garage die inbegrepen is bij de aankoop. Dit geeft bewoners niet alleen gemak, maar ook zekerheid in een drukke stedelijke omgeving. De ligging is uitstekend: vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief tramverbindingen richting Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet men hier de hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het appartement voldoet aan energie-eisen met een EPC-score van G, en het is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, vormt deze eigendom een unieke kans. De levendige en toch rustige buurt biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een strategische ligging in Luxembourg, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als investeerders. Met de vraagprijs van 935.000 euro is dit vastgoed een interessante investering in een dynamische markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een prijs van €745.000 zonder btw biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², aangevuld met een royale tuin/terras van circa 77,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4,4 m², een open keuken en livingruimte van ongeveer 31,62 m², een slaapkamer van bijna 9,8 m² en een badkamer inclusief toilet van circa 6,9 m². Daarnaast wordt dit woonproject compleet gemaakt met een private kelderruimte van ongeveer 4,2 m² en een autostandplaats met car lift in de parkeergarage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een warm en sfeervol interieur. De kwaliteit van de afwerking wordt verder versterkt door ingebouwde Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het energiezuinige gebouw krijgt een energielabel AA en wordt voorzien van een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede isolatie, een lift, een warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van warm water. Het gebouw beschikt tevens over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De ligging van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, bevinden zich talrijke lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, cultuurhuizen en scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid: het centrum van Luxembourg ligt op slechts 1,8 km afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met restaurants, trendy bars, parken en culturele centra. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige brochure met plattegronden en adresgegevens kunt u eenvoudig contact opnemen via Engel & Völkers. Matthias May presenteert dit hoogwaardige vastgoed met trots en staat klaar om u verder te begeleiden bij uw mogelijke aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze unieke woonkans in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, waardoor het een unieke kans vormt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonadres. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie in de gemeente Luxembourg, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is volledig gerenoveerd in 2021. De modern afgewerkte woning straalt warmte uit dankzij de nieuwe parketvloer in de slaapkamer en de frisse, eigentijdse afwerking die overal doorgevoerd is. Met een ruim, lichtovergoten woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 6 m², creëert het een uitnodigende leefruimte waar natuurlijk licht volop binnenvalt. De separate keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een tweede balkon van ongeveer 3 m², ideaal voor het genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met net nieuwe parket en een moderne badkamer voorzien van een aansluitpunt voor een wasmachine, wat het geheel compleet maakt voor directe bewoning. De praktische indeling wordt versterkt door een inkomhal met ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte en een efficiënte benutting van de ruimte. Bij de aankoop is een private kelder van 4 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheid biedt. Parkeren is geen probleem dankzij de inbegrepen gesloten garagebox en zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen die uitsluitend voor bewoners gereserveerd zijn. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie ligt in een gewilde residentiële buurt nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Bovendien biedt de snelle aansluiting op de hoofdwegen en het stadscentrum van Luxemburg grote mobiliteitsvoordelen. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke opportuniteit, of het nu gaat om een comfortabele hoofdwoning of een rendabele investering. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar in overleg. Gezien de recente renovatie, moderne voorzieningen en aantrekkelijke ligging, vormt deze woning een zeer interessante keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans, en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd in een rustige en gewilde buurt, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, goed ingedeelde woonruimte. Het appartement, gelegen aan de Rue Antoine Godart 15, beschikt over een woonoppervlakte van 36 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken, een hall met ingebouwde kast, een badkamer met douchecabine, en een kleine slaapkamer die verschillende creatieve indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast wordt de studio geleverd inclusief een private kelder van 3,16 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Voor wie overweegt om de woning te verhuren of extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €50.000. Het geheel straalt licht en efficiëntie uit door de slimme indeling en de praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is voor eerste kopers, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De locatie in Bonnevoie staat bekend om haar levendige maar rustige uitstraling, met diverse voorzieningen op loopafstand. Vanuit hier geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning uiterst geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort en gemak. De aanwezigheid van lift en de afwezigheid van extra kosten zoals BTW onderstrepen het betaalbare karakter en de waarde van deze investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te starten met bewoning of verhuur. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D wordt aan de energie-eisen voldaan, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat er nog enkele standaardvoorzieningen ontbreken, zonder dat dit afdoet aan het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio in Luxembourg-Bonnevoie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een gewilde wijk, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken en een aantrekkelijke prijsstelling van €360.000. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild en snel verkocht. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele service om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in hartje Luxembourg, op het adres 15, Rue Nicolas-Ernest, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject bestaande uit zeven hoogwaardige woningen met een eigentijds design, is dit appartement specifiek ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het over twee fraaie terrassen van respectievelijk 20,80 m² en 13,83 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en heeft het een privé tuin van 91,68 m² die extra privacy en ruimte biedt. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt, met een open woonkamer, eetkamer en keuken van 32,47 m² die direct toegang geeft tot de grote terras, waardoor het binnen-buitengevoel wordt versterkt. De master suite van 13,15 m² is voorzien van toegang tot het terras en een eigen badkamer van 4,26 m², terwijl er nog eens twee slaapkamers van elk 9,00 m² zijn, geschikt voor kinderen, gasten of als werkruimte. Daarnaast vindt u een apart toilet, een tweede badkamer en een handige berging. Het gebouw zelf is zeer goed gelegen, op slechts enkele minuten van het prestigieuze CHL-ziekenhuis en alle essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels in de directe omgeving. De wijk geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij talrijke bushaltes, wat een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio verzekert. Voor wie extra voorzieningen wenst, is er de mogelijkheid om voor een meerprijs van €50.000 inclusief BTW een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan alle moderne normen, inclusief certificaten zoals het EPC met referentie NC. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, kosten inbegrepen, met toepassing van BTW. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en luxe en vormt daarmee een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 51,73 m². Het appartement wordt compleet geleverd met een uitnodigend tuin van circa 21,35 m² en een terras van ongeveer 9,5 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De indeling omvat een inkomhall van circa 3,75 m², een ruime woonkamer met open keuken van circa 27,58 m², een slaapkamer van ongeveer 13,98 m², en een badkamer inclusief toilet van circa 5,27 m². Daarnaast wordt een privé-kelder van ongeveer 3,98 m² aangeboden, wat de praktische opslagruimte verder vergroot. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en vloerverwarming, Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen voor een optimaal binnenklimaat. De bouwkwaliteit en energiezuinigheid worden zeker gesteld door het AA-energielabel en de moderne gevels met ventilatiesystemen, zonnepanelen en warmtepompen. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie de levenskwaliteit in Luxembourg wil maximaliseren. GERSHWIN bevindt zich op het hoogste punt van de wijk Merl en biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en hotspots. Op korte afstand vind je de Campus Geessekneppchen en Merl Park, evenals de Place Joseph Thorn, waar je tal van winkels zoals een supermarkt (Cactus), sportscholen, winkels en horecazaken aantreft. De nabijheid van de International School of Luxembourg en het conservatorium maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of expats die waarde hechten aan onderwijs en cultuur. De wijk is eveneens goed verbonden met het openbaar vervoer en de hoofdwegen, waardoor je snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg en andere belangrijke locaties. Met een prijs van €665.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een exclusieve omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Luxembourg of vraag de volledige brochure aan via hun website. Dit hoogwaardige appartement combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en ligt in een levendige, goed verbonden buurt die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante en zeer goed gelegen studio in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op Rue Antoine Godart nummer 15, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een aantrekkelijk investeringsobject. Met een woonoppervlakte van 36 m², is deze compacte maar praktische studio ontworpen met aandacht voor de moderne woonbehoeften, inclusief een open keuken, een comfortabele leefruimte, een kleine slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De woning beschikt daarnaast over een privé kelderruimte van 3,16 m² en een binnenparkeerplaats, wat de praktische voordelen nog verder versterkt. Het is een licht, goed ingedeeld appartement dat zich kenmerkt door zijn slimme gebruik van ruimte en zijn aangename uitstraling. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is niet alleen rustig en aantrekkelijk, maar ook zeer strategisch. De buurt biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften zonder lange reistijden. De nabijheid van de stad maakt deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die de levendige stedelijke levensstijl waarderen, terwijl ze genieten van de rust en het groen dat de omgeving te bieden heeft. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor alle bewoners, terwijl de afwezigheid van een balkon geen afbreuk doet aan de praktische voordelen van deze studio. Met een vraagprijs van €410.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waar voor je geld in een gewilde buurt. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele marktpositie. Dit vastgoed voldoet aan de EPC-vereisten met een referentie D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Aarzel niet om contact op te nemen met Federico Tinelli via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans in Luxembourg-Bonnevoie wacht op u — neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze charmante appartement ligt in het hart van Luxemburg en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijds gebouw, straalt dit woningvermogen een lichte en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 46 m², inclusief een gezellige slaapkamer en een praktische badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een compacte maar functionele woonruimte. Het stijlvolle interieur wordt versterkt door vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De leefruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de comfortabele woonkamer, die toegang biedt tot een ruime terras van 17 m². Dit terras, samen met de privé tuin van 31 m², biedt volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die geschikt is voor reguliere voertuigen (geen SUV’s vanwege lifttoegang). De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Strategisch gelegen, bevindt deze woning zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het appartement is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne faciliteiten en het gunstige locatie. De afwezigheid van EPC-gegevens wordt vermeld, maar de energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen, van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen tot het genieten van de kosmopolitische sfeer van deze dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een mooi afgewerkt appartement met buitenruimte en alle gemakken binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt daarbij een zeer aantrekkelijke prijs van €550.000. Een unieke kans in het levendige Luxemburg! Meer weten?

Deze stijlvolle duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor diverse doelgroepen. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een intieme residentie met slechts drie appartementen, vormt dit eigendom een ideale investering of woonadres. Geheel gerenoveerd in 2016, uitgerust met dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, wordt dit appartement volledig gemeubeld en klaar voor bewoning aangeboden. De indeling bestaat uit drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, waarvan twee slaapkamers respectievelijk 12 m² en 10 m² groot zijn en de derde 7,2 m². Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met toilet, een extra separaat toilet en een open keuken die aansluit op een ruim leef- en eetgedeelte, perfect voor gezellig samenzijn. Het buitenaanbod omvat een privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen op het rustige achterterrein van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een kelderruimte voor opslag, een gedeelde wasruimte met privéwasmachine en -droger, en de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Parkeren is eenvoudig dankzij de nabijheid van openbare en privéparkeerplaatsen. De rustige ligging dicht bij het park Tony Neuman, goede scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals, en investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement of een comfortabel pied-à-terre. De locatie in Luxembourg biedt alle voordelen van een bruisende stad met rust en groen op korte afstand. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en geniet tegelijkertijd van de rust die deze residentie biedt. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, waardoor het een solide investering vormt in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een direct bewoonbaar huis of een rendabel beleggingsobject, deze duplex combineert modern comfort met praktische voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces via ### Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een toplocatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit appartement een combinatie uit van moderne renovatie en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt het over drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra voorzieningen wenst. De keuken is open en volledig uitgerust, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving, terwijl de ruime living en eetkamer uitnodigen tot ontspannen samenzijn. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Naast de binnenruimtes biedt dit vastgoed tal van extra’s die het onderscheid maken. Zo is er een privé tuin van circa 90 m², gelegen in een uiterst rustige achtertuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, en het ondergrondse gedeelte omvat gemeenschappelijke kelders en een aparte privéwasplaats met wasmachine en droogkast. De ligging is ideaal: op korte afstand van het park Tony Neuman, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Parkeren is eenvoudig te realiseren in de nabijheid, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vastgoedmarkt in Luxemburg blijft rooskleurig, en deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, en het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, zodat u direct kunt intrekken of met een huurverhaal kunt starten. Of u nu op zoek bent naar een luxe pied-à-terre in een rustige omgeving, een investering met hoog rendement of een comfortabel gezinshuis dat klaar is voor gebruik, dit vastgoed past perfect bij uw wensen. Interesse om dit unieke aanbod te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze eigendom in Luxemburg. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, op Rue de l'Ouest 4A, met een vraagprijs van 530.000 euro. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een mooi balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement is perfect onderhouden en wordt verkocht zonder verdere werken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een rustige omgeving nabij het centrum. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl er geen gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren. Binnen biedt dit appartement één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor singles of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De woonruimte is zorgvuldig ingedeeld, met een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor automobilisten. De ligging nabij de CSSF en het ziekenhuiscentrum maakt het bijzonder geschikt voor professionals die dichtbij hun werk willen wonen, terwijl de rustige straat en goede bereikbaarheid zorgen voor een aangename leefomgeving. Dit vastgoed combineert comfortabel wonen met een aantrekkelijke prijs, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Luxembourg is bekend om zijn gunstige ligging en uitstekende voorzieningen, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De nabijheid van het centrum en andere belangrijke infrastructuur biedt een grote pluspunt voor bewoners die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonplek of een investering, dit appartement op Rue de l'Ouest 4A vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een gewilde en rustige buurt vlakbij het park de la Vallée de la Pétrusse. Het betreft een recent gebouw uit 2023 dat onmiddellijk indruk maakt met zijn luxueuze afwerkingsniveau en doordachte ontwerp. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 77 m² en wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals grote tegels en parket, terwijl de maatwerkmeubels het geheel een exclusieve uitstraling geven. Met één slaapkamer en een ruime badkamer met dubbele lavabo, is deze woning ideaal voor zowel koppels als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een levendige omgeving. De grote living met toegang tot het terras en de tuin van maar liefst 125 m² zorgen voor een aangename indoor-outdoor flow, perfect om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellen en de slimme veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde ingangsdeur maken dit appartement tot een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Bovendien beschikt de eigenaar over extra faciliteiten zoals een grote kelder van 12 m², een dubbele wasplaats en een parking die optioneel kan worden bijgekocht, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, vlakbij toegangspoorten tot het stadscentrum en op wandelafstand van het Parc de la Vallée de la Pétrusse, waardoor bewoners kunnen genieten van groene recreatie in een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en moderne infrastructuur, met nabijgelegen scholen zoals Campus Geesseknäppchen die uitstekende educatiemogelijkheden bieden voor gezinnen. Winkels, centra voor shopping en diverse culinaire opties maken het dagelijks leven bijzonder aangenaam. Voor wie actief is, zijn er tal van parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitensporten. Bovendien beschikt de buurt over kwalitatieve gezondheidszorgfaciliteiten en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk dat toegang biedt tot heel Luxembourg en de snelwegen naar Europa. De combinatie van deze voorzieningen, samen met de recente bouwkwaliteit en luxe afwerking, maken deze eigendom tot een unieke belegging of perfecte woning voor wie comfort en stijl zoekt op een toplocatie. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt €995.000, zonder btw. Gezien de gunstige EPC-score (B) en de moderne voorzieningen, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters maar ook interessant als investering. Het appartement is momenteel verhuurd tot 2026, waardoor kopers meteen kunnen profiteren van inkomsten terwijl ze zich voorbereiden op hun eigen gebruik of verkoop. Neem vandaag nog contact op met Natacha Bivort via telefoon op 661/334422 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds appartement op een toplocatie in Luxembourg – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtige, lichte penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in de bruisende wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan 94 Rue des Aubépines. Dit vastgoed combineert stijl, comfort en functionaliteit, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Het appartement wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder, waardoor gemak en extra opslagruimte verzekerd zijn. Met een plafondhoogte tot wel 4,25 meter biedt deze woning een gevoel van ruimte en openheid dat zelden voorkomt in appartementen. De oppervlakte van het appartement bedraagt 110,25 m² volgens het kadaster, aangevuld met een mooie terras van 8,25 m² die westelijk georiënteerd is en ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een zonnige woonkamer met toegang tot het terras, een aparte volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van ingebouwde kasten en biedt tal van praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de hoge plafonds en de moderne afwerking straalt dit appartement zowel luxe als functionaliteit uit. De ligging van het appartement is uitstekend: op korte afstand van belangrijke verkeersaders, slechts vijf minuten van het snelwegennetwerk en tien minuten van Gasperich-Cloche d'Or. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van de Route d'Arlon, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Of u nu wilt investeren voor een aantrekkelijk rendement of op zoek bent naar een stijlvolle woonplek, deze woning biedt alle kansen. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en is direct beschikbaar voor bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg. Met een energieklasse AA combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en een eigentijds design. Het biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel appartement in een recent gebouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals drievoudige beglazing, visgraatparket en een op maat gemaakte keuken met Bora kookplaat. Het interieur bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer afgewerkt met natuurlijke steen, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Door de gunstige ligging en de recente bouwkwaliteit biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving, met veel aandacht voor detail en comfort. De residentie is ontworpen met oog voor ecologie, wat onder meer tot uiting komt in het gebruik van zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. Naast de praktische voorzieningen zoals een lift, beschikt de woning over een privé kelderruimte en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht of zonder meubels, afhankelijk van de wensen van de koper. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een of meerdere tuinen aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Geografisch gezien bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met vlotte en directe toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag parkeergelegenheid nabij heeft, ligt er recht tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor deze elegante en goed geïsoleerde woning bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. De woning wordt aangeboden zonder of mét meubels—een optie die flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het gebruik van gasverwarming, samen met zonnepanelen, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonhuis maar ook tot een slimme investering voor wie belang hecht aan modern wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1975, beschikt dit appartement over een prachtig uitzicht en tal van praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 14,7 m², die eenvoudig kunnen worden aangepast of uitgebreid met een derde slaapkamer, wat de veelzijdigheid van deze woning benadrukt. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 34,3 m², verbonden met een separaat keukenoppervlak van 12,1 m², wat zorgt voor een functionele indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 6,1 m², een aparte douchekamer van 2,4 m², en een apart toilet van 1,8 m². Een balkon van 5,3 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de ruime kelderruimte van 9 m² extra comfort garanderen. De locatie van deze woning in Kirchberg is bijzonder gunstig voor zowel zakenlui als gezinnen. Kirchberg en Weimershof vormen namelijk het belangrijkste zakendistrict van Luxemburg, waar de belangrijkste instellingen van de Europese Unie en toonaangevende financiële firma’s gevestigd zijn. Het gebied staat bekend om zijn opvallende moderne architectuur en iconische monumenten zoals de Philharmonie en het MUDAM, die het culturele leven van de regio verrijken. Ondanks de zakelijke dynamiek biedt de omgeving ook rust en groen, met een meer residentiële en dorpse sfeer aan de uiteinden van het plateau. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen is alles binnen handbereik voor een comfortabel leven. De verkoopprijs bedraagt €900.000 inclusief parking en kelder, zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of privékopers die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit charmante appartement van 76,35 m² is gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de populaire wijk Gasperich in Luxemburg. Het pand beslaat de 1e en 2e verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw. De locatie biedt een rustige maar centrale woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, perfect voor een ontspannend moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Aanvullend beschikt het appartement over een handige kelderruimte voor extra opslag. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te schaffen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een prijs van 685.000 € vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement van 68m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich, Luxemburg. Met een ruime privé-tuin van 200m² is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groene oase in de stad. De tuin is direct toegankelijk vanuit de volledig uitgeruste, aparte keuken en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het interieur van het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is bovendien een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer is het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De verwarming gebeurt op efficiënte wijze via gas, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Er is de mogelijkheid om een garage binnen het gebouw aan te schaffen, wat een extra gemak biedt in deze levendige buurt. Met een vraagprijs van 645.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een eigendom dat zowel comfort als praktische voordelen biedt. Meer weten?