• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartementenresidentie in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een toplocatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit appartement een combinatie uit van moderne renovatie en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt het over drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra voorzieningen wenst. De keuken is open en volledig uitgerust, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving, terwijl de ruime living en eetkamer uitnodigen tot ontspannen samenzijn. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Naast de binnenruimtes biedt dit vastgoed tal van extra’s die het onderscheid maken. Zo is er een privé tuin van circa 90 m², gelegen in een uiterst rustige achtertuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, en het ondergrondse gedeelte omvat gemeenschappelijke kelders en een aparte privéwasplaats met wasmachine en droogkast. De ligging is ideaal: op korte afstand van het park Tony Neuman, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Parkeren is eenvoudig te realiseren in de nabijheid, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vastgoedmarkt in Luxemburg blijft rooskleurig, en deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, en het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, zodat u direct kunt intrekken of met een huurverhaal kunt starten. Of u nu op zoek bent naar een luxe pied-à-terre in een rustige omgeving, een investering met hoog rendement of een comfortabel gezinshuis dat klaar is voor gebruik, dit vastgoed past perfect bij uw wensen. Interesse om dit unieke aanbod te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze eigendom in Luxemburg. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68155 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder