Appartement te koop - Luxembourg RBU68069

Rue de l'Ouest 4A 2273 Luxembourg

530 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ouest 4A 2273 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, op Rue de l'Ouest 4A, met een vraagprijs van 530.000 euro. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een mooi balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement is perfect onderhouden en wordt verkocht zonder verdere werken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een rustige omgeving nabij het centrum. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl er geen gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren. Binnen biedt dit appartement één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor singles of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De woonruimte is zorgvuldig ingedeeld, met een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor automobilisten. De ligging nabij de CSSF en het ziekenhuiscentrum maakt het bijzonder geschikt voor professionals die dichtbij hun werk willen wonen, terwijl de rustige straat en goede bereikbaarheid zorgen voor een aangename leefomgeving. Dit vastgoed combineert comfortabel wonen met een aantrekkelijke prijs, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Luxembourg is bekend om zijn gunstige ligging en uitstekende voorzieningen, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De nabijheid van het centrum en andere belangrijke infrastructuur biedt een grote pluspunt voor bewoners die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonplek of een investering, dit appartement op Rue de l'Ouest 4A vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68069 Ref. verkoper: 4AOUEST Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

608 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Cora Concorde

3,8 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder