Appartement te koop - Luxembourg RBU68854

Rue de Beggen 309 1221 Luxembourg

550 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 31 m² Tuin
Rue de Beggen 309 1221 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante appartement ligt in het hart van Luxemburg en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijds gebouw, straalt dit woningvermogen een lichte en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 46 m², inclusief een gezellige slaapkamer en een praktische badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een compacte maar functionele woonruimte. Het stijlvolle interieur wordt versterkt door vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De leefruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de comfortabele woonkamer, die toegang biedt tot een ruime terras van 17 m². Dit terras, samen met de privé tuin van 31 m², biedt volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die geschikt is voor reguliere voertuigen (geen SUV’s vanwege lifttoegang). De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Strategisch gelegen, bevindt deze woning zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het appartement is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne faciliteiten en het gunstige locatie. De afwezigheid van EPC-gegevens wordt vermeld, maar de energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen, van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen tot het genieten van de kosmopolitische sfeer van deze dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een mooi afgewerkt appartement met buitenruimte en alle gemakken binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt daarbij een zeer aantrekkelijke prijs van €550.000. Een unieke kans in het levendige Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68854 Ref. verkoper: 8857830 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,2 km 11' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 52' 9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 50' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder