Appartement te koop - Luxembourg RBU68906

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 51,73 m². Het appartement wordt compleet geleverd met een uitnodigend tuin van circa 21,35 m² en een terras van ongeveer 9,5 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De indeling omvat een inkomhall van circa 3,75 m², een ruime woonkamer met open keuken van circa 27,58 m², een slaapkamer van ongeveer 13,98 m², en een badkamer inclusief toilet van circa 5,27 m². Daarnaast wordt een privé-kelder van ongeveer 3,98 m² aangeboden, wat de praktische opslagruimte verder vergroot. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en vloerverwarming, Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen voor een optimaal binnenklimaat. De bouwkwaliteit en energiezuinigheid worden zeker gesteld door het AA-energielabel en de moderne gevels met ventilatiesystemen, zonnepanelen en warmtepompen. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie de levenskwaliteit in Luxembourg wil maximaliseren. GERSHWIN bevindt zich op het hoogste punt van de wijk Merl en biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en hotspots. Op korte afstand vind je de Campus Geessekneppchen en Merl Park, evenals de Place Joseph Thorn, waar je tal van winkels zoals een supermarkt (Cactus), sportscholen, winkels en horecazaken aantreft. De nabijheid van de International School of Luxembourg en het conservatorium maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of expats die waarde hechten aan onderwijs en cultuur. De wijk is eveneens goed verbonden met het openbaar vervoer en de hoofdwegen, waardoor je snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg en andere belangrijke locaties. Met een prijs van €665.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een exclusieve omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Luxembourg of vraag de volledige brochure aan via hun website. Dit hoogwaardige appartement combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en ligt in een levendige, goed verbonden buurt die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder