• 3 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69591 Ref. verkoper: 8860431 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder