Appartement te koop - Luxembourg RBU74851

Deze moderne en goed gelegen appartement in Luxembourg-Belair biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en een uitstekende locatie. Het appartement, refererend aan de nieuw te bouwen residentie "Alila", bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 43,03 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met keuken die uitkomt op een balkon van 7,81 m², een aparte berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er één slaapkamer die de rust en privacy garandeert, en een praktische kelderruimte van 4,11 m². Het appartement wordt inclusief garage aangeboden en is voorzien van lift toegang en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, en het gebouw wordt volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) gerealiseerd, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenbesparende levensstijl. De locatie in Luxembourg-Belair is uiterst aantrekkelijk door zijn nabijheid tot het stadscentrum en de goede bereikbaarheid via verschillende vervoersmiddelen. Het wooncomplex ligt op enkele minuten van het Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een knooppunt met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend: buslijnen 8, 13 en 24 bieden directe routes naar belangrijke delen van de stad en omgeving, terwijl de tram vanaf Place de l’Étoile straks tot aan de luchthaven doorrijdt. Voor natuurliefhebbers en sporters liggen de Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum Belair op korte afstand, terwijl de nabijgelegen scholen en internationale faciliteiten het wonen in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Met een prijs van 618.005 euro inclusief btw is dit appartement niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een hoogwaardige levenskwaliteit. Kortom, deze nieuwe residentie biedt alles wat u wenst: moderne architectuur, uitstekende isolatie, duurzame energievoorzieningen en een toplocatie in het hart van Luxembourg-Belair. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een rendabele investering, dit appartement heeft alles in huis om aan uw wensen te voldoen. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit soort kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in Luxemburg komt niet vaak op de markt, dus grijp deze kans om te investeren in uw toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder