Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 18)

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A11 Etage : 2 Surface habitable : 123,22 m² Terrasse : 12,06 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.866.465 € Prix (TVA 17%) : 1.916.465 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A10 Etage : 1 Surface habitable : 64,10 m² Terrasse : 10,23 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 913.785 € Prix (TVA 17%) : 963.785 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2014, bel appartement de +/- 59 m² + terrasse de +/- 6 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 6m2 avec belle vue dégagée sur zone verte. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de douche avec WC. - Grande chambre à coucher. - Cave privative. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE ANNEXE de +/- 25 m² UTILISABLE COMME LOCAL DE LOISIR / BUREAU / FITNESS / entièrement aménagée à neuf, comprenant une GRANDE PIECE, une KITCHENETTE ainsi qu'une SALLE DE DOUCHE AVEC WC pour un prix de vente supplémentaire de 100 000 €. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Tout en étant située à proximité immédiate de commerces et supermarchés, transports en commun, écoles En très bon état d'entretien, aucun travail de rénovation est nécessaire : disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est C/C. Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Ruby? --- RUBY - Penthouse A16 Floor : 3 Area : 73,92 m² Terrace : 127,49 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 1.2522.087 € Selling price (17% VAT) : 1.302.087 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Ruby? consists of 17 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 40 to 127 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A14 Etage : 2 Surface habitable : 87,07 m² Terrasse : 16,24 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.435.809 € Prix (TVA 17%) : 1.485.809 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A13 Etage : 2 Surface habitable : 87,14 m² Terrasse : 13,64 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.455.797 € Prix (TVA 17%) : 1.505.797 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A11 Etage : 2 Surface habitable : 83,90 m² Terrasse : 13,02 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.355.102 € Prix (TVA 17%) : 1.405.102 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A09 Etage : 1 Surface habitable : 87,07 m² Terrasse : 16,24 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.418.882 € Prix (TVA 17%) : 1.468.882 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A06 Etage : 1 Surface habitable : 83,55 m² Terrasse : 13,02 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.343.076 € Prix (TVA 17%) : 1.393.076 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

Appartement deux chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété est composé comme suit: - hall d'entrée - une toilette séparée - un beau séjour disposant d'un accès à la terrasse - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - deux belles chambres spacieuses - une salle de bains En sous-sol on retrouve une cave privative et un parking de type lift à l'intérieur. Référence agence : BEG56 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A04 Etage : 0 Surface habitable : 77,09 m² Terrasse : 23,27 m² Jardin : 17,77 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.048.725 € Prix (TVA 17%) : 1.098.725 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A03 Etage : 0 Surface habitable : 87,14 m² Terrasse : 39,44 m² Jardin : 40,12 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.466.485 € Prix (TVA 17%) : 1.516.485 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A01 Etage : 0 Surface habitable : 67,44 m² Terrasse : 12,96 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 937.481 € Prix (TVA 17%) : 987.481 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir. L'appartement est actuellement loué à 2.950 euros / mois (hors charges). En cas d'acquisition pour établir votre résidence principale, le locataire est ouvert à une discussion pour rapidement libérer les lieux. Distribution Hall d'entrée avec penderie sur-mesure (7,9 m²) - cuisine ouverte (6,9 m²) - séjour (27,8 m²) - chambre 1 avec dressing intégré (16,7 m²) et salle de douche attenante avec WC (4,7 m²) - chambre 2 (11,4 m²) - salle de douche (3,6 m²) - WC séparé (1,3 m²) - coin buanderie (2,4 m²) Extérieur : loggia (8,2 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave (8,5 m²) Complément d'informations Confort : hauteur sous plafond 2,70 m - vues panoramiques - parquet - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et une cave à vins de service - baies vitrées toute hauteur - stores à lamelles électriques - ventilation double flux - porte blindée - ascenseur - porte de parking automatique - local vélos - emplacements de recharge pour voiture électrique Sanitaires : 2 douches « à l'Italienne » - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Fenêtres triple-vitrage sur châssis bois/aluminium Chauffage au sol (chauffage urbain) Façade en pierre naturelle Environnement Quartier résidentiel très bien connecté, prochainement desservi par le Tram, avec toutes commodités disponibles alentours Ecoles : crèches - école fondamentale & préscolaire à Kirchberg - école européenne Luxembourg I,II - Lycées à Luxembourg-Ville Le projet Media Bay est l'un des projets phares du promoteur-constructeur Felix Giorgetti, et offre un niveau d'exécution premium. Hall d'entrée avec plus de 5m de hauteur sous plafond, parties communes haut de gamme, c'est probablement l'une des plus belles réalisations résidentielles à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement offre un niveau de finitions résolument chic, avec des matériaux de premier choix au design contemporain. Situé au 6ème étage, les futurs occupants pourront profiter d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, juste au-dessus de la forêt. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed This property is currently rented out for 2,950 euros / month, charges excluded. In the case of a purchase for your primary residence, the tenant is open to discussions to quickly vacate the premises. Layout Entrance hall with custom made wardrobe (7.9 sqm) - open kitchen (6.9 sqm) - living room (27.8 sqm) - bedroom 1 with integrated dressing (16.7 sqm) and shower room with toilets (4.7 sqm) - bedroom 2 (11.4 sqm) - shower room (3.6 sqm) - separate toilets (1.3 sqm) - laundry room (2.4 sqm) Outside: loggia (8.2 sqm) Included: 1 parking space inside - cellar (8.5 sqm) Further information Comfort: ceiling height 2.70 m - parquet flooring - underfloor heating - fully equipped kitchen with stone worktop and a wine cellar - Italian-style showers - full height windows - triple glazing on aluminium-wood frames - electric blinds - double-flow ventilation - armoured door - lift - automatic parking door - bicycle room - natural stone facade - charging points for electric cars Sanitary facilities: 2 Italian-style showers - 2 washbasins - 2 toilets, 1 of which is separate Triple-glazed wood/aluminum windows Underfloor heating (district heating) Natural stone facade Environment Very well connected premium residential area, soon to be served by the Tram, with all amenities available nearby Schools: crèches - Primary School in Kirchberg - European School Luxembourg I,II - High Schools in Luxembourg City Media Bay is one of the flagship projects of the developer-builder Felix Giorgetti and offers a premium level of execution. With an entrance hall with more than 5m high ceilings and high-quality common areas, it is probably one of the most beautiful residential developments in Luxembourg-Kirchberg. This flat offers a resolutely chic level of finishings, with top quality materials and a contemporary design. Located on the 6th floor of the Magellan tour, the future occupants will enjoy a beautiful luminosity and an exceptional view overlooking the forest. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse Adresse : 18 rue de l'Ouest, Luxembourg Emplacement recherché La surface habitable est de 61 m², plus une mezzanine d'environ 20 m² au sol et une grande terrasse avec une vue dégagée. - Entrée - Chambre de +/-12 m² avec espace de rangement intégré - Salle de bain avec douche et WC - Cuisine - Salon/Salle à manger de +/-25 m² - Mezzanine avec rangement qui peut servir de deuxième chambre ou bureau - La terrasse orientée sud entoure l'appartement - Comprend une place de parking privé avec parklift - Un emplacement dans la buanderie commune Nécessite un rafraîchissement. À côté du CHL, CSSF Centre-ville de Luxembourg : 3,3 km - 10 min en voiture Aéroport de Findel : 13,6 km - 21 min en voiture Gare centrale : 4,4 km - 11 min en voiture Cloche d'Or : 5,7 km - 15 min en voiture Transports en commun : Plusieurs lignes de bus, arrêts à 2 min et 4 min à pied Commodités : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...], centre commercial Belle étoile à Strassen Éducation : Crèches, École élémentaire de Merl-Belair La copropriété est bien entretenue et possède un certificat énergétique et thermique classé : E ? F. La chaudière a été remplacée en 2021. Fenêtres : PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à environ 290 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, la collecte des ordures, l'assurance bâtiment, les frais de syndic et bancaires, et l'entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur). Actuellement loué. Contactez votre agent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ou ### . Le site de l'agence, ### . L'agence LD Home est reconnue pour la qualité de ses services depuis 2011, pour la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Toute l'équipe utilise ses compétences et s'engage quotidiennement à garantir la satisfaction des clients. L'agence LD Home "GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". Meer weten?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants ce bel appartement à la vente proche du centre de Luxembourg Bonnevoie. C’est à Bonnevoie Sud que je vous propose dans une rue proche du centre centre ce bel appartement 2 chambres situé dans une résidence avec ascenseur construite en 2008. 1 grenier et une place de parking intérieure complètent également l’offre de vente. L’appartement se situe au 1er étage, a une surface totale de 97.89 m2 et une surface utile de 92.41 m2 En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, vous apprécierez notamment la qualité de construction de la résidence et la grandeur de l’espace de vie de l’appartement menant sur un balcon. Le Proxi-Delhaise de Bonnevoie se trouve à 350 m, le Bouneweger lycée à 350m, le tram à 500 m, le centre médical de Bonnevoie à 230m, La pharmacie de Bonnevoie à 750 m, la gare à 1.5 km, le centre commercial « cloche d’or » à 2.4 km, l’accès aux autoroute A1, A3 et A6 à 4.5 km et le Kirchberg à 15 minutes en voiture. L’appartement a une surface habitable de 88.76 m2 Il se compose de : • Un hall d’entrée et un couloir de +/- 10 m2. • Une cuisine – séjour – espace de vie de +/- 41 m2. • Une chambre de +/- 11 m2. • Une chambre de +/- 20 m2. • Une salle de douche avec WC suspendu de +/- 5 m2. • Un WC séparé de +/- 1 m2. Divers : • L’appartement se situe au 1er étage accessible par ascenseur. • Chauffage au Gaz. • Sols en carrelage et celui des chambres en parquet. • Fenêtres avec double vitrage stores manuels. • Accès internet • Vidéo-parlophone • Cuisine entièrement équipée. • Porte sectionnelle avec télécommande pour accéder aux parkings intérieurs – accès aisé. • Le grenier est éclairé et a une prise électrique. Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille; mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans, le lien d’une visite virtuelle et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### Meer weten?

English text below ** APPARTEMENT 37 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 66.08 m2, au deuxième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 11.60 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC) et débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .08 m2, on the second floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fully-equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to an 11.60 m2 balcony, a bedroom, a shower room (washbasin, shower and WC) and storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Meer weten?

English text below ** APPARTEMENT 11 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 41.95 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .95 m2, on the second floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fully-equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 13.50 m2 balcony, a bedroom, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Meer weten?

English text below ** APPARTEMENT 71 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 56.39 m2, au quatrième et dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à une terrasse de 23.57 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche (lavabo et douche) et d'un WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .39 m2, on the fourth and top floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 23.57 m2 terrace, a bedroom, a shower room (washbasin and shower) and a separate toilet. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Meer weten?

English text below ** APPARTEMENT 68 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 48.89 m2, au troisième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 10.49 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche (lavabo et douche) et d'un WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .89 m2, on the third floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 10.49 m2 balcony, a bedroom, a shower room (washbasin and shower) and a separate toilet. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Meer weten?