Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 18)

Deze luxe appartementen bevinden zich in een nieuw, hoogwaardig vastgoedproject aan de Rue de Strassen in de rustige en groene wijk Merl, Luxembourg. Merl is ideaal gelegen nabij de populaire wijken Belair, Hollerich en Cessange en biedt een vredige leefomgeving met uitstekende voorzieningen. De appartementen in dit project worden gekenmerkt door hun energie-efficiëntie (klasse AAA), hoogwaardige interieurafwerking en moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het specifieke appartement beschikt over een ruime entreehal, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 22 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats voor uw gemak. De omgeving van Merl staat bekend om zijn culturele voorzieningen, waaronder het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater. Verder zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar, zoals een multisportterrein en een manege. Scholen, waaronder de Campus Geesseknäppchen, liggen in de nabijheid, wat het ideaal maakt voor families. Goede openbaarvervoersverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Documentatie en plannen van het project zijn op aanvraag beschikbaar bij onze makelaar. Meer weten?

Dit luxe appartement is onderdeel van een nieuw vastgoedproject gelegen in het groene en rustige Merl, aan de Rue de Strassen in Luxemburg. Het appartement biedt een energieklasse AAA en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels. Binnenin vindt u een hoogwaardige afwerking met vloerverwarming en de mogelijkheid voor kopers om de vloerafwerking naar eigen keuze te selecteren. Verder is er een lift aanwezig en zijn de ramen voorzien van drievoudig isolerend glas en aluminium kozijnen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt gemakken zoals een eigen kelder, wasruimte en een garage. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van de buitenlucht binnen het comfort van uw eigen woning. De ligging in Merl betekent dat u dicht bij diverse culturele en sportieve voorzieningen bent, waaronder het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater, evenals diverse sportfaciliteiten zoals een speeltuin en een multisporthal. Merl is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via diverse buslijnen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad. Het gebied herbergt ook verschillende onderwijsinstellingen, zoals het Campus Geesseknäppchen en de École de Commerce et de Gestion. Dit appartement is daarmee niet alleen aantrekkelijk door zijn luxe kenmerken maar ook door zijn strategische ligging in een dynamische en vriendelijke buurt. Meer weten?

Dit luxe appartement in Merl, gelegen op Rue de Strassen in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Geplaatst in een nieuwbouwproject bestaande uit twee moderne residenties, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts vier wooneenheden. Met een verkoopprijs van €1.157.500, is dit appartement ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, zoals blijkt uit de AAA energieklasse. Het interieur van het appartement kan geheel naar wens van de koper worden afgewerkt, wat een unieke persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van het appartement bestaat uit een royale entreehal, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche. De open keuken vloeit moeiteloos over in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5,42 m². Praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift en een ventilatiesysteem met dubbele stroom zijn inbegrepen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, wasruimte, fietsenstalling en een parkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Merl is een wijk die bekend staat om zijn culturele en recreatieve voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u het Conservatorium van Luxemburg, het Nationaal Theater en verschillende sportfaciliteiten waaronder speelplaatsen en een multifunctioneel sportveld. De buurt biedt ook uitstekende onderwijsfaciliteiten met scholen zoals de Campus Geesseknäppchen en heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Dit maakt Merl niet alleen een plek om te wonen maar ook om te genieten van een actieve en culturele levensstijl. Volledige documentatie van het project is beschikbaar op aanvraag bij onze makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Strassen in het groene en vredige residentiële gebied van Merl, biedt een luxueuze woonervaring in het zuidwesten van de stad Luxemburg. Het project maakt deel uit van een exclusief vastgoedontwikkeling dat bestaat uit twee eigentijdse residenties, elk met vier high-end appartementen. De woning beschikt over een energieklasse AAA en een hoogwaardige binnenafwerking. Bewoners kunnen hun eigen vloerbedekking kiezen, en genieten van comfort dankzij het drievoudige glas, aluminium raamkozijnen, een dubbele ventilatiesysteem, vloerverwarming en een warmtepomp. Het appartement bevat tevens een lift, waardoor toegankelijkheid optimaal is. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en heeft een goed doordachte indeling met een hal, twee ruime slaapkamers en een complete douchekamer. De open keuken is verbonden met de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van ongeveer 17,53 m². Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een fietsenstalling, ideaal voor opslag en dagelijks gemak. Parkeergelegenheid is inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van stadsleven. Merl staat bekend om zijn culturele rijkdom met faciliteiten zoals het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater van Luxemburg. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportinfrastructuren beschikbaar, waaronder speelterreinen, een multisportveld en een sporthal. Het gebied heeft ook uitstekende vervoersverbindingen dankzij de nabijheid van diverse buslijnen, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot andere delen van de stad. Documentatie over het project is op verzoek beschikbaar bij ons kantoor, en er is ruimte voor kopers om lichte aanpassingen aan de indeling te maken in overleg met de projectontwikkelaar. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Strassen in het rustige en groene Merl, biedt een unieke kans in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg, dicht bij Belair, Hollerich en Cessange. Het betreft een project van hoge kwaliteit met twee moderne residenties die in de nabije toekomst worden voltooid. Elke residentie bestaat uit vier luxe appartementen met energielabel AAA. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige binnenafwerkingen, een lift en vloerverwarming. U kunt bovendien zelf de vloerbekleding kiezen. Verder beschikt het appartement over aluminium raamkozijnen en een geavanceerd dubbel ventilatiesysteem. Het appartement op de begane grond heeft een goed doordachte indeling met een uitnodigende hal, twee comfortabele slaapkamers en een complete doucheruimte. De open keuken grenst aan de woon- en eetkamer en biedt directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 24,47 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een kelder en parkeerplaats zijn inbegrepen, waardoor u over extra opslagruimte en vervoer gemak beschikt. Merl is niet alleen geliefd om zijn groene omgeving, maar ook om zijn culturele voorzieningen. U vindt er onder andere het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater van Luxemburg. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportfaciliteiten waaronder een paardensportcentrum en een omnisporthal. Ook zijn er uitstekende onderwijsfaciliteiten in de buurt, zoals het Geesseknäppchen Campus en diverse middelbare scholen. Het gebied heeft daarnaast een goede busverbinding, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad. Documentatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor. Meer weten?

Dit luxe appartement te koop in Merl, Luxembourg, is een onderdeel van een gloednieuw hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Strassen, biedt dit project moderne residenties met een energie-efficiëntieklasse van AAA. Dit specifieke appartement op de derde verdieping beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste douchekamer. De open keuken is verbonden met de woon- en eetkamer en biedt toegang tot een balkon van ongeveer 4,68 m². Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een dubbele ventilatiesysteem voor maximaal comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en er zijn parkeermogelijkheden, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Bewoners kunnen genieten van de hoogwaardige afwerking in het interieur, waarbij klanten de mogelijkheid hebben om hun eigen vloerbedekking te kiezen. Met een energiebesparende aanpak, zoals isolerende driedubbele beglazing en aluminium raamkozijnen, biedt deze woning zowel stijl als efficiëntie. Merl is een rustige en groene wijk die bekend staat om zijn culturele voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich het Conservatorium van Luxemburg, het Nationaal Theater van Luxemburg, en diverse sportfaciliteiten zoals een centrum voor paardrijden. Voor gezinnen zijn er uitstekende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder het Campus Geesseknäppchen. Het gebied heeft tevens goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat het gemak van verplaatsing in de stad aanzienlijk vergroot. Documentatie en plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar via ons kantoor. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in Luxembourg-Weimerskirch, aan de Rue Marie Barbe Joséine Munchen-Tesch 15. Gebouwd in 2012, biedt de woning ongeveer 100 m² woonoppervlak en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is zuidgeoriënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht, en beschikt over een balkon van 2 m² waar u kunt genieten van de zon. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 34 m² met toegang tot het balkon, een open keuken van ongeveer 10 m² uitgerust met Siemens apparatuur, twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², en een badkamer van 10 m² met dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Voor extra comfort beschikt het appartement over diverse moderne voorzieningen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en ventilatiesysteem VMC. Het beschikt tevens over airconditioning en een videophone voor extra veiligheid. In de onderbouw vindt u een private kelderruimte van circa 10 m² en een eigen parkeerplaats. Het gebouw heeft een lift, is toegankelijk voor mindervaliden, en ligt nabij openbaar vervoer, Laval park, scholen en crèches. De locatie in Weimerskirch biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen en recreatiegebieden, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke wijk van Luxembourg. Vraagprijs bedraagt €950.000 en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Deze prachtige flat van 124 m², volledig gerenoveerd in 2018, biedt een luxueuze leefomgeving in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. De woonkamer en eetkamer bieden een adembenemend uitzicht over de stad, wat een unieke charme toevoegt aan deze woning. De volledig uitgeruste keuken met kwartsafwerking straalt gezelligheid uit, en de massief teakhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor een rustige slaapomgeving. Een van de slaapkamers heeft een balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is uitgerust met handige ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer met balneotherapie bad. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar in het appartement en een ruime Italiaanse inloopdouche. De beschikbaarheid van moderne voorzieningen zoals WIFI, internet en glasvezel maakt dit appartement volledig voorbereid op de hedendaagse behoeften. Met zijn gunstige ligging in Limpertsberg bevindt het appartement zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tram die de wijk verbindt met Kirchberg en het stadscentrum. De nabijheid van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten maakt het leven hier zeer comfortabel. Een parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een veiligheidsslot en intercom zorgen voor extra gemoedsrust. Met een EPC-rating van F is het appartement klaar om zijn toekomstige eigenaar te verwelkomen zonder in te boeten op comfort of gemak. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen aan de Rue de Reckenthal in Luxemburg, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die in 2020 is gerenoveerd en beschikt over een lift. Vanuit de grote living van 42,46 m² heeft u directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. De open moderne keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks koken. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,56 m² en 11,42 m², die beiden uitkijken op de natuurlijke omgeving. Naast een eigentijdse douchekamer is er ook een apart toilet aanwezig. Extra voorzieningen omvatten een privékelder, een wasruimte en een gemeenschappelijke parkeerplaats voor één auto achter de residentie. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een lift voor extra comfort. De ligging van de woning biedt een unieke combinatie van stedelijk leven en natuurlijke rust. Het appartement heeft directe toegang tot de Bambesch-forest, met talrijke wandelpaden, een nabijgelegen paardenboerderij en grazende koeien in de omgeving. Daarnaast bevindt u zich dichtbij belangrijke steden zoals Limpertsberg en Kirchberg, en zijn diverse openbaar vervoermogelijkheden zoals tramhalte Stäreplaz/Place de l'Etoile gemakkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan zowel groen als nabijheid tot het stadscentrum. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Bonnevoie, een dynamische wijk in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 82,5 m², aangevuld met een terras van 4 m². De indeling bestaat uit een ruime hal, een gesloten keuken die in 2022 volledig is uitgerust, en een woonkamer met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche en hangtoilet. Het interieur is recent vernieuwd, met nieuwe tegelvloeren die in 2022 zijn gelegd en dubbele beglazing voor de ramen, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gas, en er is internettoegang aanwezig. In de kelder bevindt zich een goed verlichte opslagruimte met een elektrische aansluiting. De keuken is voorzien van ingebouwde wasmachine en droger, waardoor het gebruiksgemak verhoogd wordt. Een parkeerplaats kan gehuurd worden voor €150 per maand. De ligging biedt uitstekende voorzieningen: het tramstation ligt op enkele meters afstand, evenals de hoofdhalte voor bussen en het treinstation van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen, crèches en scholen. Dankzij deze centrale locatie geniet u van een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de wijk Neudorf in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van zowel Kirchberg als het stadscentrum. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recent gebouw met lift, geniet het appartement van drie zijden lichtinval. Met een bruikbare oppervlakte van 90 m² volgens het kadaster, heeft het appartement veel potentieel voor herindeling van de ruimtes, waardoor het zich perfect leent voor een nieuwe indeling naar eigen smaak. Binnenin het appartement vindt u een ruime entreehal met een langgerekte gang die leidt naar de verschillende vertrekken. De moderne keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkamer, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en gezelligheid. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, en de grote badkamer beschikt over een ligbad en toilet. Daarnaast biedt de woning veel opbergruimte door het gehele appartement en is er een kelder aanwezig. Een extra voordeel is de zeer ruime binnenparkeerplaats die beschikbaar is tegen een meerprijs van 50.000 EUR. Dit appartement is in uitstekende staat en geen renovatiewerkzaamheden zijn nodig, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Dubbele beglazing met handmatige rolluiken zorgen voor extra comfort. Beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, voor meer informatie kunt u contact opnemen met Emily PATON via het nummer ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Val des Bons-Malades 241 in Luxemburg, in een gewilde en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van de Europese School en diverse Europese instanties, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en professionals. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving uitgestrekte velden en wandelroutes door het bos, wat bijdraagt aan een groene en rustige leefomgeving. Het appartement profiteert van volop natuurlijk zonlicht dankzij de zuidelijke oriëntatie van de ramen, waardoor de ruimtes doorgaans helder en aangenaam zijn. Het betreft een modern appartement op de begane grond, gebouwd in 2000, met een totale oppervlakte van 56 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer van 14 m² met parketvloer en hoge plafonds van 2,81 meter, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. De open keuken, leef- en eetkamer van 34 m² biedt een gezellige en functionele leefruimte. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een wasruimte en een veilige toegang met een versterkte voordeur en dubbele beglazing met handmatige rolluiken voor extra comfort. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een lift en beschikt het over een eigen kelderruimte van 6 m² en een parkeerplaats binnen het gebouw. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering. Binnen drie maanden na goedkeuring door de bank kan het nieuwe eigenaar betrekken of verder verhuren, afhankelijk van de wensen. Een praktische keuze in een gewilde locatie met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de stad Luxembourg, postcode 2316. Het is een ruim en luxe appartement dat verdeeld is over twee niveaus, met een verhoogde begane grond en een tuinverdieping, waardoor een gevoel van ruimte en comfort ontstaat. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en modern design. Een opvallend kenmerk is de volledig uitgeruste keuken met een eiland, ontworpen door Poliform Varenna, voorzien van topmerken zoals Siemens, Gaggenau en Miele. De woning beschikt ook over een luxe badkamer met Italiaanse armaturen van Falper, gemaakt van Cristalplant®, en een ruime dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast zorgt een privé lift voor gemakkelijke toegang tussen de twee verdiepingen. Aan comfort is ook gedacht met een systeem voor domotica (KNX), een eigen parkeerplaats, en een aangename buitenuitzicht over een beschermd natuurlijk gebied dat nooit bebouwd zal worden. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-score van F. Een ideale woning voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, technologie en een rustige ligging in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwe residentie M37 in Luxembourg-Weimershof, op het adres Rue des Muguets 37. Het ligt op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging op een centrale locatie maakt het gemakkelijk om nabijgelegen voorzieningen zoals La Coque, de Philharmonie en de Europese instituten op Kirchberg te bereiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken en een balkon. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte WC, een privé wasruimte en een badkamer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder voor extra opslag. De woning is uitstekend uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een lift en gemakkelijke toegang tot het gebouw. Het beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie en de indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg-Weimershof. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze duplex bevindt zich in de rustige wijk Bonnevoie in Luxemburg, met een postcode van 1211. Het object ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en familiale sfeer. De ligging biedt het beste van beide werelden: een vredige straatomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de nabijheid. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 137 m² verdeeld over twee niveaus, met een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de tweede verdieping treft u een inkomhal, een aparte en volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en één ruime slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra balkon, een apart toilet en een badkamer met bad. Een praktische ingreep is het toegang tot een grote, uitbreidbare zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor extra gebruiksruimte of opslag. Buiten is er een garagebox en een externe parkeerplaats beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw wordt verwarmd met gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de status F. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus een interessante mogelijkheid voor aankoop met het oog op eigen bewoning of investering. De ligging in Bonnevoie geeft u bovendien een goede verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties in Luxemburg. Meer weten?

Deze topverdieping (vierde verdieping) van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1970 biedt een praktische en comfortabele woonruimte in de bruisende stad Luxemburg. De woning beschikt over een ruime open keuken, een lichte woonkamer en een eetgedeelte met directe toegang tot een indrukwekkend terras dat een panoramisch uitzicht biedt op de omgeving. De terras is zuidgericht en laat gedurende de dag veel natuurlijk licht binnen. De slaapkamer van 15 m² is ruim en comfortabel, ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels die een rustige maar centrale locatie zoeken. Het appartement is voorzien van dubbel glas, een stevige inkomdeur en een videofonie voor extra veiligheid en comfort. Verwarming gebeurt via een gasgestookt systeem, geïnstalleerd in 2014, en er zijn geen grote werkzaamheden gepland voor de nabije toekomst. Het gebouw is voorzien van een gerenoveerde lift uit 2012 en beschikt over een privé garage van 17 m² en een kleine kelder van 4 m², wat het wonen nog praktischer maakt. De energiecertificaat label F geeft inzicht in het energieverbruik, waarbij de renovaties in 2010 en 2014 verbeteringen hebben aangebracht. De ligging van de woning is ideaal voor wie mobiliteit en voorzieningen belangrijk vindt. Op loopafstand bevinden zich het CHL-ziekenhuis, supermarkten zoals Delhaize en Lidl, en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Bambesch bos, de zwembadfaciliteiten en de tennisclub in Belair. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met zeven buslijnen in de buurt en een tramhalte op slechts 15 minuten wandelen. Voor wie op zoek is naar een woning met een gunstige locatie en praktische indeling, biedt deze woning in Luxemburg een aantrekkelijke optie. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie aan de Rue de Chiny 6 in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 89,50 m² biedt dit appartement een functioneel en comfortabel woonoppervlak, ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of een kop koffie in de ochtend. De woning heeft een volledig uitgeruste open keuken die aansluit bij een gezellige eethoek, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privé, en een nette badkamer met een douche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door een opvallend meubel op maat, vervaardigd uit hoogwaardige materialen dat zowel functionaliteit als uitstraling toevoegt. Tot de extra faciliteiten behoren onder meer een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte van ongeveer 11 m² voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en de locatie in het dynamische Gare district maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot winkels, restaurants, scholen en diverse vormen van openbaar vervoer zoals bus, tram en trein. Deze woning is per september beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het prestigieuze Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte dichtbij alle voorzieningen. De locatie staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde layout met een lichte woonkamer die toegang geeft tot een oostelijk gericht balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De volledig uitgeruste, aparte keuken is harmonieus geïntegreerd in het appartement. Daarnaast zijn er een ruime slaapkamer, een badkamer met ruimte voor een wasmachine, en een apart toilet. Het gebruik van gas als verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte van circa 20 m², en er is een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse garage. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en goed gelegen appartement in het hart van Limpertsberg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op het adres 345 Rue de Neudorf in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn rustige en vriendelijke sfeer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een modern ontwerp dat goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het ruim opgezette appartement heeft een totale woonoppervlakte die bestaat uit een grote leefruimte en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die comfort zoeken in een centrale locatie. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een veilige toegangsdeur. Daarnaast beschikt het over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Inbegrepen bij de woning is een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, waardoor het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg snel bereikbaar zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, parken en diverse winkels. Een nieuwe voetgangersbrug wordt momenteel aangelegd, wat de bereikbaarheid naar Kirchberg verder zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de wijk versterkt. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich in de rustige wijk Gasperich in Luxemburg, op een gunstige locatie die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, wat zorgt voor een vriendelijke en persoonlijke woonomgeving. Het pand is recent gebouwd en kenmerkt zich door moderne afwerkingen en energiezuinige voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 58 m² en heeft één slaapkamer. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, met keuzevrijheid in afwerkingen zoals tegels, parket en deuren. Aan comfort is gedacht met dubbel glas voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water, en zonnepanelen op het dak die de warmtepomp voeden. Daarnaast zorgt een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een frisse binnenlucht. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder behoren een kelder en fietsenstalling tot de voorzieningen. De woning is aangesloten op riolering, water en gas, en biedt voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Deze eigendom combineert moderne energievoorzieningen met praktische buitenruimte in een rustige maar goed verbonden wijk. Meer weten?