Appartement te koop - Luxembourg RBU90041

1112 Luxembourg

730 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 75 m² bevindt zich in de gewilde buurt van Hollerich in Luxemburg en biedt een ideale mix van comfort, praktische inrichting en uitstekende locatie. Deze woning is perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische en aantrekkelijke wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en heeft bovendien een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met WC. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van G, wat kan wijzen op verdere energieverbeteringen of mogelijkheden voor optimalisatie. Dankzij de lichte en open indeling kunnen bewoners genieten van een aangename woonomgeving die zowel functioneel als comfortabel is. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement heeft een private zolder en een kelder, die extra opslagruimte bieden en zorgen voor een georganiseerde leefruimte. Gelegen in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een rustige maar toch centrale omgeving, die toegang biedt tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW, wat deze woning een interessante investering maakt binnen de huidige markt. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed, biedt deze locatie niet alleen een comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om dit mooie appartement in Luxemburg te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90041 Ref. verkoper: MT+VA00011 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

670 m 8'

Treinstations

Hollerich

595 m 4' 616 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 15' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,6 km 24' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 16' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder