Appartement te koop - Luxembourg RBU90771

Raspert 19 2414 Luxembourg

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 275 m² Tuin
Raspert 19 2414 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Raspert 19 in de stad Luxemburg, biedt dit eigentijdse woonst een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over talrijke hoogwaardige voorzieningen. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (F), wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning en een gasverwarming is het wonen hier zowel comfortabel als efficiënt. De grote terras met uitzicht en de aangrenzende tuin van maar liefst 275 m² maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en diegenen die genieten van buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Dit alles bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat zich kenmerkt door uitstekende staat van onderhoud, met volledig vernieuwde elektriciteit, betegeling en binnenafwerking in de gemeenschappelijke delen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra kosten voor grote renovaties. De woonruimte wordt gekenmerkt door een stijlvolle inrichting en comfortabele voorzieningen zoals airconditioning en een ruime zithoek met toegang tot de grote terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, biedt extra privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een ruime tuin zorgt voor een groene oase vlakbij het stadscentrum. Bovendien kunt u, indien gewenst, een privé tuinperceel bijkopen om uw buitenruimte verder te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed of wenst u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op via telefoon op 53 23 24 1 of mail naar Contact voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende ligging en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een aantrekkelijk deel van Luxemburg. Mis deze kans niet om uw woondroom te realiseren in deze rustige en toch centrale omgeving. We staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

275 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90771 Ref. verkoper: 8909247 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Dommeldange

707 m 4' 617 m 1' 32'' 0 m 0'' 645 m 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,4 km 14' 7,7 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 40' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 42' 7 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 26'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder