Appartement te koop - Luxembourg RBU98792

Luxemburg biedt een unieke kans om een charmant appartement te verwerven in de levendige en goed bereikbare wijk van Luxembourg-GARE. Deze exclusieve aanbieding betreft een modern en functioneel appartement met een woonoppervlakte van 48 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie liever in een overzichtelijk en gezellig gebouw woont. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt en bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de woonkamer en eetkamer een gezellige sfeer creëren, met directe toegang tot een balkon van 4 m². Dit buitenruimte geeft je de mogelijkheid om frisse lucht op te snuiven en te genieten van het uitzicht, wat zeker een pluspunt is in deze dynamische omgeving. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, die rust en privacy biedt, ideaal voor een single, koppel of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Naast deze basisvoorzieningen wordt het pand aangevuld met praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van het dagelijks leven. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen of zonnepanelen, en beschikt niet over airconditioning of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de goede locatie en de functionele indeling. Het EPC-label H wijst op de energieprestatie van de woning, wat nog mogelijkheden biedt voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in Luxembourg-GARE biedt talrijke voordelen voor bewoners. Deze wijk staat bekend om haar goede verbindingen met het centrum van Luxembourg, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt is levendig en toch rustig genoeg om comfortabel te wonen. Met een vraagprijs van €645.000 is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar eigentijdse woonruimte in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Neem snel contact op via Tel +352 621 187 767 voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te bemachtigen in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder