Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 10)

Deze ruime begane grondwoning ligt in het hart van Luxembourg, met de postcode 2610. De woning beschikt over een uitnodigend ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en een aparte slaapkamer. Daarnaast is er een kantoorruimte die flexibel kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen, en er is een kelderruimte aanwezig voor extra opslag. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Buiten is er een tuin die geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw waarin de woning zich bevindt, dateert uit 1982 en is goed onderhouden, hoewel er nog wel enige renovatiewerkzaamheden nodig kunnen zijn. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning verder kan aanpassen naar eigen wensen. Het energielabel is G, wat aangeeft dat er mogelijk verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Een geschikte investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Luxembourg met potentieel voor personalisatie. Meer weten?

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

Deze unieke penthouse situeert zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de prestigieuze Route d'Arlon in Luxemburg. Met een prijs van €2.194.149 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne luxe en praktische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 138,13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het interieur is ontworpen met een harmonieuze en lichte indeling, inclusief twee slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt extra gemak toe, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de vierde verdieping. Wat dit penthouse echt bijzonder maakt, is de adembenemende buitenruimte: een ruime terras van 74,33 m² dat gericht is naar het noordwesten. Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de zonnige dagen, het uitzicht te bewonderen en mooie momenten te organiseren met familie en vrienden. De strategische ligging in Belair garandeert een rustige en chique woonomgeving, gekenmerkt door geplaveide lanen, karaktervolle woningen en uitstekende infrastructuur. Alles wat men nodig heeft—winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones—is binnen handbereik, wat een comfortabel en kwalitatief leven mogelijk maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen. Door de gunstige ligging in Luxemburg biedt deze woning niet alleen een luxueus thuis, maar ook een uitstekende investering, met de bijkomende mogelijkheid tot een btw-terugvordering tot €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in het hart van Luxembourg is een uitzonderlijke investering die comfort en luxe naadloos combineert met een adembenemend uitzicht. Gelegen op de bovenste verdieping van het prestigieuze complex "LES PRINCES", biedt dit appartement van ongeveer 162 m² een uitzonderlijke woonbeleving. Het beschikt over een royaal terras van circa 57 m² dat gedeeltelijk overdekt is, ideaal voor ontspanning en entertainment met een panoramisch uitzicht op de groene omliggende omgeving. De woning staat bekend om haar royale volumes, een perfecte zuidwestelijke oriëntatie die een overvloed aan natuurlijk licht garandeert, en haar moderne afwerking. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open leefruimte van ongeveer 62 m² met grote glazen puien die naadloos overgaan in het terras. Deze ruimte wordt verder uitgebreid door een open keuken van circa 21 m², uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waardoor koken en sociale bijeenkomsten een genot worden. De moderne inrichting, inclusief airconditioning, indelichtingssystemen en een elektrische installatie met BUS-systeem, onderstreept de hoge kwaliteitsnormen die in 2012 in dit appartement zijn aangebracht. De privé-woonruimte omvat twee slaapkamers, waarvan één suite van ongeveer 37 m² met een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche met hammam-elementen, plus een walk-in closet. De tweede slaapkamer of kantoor van etwa 12 m² biedt veelzijdigheid naar wens. Een praktische wasruimte met douche, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse garage met laadstation voor elektrische voertuigen en twee extra parkeerplaatsen in de private ondergrondse parking, wat bijzonder handig is voor eigenaars of gasten. Daarnaast maakt een private kelderruimte van circa 14,5 m² het aanbod nog completer. De woning is klaar voor bewoning en wordt in oktober 2025 beschikbaar gesteld. De residentie "LES PRINCES", gebouwd in 1984 en recent gerenoveerd, telt 27 hoogwaardige wooneenheden met voorzieningen zoals een moderniseerde lift, een gasboiler uit 2016 en energieklasse E/E. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €610, inclusief reservefonds. De locatie biedt de ultieme stedelijke luxe: direct tegenover het stadspark gelegen, bevindt het penthouse zich op een steenworp afstand van de iconische Grand-Rue, het paleis van de groothertog en andere culturele en gastronomische hotspots. De wijk kenmerkt zich door haar architectonische elegantie, levendige sfeer en nabijheid tot openbaar vervoer, waardoor snelle verbindingen naar Belair, Limpertsberg, Kirchberg en de luchthaven verzekerd zijn. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieuze woning in het centrum van Luxembourg met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en zeer lichte appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 80,23 m² biedt dit eigendom een comfortabele en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere entreehal die meteen de toon zet voor de ruimtelijkheid van het geheel. De grote livingruimte, voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras dat op het zuidwesten is gericht. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing en beide met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafels, een toilet en een bidet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Naast de praktische indeling wordt er ook gedacht aan comfort en veiligheid: het gebouw beschikt over een lift, er is een privé garage met lift voor één wagen, er is een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement bevindt zich dichtbij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, zonder dat er nog huurcontracten lopen. Wat de ligging betreft, biedt de locatie in Luxemburg vele voordelen. De nabijheid van het centrum betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot cultuur, horeca, winkels en andere stedelijke faciliteiten. De goede bereikbaarheid en de rustige, veilige omgeving maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in de stad. Met een vraagprijs van 840.000 euro, zonder btw, vormt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische en levendige gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Dit prachtige duplex gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtvolle woonkamer en eetkamer, beiden ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gasten. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressingruimte, en biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie, en een zolder die rechtstreeks toegankelijk is voor extra opslagmogelijkheden. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne Italiaanse doucheruimte met toilet en een aparte badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een eerste klas afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde toegangsdeur en videofonie het gevoel van luxe benadrukken. De locatie bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk, specifiek in de buurt van ambassades en uitkijkend op de boulevard de la Petrusse. Dit geeft bewoners niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een prestigieuze omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw combineert moderne architectuur met duurzame materialen en is uitgerust met hoogstaande afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Het duplex wordt momenteel verhuurd, wat investeerders de kans biedt om direct rendement te behalen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. Met een EPC-waarde van C en geen bijkomende btw-kosten, vormt deze eigendom een aantrekkelijke aankoop in het luxueuze segment van Luxemburg. Kortom, dit exclusieve duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende locatie. Of u nu uw woning wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze eigendom biedt alles wat u wenst in een hoogwaardige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in de prestigieuze en rustige wijk van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een elegante en comfortabele woonruimte die perfect is ingericht voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met een stijlvol interieur. De afwerking en de materialen van hoge kwaliteit maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De vloer is afgewerkt met massief hout, wat een warme uitstraling geeft en een luxueus gevoel creëert. Een beveiligde deur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de topklasse afwerking en het doordachte ontwerp het verblijf zowel comfortabel als veilig maken. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt ook interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met onmiddellijk rendement. De locatie is zeer gewild – in het exclusieve residentiële district van Luxemburg, in de buurt van ambassades en met uitzicht op de Boulevard de la Petrusse. Deze buurt combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw zelf biedt geen lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een prijs van €700.000 is dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit unieke appartementencomplex. Meer weten?

Dit moderne appartement te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit vastgoed recent volledig gerenoveerd in 2021, waarbij de nieuwe vloeren, keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en maximale gebruiksplezier. Met een woonoppervlakte van 48 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar wordt gekenmerkt door een zuinige EPC-waarde van G. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met onder andere voldoende bergruimte in de privékelder en een fietsenstalling voor de actieve bewoners. Het ontbreken van een terras, balkon of tuin wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede isolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van Merl Park en het centrum van Luxembourg, bevindt het zich in een buurt met verschillende voorzieningen, winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals de tram (met een halte op 14 minuten wandelafstand) en de centrale ligging ten opzichte van belangrijke knooppunten zoals Cloche d'Or, Kirchberg, en de luchthaven, is deze woning ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de rest van de stad en daarbuiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen en educatieve instellingen zoals ISL en het conservatorium, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €529.000, exclusief btw. Het is momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen voor de koper. Met zijn compacte formaat, moderne afwerking en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoop in Luxembourg. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap. Bezoek ook regelmatig onze website ### voor het laatste aanbod en updates over beschikbare woningen. LD Home staat sinds 2011 bekend om zijn kwalitatieve service in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed, en wij zetten ons dagelijks in om uw vastgoedwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit. De ontwikkeling start naar verwachting in september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een kleinschalige en intieme residentie met slechts zes woningen. Het appartement betreft een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 124 m². Het heeft een doordachte indeling: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt u over een privéterras van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parking en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. De afwerking van het vastgoed wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit en maatwerkmogelijkheden, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. De ontwerpkeuzes combineren functionaliteit met esthetiek en voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en stijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige verkoopvoorwaarden; de prijs is inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze prijs omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement maar ook de voordelen van een rustige, private omgeving met goede bereikbaarheid. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in Luxembourg die voldoet aan hoge standaarden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit om eigenaar te worden van een prachtig appartement in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een rustige, privé en zeer exclusieve woonomgeving. Het project bevindt zich in de startfase van de bouw, met een geplande start in september 2025, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw eigen woonruimte vorm te geven en af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Het appartement, duplex 01, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² met een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee additional slaapkamers en een moderne badkamer met toilet bevinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², waardoor u optimale buitenbeleving hebt. Een parkeerplaats in de garage en een kelder maken het comfort compleet. De afwerking van dit project is van topniveau, met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingsmaterialen volgens uw voorkeuren. Het interieurdesign combineert functionaliteit met esthetiek, en voldoet aan de hoogste eisen voor comfort en stijl. De verkoopprijs van € 1.549.678,- is inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woning. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de locatie biedt diverse voordelen zoals rustige woongebieden en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoedproject in de hoeksteen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne duplex-appartement maakt deel uit van de exclusieve Moco Residentie, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit slechts zes unieke units. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning of investeringsproject vorm te geven met de hoogste kwaliteit en afwerking. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle woonplek, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de rust van een exclusieve buurt. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, ideaal voor familie- en gezinsleven. Via de lift komt u rechtstreeks op de derde verdieping, waar zich een gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De residentie biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en afwerkingen van topkwaliteit, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt personaliseren volgens uw voorkeuren. De strakke en functionele interieurontwerpen combineren esthetiek met comfort en voldoen aan de hedendaagse eisen van leefstijl. Dankzij de gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, kunt u dit prestigieuze vastgoed aan een aantrekkelijke prijs verwerven, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wilt u meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke investering u te bieden heeft. Uw droomwoning in Luxemburg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een elegant duplex appartement in de exclusieve Moco-residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige en prestigieuze complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes woonunits, biedt een sereen en besloten woonklimaat dat perfect aansluit bij liefhebbers van privacy en comfort. Het appartement, genesteld op de tweede en derde verdieping, kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen die een combinatie vormen van functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en modern leven. De gebruikte materialen en afwerkingen kunnen naar wens worden aangepast, zodat u uw nieuwe thuis volledig kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en wensen. De indeling van het appartement is uitstekend doordacht. Op de tweede verdieping bevindt zich de entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de eethoek, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Via de lift bereikt u direct de derde verdieping, waar zich het ruime salon bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een gescheiden toilet en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 23 m², twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², en wordt het compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderruimte. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet nader gespecificeerd is, maar voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De lift zorgt voor ultiem comfort, vooral wanneer u meerdere verdiepingen wilt bereiken zonder moeite. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Naast de rust en veiligheid die het terrein kenmerken, profiteert u van een centrale ligging met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. De aankoopprijs bedraagt €1.344.999, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dankzij de beperkte omvang van de residentie geniet u hier van een exclusief wooncomfort dat zich onderscheidt van grote complexen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een bijzonder kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, wat garant staat voor een intieme en privé woonomgeving. De start van de bouwwerken wordt gepland voor september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een nieuwe, moderne ontwikkeling met hoogwaardige afwerking en een doordacht design. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een optimale mix van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en compacte leefruimte in een privileged locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 48 m², beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een lichte entreehal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer. De slaapkamer is ruim en biedt directe toegang tot een badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet en een balkon van ongeveer 6 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Een extra troef is de bijhorende kelder, die voldoende opslagruimte biedt voor diverse gebruiksbehoeften. De afwerking wordt gekenmerkt door premium kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u het appartement volledig naar uw eigen smaak kan aanpassen. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals de rust en privacy van een kleinschalig complex, terwijl het centrum van Luxembourg makkelijk bereikbaar blijft. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De verkoopprijs bedraagt €632.340, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. De appartementen worden voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement in een exclusieve residentie in Luxembourg-Belair! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de Moco-residentie, een kleinschalig en elegant complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze intieme setting biedt een uitzonderlijke privé-levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 40 m², biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. De vernieuwde inrichting omvat een hall, een aparte toiletruimte, een open keuken naast de comfortabele woonkamer, en een moderne douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een terras van ongeveer 7 m² en een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de interieurafwerking naar eigen smaak te personaliseren. De ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, zodat u een stijlvol en comfortabel thuis creëert dat voldoet aan de moderne eisen. De verkoopprijs bedraagt €548.865, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit geeft u niet alleen toegang tot een luxe woning, maar ook tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern appartement met uitstekende voorzieningen, vormt dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort en exclusiviteit combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern complex, beschikt dit woning over een totale woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, samen met een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier moeiteloos en functioneel wordt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht, zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om comfortabel tussen de verdiepingen te bewegen, wat vooral handig is voor senioren of wie minder mobiel is. De woning wordt inclusief een garage aangeboden, wat in een drukke stad als Luxembourg een onmisbare troef is. Wat de energieprestaties betreft, beschikt dit appartement over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat de woning zeer energie-efficiënt is en zal bijdragen tot lagere energiekosten. Het verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename en efficiënte leefomgeving. De eigendom is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren in onroerend goed zonder extra stappen. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en het geheel ideaal maakt voor diverse doelgroep. De locatie van dit project, het Renaissance, ligt op een strategische plek in Luxembourg, dicht bij het centrum en alle belangrijke voorzieningen. Het complex bestaat uit twee aparte gebouwen verbonden door een gemeenschappelijk ondergrondse parking, inclusief parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. De wijk is uitstekend bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, waaronder het toekomstige westelijke tramtracé, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het ontwerp van het vastgoed is geïnspireerd op smart building-technologieën, met onder andere een geavanceerd domoticasysteem en een 'Packstation'-service voor pakketbezorging en -afhaling. Daarnaast zorgt een zorgvuldig ontworpen landschapsplan voor een harmonieuze integratie van het residentiële complex met zijn natuurlijke omgeving. Dit eigendom biedt zowel voor investeerders als voor particulieren een unieke kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,05 m², is dit goed onderhouden vastgoed gebouwd in 2012 en beschikt het over talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het appartement omvat een ruime inkomhal van circa 3,35 m², die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 13,68 m² en 10,51 m². De open keuken van ongeveer 31,20 m² is volledig uitgerust en opent naar de lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 6,83 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een separaat toilet van 1,93 m² en een praktische bergruimte van 2,58 m² met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning wordt verkocht met een privacyvolle binnenparkeerplaats en een privé kelderruimte van ongeveer 5,68 m², terwijl er ook gelegenheid is tot gebruik van de gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving dicht bij alle nodige faciliteiten. Op slechts 140 meter ligt een bushalte en op 450 meter de tramhalte "Alphonse Weicker", waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Voor winkelvoorzieningen is er het Auchan Kirchberg shopping center op slechts 475 meter afstand, terwijl basisscholen op 1,3 km afstand bereikbaar zijn. De snelwegen A1 en A7 liggen eveneens op korte afstand (1,3 km), waardoor de verbinding naar andere delen van België en Europa vlot verloopt. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor wie een comfortabel wonen zoekt, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een centrale en bereikbare locatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt verkocht met een langlopend amphyteutisch recht tot 2111, wat extra garanties biedt voor de nieuwe eigenaar. Het luxueuze afwerkingsniveau wordt onderstreept door de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische rolluiken en een energieprestatienummer EPC A, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Shawna De Jonghe voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en uitgebreide comfortmogelijkheden vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in het hart van Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in de residentiële wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over een helder en ruim woon- en eetgedeelte, drie slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het appartement is recent gebouwd in 2011 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het direct instapklaar is. Bijzonder aan deze woning zijn de ruime tuin van 38,64 m² en de terrassen die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats van bijna 13 m² en een grote privékelder van ruim 31 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor praktische opslag en comfort verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in deze rustige, doch centraal gelegen wijk geniet u van de rust en privacy die Belair biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich nabij, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en verwarming op basis van moderne systemen die gekoppeld zijn aan het stadsverwarmingsnetwerk, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De energieprestaties van het appartement worden gekenmerkt door een EPC-classificatie B, wat gunstig is voor het energieverbruik en de kosten. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige levensstijl, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De woning wordt momenteel verhuurd aan huurders voor 3.500 euro per maand, exclusief kosten, wat de potentie tot verhuurwaarde onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen of te investeren in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Carole MASSET, via telefoon of e-mail, en ontdek meer over deze schitterende vastgoedkans. U bent welkom voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze moderne en volledig ingerichte eenkamerappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Kirchberg, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 51,35 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nette residentiële blok en beschikt over een eigen terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat een slaapkamer uitgerust met een Italiaans design boxspringbed en een ruime kast, terwijl de recent gerenoveerde keuken en de badkamer voorzien zijn van alle moderne gemakken, inclusief wasmachine en droogtrommel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte van 6,50 m² en is het voorzien van snelle internetverbindingen, een grote Samsung TV met Apple TV, en keukenapparatuur zoals een Nespresso-koffiemachine en SMEG-toaster en -kettle. De afwerking straalt modern comfort uit en maakt het volledig klaar om meteen in te trekken. De locatie in Kirchberg biedt diverse voordelen voor bewoners die in de nabijheid willen zijn van het financiële centrum en openbaar vervoer. Dankzij de lift is het appartement toegankelijk voor iedereen, en het gebouw zelf biedt extra gebruiksgemakken zoals een lift en ideale toegang voor bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, hoewel er geen zonne-energievoorzieningen aanwezig zijn, en het EPC-label is F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Het appartement wordt niet verhuurd op dit moment en de prijs bedraagt €550.000, inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig gemeubileerd appartement in een aantrekkelijke wijk van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u verdere informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning combineert comfort, moderne voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering of woning is voor wie in Luxembourg wil wonen of investeren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer details over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 58,50 m² gelegen in de prestigieuze residentie Mavrik in Luxembourg-Cessange. Dit moderne en luxe vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping, aan de tuinzijde van het complex dat in 2020 is gebouwd. Het appartement biedt een optimale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar rendement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte berging inclusief wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Cessange is uiterst gunstig. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de Chloë d'Or-wijk met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maakt dit gebied zeer gewild. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door zijn innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technologieën, waardoor bewoners kunnen genieten van een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, een private kelder in het ondergrondse gedeelte en een parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor geïnteresseerden is dit unieke vastgoed bereikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die exclusief belast is met de verkoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten met dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Cessange. Meer weten?