Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Het appartement met referentie 3-40 bevindt zich op de derde verdieping van een gloednieuwe residentie die gebouwd wordt volgens de hoogste standaarden van energiezuinigheid en duurzaamheid. Met een oppervlakte van 50,25 m² biedt dit slimme ontwerp een helder en functioneel woonoppervlak, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische berging van 4 m². Bovendien beschikt het appartement over een mooi balkon van 6 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Inclusief bij de aankoop is een privé binnenparkingsplaats, waardoor parkeren nooit een probleem vormt. De ligging van dit vastgoed is werkelijk uitstekend: gelegen op een rustige, groene en familiale locatie aan de Rue des Muguets, vlakbij het hart van Kirchberg en dicht bij belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met snelle verbindingen naar de binnenstad, het zaken- en cultuurcentrum van Luxemburg. De buurt combineert rust en comfort met alle moderne faciliteiten die men zich kan wensen, zoals diverse scholen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, medische centra waaronder het Kirchberg-ziekenhuis, en talrijke recreatiemogelijkheden zoals parken, sportcentra en culturele instellingen. Dit alles maakt het niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook om te investeren in vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en potentieel rendement. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is de innovatieve bouwtechniek die voldoet aan de zeer strenge passieve standaard, met energielabel ‘A’ en isolatie ‘A+’, wat resulteert in minimale energiekosten en maximaal wooncomfort. De architecturale vormgeving en hoogwaardige afwerking zorgen voor een esthetisch aantrekkelijk geheel dat perfect aansluit bij de wensen van moderne inwoners. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en de internationale scholen maakt deze residentie uiterst bereikbaar voor iedereen die waarde hecht aan gemak en kwaliteit van leven. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonst of een slimme investering met toekomstperspectief, dit appartement biedt een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is en zich onderscheidt door zijn architectonische kwaliteit, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de behoeften van zowel jonge professionals als investeerders. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² en een eigen garage, wat de praktische levensstijl in deze residentie compleet maakt. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een minimale ecologische voetafdruk. De prijs van dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt €701.361, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en duurzaam project gaat. Situering speelt een sleutelrol bij deze eigendomsoverdracht. Weimershof wordt algemeen erkend als een van de meest gewilde en rustige wijken binnen Luxembourg, dankzij zijn groene omgeving, familiale sfeer en centrale ligging. Het ligt op een strategische locatie nabij het Kirchbergplateau, het economische en culturele hart van de stad, waar talrijke Europese instellingen, internationale banken en grote bedrijven gehuisvest zijn. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning biedt de omgeving een rijk aanbod aan musea, concertzalen zoals de Philharmonie, het Mudam museum voor moderne kunst en diverse parken en wandelgebieden waaronder het Parc Central en het GrüneWald bos. De bereikbaarheid is uitstekend: met snelle toegang tot openbaar vervoer zoals buslijnen en de tram (Luxtram), evenals nabijgelegen wegen A1, A6, A3 en A7, kunnen bewoners vlot naar alle belangrijke locaties in en rond Luxembourg reizen. Daarnaast bevinden zich diverse scholen in de wijde omgeving, variërend van basisscholen tot internationale instellingen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxembourg. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in een groeiende en dynamische regio. Voor geïnteresseerden is dit het moment om actief te worden. De residentie "Banyan" biedt nu aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en profiteert van fiscale voordelen tot 30 juni 2025. Met faciliteiten zoals lift, toegankelijkheid voor mindervaliden, private parkeergelegenheid en buitenruimtes zoals tuinen en terrassen, combineert dit appartement comfort met duurzaamheid. Het is ideaal gelegen in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis, sportfaciliteiten en culturele hotspots in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een solide investering, deze eigendom biedt u een unieke kans in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxembourg. Neem snel contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen – wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit vastgoed maakt deel uit van de nieuwe 'Banyan'-residentie, die binnenkort wordt opgeleverd en een uitstekende investering biedt in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één comfortabele slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een volledig uitgeruste doucheruimte en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een privé tuin. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen, energiezuinigheid volgens passiefstandaard en moderne afwerking. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij het vastgoed hoort ook een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Weimershof is een charmant en levendig district dat bekend staat om zijn groene ruimten, familievriendelijke sfeer en centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau. Het biedt een breed scala aan faciliteiten en infrastructuur, waaronder topklasse scholen zoals de Europese School en het Universiteitscampus van Luxemburg. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is het appartement uitstekend verbonden via openbaar vervoer, inclusief bus-, tram- en treinverbindingen, evenals gemakkelijke toegang tot de snelwegen A1, A6 en A3. Winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, gezondheidscentra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte rijafstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €693.529 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit goed geïsoleerde en energie-efficiënte vastgoed is niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere investering. Gezien de unieke ligging, moderne voorzieningen en uitstekende bouwkwaliteit vormt dit vastgoed een slimme keuze voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Luxemburgse markt. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een topligging met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie met een uitstekende verbondenheid, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een topklasse architectuur. Met een oppervlakte van 50,25 m², beschikt dit appartement over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een praktische bergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, terwijl het appartement ook beschikt over een eigen balkon van 6 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die voorzien is van lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. Dit vastgoed wordt inclusief een private parkeerplek in de ondergrondse garage aangeboden, wat zeer waardevol is in deze drukke en centrale wijk. De bouw voldoet aan strenge milieunormen, met passief standaard, klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Weimershof biedt tal van voorzieningen binnen handbereik: hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer inclusief tram, bus en snelwegen, is de locatie perfect voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, familiaire sfeer met veel groen, parken en wandelroutes zoals Parc Central en Klosegrènchen. Ook op het vlak van onderwijs biedt deze buurt hoge kwaliteit: van internationale scholen en de Universiteit van Luxemburg tot prestigieuze middelbare scholen in Limpertsberg. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle investering of een comfortabele woonruimte in een dynamische maar rustige wijk, biedt deze residentie een unieke kans. Gezien de hoge vraag naar dit soort eigendommen in Luxembourg en de aantrekkelijke prijs- en belastingvoordelen, is dit een uitstekende gelegenheid om uw toekomst in Weimershof te verzekeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de geliefde wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel eigen woonadres. Dit stijlvolle en compacte appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 50,18 m². Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een privéterras en een balkon van respectievelijk 6 m², die extra buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Bij het pand hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de garage, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €687.638, inclusief btw en met een EPC-certificaat dat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie van dit prachtige appartement biedt talloze voordelen. Gelegen aan de Rue des Muguets, bevindt u zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Weimershof vormt samen met de nabije wijken het hart van de hoofdstad, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt dat u binnen enkele minuten de internationale financiële, culturele en zakelijke centra bereikt. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken, musea zoals het Mudam en het Musée Drei Eechelen, en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals het Coque sportcentrum. Voor gezinsleven biedt het wijkaanbod een breed scala aan scholen en kinderopvangcentra, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen versterken in een stabiele markt. Deze nieuwe residentie "Banyan" wordt momenteel gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. De constructie voldoet aan de passiefstandaard met classificaties van energiebesparing, isolatie en milieuprestaties in de hoogste categorieën (zoals energieklasse "A" en isolatieklassen "A+"). De architecturale ontwerpen zijn modern en stijlvol, afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Het complex bestaat uit meerdere verdiepingen met ondergrondse parkeergarages, technische lokalen en gemeenschappelijke ruimtes die comfort en veiligheid garanderen. Een bijzondere lanceringsactie biedt aantrekkelijke voorwaarden voor kopers tot 30 juni 2025. Of u nu geïnteresseerd bent in een vaste woonplaats of in een rendementsvolle investering, dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in een gewilde en dynamische buurt in Luxemburg. Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer details of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze exclusieve gelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een balkon, terras en tuin, waardoor u het buitenleven kunt genieten in een rustige, groene omgeving. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte en een nette badkamer met douchecabine. Verder beschikt het appartement over een eigen garage, waardoor parkeren zeer gemakkelijk is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC (energieprestatiecertificaat) is geclassificeerd als ‘A’, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De locatie Weimershof behoort tot de meest gewilde gebieden van Luxemburg en kenmerkt zich door haar rustige sfeer gecombineerd met uitstekende voorzieningen. De wijk ligt vlakbij het drukke Kirchberg-plateau, het centrum van cultuur, financiën en internationale instellingen. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen, ideaal voor recreatief wandelen en fietsen. Het gebied beschikt bovendien over uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants en cafés voor elk gastronomisch verlangen. Dankzij de nabijheid van scholen, zoals de Europese School en het Universiteitscampus Kirchberg, vormt deze locatie tevens een ideale thuisbasis voor gezinnen en studenten. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg en naar andere steden bijzonder eenvoudig, met snelle toegang tot bus- en tramverbindingen, de snelwegen A1 en A6, en nabijgelegen treinstations. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van €684.269, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot investeringsvoordelen door de toepassing van een lager BTW-tarief voor bewoning. Gezien de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en de strategische ligging biedt dit appartement een uitstekende investering of eerste woning in een van Luxemburgs meest gewilde buurten. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze fantastische eigendom op een toplocatie. Dit vastgoed combineert modern comfort met internationale allure, waardoor u verzekerd bent van een waardevolle investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement dat binnenkort gebouwd wordt in de gewilde wijk Weimershof, een topkeuze voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in Luxemburg. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen op 60, Rue des Muguets, nummer 3-35, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Het appartement beschikt over een ruim living met een open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een moderne badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte, en een balkon van 6 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en de gebruikte materialen garanderen een hoge kwaliteit afwerking en een uitstekende isolatie, wat niet alleen zorgt voor een comfortabel leefklimaat maar ook voor een duurzame investering. De ligging van dit project is werkelijk ideaal: in een rustige, groene omgeving die zich op korte afstand bevindt van het centrale Kirchberg-plateau, hét economische en culturele hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn aangename woonomgeving, met veel groen en een familiale sfeer. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich binnen handbereik: grote winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl talrijke restaurants en cafés zorgen voor diverse culinaire opties. Voor gezondheidszorg zijn er diverse medische centra en ziekenhuizen in de nabijheid. De communicatie is uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van bus- en tramverbindingen, snelwegen en dicht bij het treinstation van Luxembourg. Dit alles maakt dat u eenvoudig en snel door heel Luxemburg kunt reizen. De verkoopprijs bedraagt €682.414, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit project biedt niet enkel een woonruimte van hoge kwaliteit, maar ook een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de gunstige fiscale voordelen en de hoge waardebehoud van het vastgoed in deze prominente wijk. De bouw volgt de strengste milieunormen met een passief standaard en energieklasse "A", wat resulteert in een uiterst energie-efficiënt appartement met lage lopende kosten. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere nieuwbouwproject dat kwalitatief hoogstaand wonen combineert met een toplocatie? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie en documentatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in de toekomst van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en uiterst aantrekkelijke investering in het prestigieuze Weimershof biedt een unieke kans voor zowel woongelegenheid als belegging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de aanstaande “Banyan” residentie, die op een strategische locatie in Luxemburg-Weimershof wordt gebouwd. Met een totale oppervlakte van 49 m², inclusief een gezellige slaapkamer, een open living met keuken, een praktische douche en een aangenaam balkon van 6,01 m², combineert dit appartement comfort en functionaliteit in een stijlvol ontwerp. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een lift, toegang voor mindervaliden, een eigen garage en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een uitstekend wooncomfort biedt dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het project ligt in een rustige en groene buurt, op een terrein van ongeveer 19,60 aren, vlakbij de kern van de hoofdstad. Weimershof wordt algemeen gewaardeerd om zijn familiale sfeer, vele parken en groene zones, en zijn centrale ligging nabij het zakendistrict Kirchberg. Deze omgeving combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de gemakken van een dynamisch stadscentrum dat alles binnen handbereik biedt: talrijke internationale scholen, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, uitgebreide winkelmogelijkheden waaronder Auchan en Infinity Shopping, en een breed aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij het uitstekende openbaar vervoersnetwerk met bus, tram en snelle autoverbindingen, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving met goede infrastructuur, is dit appartement in Weimershof zonder twijfel een uitstekende keuze. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €658.211, inclusief btw voor woongebruik (3%), wat een zeer competitieve investering betekent in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Beleggers kunnen profiteren van de gunstige fiscale voorwaarden en potentiële verhuurmogelijkheden in deze toplocatie. Woon je hier zelf, dan geniet je van een comfortabel appartement in een veilige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet en neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedontwikkelingsproject dat garant staat voor duurzame waarde en toekomstig woonplezier. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een toplocatie. Dit energiezuinige woonproject, de toekomstige “Banyan” residentie, biedt een bijzondere kans met een prijs van €639.719, inclusief btw voor bewoning. Het betreft een studio van 51,88 m² met een doordachte indeling, inclusief een lichte woonruimte met open keuken, een ruime terras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift, toegang voor mindervaliden en een eigen garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dankzij de focus op passieve bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie voldoet het aan de energie-efficiëntieklasse “A” en de milieuprestatieklasse “A,” wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook aan lagere energiekosten. De locatie van de residentie biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Weimershof is een rustige, groene wijk met een familiale sfeer en een centrale ligging vlakbij het bruisende Kirchberg-plateau. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zijn er tal van sportfaciliteiten, scholen (van basisschool tot universiteit), winkels en medische centra in de directe omgeving, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Deze residentie vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie met veel groeipotentieel. Profiteer van de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en eventuele steunmaatregelen door vóór 30 juni 2025 te kiezen voor uw volgende woning of investering. Met zijn strategische ligging nabij het centrum van Luxembourg, gecombineerd met duurzame bouwstandaarden en een uitstekende infrastructuur, biedt dit appartement niet alleen een modern wooncomfort maar ook een succesvolle langetermijninvestering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en plan uw bezoek om deze uitzonderlijke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit moderne en aantrekkelijke appartement in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit goed ingedeelde vastgoed een comfortabele leefruimte die ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een lichte en open woonruimte met keuken, een praktische berging, een moderne badkamer, en niet te vergeten een uitnodigend balkon van 6 m² dat de perfecte plek biedt om buiten te genieten. Bovendien is er een privé parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de mobiliteit verder optimaliseert. De bouwkwaliteit en afwerking worden gekenmerkt door hoge normen, met onder andere goede isolatie, energie-efficiëntie en moderne architecturale details die zorgen voor een duurzame investering met gegarandeerde stabiliteit en rendement. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen in een rustige, groene en familiale omgeving, direct grenzend aan het levendige Kirchberg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Kirchberg-centrum biedt een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Rehazenter centrum en luxueuze winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan Kirchberg. Voor wie waarde hecht aan groen en ontspanning, zijn parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen op korte afstand, ideaal voor wandelingen, joggen of fietsen. Daarnaast geniet het appartement van uitstekende bereikbaarheid dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief tram, bus, snelwegen en fietsstations. Dit maakt het mogelijk om snel en comfortabel in het centrum of naar andere delen van Luxemburg te reizen, terwijl de rustige woonomgeving zorgt voor een aangenaam leven. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €657.809 inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat onder andere de gunstige fiscale regeling benadrukt. Het project "Banyan" onderscheidt zich door haar focus op duurzaamheid, energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid met een EPC-waarde van A. De combinatie van kwalitatieve afwerking, moderne voorzieningen zoals lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en de aanwezigheid van een tuin, terras en balkon maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een toplocatie met hoge beleggingspotentie en topklasse wooncomfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang: profiteer van de introductieaanbiedingen en gemoedelijk wonen in Weimershof – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze gloednieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement, Ref. RBU88260, ligt op een strategische locatie in Luxembourg en wordt aangeboden voor een prijs van 619.133 euro, inclusief BTW voor bewoning. Dit stijlvolle appartement beslaat 45,22 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en keuken, een berging, een vernieuwde douche, een terras van 26 m² en een aangename tuin van eveneens 26 m². Het maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwproject dat zich bevindt op een terrein van ongeveer 19,60 are, met een uitstekende architecturale afwerking, hoogwaardige isolatie en energiezuinigheid volgens de passiefstandaard. De woning is voorzien van gemakken zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Gelegen in een vredige, groene en familiaire buurt, grenst deze nieuwe ontwikkeling aan het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Binnen enkele minuten bereikt men het rijke aanbod aan culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals talloze sportfaciliteiten, parken en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Het gebied biedt eveneens een uitgebreid dienstenaanbod met verschillende scholen, inclusief de Europese School en het Campus van de Universiteit Luxemburg, ideaal voor gezinnen en professionals. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij een uitgebreide infrastructuur met openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, busverbindingen, snelwegen en fietspunten, waardoor het centrum, het station en andere wijken snel bereikbaar zijn. Kortom, dit appartement in de nieuwe "Banyan" residentie combineert moderne bouwkwaliteit met een toplocatie in Luxembourg-Weimershof. Het project benadrukt duurzaamheid met energie-efficiënte normen en biedt uitgebreide voorzieningen zoals privé garageplaatsen, terras en tuin voor een comfortabele woonervaring. Voor wie op zoek is naar een investeringsobject met stabiel rendement of een kwalitatieve woonplek in een dynamisch stadsdeel, is dit een buitenkans die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe hoofdstuk in deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof, Luxembourg, dat uitblinkt door zijn eigentijdse ontwerp en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m², perfect verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de moderne sfeer op, met een open livingruimte en keuken die naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op het privéterras en de tuin, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. De slaapkamer van ruime 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de praktische wasruimte extra gemak brengt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het appartement beschikt over een gasverwarming en lifttoegang, waardoor toegankelijkheid en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Een aparte garageplaats maakt het geheel volledig en klaar voor gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, groene omgeving op ca. 19,60 are, bevindt u zich op een strategisch punt vlakbij het centrum van Luxembourg en met directe toegang tot de belangrijke infrastructuur van Kirchberg. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn rust, groene ruimten en familiegerichte sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het nabijgelegen Kirchberg biedt een rijk cultureel leven met prestigieuze instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals talrijke sportfaciliteiten en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Het gebied is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen, waardoor het centrum van de stad of andere delen van Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Scholen voor alle leeftijden, van basisscholen tot de Universiteit van Luxemburg, bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €613.908, inclusief btw. Dit aanbod biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering vanwege de hoge afwerkingsgraad, energiezuinigheid (EPC-certificaat A) en de kans om te profiteren van gunstige lanceringvoorwaarden en eventuele subsidies voorafgaand aan de voltooiing van de bouw. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern vastgoed in een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een eigen stek in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een gezellige buitenruimte bestaande uit een terras en een balkon. De centrale verwarming op gas, het EPC-certificaat met referentie A, en de uitstekende thermische isolatie zorgen voor energiezuinig comfort. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private garage en is er toegang voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Deze woning maakt deel uit van de veelbelovende "Banyan"-residentie, die momenteel in opbouw is. De architecturale elegantie en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring. Naast de woontoren zelf ligt de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met bouwmaterialen en technieken die voldoen aan de passiefstandaard en energielabel ‘A+’. De residentie wordt gesitueerd op een.a. 19,60 are groot stuk grond in een rustige, residentiële wijk met veel groen en familiale sfeer. Dit gebied biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-plateau en andere belangrijke infrastructuur. De locatie van Weimershof is uiterst gunstig voor zowel investeerders als bewoners. Het ligt vlakbij het economische en culturele hart van Luxemburg, met talrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en medische centra binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door rustgevende parken, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en wandelgebieden. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer — inclusief bushaltes, tramlijnen en snelwegen — is de mobiliteit uitstekend geregeld. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk vanwege de kwaliteit van de woning zelf, maar ook door de voordelen van de omgeving en de strategische ligging. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen in een nieuw te bouwen résidence "Banyan", biedt dit eigentijdse woning een perfecte combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische, rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m², bestaat dit appartement uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische bergruimte, een badkamer met douche en een wasruimte voor extra comfort. Daarnaast beschikt het over een terras, een balkon en een tuin die zorgen voor buitenleven en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met in totaal vier verdiepingen, inclusief lift en toegangen voor mindervaliden, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een fijne leefomgeving. Gevestigd op een ca. 19,60 are groot terrein, biedt de residentie "Banyan" tal van faciliteiten zoals private parkeergelegenheid, kelderruimte, gemeenschappelijke ruimtes en energie-efficiënte afwerking volgens passiefstandaard met de hoogste isolatieniveaus (klasse "A+"), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, groene parken en het centrale karakter binnen Luxemburg. Op korte afstand vindt u het bruisende Kirchberg-plateau, met zijn culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, maar ook talrijke sport- en vrijetijdsvoorzieningen, winkels, horecazaken en goede scholen. Dankzij de nabijheid van bushaltes, de tram en vlotte snelwegen bent u eenvoudig verbonden met de rest van de stad en het land. Met een vraagprijs van €606.944,- inclusief btw (voor bewoning), is dit eigentijdse appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. De bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en duurzame materialen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstbestendigheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze gespecialiseerde makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een exclusieve locatie met alle faciliteiten binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe “Banyan” residentie, gelegen in het gewilde Weimershof in Luxemburg. Deze moderne ontwikkeling biedt een unieke kans voor zowel beleggers als eigenaars die op zoek zijn naar luxe, comfort en een toplocatie. Het appartement, referentie RBU88256, bevindt zich op een strategische locatie in een rustige, groene omgeving en biedt een woonoppervlakte van 44,42 m². Dit stijlvolle studioappartement is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, met een open keuken en woonkamer, een moderne badkamer, en een terras van 18 m² dat uitkijkt op een privégroen van 36 m². Daarnaast beschikt het over een privé kelder en een garage, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De afwerking voldoet aan hoge normen, inclusief thermische en akoestische isolatie volgens de passiefstandaard, wat energie-efficiëntie en duurzaamheid garandeert. De ligging van de residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gevestigd op een terrein van ongeveer 19,60 are, geniet dit project van een rustige, residentiële omgeving die toch snel toegang biedt tot het centrum van Luxemburg en alle belangrijke voorzieningen. De wijk Weimershof wordt gewaardeerd vanwege zijn familiale sfeer, uitgebreide groenvoorzieningen en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en recreatie- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het Mudam maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door talrijke bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, autowegen en fietspaden zoals Vé’Oh!, waardoor alle stadsdelen en randgemeenten vlot bereikbaar zijn. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €599.956 inclusief BTW voor residentieel gebruik, waarbij de woning te koop is zonder huurcontract. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door een modern ontwerp met aandacht voor duurzaamheid, energiezuinigheid en comfort. De woning is voorzien van een gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Overweeg deze investeringskans in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg, met de mogelijkheid om vóór 30 juni 2025 te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en eventuele subsidies. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in topkwaliteit vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "Banyan" ligt in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke investering of woongelegenheid in een van de meest prestigieuze gebieden van de stad. Het appartement met referentie RBU88255, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en beschikt over een slimme, moderne indeling. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een stijlvolle badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt het appartement een balkon, terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een garage is inbegrepen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-certificaat op A-niveau bevestigt dat het pand energiezuinig en milieuvriendelijk is. De bouw zal voldoen aan de "passieve" standaard, met optimale thermische en geluidsisolatie, waardoor het niet alleen ecologisch verantwoord is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling die zich kenmerkt door hoogwaardige afwerking, aandacht voor detail en een duurzame bouwstijl die gericht is op maximale stabiliteit van het kapitaal en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. De ligging van deze residentie biedt talrijke voordelen: gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, aangename leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De buurt wordt omringd door moderne infrastructuur, waaronder winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, en sportfaciliteiten zoals het Coque Centrum. Daarnaast zijn er uitstekende onderwijsinstellingen in de omgeving, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxembourg op korte afstand. De bereikbaarheid wordt versterkt door diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bushaltes, tramlijnen, snelwegen en fietsinfrastructuur. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een top-woonlocatie met uitstekende voorzieningen, combineert dit appartement comfort met functionaliteit en een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt €592.720,- inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden voor woongebruik. Gezien de aantrekkelijke introductievoorwaarden en de hoge kwaliteit van het bouwproject, is dit een zeldzame kans om te investeren in een duurzame, energie-efficiënte woning op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende woon- of investeringsmogelijkheid, maar ook zekerheid en toekomstbestendigheid in een dynamische markt. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, strategische locatie en duurzame bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische bergkast, een moderne douchekamer en een wasruimte voor extra gemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een terras en een balkon, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van uw leefomgeving. Voor extra comfort is er ook toegang tot een lift, en het appartement is voorzien van installaties voor verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-label "A". Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Luxembourg-Weimershof is ronduit uitstekend. Dit rustige, groene en kindvriendelijke district biedt een hoge levenskwaliteit en heeft een centrale positie ten opzichte van Luxemburg-Stad. De residentie ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, cultuur- en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau vormt het economische en culturele hart van de stad, met wereldberoemde instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en diverse internationale bedrijven en instellingen. Het gebied wordt gekenmerkt door uitstekende mobiliteitsverbindingen, waaronder gratis openbaar vervoer, tramverbindingen, snelwegen en fietsstations, waardoor het zeer gemakkelijk is om de rest van de stad en omgeving te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u wenst in een moderne en duurzame omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 583.238 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een solide investeringsmogelijkheid dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinige standaard. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder begeleidt bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze top-locatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Luxembourg-Weimershof om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, dat een ideale combinatie biedt van modern comfort, uitstekende locatie en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 34 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd complex met vier bouwlagen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een balkon dat uitkijkt op een private tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle moderne faciliteiten die comfort en functionaliteit garanderen. In de prijs van €495.148,- zijn de btw voor residentieel gebruik inbegrepen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het gebouw is ontworpen volgens passieve bouwstandaarden, met een classificatie van energie-efficiëntie “A”, isolatie “A+” en milieuprestaties “A”, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning met lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar dankzij de garage en privé parkeerplaatsen binnen het complex, waardoor mobiliteit geen probleem is. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen die het leven hier bijzonder maken. Dit residentiële gebied wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en een aangename, familiale sfeer, terwijl het toch dicht bij de centrale voorzieningen van Luxembourg ligt. Op korte afstand bevinden zich onder andere de luxueuze infrastructuur van Kirchberg, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor dagelijks gemak zijn er diverse winkels, supermarkten zoals Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center, evenals medische centra waaronder het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken binnen handbereik. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer – waaronder buslijnen, tramverbindingen, een funiculaire en nabijgelegen treinstations – geniet u van snelle verbindingen naar het stadscentrum, de luchthaven en andere deelgebieden van Luxembourg. Kortom, dit appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie in een dynamische en groene omgeving. Of u nu zoekt naar een comfortabele woning of een slimme investering met gegarandeerd rendement, dit eigendom biedt alle voordelen die u mag verwachten. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod op een prestigieuze locatie in Luxembourg wacht op de juiste koper die wil profiteren van de vele mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit instapklare appartement een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre zoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort ten goede komt. Het beschikt over een gezellige terras en een tuin, ideaal om buiten te genieten, en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en een garage die bij het pand hoort, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De locatie van deze woning is werkelijk top. Gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg, geniet u hier van de voordelen van een vredige omgeving met veel groen, terwijl u toch snel toegang heeft tot de levendige stadsfaciliteiten. De wijk staat bekend om haar hoge kwaliteit van leven, familiale sfeer en centrale ligging. U bent binnen enkele minuten bij de belangrijkste culturele, educatieve en commerciële voorzieningen van Luxembourg. Cultuurliefhebbers kunnen zich verheugen op bezienswaardigheden zoals de Philharmonie, het Mudam Museum van Moderne Kunst en het Dräi Eechelen Museum. Voor ontspanning en recreatie biedt het nabijgelegen Parc Central, het Klosegrënnchen park en de Grünewald bosrijke gebieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen. Bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor u vlot verbinding hebt met het centrum van Luxembourg, de treinstations en andere wijken. Het internationaal georiënteerde karakter van de omgeving wordt versterkt door de nabijheid van internationale scholen, universiteiten en grote werkgevers in de regio, zoals de Europese instellingen en talrijke financiële instellingen. Voor dagelijkse behoeften zijn er supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, naast diverse winkels en diensten in de directe omgeving. De gezondheidszorg is verzekerd dankzij de nabijheid van het Kirchberg ziekenhuis, klinieken en medische centra. Met een prijs van slechts 520 euro per maand, inclusief BTW, is dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua locatie en voorzieningen, maar ook financieel zeer interessant voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een prestigieuze wijk van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige energiezuinige appartement voor verkoop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Kiem in de gemeente Luxembourg. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit comfortabele en goed onderhouden vastgoed een optimale combinatie van wooncomfort en strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2006 met een lift en heeft een totale woonoppervlakte van circa 91 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open en volledig uitgeruste keuken. De keuken is aangebouwd aan een lichte woonkamer die een prachtig uitzicht biedt, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, ideaal voor rust en privacy. De badkamer, voorzien van toilet, completeert het interieur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een grote private kelder inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de ruime, breed toegankelijke ondergrondse parkeerplaats, die het geheel compleet maakt voor wie mobiliteit en gemak hoog in het vaandel heeft staan. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie in Luxembourg wil wonen en tegelijk gebruik wil maken van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het ligt in een rustige, groene residentiële wijk met uitstekende verbindingen naar het Kirchberg-plateau, het centrum van de stad en de luchthaven. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en het CHL-ziekenhuis, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor professionals, koppels of kleine gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waarderen. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen moeiteloos verlopen. Het gebouw zelf is goed onderhouden en volledig afgestemd op de eisen van moderne bewoners, met onder andere dubbele beglazing en een gasgestookte cv-ketel die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens voor een professionele begeleiding gedurende het hele proces. Of u nu wenst te kopen, verkopen of uw vastgoed te laten taxeren, wij staan klaar om u te ondersteunen met deskundig advies en persoonlijke service. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een toplocatie, en vormt zo een ideale investering of woonplek voor wie het beste van Luxembourg zoekt. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of verdere kennismaking met deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?