Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Appartement de 75m2 au 3. étage. L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Cave Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de iconische Place de Paris in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ingang leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een prachtig uitzicht biedt. De moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt zowel functionaliteit als esthetiek. Naast de woonkamer bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 10 en 12 m², evenals een luxe badkamer van 7 m² met onder andere een spa bad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over een hal met garderobe en een kleine dressing. Onderin het gebouw vindt u een privékelder van 3 m² met elektrische aansluiting. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €185 per maand. Het appartement ligt op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

*** VENDU *** Magnifique appartement traversant, lumineux et bien agencé au 2e étage d’une résidence bien entretenue dans une petite rue en impasse. Entièrement rénové en 2018, l’appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - un living cosy et chaleureux - une cuisine ouverte équipée avec accès au balcon vue sur le jardin - une salle de bain avec baignoire sabot, douche, double vasque et sanitaires - un cellier/réserve - une belle chambre parentale avec dressing - une deuxième grande chambre à coucher Pour compléter l’ensemble, un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant le garage, une cave privative et un beau jardin commun arboré. Situation centrale proche des crèches, aires de jeux pour enfants, forêt et lycée Saint Georges. Accès facile et rapide vers le centre-ville/ Kirchberg /aéroport et l'autoroute, nombreuses lignes de bus et commerces. A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Te koop: licht en centraal gelegen appartement in goede staat, gelegen aan de rue Charles VI in het hart van Luxemburg. Deze woning biedt een prachtig vrij uitzicht en beslaat ongeveer 70 m². Het appartement is voorzien van een lift en bestaat uit een ruime hal, een gezellige woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Er is ook de mogelijkheid om 1 tot 2 afgesloten parkeerplaatsen aan te schaffen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement is 660.000 €. Neem contact op met de verkoper via referentienummer 116171 of Immovlan referentie RBK47827 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 179 in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gezellige woonkamer is ruim en licht, dankzij grote ramen en een open verbinding met de volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een douche, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerking en de gebruiksvriendelijke voorzieningen. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort en beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijk voordeel is de privéberging, waarin je je wasmachine en andere spullen gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast is er een buitengelegen, overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg zeer gewaardeerd wordt. Voor extra kosten kan een tweede parkeerplaats worden bijgekocht voor 30.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De bouw is recent, gekenmerkt door energieklasse A/B, wat betekent dat het energieverbruik beperkt blijft. Het appartement wordt te koop aangeboden voor 620.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie aan de Rue de Neudorf biedt verschillende voordelen voor bewoners. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven en goede voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is ideaal voor wie gedijt in een dynamische omgeving maar ook waarde hecht aan comfort en moderne voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning en graag meer informatie ontvangt of een bezichtiging wenst te plannen, neem dan gerust contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Een uitstekende investering en perfecte woning voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in het hart van Europa. Met een vraagprijs van 770.000 €, bevindt deze woning zich op postcode 2156, een wijk die bekendstaat om zijn gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De unieke ligging op de begane grond maakt dit appartement toegankelijk en veelzijdig. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, biedt dit appartement een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een comfortabele leefomgeving wil creëren in een van de meest gewilde steden van Europa. Een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in het cosmopolitische Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété, straalt deze woning een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en functionele indeling. Het appartement beschikt over een bewoningsoppervlakte van 72 m², waarin twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m² zijn opgenomen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als werkruimte. De gezellige woonkamer van 20 m², inclusief een apart kantoorruimte, biedt een aangename plek om te ontspannen of te werken. De keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot een balkon met vrij uitzicht, een waardevol pluspunt voor wie graag buiten leeft of geniet van verse lucht. De badkamer met douchecabine en apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte praktische gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnepanelen aanwezig zijn, is de woning voorzien van een EPC-waarde G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie van dit vastgoed binnen Luxemburg is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter afstand bevindt zich een tramhalte, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Ook zijn er diverse bushaltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Voor gezinnen of mensen met kinderen is de omgeving ideaal door de nabijheid van crèches, kleuterscholen en basisscholen, waardoor dagelijkse logistiek eenvoudig wordt gemaakt. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels en parken op wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en overzichtelijk blijft. Het appartement beschikt niet alleen over een private kelder, maar ook over een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. De recente renovatie van het dak in 2021 onderstreept de goede staat van het gebouw en minimaliseert toekomstige onderhoudskosten, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop. Met een vraagprijs van 645.000 euro en geen btw-heffing, vormt deze woning een aantrekkelijke optie op de markt. De ligging, combinatie van praktische voorzieningen en de ruime indeling maken dit appartement tot een solide investering of ideale woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op voor verdere details en om deze mooie woning persoonlijk te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een vastgoed dat comfort en bereikbaarheid combineert binnen een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg, gelegen in een goed onderhouden kleine residentie nabij het centraal station, biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m², waarvan circa 37 m² bruikbaar is, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, volledig uitgeruste woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 3 m², die leidt naar de hoofdruimtes. De open keuken, van ongeveer 7 m², is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de gezellige woonkamer van circa 12 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale gelegenheden. De slaapkamer, van ongeveer 9 m², is perfect geschikt voor een comfortabele nachtrust, en de badkamer van circa 3,2 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief douche, lavabo en toilet. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder van ongeveer 4 m² is er een private bergruimte voor extra opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuur kunt starten zonder extra investeringen. De verwarming gebeurt via een gasboiler met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. De dubbele beglazing in aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is er een intercom aanwezig voor extra veiligheid en communicatie. Het gebouw is uitgerust met een fiberoptische internetaansluiting, wat aansluitingen voor moderne digitale diensten garandeert. De ligging in de nabijheid van winkels, scholen, crèches, parken en recreatiegebieden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. De locatie in Luxembourg – Gare biedt talloze voordelen: op wandelafstand bevinden zich talrijke voorzieningen en het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd. U woont op korte afstand van het stadscentrum waar u kunt genieten van diverse restaurants, winkels en cultuur. Deze toplocatie combineert comfort met mobiliteit en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van slechts €349 (exclusief BTW) biedt dit vastgoed een betaalbare en slimme investering in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en dit moderne appartement te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtig appartement in het hart van Luxembourg? Dit volledig gemeubileerde en ingerichte appartement biedt 60 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze Residence "Les Brasseries de Neudorf" aan de Rue de Neudorf 268. Met een comfortabele indeling omvat deze woning een ruime woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een aangename eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer met een op maat gemaakt dressing, die uitkijkt op een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een wasmachine/droger combinatie. Bovendien is er een aparte gastentoilet aanwezig, wat extra comfort biedt. De woning is gelegen op een toplocatie in de wijk Neudorf, een gewilde buurt in Luxembourg die bekend staat om zijn bruisende sfeer, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Door de centrale ligging heb je toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement is ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige maar levendige omgeving. De liftinstallatie zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een private kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw telt drie verdiepingen en dit appartement is gelegen op de tweede verdieping, zonder balkon, maar met alle voorzieningen die je van een modern appartement mag verwachten. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Een huurwaarborg van €4.500 wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Het appartement is vanaf 15 juli 2024 beschikbaar, wat het geschikt maakt voor professionals of koppels die snel willen intrekken. De EPC-waarde is niet gekend, maar de woning voldoet aan de huidige normen. Wil je deze kwalitatieve woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een rondleiding of bijkomende vragen. Dit moderne appartement in Luxembourg biedt alle comfort en voorzieningen die je zoekt voor een comfortabel en zorgeloos woongenot. Meer weten?

Deze prachtige investering of woongelegenheid bevindt zich in het hart van Luxembourg, precies aan de Mühlenweg 146, binnen de gemeente Luxembourg. Het betreft een knus en functioneel appartement met een totale woonoppervlakte van circa 54,42 m², dat gelegen is op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011. Dankzij de doordachte indeling en de recente renovaties biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en praktische bruikbaarheid. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13,80 m², een ruime en lichte woonkamer met een volledig nieuwe open keuken, een aparte toiletruimte en een gloednieuwe douchekamer. De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in een uitstekende conditie, wat het ideaal maakt voor zowel starters, koppels als beleggers die zoeken naar een vastgoed dat weinig onderhoud vergt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij de dynamische wijken van Luxembourg-Gasperich en dicht bij het levendige Cloche d’Or district. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel dagelijkse benodigdheden als pendelverbindingen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt de residentie over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, terwijl voor parkeren ruime mogelijkheden bestaan dankzij een groot openbaar parkeerterrein vlak voor de deur. De nabijheid tot winkels, horeca, en openbaar vervoer maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering vanwege het uitstekende verhuurmogelijkheden in deze populair district. De omgeving combineert levendige stedelijkheid met een aangename woonomgeving en biedt zo een zeer aantrekkelijke levensstijl. De vraagprijs voor deze praktische en goed gelegen appartement bedraagt €598.000, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op een energiezuinige woning. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuishaven of een interessante vastgoedbelegging in Luxemburg, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze bruisende stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangrenzend balkon van 4 m², en een aparte keuken die nog verder kan worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Het geheel wordt afgerond met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Gare. Hier bevindt u zich dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en lokale winkels zoals Leclerc en Boulangerie Fischer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die een rendement willen op hun vastgoed. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestatie, ondanks dat het nog gerenoveerd dient te worden. Met een verkoopprijs van €610.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische markt, vooral gezien de centrale ligging en de potentie om het naar eigen wens te moderniseren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt plannen voor renovatie of bewoning. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans en meer wilt weten of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en dit prachtige vastgoed in Luxembourg te verwelkomen in uw portefeuille. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw, vormt dit penthouse een zeldzaam vastgoedobject dat recent volledig gerenoveerd werd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtig uitzicht en een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m². Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken en biedt dankzij dubbele deuren toegang tot een van de twee terrassen, elk respectievelijk ongeveer 19 m² en 24 m² groot, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 19 m² is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het noordwestelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De tweede slaapkamer van circa 14 m² heeft eveneens een ingebouwde dressing, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Naast de privébadkamer beschikt het appartement over een extra badkamer van ongeveer 5 m² met bad, dubbele wastafel en opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. In de ondergrondse kelder van circa 5 m² vindt u extra bergruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onovertroffen: op slechts enkele meters van de beroemde Place d'Armes, bevindt u zich in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige, voetgangersvriendelijke straat biedt een zeldzaam gevoel van privacy en kalmte, terwijl u toch de bruisende stadsleven om de hoek hebt. Met zijn panoramisch uitzicht over de daken van Luxembourg, zijn moderne afwerking en uitgebreide buitenruimtes is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.730.000, zonder btw, en de charges bedragen circa €400 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om in dit exclusieve penthouse te wonen en te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als residentiële kopers. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit eigendom over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan 39 m² werkelijk leefruimte zijn. Het appartement is volledig gemeubeld en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie snel wil genieten van een comfortabele woonplek in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot de centrale leefruimte. Deze ruimte omvat een open-keuken van ongeveer 9 m², uitgerust en ingericht voor hedendaags comfort, en een gezellige woonkamer van circa 12 m² die ideaal is voor ontspanning. De slaapkamer, eveneens circa 9 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de badkamer van ongeveer 3,2 m² voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Extra gemak wordt geboden door een private kelder van 2 m² in het ondergrondse gedeelte van de residentie, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via radiatoren aangesloten op een gasboiler. Het appartementsgebouw is uitgerust met een intercom en biedt snelle glasvezelverbindingen, wat het geschikt maakt voor moderne woonbehoeften. De locatie is simpelweg ideaal: dicht bij het centrum van Luxembourg, met talrijke scholen, crèches, parken en recreatiegebieden binnen wandelafstand. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Deze combinatie van een centrale ligging en de goede faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woning in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt € 408.000, zonder btw, en dit eigendom wordt niet verhuurd. Interesse? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte kans om in het hart van Luxembourg te wonen of te investeren in een potentieel waardevolle vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden en gewaardeerde residentie, beschikt dit ruime appartement over een bebouwde oppervlakte van 105 m², aangevuld met twee prachtige terrassen die samen ongeveer 40 m² beslaan. Dit eigendom is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en oog voor detail, waardoor de sfeer zowel elegant als functioneel is. De lichte en ruime woonkamer opent naar een terras dat gericht is op het oosten en biedt een schitterend uitzicht op de levendige Place d’Armes en de historische daken van de stad. De moderne, stijlvolle keuken is perfect afgewerkt en functioneel, terwijl de twee slaapkamers voorzien zijn van ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waardoor het comfort en gebruiksgemak nog verder worden versterkt. De hoofdslaapkamer geniet van een eigen badkamer en heeft toegang tot het achterterras, dat gericht is op het westen en vrij van inkijk, zodat u hier in volledige rust kunt genieten van de zonsondergang. De aanwezigheid van twee terrassen – een voor- en achterzijde – maakt dat bewoners kunnen genieten van een zeldzaam evenwicht tussen het bruisende stadsleven en de privacy van een residentiële oase. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, en de installaties worden aangedreven door gasverwarming voor een efficiënt energieverbruik. De locatie in Luxemburg-stad biedt talrijke voordelen: alles is binnen handbereik dankzij de centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Deze eigentijdse penthouse is niet alleen een prachtig woonadres, maar ook een waardevolle investering in onroerend goed, gezien de zeldzaamheid en exclusiviteit ervan. Deze property wordt aangeboden voor een prijs van 2.100.000 euro, een investering die de ultieme luxe en comfort combineert met een prestigieuze locatie. Er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek en hoogwaardig appartement in het centrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze exclusieve kans te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio is een unieke kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en licht appartement in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed een praktische woonruimte van 40 m² met een optimale indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste kitchenette en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige ligging op een rustige straat en de grote ramen is het interieur bijzonder licht en aangenaam. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is niet voorzien van airconditioning of zonnepanelen. Het is bovendien nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en comfortabel, terwijl het EPC-attest met referentie H wijst op de energieprestatie van het gebouw. De locatie in de Gare wijk van Luxemburg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele stappen vindt u de centrale spoorwegstation, een breed scala aan openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse diensten. De wijk staat bekend om haar dynamiek en hoge vraag naar huurwoningen, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt. De nabijheid van scholen, universiteiten en infrastructuur zorgt voor een levendige en praktische stedelijke levensstijl. Deze toplocatie combineert het gemak van een uitstekende bereikbaarheid met de charme van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit studio appartement biedt u de ideale gelegenheid om te investeren in het hart van Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze charmante studio bedraagt €330.000, zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang – dit uitstekende vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Meer weten?