Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Deze stijlvolle appartement bevindt zich in de prestigieuze Residentie Banyan, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement is ontworpen met hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een moderne architectuur die garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Bij het vastgoed hoort een praktische terrass van 15,70 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, evenals een ruime kelder van 6,57 m² en een praktische bergruimte. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 17 m², een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een wasruimte, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Het appartement is voorzien van alle moderne comfort zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Eén ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wooncomfort verder verhoogt, zeker in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden tegen de prijs van 750.200 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat zich vertaalt in een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een stabiel en waardevol vastgoedproject. De locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot stadsfaciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie comfort en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische economische landschap, internationale gemeenschap en hoge levensstandaard. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging, maar ook een bijzonder wooncomfort in een moderne, goed onderhouden residentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of per e-mail ( ### ). Wacht niet te lang; deze unieke kans combineert luxe, functionaliteit en toplocatie in één aantrekkelijk vastgoedaanbod dat garant staat voor tevredenheid op lange termijn. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een uitstekende investering en een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 52,12 m² biedt een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer, een goed uitgeruste badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek gecombineerd met een moderne keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over een indrukwekkende terras van maar liefst 37 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten van het mooie weer en een privé tuin of terraservaring kunt beleven. De afwerking en energieprestatie voldoen aan hoge normen, met een EPC-certificaat van klasse A, wat aanzienlijke energiebesparingen garandeert. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse garage met één parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie is werkelijk ideaal voor wie de bruisende stad Luxembourg wil ervaren zonder in te boeten op rust en groen. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn centrale ligging vlakbij belangrijke economische en culturele centra, waaronder het Kirchberg-plateau. De wijk biedt een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse horecazaken en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken zoals het Parc Central en Klosegrënnenchen. Bovendien bevindt het appartement zich op korte afstand van belangrijke vervoersverbindingen: snelwegen A1, A6, A3 en A7 bieden vlotte toegang tot andere delen van het land, terwijl bushaltes, tramverbindingen en station Luxembourg-Pfaffenthal op enkele minuten rijden liggen. De nabijheid van internationale scholen, universiteiten zoals Campus Kirchberg, ziekenhuizen en sportfaciliteiten maken deze locatie bijzonder geschikt voor zowel expats als lokale professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een prijs van €764.735,- inclusief btw en een gunstige ligging in een premium nieuwbouwproject, vormt dit appartement een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse vastgoedmarkt. De bouw voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, waarbij gebruik is gemaakt van passieve bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten maar ook voor een kleinere ecologische voetafdruk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een perfecte combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en een strategisch gelegen uitvalsbasis voor investeren of wonen in de meest gewilde wijk van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Met een oppervlak van 52,12 m² biedt dit moderne en goed afgewerkte vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine, een praktische berging van 4,5 m² en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Inclusief is ook een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige systemen, onder andere met een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit appartement over gemakkelijke toegang via lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogste standaarden inzake thermisch en akoestisch isolatie, en het slimme ontwerp zorgt voor een optimaal wooncomfort. Het is geschikt voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis als voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in Luxembourg. De aankoopprijs bedraagt €750.772, inclusief BTW voor bewoning, en het appartement wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te verhuren. De locatie in Weimershof biedt talloze voordelen: het rustige en groene karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van het levendige Kirchberg-plateau, dat het culturele, zakelijke en administratieve hart van Luxemburg vormt. U bent binnen enkele minuten bij belangrijke voorzieningen zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam-museum, diverse sportfaciliteiten en uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping. Daarnaast zorgen uitstekende vervoersverbindingen, waaronder tram, bus, snelweg en fietsenstallingen, voor een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en omringende regio’s. Met talrijke scholen, internationale instellingen en medische centra in de buurt combineert deze locatie het beste van rust en dynamiek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, design en ligging op een toplocatie. Gelegen aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, vormt dit luxe appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 48 m², is ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat deze locatie biedt. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer, een praktische wasruimte, en wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energiebewuste constructie volgens de passiefstandaard met energielabel "A". Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement ook geschikt voor mindervaliden. Het interieur straalt moderniteit uit met een open indeling waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Het balkon van 12 m² biedt ruimte voor ontspanning en geniet van voldoende privacy en uitzicht op de rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wooncomfort verhoogt en het geheel tot een praktische en complete woning maakt. Daarnaast zijn alle faciliteiten aanwezig: centrale verwarming op gas, lift, toegangscontrole voor mindervaliden en hoogwaardige isolatie die garant staat voor een laag energieverbruik en een aangename leefomgeving. De locatie van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vinden bewoners talrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Musée Drei Eechelen en het Coque sport- en cultuurcentrum. Voor wie houdt van groen en buitenactiviteiten liggen parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen op wandelafstand, ideaal om te ontspannen of te sporten. De wijk profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: tram, bus en snelwegen zorgen voor snelle toegang tot het centrum van Luxembourg en andere delen van het land. Voor gezinnen biedt de omgeving een breed aanbod van internationale scholen en basisscholen, terwijl de nabijheid van medische centra zoals het Kirchberg ziekenhuis zorgt voor een veilige en comfortabele levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €746.461, inclusief btw. Met zijn strategische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige bouwstijl is dit appartement niet alleen perfect geschikt als comfortabele woonplek, maar ook als waardevolle investering met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in de prachtige wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een prijzenkaart van €727.955 biedt dit eigentijdse vastgoed een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 52,12 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, maar hoogwaardige woonruimte. Bijzonder aan dit woningaanbod is de inbegrepen automatische garageplaats en het prettige balkon van 6,08 m², waar u kunt genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaap- en een bergingsruimte, aangevuld met een moderne badkamer met douchecabine. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming en het EPC-certificaat is van klasse A, wat garant staat voor energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en andere voorzieningen die het comfort verhogen. De locatie van dit appartement is onberispelijk en strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving die toch nabij alle belangrijke stedelijke voorzieningen ligt. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met tal van parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen binnen wandelafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid tot het centrum van Luxemburg, de internationale bedrijven en belangrijke instellingen zoals de Europese Unie maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Daarnaast beschikt de wijk over een uitgebreide infrastructuur met winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgcentra zoals het Hôpital Kirchberg en Klinique Bohler. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer met bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot autosnelwegen is deze locatie uitstekend verbonden met de rest van de stad en regio. Een unieke kans voor wie wil investeren in een duurzame en kwalitatieve woning in een dynamisch, maar rustige deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, maar ook een comfortabel thuis in een gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang—deze unieke aanbieding is slechts beperkt beschikbaar. Contacteer ons nu, zodat wij u begeleiden bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het betreft een eigentijds woonvastgoed met een totale woonoppervlakte van 50 m², dat ideaal is voor expats, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, yet centrale buurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een keurig onderhouden gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt en beschikt over liftfaciliteiten en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat één slaapkamer, een comfortabele living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A verzekert een energiezuinig en milieubewust woonconcept. Opgemerkt moet worden dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere verhuur. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één garageplaats, wat in deze centrale locatie een grote pluspunt vormt. Naast de praktische voorzieningen biedt het project ook een ondergrondse berging van 7,73 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw is ontworpen volgens hoge architecturale standaarden met aandacht voor isolatie en afwerking, wat resulteert in een hoogwaardig afwerkingsniveau en lage energiekosten. De ligging aan de Rue des Muguets biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen openbaar vervoer zoals bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, culturele instellingen en onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Luxembourg op slechts 800 meter afstand. De omgeving van Weimershof kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter ondanks de nabijheid van het centrum van Luxembourg. Het gebied combineert residentiële rust met de dynamiek van een stedelijk centrum, met talrijke parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van prominente locaties zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Musée Dräi Eechelen, terwijl sportfanaten toegang hebben tot het Centre Sportif et Culturel de la Coque. De buurt beschikt over alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), apotheken, banken en scholen voor alle leeftijden, inclusief internationale onderwijsfaciliteiten zoals de École Européenne I. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie met trams, bussen en treinen is dit appartement bijzonder goed verbonden met de rest van de stad en de grensgebieden. Kortom, dit eigentijdse appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoog levenscomfort. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde buurt Weimershof in Luxembourg en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De slaapkamer biedt een rustige en comfortabele ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte van 4 m², ideaal voor opslag. Het terras van 6 m² en het balkon vormen een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zonlicht. Het gebouw is voorzien van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, een verwarmingssysteem op gas, en wordt aangenaam verwarmd en geïsoleerd volgens hoge energie-efficiëntiestandaarden, onder andere met een EPC-classificatie van A. Bovendien wordt dit woonproject geleverd met een eigen garageplek, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De locatie van het complex in Luxembourg-Weimershof biedt talrijke voordelen. Gelegen op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar de binnenstad en andere belangrijke stadsdelen. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige yet vredige sfeer, omgeven door parken zoals Parc Central, Klosegrënnchen en de bossen van Grünewald, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Door de nabijheid van grote instellingen zoals de Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle levensstijl met gemakkelijke toegang tot cultuur, onderwijs en sportfaciliteiten. De faciliteiten en infrastructuur rondom Weimershof maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants en cafés voor gezellige maaltijden of zakenlunches. Voor de gezondheidszorg zijn er meerdere medische centra in de nabije omgeving, waaronder het ziekenhuis Kirchberg en de Clinique Bohler. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen die snel leiden naar het centrum van Luxembourg en belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven. Daarnaast zijn de belangrijkste autosnelwegen gemakkelijk bereikbaar voor wie met de auto reist. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een slimme investering in deze dynamische regio, dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit moderne appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof te Luxemburg, een toplocatie die perfect combineert rust, comfort en toegang tot alle voorzieningen. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", een ontwikkeling die zich bijzonder onderscheidt door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheidsstandaard en groene architectuur. Het appartement, met referentie RBU56213, biedt een woonoppervlakte van 50,25 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering. De prijs bedraagt €703.735, inclusief BTW, wat onder meer de mogelijkheid biedt om te genieten van een zeer gunstig belastingregime voor residentieel gebruik. Dit eigendom wordt verkocht inclusief één private parkeerplaats in de ondergrondse garage, een grote plus voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een slimme indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 4 m² en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en het buitenleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de toegankelijke voorzieningen voor minder validen en het EPC-certificaat in klasse A garanderen dat het energieverbruik en de isolatie aan de hoogste normen voldoen. De bouw van de residentie volgt het passief-energieconcept en krijgt het label A+, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van Weimershof is een groot pluspunt: het biedt een rustige, groene omgeving met veel ruimte voor ontspanning, terwijl het tegelijkertijd strategisch ligt nabij het economische hart van Luxemburg, waaronder het Kirchberg-kampus en de vele EU-instellingen. De wijk telt tal van infrastructuren zoals scholen, sportcentra, culturele hotspots zoals de Philharmonie, musea en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Bovendien zijn alle vormen van vervoer bijzonder goed geregeld: tramlijnen, busverbindingen, snelwegen en het dichtstbijzijnde treinstation liggen op korte afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden naadloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern woonappartement in een dynamisch en groen onderdeel van Luxemburg met veel potentieel, biedt deze aanbieding de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en realiseer uw vastgoeddroom in deze exclusieve omgeving. Meer weten?

Deze elegante woning in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in het prestigieuze wijken Weimershof. Het betreft een recent ontwikkeld appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief een lift en faciliteiten voor mindervaliden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Bovendien wordt het gekenmerkt door uitstekende isolatiewaarden en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A, en is het volledig voorzien van gasverwarming. Bij aankoop krijgt u ook een privé garageplaats, wat de praktische mobiliteit binnen de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is volledig uitgerust en ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De keuken en sanitaire voorzieningen worden gekenmerkt door moderne afwerkingen, terwijl de aanwezigheid van een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een private garage de algemene gebruiksvriendelijkheid verhogen. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de groene en rustige omgeving van Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn familiegerichte sfeer en groene parken. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid: u bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en talrijke recreatie- en culturele faciliteiten. Luxembourg zelf staat bekend om zijn internationale karakter, rijke cultuur en grote economische dynamiek. De residentie ligt op slechts enkele minuten van het centrum, met vlotte verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelwegen die naar alle belangrijke bestemmingen leiden. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende investering of ideale thuisbasis in een welvarende en veilige omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit is een buitenkans om te investeren in een modern appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve ontwikkeling die nu in bouw is en zich onderscheidt door zijn hoogwaardige architectuur, duurzame constructie en moderne voorzieningen. Het betreft een aantrekkelijk appartement van 50,25 m² gelegen op de eerste verdieping, dat perfect inspeelt op de vraag naar comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Dit stijlvolle vastgoed biedt een ruime slaapkamer van 16,5 m², een open woonkamer met geïntegreerde keuken, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een terrass van 6 m² waar u kan genieten van de frisse buitenlucht. Het appartement beschikt bovendien over een balkon en een private garage, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinige standaarden, zoals de classificatie A voor passiefbouw en A+ voor thermische isolatie, garandeert dit pand niet alleen een stabiel rendement voor investeerders, maar ook een hoog levensniveau voor bewoners. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Weimershof behoort tot de meest gewilde wijken van Luxemburg en ligt direct grenzend aan het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. De residentie bevindt zich op een perceel van ongeveer 19,60 are in een rustige, residentiële buurt die bekend staat om zijn groene ruimtes, familievriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorgcentra, scholen (van kleuters tot internationale scholen), sportfaciliteiten en culturele hotspots liggen allemaal binnen korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – inclusief trams, bushaltes en nabijgelegen snelwegen en treinverbindingen – is het gemakkelijk om snel door heel Luxemburg te reizen. Of u nu pendelt voor werk of vrije tijd, deze locatie combineert rust met mobiliteit. De aankoopprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €693.529 inclusief BTW, met gunstige voorwaarden voor woninggebruik. De bouw voldoet aan de strengste milieunormen, onder meer met een EPC-referentie die wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woongelegenheid, dan nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een comfortabele woning in een prestigieuze buurt, maar ook de kans om te investeren in een duurzaam vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Wacht niet langer en profiteer van de lanceringsvoordelen voordat deze unieke kans verdwijnt. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed met uitstekende ligging en voorzieningen. Dit mooie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie, biedt een woonoppervlakte van 50,25 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging en een ruime badkamer met douchecabine. Een mooi balkon van 6 m² zorgt voor extra buitenruimte waar u kan genieten van de rustgevende omgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Daarnaast wordt er een privé-parkeerplaats aangeboden in de ondergrondse garage, wat een groot pluspunt is in deze populaire buurt. De prijs bedraagt 688.484 euro, inclusief btw, wat de excellentie van dit aanbod onderstreept. Gelegen in het hart van Weimershof, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De wijk ligt strategisch nabij het Kirchberg-plateau, het centrum van Luxemburg en biedt directe toegang tot cultuur, educatie, shoppen en recreatie. Binnen enkele minuten bereikt u toonaangevende instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Het gebied telt talrijke scholen en universiteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen en studenten. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige, familiale sfeer met veel groene parken en wandelmogelijkheden zoals het Parc Central en de forêt du Grünewald. Bovendien profiteert u van uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van tram- en busverbindingen, snelwegen en de internationale luchthaven op slechts 6 km afstand, wat reizen en mobiliteit vergemakkelijkt. Deze investering wordt nog aantrekkelijker door de duurzame bouwstandaard volgens de passiefnormen, die zorgen voor uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De architecturale kwaliteit, hoogwaardige afwerking en isolatie maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook een veilige belegging met stabiel rendement en waardebehoud op lange termijn. Profiteer nu van de lanceringsaanbiedingen en gunstige fiscale voorwaarden voordat deze unieke gelegenheid verdwijnt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een uitzonderlijke kans om te investeren in een topklasse woonadres in één van Luxemburgs meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende connectiviteit. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 50,18 m² en geniet van een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bestaat uit een gezellige living met open keuken, één slaapkamer, een handige berging, een stijlvolle douchesanitaire ruimte en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met aandacht voor isolatie en afwerking, en voldoet aan de energie-efficiëntieklasse A+ dankzij de passieve bouwstandaard. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering op lange termijn. De locatie Weimershof ligt op een strategische en zeer gunstige plek vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Het gebied wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van residentiële rust en nabijheid tot internationale instellingen, banken, en overheidsgebouwen. Daarnaast biedt de omgeving tal van faciliteiten voor vrijetijdsbesteding, cultuur en sport, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, en het Centre Sportif et Culturel de Coque met uitgebreide sportfaciliteiten. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, terwijl gezondheidszorg ruim voorhanden is met verschillende kwaliteitsvolle medische centra op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen via bus, tram en trein naar het centrum van Luxemburg en de rest van het land. Scholen en universiteiten zoals Campus Kirchberg en de Ecole Européenne maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs en een actieve levensstijl. Met een prijs van €687.638, inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een comfortabel en duurzaam woonadres, maar ook een betrouwbare investering dankzij de hoogwaardige constructie en energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning of verdere investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een dynamisch en welvarend gebied. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof, Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit moderne vastgoedcomfort en functionaliteit in een steevast gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gestileerd gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor diverse bewoners. Bij de aankoop wordt een eigen garageplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze autoluwe en goed bereikbare buurt. Dit eigendom bestaat uit een sfeervolle slaapkamer van 16,5 m², een open woon- en eetkamer met keuken, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Het appartement is voorzien van een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op de rustige straat. Verwarmd wordt het pand via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het gebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen, heeft een energieprestatiecertificaat van type A en beschikt over een lift voor extra comfort. De aanwezigheid van een EPC-referentie onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning, precies afgestemd op de hedendaagse normen voor duurzaam wonen. Ideaal gelegen in Luxembourg-Weimershof, profiteert dit appartement van een strategische locatie nabij alle voorzieningen en infrastructuur die deze dynamische stad te bieden heeft. Niet ver van het centrum van Luxembourg, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders zoals de A1, A6, A3 en A7, biedt deze omgeving een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt het dicht bij grote werk- en ontspanningscentra zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Coque sportcentrum, en diverse parken zoals het Parc Central en Klosegrënnenchen. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zorgen de nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en treinstations voor vlotte verbindingen met de rest van het land en Europa. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene karakter, ideaal voor wie op zoek is naar zowel comfort als een hoogstaande levenskwaliteit. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €684.269 inclusief BTW, wat onder meer geschikt is voor bewoning of investeringsdoeleinden. Met zijn moderne inrichting, uitstekende locatie en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans in het Luxemourgse marktsegment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Neem gerust contact op met onze makelaar om dit unieke aanbod verder te bespreken en te ontdekken of dit appartement uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel investeren als wonen in een uiterst gewilde omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject, “Banyan”, gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, vlakbij het centrum van Luxembourg. Het appartement met referentie 3-35 bevindt zich op een strategische locatie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², waardoor het perfect geschikt is voor starters, jonge professionals of pied-à-terre. Dit goed afgewerkte vastgoed wordt verkocht aan een prijs van €682.414, inclusief BTW, en staat garant voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, praktische bergruimte, een balkon van 6 m² en een eigen garageplaats. De inrichting is modern en functioneel, met aandacht voor duurzaamheid en isolatie volgens passieve standaard, wat het energieverbruik minimaliseert en een optimaal wooncomfort garandeert. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen. Weimershof is een rustige residentiële wijk met veel groen en ruimte voor ontspanning, terwijl het toch uiterst centraal ligt. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt dat bewoners kunnen genieten van een rijk cultureel aanbod, waaronder de Philharmonie, het Mudam-museum en diverse andere culturele instellingen. Daarnaast zijn er uitstekende faciliteiten zoals winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en universiteiten (zoals de Universiteit van Luxembourg), die alles binnen handbereik brengen. De infrastructuur is uitstekend geregeld met openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke punten snel en comfortabel verloopt. De ligging combineert de rust van een groene omgeving met de dynamiek van een bruisend stadsleven. De bouw van “Banyan” voldoet aan de hoogste milieunormen, met een energielabel A en isolatiewaarden die zorgen voor minimale energiekosten en een grote woonzekerheid. Het project bestaat uit meerdere gebouwen met diverse woningtypes, variërend van studio’s tot ruime appartementen en penthouses, allemaal voorzien van moderne voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen en privé parkeerplaatsen. Dankzij de ruime gemeenschappelijke ruimtes en de aandacht voor duurzaamheid is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uiterst kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een prestigieus deel van Luxembourg? Dan is dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg een uitstekende keuze. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit stijlvolle vastgoed alle essentiële voorzieningen voor een eigentijdse levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die onder andere één ruime slaapkamer omvat, perfect voor zowel singles, koppels of als investeringsobject. De woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en biedt toegang tot een balkon van meer dan 6 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. Daarnaast beschikt dit goed onderhouden appartement over een functionele wasruimte, een badkamer met douchecabine en is voorzien van centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De lift en de toegankelijke voorzieningen maken het bovendien geschikt voor alle bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €658.211, inclusief BTW. Een extra troef is de inbegrepen privé-garage, wat in de bruisende stad Luxembourg veel waarde toevoegt. De ligging is ideaal: het bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die toch nabij het economische hart van de stad ligt. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, grote winkelcentra en medische centra, alles binnen korte afstand bereikbaar. Dankzij uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, is de bereikbaarheid optimaal voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Het gebied staat bekend om zijn groene zones en rustgevende sfeer, perfect voor wie de balans zoekt tussen stedelijk comfort en natuur. Luxembourg is een dynamische stad met een rijk cultureel leven en talrijke recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele kilometers afstand vindt u iconische locaties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het luxueuze Parc Central. Voor sport- en vrijetijdsactiviteiten zijn er ook diverse faciliteiten en parken in de buurt. De omgeving geniet van goede infrastructuur met talrijke winkels, restaurants en sportcentra, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit appartement is niet alleen een uitstekende woningkeuze maar ook een slimme investering dankzij het energielabel A en de kwaliteitsvolle bouwstandaard die duurzaamheid en lage energiekosten garandeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit eigentijdse vastgoed combineert comfort, locatie en waarde op unieke wijze. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige investering of een comfortabele woonruimte in een toplocatie. Het betreft een recent ontwikkeld stuk vastgoed dat onderdeel uitmaakt van de nieuwe residentie "Banyan", gelegen op een rustige en groene straat, 60, Rue des Muguets, 2167 Luxembourg. Dit appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en duurzame bouwkwaliteit. Met een prijs van €639.719 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, is dit een aantrekkelijk aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne afwerking, energiezuinigheid en strategische ligging. Het appartement bestaat uit een slimme indeling met een woonruimte die naadloos overgaat in de keuken, een praktische wasruimte, en een ruime badkamer met douchecabine. Een van de grote pluspunten is de buitenruimte die het appartement biedt: een terras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het gebouw zelf is ontworpen onder strikte milieunormen, met een passief-standaard die garant staat voor minimale energieverbruik en optimale isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan milieubewust wonen. Het appartement is toegankelijk via een lift en voorziet in alle voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort maximaliseert. De ligging van Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet centraal gelegen wijk met uitgebreide faciliteiten. Het gebied biedt talrijke groenparken zoals het Parc Central en Parc Réimerwee, en is omgeven door een rijk aanbod aan cultuur, sport en recreatie. Dankzij de nabijheid van het Kirchberggebied geniet u van internationale bedrijven, grote banken, Europese instellingen, en cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam. Daarnaast beschikt de wijk over goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes en snelwegen die vlot toegang bieden tot het centrum van Luxemburg en omliggende regio’s. Verschillende scholen, gezondheidszorgcentra en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping maken dit woongebied compleet. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt comfort, duurzaamheid en een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg, die binnenkort wordt gerealiseerd en een unieke kans biedt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een rustig en groen omgeving. Dit stijlvolle appartement, met referentienummer 1-13, beschikt over een woonoppervlakte van 48,52 m² en is compleet uitgerust met alle hedendaagse luxe en voorzieningen. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne badkamer en een zonnig balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast wordt het appartement inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is en het comfort wordt verzekerd. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinig en aangenaam leefklimaat, conform de milieustandaarden A+ en A. Deze residentie ligt op een strategische locatie in de prestigieuze wijk Weimershof, vlakbij het centrum van Luxemburg en het financiële en culturele hart van de stad. Het gebied staat bekend om zijn rust, groene parken en familiale sfeer, terwijl het toch directe toegang biedt tot de moderne infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad. De wijk wordt gekenmerkt door haar residentiële karakter met veel voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), medische centra (Hôpital Kirchberg, Clinique Bohler) en talrijke scholen en universiteiten die internationale en nationale educatie garanderen. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk kunnen bewoners eenvoudig en gratis gebruik maken van bus-, tram- en zelfs funiculairverbindingen die hen snel naar het centrum, de luchthaven of andere delen van Luxembourg brengen. De nabijheid van grote steden, autosnelwegen en het openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Investeren in dit project betekent niet alleen profiteren van de gunstige fiscale voorwaarden en lage btw-tarieven voor residentieel gebruik, maar ook genieten van een stabiel rendement door de hoge vraag naar kwalitatieve huurwoningen in deze gewilde omgeving. Heeft u interesse in dit exclusieve vastgoedproject of wenst u meer informatie over dit moderne appartement in Weimershof? Neem dan contact op met onze specialisten. Wij begeleiden u graag bij de aankoop of investering in deze hoogwaardige woning die garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende levenskwaliteit in hartje Luxembourg. Wacht niet te lang, want dit project biedt nu nog speciale lanceringsvoorwaarden en een beperkte beschikbaarheid. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of voor bijkomende details over dit unieke aanbod. Uw nieuwe woning wacht op u in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor investeerders en toekomstige bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Dit compacte en moderne appartement met een woonoppervlakte van 45,22 m² bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", die zich kenmerkt door zijn architectonische verfijning, hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het appartement is ideaal gelegen op een strategisch punt, vlakbij het levendige Kirchberg en de centrale voorzieningen van Luxemburg, en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Voor slechts €619.133 inclusief btw, krijgt u niet alleen een modern woonruimte, maar ook toegang tot een scala aan faciliteiten zoals een lift, toegangen voor mindervaliden, een privé terras van 26 m² en een tuin van 26 m², waardoor het buitenleven naadloos wordt geïntegreerd in uw dagelijkse leven. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die gevestigd is op een terrein van circa 19,6 are, in een rustige, residentiële en groene omgeving die gekenmerkt wordt door haar hoge levenskwaliteit en centrale ligging. De constructie voldoet aan de hoogste milieunormen, met een passief standaard die garant staat voor energie-efficiëntie en laag verbruik. De omgeving rondom de residentie is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van talrijke culturele, recreatieve en sportieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Rehazenter centrum, en diverse parken en groene zones. Bovendien geniet u van uitstekende mobiliteitsverbindingen via het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes op korte afstand, evenals snelwegen en de luchthaven op slechts enkele kilometers. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt dit project bijzonder geschikt voor gezinnen, expats en professionals die willen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze residentie is niet alleen een slimme investering vanwege de kwaliteit en het duurzame karakter ervan, maar ook vanwege de gunstige fiscale voorwaarden die momenteel gelden tot 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een rendabele investering met potentieel voor waardestijging, dit project biedt alles wat u zoekt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie, documentatie of een bezoek aan de site. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke locatie met toekomstgerichte bouwkwaliteit en talrijke voordelen in een dynamische en veilige omgeving. Wacht niet langer en grijp deze exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van deze veelbelovende vastgoedontwikkeling in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement met referentie 2-23, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een totale woonoppervlakte van 49 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6,01 m² – de ideale plek om te genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl een aparte wasruimte en een functionele badkamer met douche voor extra gemak zorgen. De combinatie van praktische indeling, kwalitatieve materialen en een energie-efficiënte verwarming op gas maken dit appartement tot een aantrekkelijke woonoptie, zowel voor bewoners als investeerders. De locatie van Weimershof is uitstekend: in een rustige en groene omgeving, maar met directe toegang tot de bruisende kern van Luxemburg-Stad. Dit deel van de stad staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgestrekte parken, en nabijheid tot cultuur en voorzieningen. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het oude fort Dräi Eechelen. Daarnaast profiteert u hier van een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten, winkels, horecazaken en gezondheidszorgfaciliteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg uiterst comfortabel; bus- en tramverbindingen brengen u snel naar het centrum en andere delen van de stad. De nabijheid van internationale scholen en het universiteitscampus van Kirchberg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige prijssituatie: het appartement is beschikbaar voor €613.908, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit prijskaartje weerspiegelt de hoge kwaliteit en duurzame bouwstandaard, met onder andere een EPC-certificaat in klasse A en isolatienormen in klasse A+. De bouw is ontworpen volgens passiefnormen, wat zorgt voor een uitzonderlijke energiezuinigheid en minimale kosten op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving of een solide vastgoedbelegging in een dynamisch deel van Luxemburg, dit appartement biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en rendement. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de recent ontwikkelde residentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof, Luxembourg. Dit moderne appartement van 44,42 m² biedt een slimme indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, waardoor een open en lichtrijke leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 18 m² en een tuin van 36 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Dit vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een architecturaal hoogwaardig gebouw dat voorzien is van liftinstallaties, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energieprestatienota met EPC-referentie "A", wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en de afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, waardoor het comfort en de duurzaamheid verzekerd zijn. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Het ligt in een rustige, groene en familiale wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en uitstekende voorzieningen. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau herbergt talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, waardoor het een strategisch punt is voor zowel werk als ontspanning. Cultuur- en recreatiemogelijkheden zijn overvloedig aanwezig: de Philharmonie, het Mudam-museum, het Musée Dräi Eechelen en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum zorgen voor een rijk aanbod aan kunst, cultuur en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast beschikt de wijk over uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping, plus talrijke horecazaken. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer - waaronder tram, bus, trein en snelwegen - is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s snel bereikbaar. Voor gezinnen biedt de buurt diverse kwaliteitsvolle scholen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Luxemburgse universiteit op slechts enkele minuten rijden. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €599.956, inclusief 3% btw voor bewoning of 17% voor investering. De koopprijzen zijn inclusief toegang tot alle moderne faciliteiten zoals een lift, parkeerplaatsen en opslagruimtes. De residentie is gebouwd volgens duurzame principes, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen zorgt voor lagere kosten maar ook voor een duurzame investering op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans om te investeren in een top locatie die comfort, luxe en efficiëntie combineert in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?