Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de BANYAN-residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open woonruimte die een moderne keuken, een woonkamer en een eetgedeelte omvat. Via de schuifdeuren is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. Daarnaast biedt het appartement een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een gasverwarming voor optimaal comfort. Het appartement heeft daarnaast een aparte wasruimte en wordt geleverd met een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt. De liftinstallatie en de toegang voor mindervaliden maken het geheel geschikt voor diverse woonbehoeften. De locatie van de BANYAN-residentie kenmerkt zich door haar rustige, residentiële sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De architectuur combineert eigentijdse elegantie met functionele details, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam investeringsobject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenommeerde BANYAN-Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een handige berging voor extra opslag. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Het appartement wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Verder behoort bij het geheel een garageplaats binnen de residentie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De ligging van de BANYAN-Residentie biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur combineert moderne elegantie met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Dit project biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartemente ligt op de tweede verdieping van de Residentie "BANYAN" in de gewilde wijk Weimershof, in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open woonruimte die een keuken, woonkamer en eethoek combineert. Via de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte voor extra opbergmogelijkheden. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale gasverwarming en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. De afwerking is van hoge kwaliteit, met zorgvuldig gekozen materialen en een tijdloos design dat elegantie en functionaliteit combineert. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping binnen een complex met in totaal twee verdiepingen. De locatie biedt een rustige, residentiële omgeving die toch zeer gunstig gelegen is ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Op korte afstand vindt u Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis is in Luxemburg, wat het wonen hier zowel comfortabel als praktisch maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €632.789 en is nu beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenoveerde BANYAN-residentie in de gewilde wijk Weimershof, Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open plan keuken, woonkamer en eetruimte, die samen zorgen voor een ruim en licht interieur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon waar u kunt genieten van een rustige buitenruimte. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen, verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen, inclusief mindervaliden. Het appartement is bovendien verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een solide investering of eigen woonruimte in een rustige maar goed verbonden locatie. De ligging van de BANYAN-residentie biedt een strategisch voordeel: gelegen in een rustige, residentiële omgeving vlakbij Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen geniet u van een goede bereikbaarheid naar alle delen van Luxemburg. Het project combineert elegant design met functionaliteit en biedt een duurzame investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Meer weten?

Deze ruime eenkamerappartement ligt in de rustige en groene wijk Luxembourg-Weimershof, op korte afstand van het wijkcentrum. Gelegen aan de Rue des Muguets, bevindt het complex zich op een strategische locatie vlakbij het Kirchberg, een van de meest dynamische gebieden van de stad. De buurt wordt gekenmerkt door zijn hoge kwaliteit van leven, goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts één verdieping. Het beschikt over een aparte slaapkamer en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De aanwezigheid van een natuurlijk lichtinval maakt het interieur aangenaam en uitnodigend. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij voor nieuwe eigenaren. Het complex ligt op een perceel van ongeveer 19,60 are en biedt een rustige woonomgeving in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden is er geen EPC-referentie beschikbaar, maar de locatie en de kenmerken van het appartement maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een gewilde buurt in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie in de gewilde wijk Weimershof, in Luxemburg. De woning beschikt over een open ruimte die woon- en slaapgedeelten combineert, met directe toegang tot een gezellige terras waar u buiten kunt ontspannen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, afgewerkt met hoogwaardige materialen en afgewerkte met aandacht voor detail. De residentie biedt niet alleen een eigentijds en stijlvol ontwerp, maar ook praktische voorzieningen zoals een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het gebouw is voorzien van goede isolatie en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. De ligging van deze woning is strategisch: in een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de uitstekende ontsluiting is het een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze studio biedt een interessante combinatie van modern wonen en investeren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie in de geliefde wijk Weimershof, in Luxemburg. Het appartement is ruim en open van opzet, met een gecombineerde woon- en slaapruimte die toegang biedt tot een gezellige terras. Daarnaast beschikt de studio over een nette douchekamer met toilet, en is voorzien van gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met gebruik van hoogwaardige materialen en een eigentijds ontwerp. De residence is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met zijn functionele indeling en moderne afwerking vormt deze studio een comfortabele woonruimte, geschikt voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De locatie van de BANYAN-residentie is strategisch: in een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is in heel Luxemburg. De architectuur combineert elegantie met functionaliteit, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een permanente meerwaarde. Het project biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, dicht bij Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en privacy. Het appartement beschikt over een comfortabel woonruimte met een open keuken die uitkomt op een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een lichte leefruimte met een moderne keuken, uitgerust met gasverwarming voor optimale efficiëntie. Daarnaast is er een ruime badkamer met douche en toilet, en beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en residentiële karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de strategische ligging en het stijlvolle ontwerp biedt dit appartement niet alleen comfortabel woonplezier, maar ook een interessante investering in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Weimershof, nabij de bekende wijk Kirchberg. Het ligt op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, waardoor er een mooi uitzicht is vanaf het balkon. De residentie 'Banyan' is gesitueerd op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke buurt die bekendstaat om zijn hoge levenskwaliteit en gemakkelijke toegang tot de modernste infrastructuren van de hoofdstad. De locatie combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van belangrijke zakelijke, commerciële en recreatieve voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Qua specificaties beschikt het appartement over een moderne gasverwarming en is het momenteel niet verhuurd. Het heeft een eigentijdse indeling, inclusief een balkon dat uitkijkt over de groene omgeving. Het bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw dat geen overstromingsrisico kent, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woning. Meer weten?

Deze woning betreft een modern appartement gelegen in een rustige en groene residentiële wijk in Luxembourg-Weimershof. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het biedt een comfortabele leefruimte met een balkon, ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het Kirchberg, waardoor u snel toegang hebt tot de belangrijkste infrastructuren en voorzieningen van de hoofdstad. De woning is goed uitgerust met gasverwarming en verkeert in een goede staat. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement maakt deel uit van de residentie “Banyan,” die zich op een terrein van ongeveer 19,60 are bevindt en gelegen is in een wijk die bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven en rust. Het gebouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en heeft een gunstige EPC-referentie. De ligging aan de rue des Muguets biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een rustige omgeving met veel groen, terwijl de stad en haar voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de moderne infrastructuur van de hoofdstad. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze “BANYAN” residentie, gelegen in de populaire wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, met toegang tot een gezellig balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, en er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. De woning is uitgerust met gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, inclusief een lift die rechtstreeks naar het appartement leidt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen biedt dit appartement een combinatie van elegantie en functionaliteit. Het gebouw bevat slechts twee verdiepingen en beschikt over een veilige en eigentijdse inrichting, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel bewoners als investeerders. De locatie van deze residentie is strategisch en biedt een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, terwijl het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Met het EPC-certificaat A voldoet het appartement aan de nieuwste energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de residentie « BANYAN » in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Het appartement op de eerste verdieping heeft een praktische indeling met één slaapkamer. De open keuken, woonkamer en eethoek vormen samen een ruim en licht interieur, dat toegang biedt tot een gezellig balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl er tevens een aparte bergruimte aanwezig is voor extra opbergmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en duurzaamheid. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging van de « BANYAN »-residentie biedt een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor wonen en werken in Luxembourg. De combinatie van modern ontwerp en strategische locatie maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de wijk Eich in Luxemburg, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en een totale oppervlakte van circa 84 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de woonkamer en de andere vertrekken. De lichte woonkamer van ongeveer 22 m² biedt uitzicht op een rustige omgeving, terwijl de keuken van 7 m² volledig is uitgerust en ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat ruimte biedt voor diverse indelingen. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, wastafel, toilet en een verwarmingsradiator. Daarnaast is er een praktische berging van 1 m² en een aparte wasruimte. Aan de veiligheid en het comfort zijn ook gedacht met houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en een energielabel C. Buiten het appartement maakt een eigen kelderruimte van 2 m² en een parkeerplaats van circa 12 m² in het souterrain het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelplaatsen en faciliteiten zoals een fietsenstalling, gemeenschappelijke afval- en wasruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, parken en andere voorzieningen in de buurt. De beschikbaarheid wordt gepland voor februari 2026. Meer weten?

Deze ruime benedenwoning bevindt zich in de gemeente Luxembourg, postcode 1321, en biedt ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping. Het appartement heeft een lichtinval verzekerd door grote ramen en beschikt over een gezellige woonkamer van meer dan 30 m² met een parketvloer, een moderne volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, en drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon, terwijl een andere is voorzien van ingebouwde opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartement beschikt ook over een apart toilet. Buiten zijn er verschillende aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder het balkon en een gezamenlijk aangelegd tuin met een privéperceel. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een individuele kelderruimte en parkeergelegenheid in de vorm van een afgesloten garage en een extra buitenspot. Het gebouw ligt op de eerste verdieping van een enkele verdiepingswoning en wordt verwarmd via gas. De EPC-waarde is vastgesteld op F. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Luxembourg en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met praktische buitenruimtes en goede indeling. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor bezichtiging. Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum. Het appartement ligt op de begane grond van een gebouw dat zich onderscheidt door zijn praktische locatie, omringd door scholen, winkels, recreatiegebieden en goede transportverbindingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 11,55 m² en een sfeervolle woonkamer met een gashaard. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met massieve parketvloeren door het hele interieur, en het appartement is voorzien van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een portier, videofonie, stores en centrale verwarming op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het residentiële terrein. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze luxe appartementen bevinden zich in een nieuw, hoogwaardig vastgoedproject aan de Rue de Strassen in de rustige en groene wijk Merl, Luxembourg. Merl is ideaal gelegen nabij de populaire wijken Belair, Hollerich en Cessange en biedt een vredige leefomgeving met uitstekende voorzieningen. De appartementen in dit project worden gekenmerkt door hun energie-efficiëntie (klasse AAA), hoogwaardige interieurafwerking en moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het specifieke appartement beschikt over een ruime entreehal, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 22 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats voor uw gemak. De omgeving van Merl staat bekend om zijn culturele voorzieningen, waaronder het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater. Verder zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar, zoals een multisportterrein en een manege. Scholen, waaronder de Campus Geesseknäppchen, liggen in de nabijheid, wat het ideaal maakt voor families. Goede openbaarvervoersverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Documentatie en plannen van het project zijn op aanvraag beschikbaar bij onze makelaar. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement ligt in een rustige en aangename wijk van Luxemburg stad, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. Het beschikt over een netto binnenoppervlakte van 86 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf. De woning biedt daarnaast een grote woonkamer van 32 m² met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen, één aan de voorzijde van 14 m² en één aan de achterzijde van 27 m², samen met een privé tuin van 88 m². Voor extra comfort zijn er twee badkamers, één apart toilet, en een aparte berging. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het project is ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheidsnormen, met een energiecertificaat van klasse AA+A. Het gebouw is nieuw opgeleverd en nog enkele appartementen zijn beschikbaar voor verkoop. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg, op de tweede verdieping van een nieuw gebouw met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende leeftijden en levensstijlen. De locatie is ideaal, op korte afstand van het prachtige Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. Bovendien is de toegang tot het snelwegennetwerk zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000 inclusief 17% BTW. Er is de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te kopen voor €75.000, wat een waardevolle toevoeging kan zijn gezien de centrale ligging. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een exclusief en strategisch gelegen deel van Luxemburg-stad. Meer weten?