Appartement te koop - Luxembourg RBV08022

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en optimale ligging in het prestigieuze Kirchberg. Gelegen op de zesde verdieping van de gerenommeerde Infinity Living-residentie, beschikt dit woonst over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 44 m². Het appartement is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woning in een drukke en tegelijkertijd rustige omgeving. Het interieur beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, een praktische inloopkast en een open keuken die naadloos verbonden is met de living en de loggia. De loggia zelf is voorzien van elektrische rolluiken en biedt een mooie buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantal opvallende voorzieningen die het comfort naar een hoger niveau tillen. Zo beschikt het over vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbele ventilatiesysteem (VMC), en elektrische rolluiken. Een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet en praktisch. Het gebouw is uitgerust met een lift toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 280 euro, inclusief de service van een professionele syndicus. Het energieprestatiecertificaat is klasse A/B, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is. De ligging van deze residentie in het hart van Kirchberg biedt tal van voordelen: nabij tramverbindingen, diverse winkels, internationale instellingen en Europese organisaties maken van deze locatie een strategisch en aantrekkelijk woonadres. De omgeving combineert het comfort van stadsfaciliteiten met rust en privacy. Met een verkoopprijs van 699.000 euro biedt dit appartement niet alleen moderne luxe, maar ook een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige en goed gelegen woning, is dit de perfecte kans om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08022 Ref. verkoper: 86461504L Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder