Appartement te koop - Luxembourg RBV08012

Ontdek deze uitstekend onderhouden appartementen in Alzingen, in de gemeente Hesperange, gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 1976, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de driedubbele oriëntatie geniet dit appartement gedurende de dag van een uitstekende natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De ligging combineert moderne comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Luxemburg. Het appartement is verdeeld over de eerste verdieping en omvat een inkomhal van circa 9 m² met garderobe, die leidt naar de ruime woonkamer van ongeveer 24 m². Deze woonkamer, voorzien van een eetgedeelte, opent naar een balkon van 4 m² dat zuidoostelijk gericht is en uitkijkt op de tuin. De keuken, van circa 9 m², is volledig ingericht en uitgerust met moderne apparatuur uit 2015, waaronder een inductiekoker, oven en vaatwasser. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m², een badkamer van 4 m² met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en handdoekdroger, evenals een apart toilet van circa 2 m². Er is bovendien een privé kelderruimte van 3 m², een afgesloten garage van 18 m² en een buitenparkeerplaats, allemaal handig gelegen vlak voor de garage. Bovendien beschikt dit appartement over een privé tuin (niet kadastraal geregistreerd), toegankelijk via de residentie, die een groene oase voor exclusief gebruik biedt. De afwerking en het comfort worden versterkt door kwalitatieve parketvloeren doorheen het hele appartement, dubbele beglazing voor goede thermische en akoestische isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en de inkomhal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Het appartement heeft bovendien een aangenaam uitzicht op de tuin en beschikt over energieklasse ?H-I?, volgens het EPC-document. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals het winkelcentrum Cloche d'Or, winkels, restaurants, scholen en crèches, waardoor de levenskwaliteit verzekerd is. Voor sportliefhebbers liggen sportcentra, fiets- en wandelpaden op korte afstand. De nabijheid van snelwegen, het treinstation en bushaltes garandeert uitstekende mobiliteit. Voor ontspanning en recreatie zijn er speelplaatsen en groene zones beschikbaar, ideaal voor gezinnen. Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit appartement niet alleen veel woonruimte en moderne faciliteiten, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Neem contact op met onze makelaar Alexandre Apolinario via Tel +352 691 282 214 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, maar toch centrale omgeving die alles biedt voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder