Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 9)

Ontdek dit moderne en comfortabele studio-appartement van 39,42 m², gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in het hart van Luxemburg-stad. De studio is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter en biedt een heldere woonruimte met een open keuken. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele en elegante douchekamer en een handige entreehal met ingebouwde opbergruimte. Een van de opvallende kenmerken van deze studio is de aanwezigheid van een terras en een tuin van 18 m². Deze buitenruimtes vormen een zeldzame luxe in de stad en bieden een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er nog een kelder en wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak van deze woning. Gelegen in een rustige en goed verbonden buurt, is deze studio ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of slimme investering in de huurmarkt. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor €75.000 extra. Meer weten?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervolle gebouwencomplex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² en wordt het momenteel verhuurd. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking die harmonieus aansluit bij het rijke verleden van de locatie. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt tevens over een open zolderruimte die via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, wat extra flexibele ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, PV-zonnepanelen en centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming. Buiten treft u een privé tuin van 25 m² en een balkon aan, die beiden zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig in Luxembourg-Weimerskirch, nabij het centrum en met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een mix van rust en nabijheid tot de levendige stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, zonder liftvoorziening. Voor extra gemak is er een kleine gemeenschappelijke tuin en mogelijkheid tot aankoop van een privé tuinstuk. Parkeren kan gratis voor de deur met een residentiële parkeervignette, wat vooral aantrekkelijk is in deze populaire wijk. Het pand wordt aangeboden voor €745.000 en is ideaal voor investeerders of eigen bewoners die willen profiteren van een uniek stukje Luxemburgs erfgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze exclusieve kans om in dit historische pand te wonen of te investeren. Meer weten?

Appartement te koop in Luxemburg - €1.273.846 Dit prachtige appartement met referentie RBL10710, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke woonervaring in het iconische Hollerich-district. Het appartement heeft twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90,70 m², gesitueerd op de vierde verdieping van een modern en verfijnd gebouw. De woning maakt deel uit van het prestigieuze Unicity-project, ontworpen door IKO en Thomas & Piron, dat bestaat uit twee gebouwen met zowel woon- als commerciële ruimtes en een esplanade die deze architectonische parel samenbrengt. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, en wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het complex heeft ook moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Verder is er parkeergelegenheid beschikbaar in de kelder van het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid voor de bewoners. De locatie in Hollerich biedt een uitgebreide lijst van nabijgelegen diensten, waaronder winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele voorzieningen. Het gebied ondergaat momenteel een transformatie die gericht is op verbetering van mobiliteit en stedelijke levenskwaliteit. Voor meer informatie of om de volledige documentatie, plannen, foto's en video's te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg (Ref. Immovlan: RBL38219, Ref. verkoper: Apt 4.3 2ch) voor €1.273.846. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 90,70 m² bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers. Het pand maakt deel uit van het Unicity-project, een uniek concept gerealiseerd door IKO en Thomas & Piron. Het Unicity-project bestaat uit twee gebouwen met moderne, verfijnde en historische lijnen. Het biedt niet alleen residenties, maar ook kantoor- en winkelruimtes, allemaal verzameld rondom een esplanade die dit architectonische geheel samenbrengt. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, profiteert dit project van een volledige transformatie om de mobiliteit, de kwaliteit van het stedelijk leven en de toegankelijkheid tot talrijke nabijgelegen diensten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele locaties te verbeteren. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn twee badkamers en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en het gebouw heeft een EPC-referentie van A. In de kelder zijn er 26 parkeerplaatsen beschikbaar. De verkoopprijs van het appartement is inclusief een kelder en gemengde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Voor meer informatie of om documentatie op te vragen, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Hollerich 19 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 90,59 m² en bevindt zich op de vierde verdieping. Het appartement is ontworpen met hoogwaardige materialen en beschikt over een elegante en comfortabele leefomgeving. De ruimte omvat een suite ouderslaapkamer met een eigen douche en een tweede ruime slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een volledige keuken inbegrepen. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig. Het appartement heeft twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat een grote troef is in deze centrale omgeving. Ook is er een kelder beschikbaar en kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw en de voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. De ligging in de wijk Hollerich is ideaal, op korte afstand van het stadscentrum en dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zijn grote verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor zowel pendelaars als stedelingen die houden van een dynamische omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Luxembourg met dit ruim appartement dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, biedt dit ongeveer 100 m² grote woonruimte op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een zonnig balkon dat op het zuidwesten gericht is, waardoor u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondsun. Met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een privéwasruimte, een ruime inkomhal en een private kelder van ongeveer 5 m², wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De locatie van deze woning is uitstekend: op slechts enkele stappen van het tramnetwerk, het treinstation (op slechts 12 minuten lopen) en bushaltes. Voor gezinnen is het aantrekkelijk dat het Lycée Bouneweger slechts 13 minuten te voet ligt, wat het tot een zeer praktische keuze maakt voor dagelijkse pendelaars en families die waarderen dat alles binnen bereik is. Het gebouw zelf werd in 1999 gebouwd en wordt goed onderhouden, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via gasverwarming, en de EPC-waarde bedraagt E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Een garage is inbegrepen, wat zeker een pluspunt is in de drukke stad. Met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt dit appartement zelfs nog meer potentieel. De prijs van €849.000 wordt gevraagd, zonder btw, en de aankoop wordt gedaan zonder commissie voor de koper. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed ingedeelde woning in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een afspraak te plannen – een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementengebouw in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, welke rechtstreeks toegang biedt tot een balkon met een open uitzicht. Het ruime, heldere woongedeelte van 20 m² creëert een aangename leefruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De aanwezigheid van twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 18 m², zorgt voor voldoende ruimte, terwijl een nette douchekamer met toilet en een wasruimte de praktische indeling compleet maken. Een privésauna en een gemeenschappelijke tuin voegen extra waarde toe, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en rust. De woning is recentelijk verbeterd met een nieuwe dakbedekking uit 2021 en de gevel wordt momenteel gerenoveerd, met de werkzaamheden al goedgekeurd. Deze updates dragen bij aan de goede staat en duurzaamheid van het gebouw. Lager gelegen in een rustige buurt, bevindt zich de woning op slechts enkele minuten van openbaar vervoer: bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en de tram ligt op slechts 500 meter afstand. Voor gezinnen zijn crèches, scholen voor kleuters en lagere school eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie vooral geschikt maakt voor jonge families of als investering. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels, parken en groene zones die het dagelijks leven nog aangenamer maken. Deze combinatie van praktische voorzieningen en rustige omgeving maakt dit appartement een uitstekende aankoopmogelijkheid voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €685.000, zonder btw, en het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd. Het is een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woning in Luxembourg. Gezien de goede staat en de aanwezige voorzieningen, is dit een ideale kans om te investeren in onroerend goed in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met grote dressings en moderne meubels die zorgen voor een comfortabele woonervaring. De grote livingruimte, die openloopt op de keuken, geeft toegang tot een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning telt bovendien twee badkamers, een apart toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, wat de woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele optie met een verwachte rendement van 4%. De locatie biedt vlot toegang tot de nabijgelegen spoorweg en talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom bijzonder centraal en handig ligt. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een EPC-label A, wat aangeeft dat het energiezuinig is, ondersteund door dubbele beglazing, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (double-flow CMV) en elektrische rolluiken met verstelbare lamellen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en kostbesparende warmtevoorziening. Het appartement is bovendien voorzien van een lift in de residentie en wordt verkocht inclusief een private kelderruimte. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro, wat extra gemak biedt in het drukke Luxembourg. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik: winkels, horeca, tramverbindingen en het treinstation maken het wonen hier uiterst comfortabel. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt klaar voor nieuwe bewoners die geen renovatiewerken wensen. Neem snel contact op met Christine Cridel voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Gasperich, in de gemeente Luxembourg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over één verdieping, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer binnenin aangenaam en uitnodigend maakt. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een beveiligde gezamenlijke binnenplaats, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenruimte zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De ligging van dit vastgoed in Gasperich maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen zijn het centrum van Luxemburg en de wijk Cloche d'Or snel bereikbaar, wat de locatie zeer gewild maakt voor wie snel in de stad wil zijn. De buurt biedt een rustige en praktische omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een veilige leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor 535.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een comfortabel hoofdverblijf in een dynamisch deel van Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van uw zoektocht en u alle nodige informatie te verschaffen over deze mooie eigendom. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een top locatie en biedt u de kans om onderdeel te worden van een levendige gemeenschap in een gewilde wijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen op een toplocatie in Luxemburg, dat momenteel in de bouwfase verkeert en beschikbaar zal zijn vanaf september 2026. Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terras van 18 m². De moderne indeling omvat een ruime, lichte living en eethoek met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een private kelder voor extra opslag. De afwerking van hoge kwaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Denk hierbij aan driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. De binnenafwerking omvat ook een verflaag die klaar is voor schilderen, zodat u het interieur geheel naar wens kunt personaliseren. Voor extra comfort bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat zeker van belang is in de stad. Het ontwerp en de indeling blijven flexibel, zodat u de plannen kunt aanpassen volgens uw wensen en de technische haalbaarheid. De aankoop wordt beschermd door een bankgarantie op voltooiing, aangevuld met twee- en tienjaars verzekeringen, wat garant staat voor kwaliteit en zekerheid. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook praktische voordelen zoals lifttoegang en toegankelijkheid voor minder-validen. Het centrum van Luxemburg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u profiteert van de voordelen van stadsleven gecombineerd met de rust van een nieuwe woning. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A voldoet het aan de strengste milieunormen. De prijs van €629.300 inclusief 3% btw is vast en niet onderhevig aan indexatie, waardoor u zeker bent van de totale kosten zonder verrassingen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen en deze unieke investeringsmogelijkheid niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonruimte die klaar zal zijn voor bewoning vanaf de zomer van 2026. Gevestigd op de tweede verdieping van de prestigieuze "NALA" residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², perfect verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement onderscheidt zich door een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waar u kunt genieten van buitenleven en frisse lucht. De open keuken wordt niet uitgerust geleverd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, en geeft direct toegang tot het terras voor een praktische en open leefruimte. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan uw wensen, wat het mogelijk maakt om het interieur verder te personaliseren. De hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Er is gekozen voor triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (MVHR), een warmtepompboiler en vloerverwarming, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De finishing touches omvatten binnen schilderwerk en de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. Het appartement beschikt over een privatieve kelder en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift. Deze uitgebreide voorzieningen zorgen voor een moderne en energiezuinige woonomgeving die volledig voldoet aan de hedendaagse eisen. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals een goede infrastructuur, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving met natuurlijke voordelen. Het project wordt compleet beschermd met bankgarantie voor oplevering, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. De prijs van €599.950 inclusief btw (3%) is vast, ongeacht eventuele indexeringen, wat stabiliteit garandeert. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsgelegenheid, dit project combineert comfort, luxe en functionaliteit in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex wordt binnenkort opgeleverd en is binnenkort beschikbaar voor eigendomsoverdracht, met een verwachte oplevering in september 2026. Gelegen in het moderne residentiecomplex "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, biedt dit exclusieve appartement een combinatie van luxe, comfort en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een aangename terrasruimte van circa 11 m², vormt dit penthouse een ideale woning voor wie zoekt naar elegante living met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Het duplex is gelegen op de vierde en laatste verdieping, bereikbaar via een private lift, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De indeling van deze woning is doordacht en high-end afgewerkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met toegang tot een lichte woonkamer en eetruimte, voorzien van grote glaspartijen die uitkijken op het terras. De open of gesloten keuken biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit en is naar wens aan te passen. De master suite beschikt over een dressing en een privé badkamer, terwijl er nog 2 tot 3 slaapkamers beschikbaar zijn, afhankelijk van uw wensen. Het appartement beschikt over twee badkamers en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping van de duplex is volledig aanpasbaar en kan worden ingericht als extra slaapkamer, fitnessruimte, kantoor of andere functies, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en de mogelijkheid om tot drie ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen, voor elk €60.000 inclusief btw. De afwerking is van topkwaliteit, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg biedt verschillende voordelen. Het project bevindt zich in een moderne woonwijk waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijke woonervaring. Met de nabijheid van voorzieningen, winkels en openbare diensten vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. De prijs bedraagt €1.150.000, inclusief btw, en biedt u de kans om te investeren in een luxueus nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende duplex u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen in de charmante stad Luxembourg, biedt een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 62 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en persoonlijk woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het een praktische keuze is voor zowel singles als koppels. De woning bevindt zich in een kleinschalige, nieuwbouwresidentie die ontworpen is volgens de hoogste energiestandaarden (EPC A+), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie is voorzien van triple beglazing, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, geavanceerde ventilatiesystemen met dubbele flux, elektrische rolluiken en een kleuren-videofone, allemaal gericht op optimaal wooncomfort en geluidsisolatie. Het interieur is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met keuzes voor vloerbedekking (zoals tegels of parket) en andere afwerkingen. Deze flexibiliteit geeft de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl ze profiteren van de voordelen van een nieuwbouwproject dat hoge prestaties levert op vlak van energie en comfort. Een bijkomende optie is een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief btw, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie doorgaans op zoek is naar praktische voorzieningen in de nabijheid. Het prijskaartje bedraagt 629.893 euro, inclusief 3% btw, wat in België gebruikelijk is voor nieuwe vastgoedprojecten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en sereen wonen. De nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de kwaliteit van de architectuur maken dit appartement tot een unieke investering. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme vastgoedbelegging, dit eigendom combineert moderne technologie, comfort en duurzaamheid op een verfijnde wijze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Maraîchers in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie op het Kirchberg-plateau. Met een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, die toegang geven tot een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 8 m² met een prachtig uitzicht over de vallei. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet met handwas, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang biedt tot het terras, en twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserij, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten de woning bevindt zich een afgesloten garage, wat bijzonder handig is in deze dynamische omgeving. Gelegen op het Kirchberg-plateau geniet u van een omgeving die gekenmerkt wordt door snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt het dicht bij winkels, restaurants, supermarkten en grote winkelcentra, ideaal voor het dagelijkse boodschappenleven. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het Luxembourg Hospital Centre (CHL), wat de woning aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die nabij medische voorzieningen willen wonen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uiterst gunstige ligging, maar ook alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een hoogstaand appartement in Luxemburg. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en nabijheid tot Europese instellingen, waardoor het gebied perfect is voor expats en internationale professionals. Met een vraagprijs van €880.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning op het Kirchberg-plateau. Meer weten?

Te koop: flat - appartement gelegen aan Rue des Gaulois 8, 1618 Luxembourg. Deze charmante eenkamerwoning biedt een comfortabele leefruimte in een gewilde buurt. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning in de hoofdstad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, perfect voor kookliefhebbers. Er is één douchecabine aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling van de badkamer. Daarnaast biedt het pand extra opslagruimte dankzij de aanwezige kelder en een handige wasruimte. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte. Ondanks dat het appartement niet over airconditioning of vloerverwarming beschikt, biedt het toch alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Meer weten?