Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 4)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, licht en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en gewilde straat in Kirchberg-Neudorf, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door binnenstroomt, wat bijdraagt aan een aangenaam en zonnig woonklimaat. Het appartement bevindt zich op de begane grond op een verhoogde positie, aan de tuinzijde, in een goed onderhouden kleinschalige residentie. Dankzij de ligging zonder directe overburen geniet u hier van een ongestoord uitzicht op de omliggende groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan rust en privacy. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en praktische levenskwaliteit. De ruime living is zeer licht en biedt directe toegang tot een terras van 20 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend om een nog ruimere leefruimte te creëren, perfect voor gezellige bijeenkomsten of gezinssituaties. De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed, die de volledige hoogte benut en voldoende opbergruimte biedt. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet en een inkomhal met ingebouwde kast vervolledigen het comfortniveau. Extra voorzieningen zoals roller shutters op alle ramen, een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken dit appartement compleet. Gelegen op slechts tien minuten van het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit dankzij diverse tram- en buslijnen (7, 9, 12, 25, 26). Op slechts twee minuten afstand ligt het Kirchbergplateau, een centrum van zaken en cultuur. De nabijheid tot hoofdwegennetwerken en openbare vervoermiddelen maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan mobiliteit en toegankelijkheid. Opmerkelijk is dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor onmiddellijke bewoning. Met energieklasse EPC F blijft het energieverbruik onder controle, terwijl comfort en praktische voorzieningen zoals lift, gasverwarming en geen zonnepanelen of overstromingsrisico’s het woonplezier verder vergroten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in Luxembourg, waar rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen voor een unieke woonervaring. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen dit bijzondere vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 41 m² bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van de residentie James Cook, onderdeel van het prestigieuze Media Bay-project in Kirchberg. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, ideaal voor ontspannen avondjes of gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 3,46 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht over de omgeving. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de moderne badkamer met douche en toilet alle voorzieningen biedt voor een comfortabele levensstijl. De locatie van dit vastgoed vormt een van de grootste troeven. Gelegen in een dynamisch en goed verbonden deel van Luxembourg, bevindt de residentie James Cook zich vlakbij belangrijke Europese instellingen, banken en grote verkeersaders. Daarnaast ligt het appartement slechts vijf minuten van de luchthaven Findel, wat het ideaal maakt voor frequente reizigers of zakelijke professionals. De buurt wordt gekenmerkt door een rijke culturele en commerciële sfeer en biedt bovendien tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waardoor u niet alleen woonruimte, maar ook een levendige levensstijl aantreft. Bovendien is het appartement voorzien van bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden garandeert. Met een vraagprijs van 590.000 euro biedt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen appartement in Luxembourg. De woning is niet verhuurd op dit moment en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. De aanwezigheid van een lift, een EPC-score van A en de inbegrepen garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Félix Giorgetti en zijn team staan klaar om u te begeleiden in het realiseren van uw woonwensen in deze toplocatie. Uw nieuwe thuis wacht op u – neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert moderne architectuur met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen in de prestigieuze residentie « SMART LIVING » aan de route de Thionville, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 111 m² verdeeld over drie slaapkamers en een ontwerp dat zich richt op kwaliteit en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en veel privacy. Dankzij de moderne indeling omvat het een ruime, lichte woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De drie slaapkamers, waaronder één met dressing, bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de twee hedendaagse douchekamers en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Buiten beschikt u over een terras van 25,06 m², waar u tijdens mooie dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar de centrale leefruimtes, en een aparte berging onder de paragraaf « kelder », wat extra opslagruimte betekent. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel bereik van de hogere verdiepingen. Hoewel parkeren niet standaard inbegrepen is in de prijs, wordt een optie voor een parkeerplaats aangeboden, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt in deze drukke omgeving. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het eigendom wordt verkocht inclusief meerwaarde belasting van 3%, exclusief parkeergelegenheid, met een prijs van € 1.295.000. De ligging van dit appartement in Luxembourg geeft u toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die behoefte hebben aan een centrale uitvalsbasis. Dankzij de nabijheid van het centrum en goede verbindingen is deze locatie bijzonder gewild bij kopers die een combinatie zoeken van comfort en bereikbaarheid. Gezien de moderniteit en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, vormt dit eigendom een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luxemburg. Meer weten?

Welkom bij dit moderne appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, dat u de perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit fraaie appartement bevindt zich op de derde verdieping van het project "SMART LIVING" aan 160 Route de Thionville, een ontwikkeling die volop inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze woning een praktische en heldere indeling, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen nieuwbouwproject. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, die ruimte en privacy bieden voor bewoners en gasten. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een mooi balkon van 12,54 m², waar u tijdens zonnige dagen kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is ontworpen voor gemak en functionaliteit, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte, die extra opslagruimte biedt, terwijl een parkeerplaats als optie beschikbaar is voor extra gemak. De verkoopprijs bedraagt 890.000 euro, inclusief 3% btw, exclusief eventuele parkingkosten. De locatie is ideaal voor wie snel verbinding zoekt met het openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg-Gare gelegen, profiteert u hier van een dynamische omgeving met winkels, scholen en andere diensten in de directe omgeving. De residentiële sfeer gecombineerd met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een levendige en goed verbonden wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat dit prachtige vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de dynamische stad Luxembourg, dat comfort en praktische voorzieningen combineert in een overzichtelijke woonruimte van 41 m². Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de zesde verdieping van de prestigieuze James Cook-residentie, binnen het Media Bay-project in Kirchberg, een gebied dat bekend staat om zijn bruisende zakelijke en culturele sfeer. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €590.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle belegging in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en beschikt over een terras van 3,46 m², wat een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De slaapkamer is comfortabel en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een toilet. Extra voorzieningen zoals een lift, een kelderruimte en een aangrenzende garage maken het wonen hier bijzonder praktisch en comfortabel. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-certificaat met A-label, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over alle moderne gemakken die u mag verwachten. Gelegen in een snelgroeiend en cultureel rijk gebied, biedt dit eigendom tal van voordelen. De residentie ligt dicht bij belangrijke Europese instellingen, nationale en internationale banken, grote verkeersaders en ligt slechts vijf minuten van de luchthaven Findel. Het buurtprofiel omvat een mix van zakelijkheid, cultuur, sport en recreatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel professionals als gezinnen die willen profiteren van de levendige omgeving. De locatie garandeert snelle verbindingen met het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met Félix Giorgetti via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een zeer gewilde omgeving. Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod aan eigendommen te koop of te huur in Luxembourg en om meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woning. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en samen uw woon- of investeringsproject te realiseren. Meer weten?

Deze gerenommeerde Duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Haute, bevindt deze woning zich in de geliefde wijk Luxembourg-Hamm, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €700.000 inclusief BTW, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in de Belgische vastgoedmarkt. De duplex heeft een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De afwerking en voorzieningen zoals dubbel glas, een energiezuinige klasse AA, VMC double flux systeem en vloerverwarming zorgen voor een hoge kwaliteit van wonen en comfort. Naast de woonruimte biedt de woning de mogelijkheid tot extra gemak door de optie om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000. Deze parkeerplaats is volledig geïsoleerd en biedt veilige en gemakkelijke toegang tot de woning, wat bijzonder waardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Het complex ligt op slechts vijf minuten met de bus van het centraal station en tien minuten van het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren in een aantrekkelijke locatie. Luxembourg, bekend om zijn internationale charme en dynamische economische omgeving, biedt een breed scala aan voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de eerste verdieping geeft de woning een praktische indeling zonder dat dit ten koste gaat van privacy of comfort. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een gewilde wijk, is deze duplex zeker een aanrader. Neem contact op met uw makelaar voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een toppand in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante studioappartement te koop in Luxemburg, gelegen op het adres 28 rue Haute, postcode 1718. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit prachtige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Deze studio, met een woonoppervlakte van circa 35 m², is ideaal voor starters, investeerders of wie een compacte, praktische woning wenst te verwerven. De nette indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Naast de functionele binnenruimte beschikt het appartement over een terras en een tuin, waardoor je kunt genieten van buitenleven en rust, zelfs in een stedelijke omgeving. De ligging in Luxemburg-Hamm biedt vele voordelen, met gemak toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van het centrum. Het appartement ligt slechts vijf minuten met de bus van het centraal station en tien minuten van het stadscentrum, waardoor dagelijkse verplaatsingen zeer comfortabel zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige doch centrale ligging, ideaal voor wie de balans zoekt tussen levendige stedelijkheid en rust. Het project kenmerkt zich door kwalitatieve afwerking met energieklasse AA, dubbele ventilatie en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook besparingen op energiekosten. Het appartement wordt verkocht onder de Franse btw-regelgeving van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED, en is uitsluitend bedoeld voor hoofdverblijf. Wil je meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of de plannen en technische details inzien? Neem dan contact op met je contactpersoon Iolanda MUOLO via telefoonnummer 621 133 293. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxemburg. Aarzel niet om jouw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans op een comfortabele en praktische woning in Luxemburg die aan al je wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige straat in de wijk Hollerich. Dit charmante vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2016 en biedt een woonoppervlakte van 63 m², ideaal voor koppels, alleenstaanden of als investering. Het is recent gerenoveerd met luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Dankzij de slimme indeling bestaat het uit een lichte woonkamer van ongeveer 24 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 7 m², perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De ruime slaapkamer van 14,2 m² biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer van 4 m² voorzien is van alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 1,5 m² en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Buiten biedt dit vastgoed een aantrekkelijke terras van 15 m², perfect voor zomerse buitenmomenten of gezellige barbecues. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 3,8 m² maken het compleet en zorgen voor extra comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over beveiligingsvoorzieningen zoals een video-intercom, alarm en stevige toegangsdeur. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum, met directe toegang tot openbaar vervoer, nabij winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals het Parc Merl. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige maar rustige karakter, ideaal voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €730.000, zonder btw, en het appartement wordt beschikbaar gesteld nadat de huidige huurder op 1 oktober 2025 vertrekt. Alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aanvaard. Geïnteresseerden nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg, dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en deze mooie woning te bezichtigen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan de 47 rue de Cessange, bevindt dit eigendom zich in een eigentijdse residentie met eigentijdse architectuur en een sterk artistiek karakter. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 48 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte, met potentieel voor eenvoudige aanpassingen om het te transformeren in een éénslaapkamerappartement. Het appartement wordt semi-meubel geleverd en beschikt over een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste kitchenette, een aparte badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De slimme indeling zorgt voor een harmonieuze sfeer, waarbij de moderne afwerking wordt aangevuld door een geïntegreerd slaapmeubel dat naadloos past in de leefruimte. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door een terras en een balkon, beiden op het zuiden gericht, waardoor er volop natuurlijk licht binnenstroomt en bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Naast deze aantrekkelijke binnen- en buitenruimtes is het appartement voorzien van extra comfort door de lift in het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken. Een parkeerplaats buiten de residentie en een privé kelderruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat met een waarde van F aangeeft dat de energieprestatie nog verbeterd kan worden, wat mogelijk kansen biedt voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen in een zeer gewilde wijk van Luxembourg, combineert deze locatie praktische voordelen met stedelijke charme. De buurt biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met winkels, cafés en openbaar vervoer op korte afstand. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn artistieke uitstraling en moderne esthetiek, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een eigentijds statement. Met een vraagprijs van €620.000 is dit eigendom zowel geschikt als investering of eerste aankoop, vooral voor diegenen die waarde hechten aan design, comfort en centrale ligging. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woongenot. Gelegen in een beveiligde residentie uit 1996, bevindt dit appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid en een prachtig uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van 64 m² bevat deze woning twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een entreehal, een open keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen en naadloos overgaat in de gezellige eet- en woonkamerruimte, een volledig uitgeruste badkamer, en de twee slaapkamers die rust en privacy bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het aanbod compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het wonen nog praktischer maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven uiterst vlot verloopt. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer, groene parken, en diverse winkel- en horecagelegenheden, allemaal binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €599.000, met btw inbegrepen, zonder bijkomende kosten. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het een perfecte aankoop voor wie meteen wil intrekken of investeren met de optie om later te verhuren. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label is F, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Luxembourg? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat alles biedt voor comfortabel wonen in een bruisende stad. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg-Cessange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de rustige straat 86 rue de Cessange, is dit goed onderhouden vastgoed onderdeel van een kleinschalige, hoogwaardige renovatieproject waarbij luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,49 m², biedt deze woning alle comfort dat u van een modern appartement mag verwachten. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime open leefruimte met keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een handige wasruimte. De leefruimte van ongeveer 39,51 m² geeft toegang tot een gezellige terras van circa 4,58 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijks comfort nog verder verhoogt. De afwerking en technische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning is recent gerenoveerd volgens moderne normen, met onder andere vloerverwarming in alle leefruimtes en elektrische rolluiken die voor extra gebruiksgemak zorgen. De energievoorziening wordt verzorgd door een efficiënte lucht-water warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook tot lagere energiekosten leidt. De afwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en de schilderwerken zijn inbegrepen, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Het interieur is ontworpen met licht en openheid in gedachten, waardoor de ruimtes ruim en aangenaam aanvoelen. Het project wordt volledig turnkey geleverd, klaar voor bewoning zonder zorgen over verdere afwerking. Luxembourg-Cessange is een geliefde wijk die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. U bevindt zich op korte afstand van winkels, internationale scholen, het park van Gasperich en de Cloche d'Or. De centrale ligging maakt het ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om haar groene parken en rustige straatjes, terwijl de nabijheid tot het centrum van Luxembourg zorgt voor een dynamisch stadsleven. Voor geïnteresseerden is dit aanbod bijzonder interessant gezien de gunstige prijs van 850.000 euro, inclusief btw en één parkeerplaats. Neem contact op met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is voor bewoning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het levendige Luxembourg-Cessange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en exclusief project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 66,37 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een hoogwaardige leefomgeving. De woning omvat een ruime, open woonkamer met een moderne keuken van 30,05 m², die uitstekend geschikt is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10,15 m² en 9,89 m², een comfortabele badkamer met douche en toilet, een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het interieur ademt een eigentijdse uitstraling uit, met hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming in alle leefruimtes en een uitgebreide keuze uit kwaliteitsvolle afwerking. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen op een rustige maar centrale plek, biedt Cessange een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg bevindt u zich nabij tal van voorzieningen zoals winkels, internationale scholen, parken en openbaar vervoer. Het project is recent volledig gerenoveerd door CLK-Home, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Onder andere beschikt de woning over een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Bovendien wordt het appartement inclusief één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het woonplezier verder verhoogt. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer met uitstekende voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne thuisbasis. De verkoopprijs bedraagt €710.000, inclusief BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsdienst voor registratie en domeinen). Dit vastgoed wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning geleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen over verdere renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Cessange? Neem dan snel contact op met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen voldoet in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en een toplocatie. Dit lichte en doorlopende appartement met een woonoppervlakte van 85 m² ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1968 en biedt uitstekende voorzieningen en afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met open keuken van 41,7 m², die naadloos overgaat in een gezellig balkon van 4,3 m². De leefruimte is voorzien van houten parket, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een aangename sfeer en optimaal comfort. De moderne keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 15,3 m² groot is, inclusief een eigen badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet, ideaal voor gasten of andere bewoners. Een praktische ruimte voor wasgelegenheid bevindt zich eveneens in het appartement, en voor extra comfort is er centrale gasverwarming en airconditioning aanwezig. Het pand wordt compleet gemaakt door een eigen garagebox met elektrische poort en een ruime kelder van 5,8 m². De locatie belooft een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in het hart van Luxembourg-Stad, ligt dit appartement in een rustige en veilige buurt met directe toegang tot alle voorzieningen die u nodig hebt. Belair staat bekend om zijn groene omgeving, vriendelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid tot scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Het nabijgelegen CHL-ziekenhuis en andere medische diensten maken deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals en gezinnen die comfort en nabijheid waarderen. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie een centrale en rustige locatie zoekt. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder BTW, wat een eerlijke marktwaarde weerspiegelt voor dit hoogwaardige vastgoed in een toplocatie. Door de aanwezige lift, het moderne afwerkingsniveau en de uitgebreide voorzieningen zoals internet via glasvezel en automatische garagepoort, biedt dit appartement alles wat u van een luxueus stadsappartement mag verwachten. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen in een statig gebouw met alle comfort dat u verdient, in één van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex in het prestigieuze Limpertsberg, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en de ideale oriëntatie op het zuiden, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van ongeveer 10 m², voorzien van ingebouwde kasten, die meteen de praktische indeling benadrukt. Vanuit hier leidt een open ruimte die de eetkamer en de open keuken omvat, ongeveer 30 m² groot, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 13 m², een nette badkamer van circa 5 m² met bad en wastafel, en een apart toilet. Op het bovenste niveau, bereikbaar via een stevige betonnen trap, bevindt zich de woonkamer met toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden is gericht, met een prachtig uitzicht over de skyline van de wijk. Deze topverdieping geeft een gevoel van vrijheid en ruimte, mede door de beschutte ligging en de rust die de straat uitstraalt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de praktische extra’s zoals een privé kelderruimte van 2 m² en een ruime garage van ongeveer 20 m² met parkeerplaats voor de deur. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-kozijnen en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasgestookte ketel uit 2008, ondersteund door collectieve radiatoren, waardoor het appartement aangenaam warm blijft tijdens de koude maanden. Het dak is in goede staat en bestaat uit leisteen en zink, waardoor verdere onderhoudskosten beperkt blijven. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wordt gecompenseerd door het zuidgerichte balkon dat ideaal is voor zomerse ontspanning. Daarnaast biedt de locatie in Limpertsberg, één van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg, talrijke voordelen zoals rust, privacy en nabijheid van voorzieningen, exclusieve winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kortom, deze woning combineert comfort, elegantie en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuisbasis in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, zonder BTW. Gezien de uitstekende ligging en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een unieke kans voor liefhebbers van kwaliteitsvol wonen in Luxemburg-Limpertsberg. Neem vandaag nog contact op met onze competente makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een comfortabel en luxueus woonobject op één van de mooiste locaties in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in dit exclusieve vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Bij binnenkomst valt meteen de lichte en functionele indeling op, met goed uitgebalanceerde ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investeringspand. Daarnaast zijn er diverse hoogwaardige voorzieningen aanwezig, zoals PVC-ramen met triple beglazing voor optimale energiezuinigheid en geluidsdemping, elektrische rolluiken, en een toegankelijke lift voor comfort en gemak. De woning is bovendien voorzien van een gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming en lagere energiekosten. De twee terrassen vormen een bijzonder pluspunt van dit vastgoed. Een terras aan de voorkant biedt volop zonlicht en is perfect voor het genieten van het buitenleven, terwijl het rustige achterterras een ideale plek is om te ontspannen in alle rust. De residentie is goed onderhouden en voldoet aan hoge bouwstandaarden, wat zorgt voor een comfortabele levenskwaliteit. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een beveiligde toegang via digicode en videofonie, een rolstoeltoegankelijke ingang en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waarvan één parkeerplaats inbegrepen is. De ligging in Hollerich biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijgelegen winkels, maar ook gemakkelijke verbindingen naar scholen en het stadscentrum van Luxembourg. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €880.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-waarde van B staat dit appartement garant voor energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis in een dynamische wijk of een aantrekkelijk investeringsobject, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de begane grond van een nieuwe, kleinschalige residentie die comfort, moderniteit en energie-efficiëntie combineert. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en stijl, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en personaliseerbare leefruimte in een rustige en gewilde buurt. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke voorkeur, waardoor u een woning kunt creëren die volledig aansluit bij uw wensen. De woning wordt verkocht inclusief een parking optie, te verkrijgen voor €20.000 excl. BTW, waardoor uw parkeerplek altijd binnen handbereik ligt in deze rustige, residentiële omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de hoogste energiestandaarden (klasse A/A), wat betekent dat u profiteert van optimale thermische isolatie, triple-glasramen, een ondervloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. De ventilatie met dubbelstroomtechnologie zorgt voor een constante verse luchtstroom en betere binnenluchtkwaliteit, terwijl elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom zorgen voor extra comfort en veiligheid. De afwerkingsmogelijkheden zijn zeer flexibel, zodat u de woning volledig kunt aanpassen aan uw smaak, bijvoorbeeld door te kiezen tussen parket of tegels voor de vloer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitstekend met een referentie van A+, wat de energiezuinigheid van dit vastgoed onderstreept. Dit alles maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in de toekomst. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder rust, veiligheid en nabijheid tot voorzieningen en groene gebieden. U geniet hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op de nabijheid van stedelijke gemakken. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonplek in een aantrekkelijke omgeving, met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De prijs van €649.893 inclusief 3% BTW maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een energiezuinig en op maat gemaakt vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Luxembourg – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het rustige en gewilde district Luxembourg-Merl, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve woonomgeving. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit ruime appartement een uitstekende investering, mede dankzij de ideale ligging nabij voorzieningen en de charmante omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonervaring. Het gebouw werd gedeeltelijk gerenoveerd in de periode 2008-2009 en beschikt over veiligheidsvoorzieningen zoals een nieuwe toegangsdeur met driepuntssluiting (2019). Het interieur van ongeveer 74 m² biedt een ruim en functioneel leefconcept met één slaapkamer, een grote woonkamer van circa 16,5 m² en een semi-gesloten keuken van circa 15 m², voorzien van moderne Constructa-apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en een combi-koelkast. De kamerindeling is bijzonder praktisch met een ruime inkomhal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De badkamer is uitgerust met een grote douchecabine, lavabo en toilet, terwijl het appartement ook beschikt over een berging van circa 12,5 m² voor extra opslagruimte. Dankzij de grote ramen is het appartement bijzonder licht en doorzocht, terwijl de afwerking onder meer bestaat uit dubbel glas in PVC kozijnen, een vernieuwde verwarmingsinstallatie uit 2017 en een recent behandelde dakbedekking in 2024. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van internet, een intercomsysteem en gemeubileerde en uitgeruste inrichting. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.545 per maand, met een lopende huurcontract dat automatisch wordt verlengd, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Luxembourg-Merl vormt een levendig en cultureel rijk gebied dat bekend staat om zijn diverse faciliteiten zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg. Het ligt op korte afstand van het stadscentrum en biedt talloze gemakken zoals goede verbindingen via meerdere buslijnen en snelle toegang tot de autosnelweg A6 binnen vijf minuten. In de omgeving vindt men talrijke restaurants, winkels zoals Delhaize en LIDL, natuurgebieden voor wandelingen en fietstochten, evenals gezellige parken die uitnodigen tot ontspanning. Dit alles maakt het appartement niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een uitstekende investering in een gewilde wijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### De vastgoedprijs inclusief commissie wordt door de verkoper vastgesteld op €595.000, zonder BTW, en alle aanbiedingen moeten expliciet worden aanvaard door de verkopers. Neem snel contact met ons op voor deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Dit schitterende appartement in Luxembourg-Cents biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt dit moderne appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor een koppel, een kleine familie of als investering. Het appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal met ingebouwde kast, die de basis vormt voor een functionele en aangename leefruimte. De grote woonkamer is door haar open structuur en grote raampartijen een ideale plek om te ontspannen en te genieten van natuurlijk licht, dat de ruimte overvloedig binnenstroomt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Via de living krijgt u directe toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, dat uitkijkt op de rustige straat en perfect is voor zomerse barbecues, ontspanning in de buitenlucht of gewoon genieten van de zon. De moderne keuken is volledig uitgerust, elegant en functioneel, waardoor koken een plezier wordt. De slaapkamers bieden comfort en privacy, met een hoofdslaapkamer inclusief een en-suite badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, wastafel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer en de bijkomende badkamer met douche maken het appartement geschikt voor diverse woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en extra berging. Voor extra gemak zijn er een ondergrondse parkeergarage met één garageplaats en twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen. De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijk zwembad, exclusief voor bewoners, wat extra luxe en ontspanning biedt. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van een lift en ligt in een rustige straat die nabij het centrum van Luxembourg-Cents ligt, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor iedereen die een comfortabele en veilige woonplek zoekt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan snel beschikbaar zijn volgens afspraak. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit appartement een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en levenskwaliteit in Luxembourg-Cents. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis en kunnen u voorzien van een professionele waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur. Dit is uw kans om te wonen in een modern en rustig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern en knus studio-appartement in het hart van Luxembourg, gelegen aan de populaire Rue Haute. Met een prijs van €450.000 en een EPC-waarde van A, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende energieprestaties, maar ook vanwege de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. Het studio-appartement bevindt zich op de 28e straat en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 m², inclusief een comfortabele badkamer met douchecabine en een praktische keuken. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief tuin en terras, waardoor het perfect is voor zowel eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning dicht bij het centrum van Luxembourg. Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, zoals dubbel glas, een VMC-systeem en een warmtesysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie is ideaal voor wie de dynamiek van Luxembourg wil ervaren, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt deze residentie een rustige en veilige omgeving in een welvarende buurt, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren in onroerend goed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie over dit project? Neem dan contact op met uw vaste contactpersoon, Iolanda Muolo, via telefoonnummer 621 133 293. We voorzien u graag van alle benodigde documenten, zoals de plannen en technische specificaties, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Dit vastgoed is een zeldzame vondst in Luxembourg en biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement van 117,46 m², gelegen in de directe omgeving van Kirchberg in Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer voorzien van dubbele wastafels en een inloopdouche, en een volledig uitgeruste, ingebouwde keuken, vormt dit appartement een perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen. De grote ramen en twee balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht op de groene omgeving. De woning is uitgerust met dubbel glas en fiberoptisch internet, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op vlak van geluid en temperatuur, evenals snelle connectiviteit. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en een gepantserde deur geïnstalleerd, terwijl de aanwezigheid van elektrische rolluiken bijdraagt aan het gebruiksgemak en de energie-efficiëntie. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, en het ondergrondse parkeerplaatsje en de kelder maken het geheel compleet voor het comfort van de bewoners. De indeling van het appartement op de tweede verdieping biedt praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De aanwezigheid van een apart toilet en veel opbergruimte verhoogt het wooncomfort. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Gelegen in een rustige en welvarende omgeving, geniet u hier van alle voordelen die Luxemburg te bieden heeft, inclusief nabijheid tot belangrijke economische centra en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit goed onderhouden appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt instappen zonder bijkomende zorgen. De EPC-waarde van D bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze unieke kans biedt u niet alleen een uitzonderlijk woonoppervlak, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde locatie. De combinatie van moderne voorzieningen, veiligheidsvoorzieningen en een aantrekkelijke prijs van €1.290.000, zonder btw, maken dit vastgoed tot een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en praktische woonruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze schitterende woning zelf te ervaren. Meer weten?