Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 4)

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002 in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van 110,25 m² volgens het kadaster, biedt dit appartement een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort. Het beschikt over een aantrekkelijke terras van 8,60 m² dat op het westen is gericht, waardoor u gedurende de namiddag en avond van de zon kan genieten. De hoge plafonds van 3,50 meter geven de leefruimte een extra gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot de terras, een separate ingerichte keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², een badkamer en een apart toilet. De ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en maken het geheel praktisch en overzichtelijk. Dankzij het gunstige energielabel E en de gasverwarming is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Gelegen op slechts vijf minuten van het snelwegennet, biedt deze ligging gemakkelijke toegang tot de rest van Luxembourg. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich Gasperich-Cloche d'Or, een belangrijk commercieel en zakelijk centrum. Daarnaast ligt de Route d’Arlon, een belangrijke verbindingsweg, op wandelafstand waar u verschillende winkels en openbaar vervoer vindt. De nabijheid van deze voorzieningen maakt het zeer geschikt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid. De wijk zelf straalt rust uit terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit alles maakt dit penthouse niet alleen een stijlvolle woonruimte, maar ook een slimme investering dankzij de goede huurwaarde en gunstige locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel levenslang wonen als verhuur. Met zijn moderne afwerking, ruime kamers en buitenruimte is het een zeldzame vondst in Luxembourg-Belair. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze locatie te bieden heeft. Aarzel niet, dit hoogwaardige vastgoed is zeer snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Kirchberg, Luxembourg. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort, ruimte en luxe in één van de meest prestigieuze gebieden van de stad. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een royale leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Het beschikt over twee grote terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 57 m², ideaal voor ontspanning en entertainment, evenals een aantrekkelijke tuin van 28 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren, en omvat een ruime slaapkamer van 25 m² met dressingruimte en een aparte kantoorruimte van 10 m², perfect voor thuiswerken of extra privacy. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een bad als een douche, wat extra comfort garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder van 7 m² en beschikt het over de praktische voorzieningen zoals een lift en gezamenlijke wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd worden. Gelegen op korte loopafstand van de Avenue John F Kennedy en het Kirchberg-ziekenhuis, biedt deze locatie tal van voordelen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft: het stadscentrum is slechts 10 minuten met de bus bereikbaar, net als de luchthaven die slechts 10 minuten verwijderd is met directe busverbindingen. Voor natuurliefhebbers zijn er nabijgelegen parken, joggingroutes en fietspaden die uitnodigen tot actieve ontspanning. De wijk zelf kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels en diensten binnen handbereik zijn. Het appartement bevindt zich in een zeer goede staat en is klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog investeringen nodig zijn. De gunstige EPC-score (B) bevestigt dat dit vastgoed niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en duurzaam. Deze unieke aanbieding wordt voor een vraagprijs van € 1.290.000 aangeboden, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe woning op een toplocatie in Luxembourg met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert elegantie, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging – een ideale investering voor wie wil genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke appartement gelegen in Luxembourg biedt u een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort in een centrale ligging. Gevestigd in een voormalig liqueurfabriek, die sinds 1875 bekend stond om haar verfijnde dranken zoals de Orvaler Bitter en Schätter-Marjal, straalt deze woning een rijke industriële geschiedenis uit. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2025, beslaat een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex zonder lift. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te bieden, met onder meer twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en raam, en een open, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Het interieur combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. De keuken is volledig uitgerust en gesloten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van uw kookplezier. Naast de twee slaapkamers beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor liefhebbers van buitenleven is er de mogelijkheid om een stuk privé tuin bij te kopen, met een oppervlakte van ongeveer 20 m², ideaal voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt u over toegang tot een private kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het wonen nog praktischer maakt. Liggingstechnisch bevindt dit appartement zich in Luxembourg-Weimerskirch, dicht bij het stadscentrum en andere voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het historisch karakter van het gebouw gecombineerd met de hedendaagse renovatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een uniek en comfortabel vastgoed in deze dynamische stad. Prijs voor deze uitzonderlijke opportuniteit bedraagt €660.000, zonder btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit maakt het mogelijk om deze bijzondere woning persoonlijk te ervaren en de vele mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cessange biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een uitstekende locatie. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2023, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect ingedeeld met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder centrale verwarming op gas en een lift die het comfort verhoogt. Een bijzonder kenmerk is de buitenruimte: een terras van 27,83 m² en een privétuin van maar liefst 122,28 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur is afgewerkt volgens de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor potentiële kopers meteen kunnen genieten van hun nieuwe woning of deze kunnen verhuren. De locatie in Cessange is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze wijk staat bekend om zijn kalme sfeer, terwijl het toch goede verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg en de belangrijkste verkeersaders. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk combineert het comfort van een residentiële buurt met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede infrastructuur en de bereikbaarheid is dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxembourg. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €730.000, zonder btw. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in een gewilde omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes, uw betrouwbare partner in onroerend goed binnen het Groothertogdom Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Bezoek onze website ### voor ons volledige aanbod en blijf op de hoogte van de meest recente aanbiedingen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement voor verkoop bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”, gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.085.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot een gezellige loggia van circa 7 m². Deze loggia biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving, en dankzij elegante rolgordijnen geniet u zowel van privacy als van de invallende daglicht. Bij het vastgoed hoort ook een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De ligging van dit appartement is bovendien uitzonderlijk. Gelegen vlakbij de Europese instellingen, het centrum van Luxemburg, het MUDAM, de Philharmonie en het grote winkelcentrum Infinity Shopping, bevindt u zich op steenworp afstand van cultuur, handel en werkgelegenheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is uitgerust met een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Het tramstation direct voor de deur maakt de verbinding met het stadscentrum bijzonder vlot en comfortabel, ideaal voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Deze locatie combineert het beste van stadsleven met een rustige en prestigieuze woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Real Estate Agency via telefoon op ### - 1 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtig woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook een kans om te investeren in een exclusieve locatie in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een gedegen investering, dit appartement is een uitstekende keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte, transparante afhandeling. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze actuele aanbiedingen en verdere details over deze prachtige woning in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg. Gelegen op de 16e verdieping van de iconische "Infinity" toren, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 84,86 m², zorgvuldig afgewerkte interieurs en hoogwaardige voorzieningen, vormt dit appartement een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en elegant vastgoed in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met topklasse apparatuur, vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. Via grote raampartijen komt u uit op een gezellige loggia van ongeveer 7 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de stad. Elegant ingebouwde jaloezieën zorgen voor privacy en natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door een privé kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en gemak van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is perfect afgestemd op de wensen van wie het beste wil combineren: nabij de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, en het bruisende centrum van Luxemburg met het Grand Théâtre. Dankzij de tramhalte direct voor de deur heeft u snel en gemakkelijk toegang tot het stadscentrum en andere delen van de stad. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische mix van internationale bedrijven, culturele voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het niet alleen een bijzonder woonadres is, maar ook een uitstekende basis voor professionals en expats. Gevestigd in een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming. De vraagprijs bedraagt €1.085.000, zonder BTW, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie op zoek is naar een luxueus stadsappartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze unieke kans combineert een toplocatie met moderne luxe en praktische voorzieningen – neem vandaag nog contact op voor een rondleiding of vrijblijvende informatie. Meer weten?

Welkom bij deze schitterende appartement die u zal beklijven door zijn ongeëvenaarde combinatie van ruimte, licht en rust. Gelegen in het rustige en gewilde Luxembourg-Cents, biedt dit prachtige pand een woonoppervlakte van circa 105 m², volledig gerenoveerd in 2013, en ideaal voor wie comfort en moderniteit zoekt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer, een tweede badkamer, een moderne en elegante keuken, en een royale living die zich opent naar een zonnig terras op het zuidwesten. Dankzij de grote ramen en open indeling wordt deze woning gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is het appartement uitgerust met ingebouwde maatwerkmeubelen en is het in een goed onderhouden complex gelegen dat beschikt over faciliteiten zoals een residentieel zwembad, wat extra comfort en ontspanning biedt voor bewoners. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, twee parkeerplaatsen buiten, een garage en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen zorgen vormen. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De ligging in een rustige residentiële straat met nabijheid tot het centrum van Luxembourg-Cents brengt diverse voordelen met zich mee: dichtbij bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een ééngezinswoning, waardoor u optimaal profiteert van privacy en comfort. De woning is klaar voor bewoning en vereist geen bijkomende werkzaamheden, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie snel wil intrekken. De prijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Dit eigendom biedt een unieke gelegenheid om te genieten van een modern en rustig thuis in een prestigieus deel van Luxembourg. Voor geïnteresseerden of voor verdere informatie nodigen wij u uit contact op te nemen via de contactgegevens. Bezichtingen kunnen zowel doordeweeks als op zaterdag plaatsvinden. Neem snel de stap en ontdek de charme van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg-Cents. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtigeAppartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze eigendom een ruim en licht interieur dat perfect is afgestemd op hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2012, bestaande uit slechts tien eenheden. De ligging vlakbij alle belangrijke faciliteiten en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg maakt dit een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De master slaapkamer van ongeveer 18 m² is voorzien van een dressingruimte, terwijl de andere kamer, circa 12,5 m², directe toegang biedt tot de buitenruimte. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en ligt naast de lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes, gericht op het zuiden, bieden een ideale plek om te genieten van de zon en ontspannen in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een comfortabel bad, en het aparte toilet is in 2023 gerenoveerd voor extra gebruiksgemak. Aan aanvullende voorzieningen zijn er een private wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, een binnenparkeerplaats, en een kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, ondervloerse verwarming door warmtepomp, en een energiepas met A-certificaat, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: in een rustige straat gelegen, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden. De recente renovaties, zoals de terrasverbouwing in 2024, maken dit onroerend goed uiterst klaar voor direct bewonen. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken het ideaal voor mensen die willen genieten van de voordelen van een stadswoning met het comfort van een gezinsvriendelijke buitenruimte. Met de beschikbaarheid per direct en de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Luxembourg wacht op een nieuwe eigenaar die duurzaamheid, comfort en centrale ligging waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², is deze woning perfect voor starters, investeerders of wie gewoon wil genieten van een praktische en gezellige locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, bereikbaar via een lift die recent werd vernieuwd. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met WC en douche, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De woning dateert uit 2008 en is sindsdien goed onderhouden. Het gebouw ondergaat momenteel enkele verbeteringen, zoals de renovatie van de gevel, ramen, het entreehal en de belinstallatie, die gepland staan voor 2025. Dit betekent dat de koper kan rekenen op een eigentijdse uitstraling en goede infrastructuur binnen de residentie. De locatie biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving: winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere diensten zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie snel alles wil kunnen bereiken. De nabijheid van het centrum van Luxemburg maakt het bovendien mogelijk om te genieten van een levendige stedelijke sfeer in combinatie met het comfort van een moderne woonruimte. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €490.000, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een slimme investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Bezichtigen kan op korte termijn plaatsvinden, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne en compacte appartement in het rustige en gewilde Luxembourg-Beggen, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van 64 m², bevindt zich op de begane grond van een representatieve residentie uit 2008. Het appartement biedt een aangename leefruimte met een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd terras, perfect voor ontspanning na een lange dag. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras op het oosten, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval en frisse lucht. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Het appartement wordt verder aangevuld met een aparte berging en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van veilig en gemakkelijke toegang. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële buurt, toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze omgeving een hoog niveau van comfort en gemak. Dankzij de snelle verbindingen via de nabijgelegen autosnelwegen is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het gebouw zelf is goed onderhouden en recentelijk heeft de gevel een renovatie ondergaan in 2025, waardoor het pand nog steeds in uitstekende staat verkeert. Bovendien beschikt het over praktische extra’s zoals een fietsenstalling, wat de mobiliteit en het duurzame karakter van de woning versterkt. De verkoopprijs bedraagt €749.000, een marktconforme prijs voor deze kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder enige renovatieperiode. Een bezoek brengen is mogelijk op weekdagen en op zaterdag, zodat u zonder problemen de ligging en de indeling kunt ervaren. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket, en biedt u de kans om te investeren in een zeer gewilde omgeving in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze schitterende woning in de welvarende stad Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een prachtig gerenoveerd appartement, dat ontworpen is door de beroemde architect Victor Engels in 1931, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie in de rustige en prestigieuze Limpertsberg wijk. Het appartement straalt tijdloze elegantie uit met zijn hoge plafonds van 3 meter en de verfijnde afwerking, waardoor het de ideale woonplek is voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een zeer gewilde en vredige omgeving, ideaal voor wie rust en kwaliteit van leven waardeert. Het interieur van dit appartement van ongeveer 93 m² biedt tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met directe toegang via de lift, met een mooie beige betegelde vloer die een warme en elegante sfeer creëert. De living- en eethoek van 36 m² is bijzonder licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die uitkomen op een zonnig terras van 16 m² – de perfecte plek voor ontspanning of gezellige eetmomenten. De volledig uitgeruste keuken van 8,5 m², voorzien van lichte beige tegels, maakt koken een plezier en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 18 m² met parketvloeren, die rust en comfort garanderen. De badkamer is voorzien van een douche met glaswand en een grote wastafel met opbergruimte, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra praktische voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een private kelder en een mechanische parkeerplaats buiten in een gescheiden garage. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg biedt diverse voordelen. Limpertsberg staat bekend om zijn rust, groene omgeving en nabijheid tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van het stadscentrum, waardoor u snel toegang heeft tot alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met zijn aantrekkelijke prijs van €1.150.000 en de inbegrepen parkeergelegenheid, is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een prestigieuze wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het hart van het prestigieuze Belair-district in Luxembourg presenteert Castel Immobilier met trots een exclusief aanbod: een luxe penthouse appartement van maar liefst 230 m², volledig gemeubeld en afgewerkt met hoogwaardige afwerking. Dit unieke vastgoed, referentie RBU56489, biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en exclusiviteit. De prijs bedraagt €3.100.000, zonder BTW, waardoor het een investering is in een topklasse woning die zowel comfort als prestige uitstraalt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus woonadres in een hoogwaardige residentie. Het penthouse bevindt zich in de gesofisticeerde residentie "GEORGES V", een kleinschalig complex met slechts zeven exclusieve appartementen. Het volledige gelijkvloers wordt bediend door een privé-elevator die rechtstreeks binnenkomt in de woning, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en privacy. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 27,20 m² en 20,20 m², met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren in de extra ruimte van 16,49 m². Daarnaast zijn er een moderne badkamer en een aparte douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en twee grote salons die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een zuidelijke oriëntatie, waardoor het hele appartement overvloedig wordt aangetrokken door natuurlijk licht. De 20 m² grote veranda is niet alleen een gezellige plek om te genieten, maar ook een verwarmde, glazen ruimte die extra leefruimte biedt. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte van 6,73 m², een grote privékelder van 47 m² voor opslag en wasmachine- en drogeraansluitingen, en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk 26 m². De buitenruimte bestaat uit een indrukwekkende terras van 137 m² dat rondom het penthouse ligt, ideaal voor buitendining en ontspanning met uitzicht op de omgeving. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele ventilatie, natuurlijke steen gevel, aluminium driedubbel glas schuifdeuren en een alarmsysteem voor optimale veiligheid. Een gepantserde deur en de hoogstaande gemeenschappelijke ruimtes onderstrepen de exclusiviteit en kwaliteit van deze residentie. Dankzij de centrale ligging dichtbij alle faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer, parken en restaurants, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook een bijzonder gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonplek in Luxembourg die luxe, ruimte en privacy combineert, vormt dit penthouse een unieke kans. Neem contact op met M. Roberto Tobladi via telefoon op 661 421 974 of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze appartement wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit en verfijning in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² is dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in een levendige buurt. Het appartement bevindt zich in een prestigieuze residentie genaamd "GEORGES V", die bestaat uit slechts zeven exclusieve appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht dankzij grote puien, die niet alleen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, maar ook voor een prachtig uitzicht. De grote raampartijen zijn gericht op het zuiden, waardoor het appartement tijdens de dag volop baadt in zonlicht. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamers of als thuiskantoor, en er is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer en douchekamer zijn modern afgewerkt, voorzien van alle comfort. De open keuken is volledig ingericht en vormt het centrale punt van de woning, verbonden met een ruime woonkamer en eetruimte – perfect voor gezellige bijeenkomsten en alledaags gebruik. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de buitenruimtes: twee terrassen en een privé tuin bieden een uitzonderlijke plek voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De voor- en achterterrassen versterken het binnen-buitenleven, terwijl de tuin privacy en rust garandeert. Aan praktische details is ook gedacht: de woning beschikt over een ruime kelder van 24,30 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een ondergrondse parkeerplaats van 13 m². Innovatieve technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele ventilatie en een natuurlijke stenen gevel maken dit appartement energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Beveiliging is verzekerd met een alarmsysteem, een gepantserde deur en hoogwaardige toegangsdeuren van aluminum met driedubbele beglazing. De ligging vlakbij alle voorzieningen – winkels, openbaar vervoer, zwembad, parken en restaurants – maakt dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt, terwijl het comfort en de rust van de residentie garanderen dat u zich meteen thuis zult voelen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar en luxe appartement in het hart van Luxembourg, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op topniveau. Met een vraagprijs van 1.690.000 euro en geen btw, wordt dit vastgoed aangeboden zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met M. Roberto Tobladi via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet binnenkort van het comfort, de luxe en de uitstekende ligging die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, een volledig gerenoveerd appartement dat luxe en comfort combineert. Gelegen aan 21, rue Henri VII in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als pied-à-terre, en is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een aangrenzend balkon waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het bezit een garage in het gebouw, waardoor parkeren zeker is, en beschikt over een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt op de eerste verdieping binnen een gebouw met een beperkt aantal verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon die extra ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus ideaal voor wie op zoek is naar een eigen woning of een betrouwbare investering. De EPC-score van E bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de afwezigheid van onderwateroverstromingsrisico’s de locatie nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen op vlak van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Limpertsberg staat bekend om zijn levendige sfeer, culturele hotspots en groene parken, waardoor bewoners genieten van een hoogwaardig stedelijk leven. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een gewilde wijk, biedt deze gelegenheid alle ingrediënten voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan herkent. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxemburg: een modern appartement te koop aan de 67, rue de Hollerich. Met een vraagprijs van 390.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Met een woonoppervlakte van 42 m² is dit een compacte en praktische woning die perfect geschikt is voor zowel starters, jonge professionals als investeerders. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een terras en een balkon, waardoor je binnen- en buitenleven mooi kunt combineren. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat praktische gebruiksmogelijkheden biedt, terwijl de nette badkamer met douchecabine een aangename en functionele ruimte is voor je dagelijks comfort. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiëntie en betaalbare energiekosten. Bij deze woning hoort ook een ruime kelder in het souterrain, ideaal voor opslag, en een gecoverde garage in de binnenkoer voor één wagen, wat extra gemak biedt. Door de gunstige ligging in de wijk Hollerich geniet je van alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het appartement niet is verhuurd betekent dat je direct kunt investeren of er zelf in kunt trekken. Het gebouw draagt het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog energiebesparingspotentieel aanwezig is, maar de aanwezige voorzieningen en de praktische indeling maken dit zeker aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Luxemburg, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Het combineert een gunstige prijs met functies die inspelen op comfort en gemak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft en die klaar is om te investeren in een uitstekende woon- of beleggingsmogelijkheid. U bent van harte welkom om dit charmante appartement te komen bekijken en de vele mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977, omvat dit appartement een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van 35 m² met toegang tot een zonnig terras van ongeveer 10 m², gericht op het zuiden. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte een praktische en gezellige plek biedt voor dagelijkse maaltijden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van 15 en 21 m², die flexibel kunnen worden ingericht als hoofd- of logeerkamers en zelfs kunnen worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast vindt u een badkamer met wastafel, WC, bidet en bad, evenals een apart toilet voor gasten. Het hele appartement straalt licht en frisheid uit dankzij triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking met tegels en parketvloer, samen met de centrale gasverwarming, zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er een praktische berging en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen. Een extra troef is dat het appartement geschikt is voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden, zoals kantoorruimte, mede dankzij de geldende reglementering binnen de coproprieté. De ligging van deze woning is uiterst gunstig. Op slechts 50 meter bevinden zich winkels, restaurants en medische voorzieningen, ideaal voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid wordt versterkt door het openbaar vervoer: een bushalte bevindt zich aan de voet van het gebouw en de tramhalte op slechts 600 meter afstand biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, waaronder de populaire halte ‘Étoile’. Voor wie graag de omgeving verkent of boodschappen wil doen, ligt het stadscentrum van Luxembourg - Hamilius – op slechts 600 meter wandelen. De residentie zelf is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. Met zijn aantrekkelijke prijs van €998.000, exclusief btw, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en centrale woonplek in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte in een gewilde en goed verbonden locatie. Met een totale woonoppervlakte van 83,22 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een stijlvolle setting. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als privéruimte voor gasten of thuiswerk, en een ruime badkamer. De praktische indeling omvat ook een apart gastentoilet, een wasruimte en een comfortabele living met open keuken, waardoor een gezellige en efficiënte leefomgeving ontstaat. Een bijzonder pluspunt is het grote terras van 44,25 m², waar men kan genieten van buitenleven en ontspannen na een drukke dag. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelder van 15,71 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen in de stad. De ligging van dit vastgoed is echt ideaal: in de directe omgeving vindt u onder meer het nieuwe 'Place de l'Étoile'-project, dat uitgebreide faciliteiten biedt zoals winkels, fitnesscentra, foodhall en een bioscoop. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met verschillende bushaltes vlakbij die verbinding bieden naar het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. Voor sportliefhebbers ligt het Josy Barthel-stadion slechts 350 meter verderop, terwijl het hallencomplex en het zwembad op korte afstand bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en levenskwaliteit hoog in het vaandel dragen. Met de bouw van de residentie op een perceel van ruim 27 are, wordt hier een prestigieus project gerealiseerd dat garant staat voor een stabiele investering. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking die garant staan voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement geniet van goede isolatie en wordt verwarmd op gas, conform EPC-standaard A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonbeleving. De faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen geschikt voor wonen, maar ook als rendabele investering dankzij de gunstige locatie en de hoge bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is klaar om u een hoogstaand wooncomfort te bieden in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een efficiënte woonruimte van 80,07 m², waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe ontwikkeling en beschikt over een balkon van 10,70 m², ideaal om buitenruimte te genieten. Bij het appartement hoort ook een ruime kelder van 10,46 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel gezinnen als investeerders die investeren in de duurzame groei van Luxembourg. Deze residentie maakt deel uit van het nieuwe 'NYX'-project dat momenteel in aanbouw is op een terrein van ongeveer 27,47 are, strategisch gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. De locatie combineert de voordelen van nabijheid tot het stadscentrum met een rustige en groene omgeving. Op korte afstand vindt u het beroemde Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een multifunctioneel centrum met winkels, een fitnessruimte, foodhall en multiplexcinema. Bovendien ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort deels wordt vervangen door nieuwe woongebouwen na de afbraak van het oude stadion en biedt het gezondheids- en recreatievoorzieningen zoals het Omnisportcentrum en de zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse buslijnen (16, 22, 11) die direct voor de deur stoppen, en het openbaar vervoersnetwerk zorgt voor snelle verbindingen met de rest van Luxemburg-Stad, het vliegveld en omliggende wijken. De aankoopprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 1.106.614 euro, inclusief btw. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking zorgen voor een hoog niveau van isolatie, energie-efficiëntie en comfort. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra 'La Belle Étoile' en 'City Concorde', evenals het nabijgelegen ziekenhuis en sportfaciliteiten maken dit een ideaal woon- of investeringsobject. Mocht u geïnteresseerd zijn om dit prachtappartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of bijkomende details; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondoelen in dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als woongelegenheid. Gelegen in de nieuwe résidence “NYX” in Luxembourg-Belair, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van bijna 7 m² dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging van 11,36 m², wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid aanzienlijk verhoogt. De afwerking is van hoge kwaliteit met energiebesparende isolatie en een gasverwarming, conform EPC-klasse A. De lift en de toegankelijke voorzieningen maken dit vastgoed geschikt voor verschillende doelgroepen en garanderen een zorgeloos wooncomfort. De locatie van dit residentiële project speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen op een terrein van circa 27,47 are in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, bevindt de résidence zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Place de l’Étoile biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tram, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, commercieel aanbod en sportfaciliteiten. Zo ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand en biedt het omringende sportcentrum uitgebreide faciliteiten zoals zwembaden en sporthallen. Daarnaast bevinden zich diverse winkelcentra, zoals La Belle Étoile en City Concorde, op enkele minuten rijden. De goede mobiliteit wordt verder versterkt door busverbindingen langs de route d’Arlon en nabijgelegen snelwegen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.001.471, inclusief btw en met alle kosten inbegrepen. Met zijn hoogwaardige afwerking, strategische ligging en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u vriendelijk te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject en u te voorzien van aanvullende documentatie en details over deze prachtige woning. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor comfort, kwaliteit en toplocatie in het hart van Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verkoop in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende investering en wooncomfort, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "NYX". Met een oppervlakte van ongeveer 38,54 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een modern en comfortabel toevluchtsoord. De studio beschikt over een ruime living en keuken in één, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een indrukwekkend terras van 14,5 m² dat uitkijkt op een privégazon. Daarnaast is er een eigen tuin van bijna 22 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning wordt compleet verkocht inclusief een kelderruimte van 5,53 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label A bewijst het energie-efficiënte karakter van dit vastgoed. Met alle moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking, vormt deze studio een uitstekende keuze voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de luxe en functionaliteit in een dynamische omgeving. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het centrum van Luxembourg en haar goede verbindingen met openbaar vervoer. De residentie ligt op slechts enkele minuten van de iconische Place de l’Étoile, een centrum van mobiliteit met diverse buslijnen, tramlijnen, fietspaden en voetgangersverbindingen. Hier wordt de mobiliteit verder gefaciliteerd door het nieuwe project "Place de l’Étoile", dat talrijke faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een bioscoop multiplex omvat. Voor sportliefhebbers ligt het Stade Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, al zal dit binnenkort worden vervangen door nieuwe woonontwikkelingen na de voltooiing van het nieuwe stadion. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrum van Luxembourg met zijn uitgebreide voorzieningen op korte afstand. Deze strategische ligging combineert stedelijke gemakken met rust en groen, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit in een levendige omgeving. De prijs voor deze moderne studio bedraagt 679.395 euro, inclusief btw, en biedt daarmee een unieke kans in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat zowel stabiliteit als potentieel rendement biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder begeleidt in uw interesse in dit exclusieve vastgoed. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende details of om uw afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol woon- of beleggingsvastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?