Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg-Belair, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een toplocatie. Dit kwaliteitsvolle vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentie "Alila", die momenteel nog in de bouwfase verkeert en gelegen is op een terrein van ongeveer 15,46 are. Het appartement, referentie RBU56423, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78,67 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een terras en een balkon die zorgen voor veel natuurlijk licht en buitenruimte. Bovendien wordt er één ondergrondse parking inbegrepen, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een energiezuinige bouw volgens de standaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met open keuken, die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainmentsituaties. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras van 7,81 m² en het balkon, perfect voor het genieten van het buitenleven zonder dat je daarvoor de woning hoeft te verlaten. Het appartement telt verder twee comfortabele slaapkamers, een aparte sanitaire ruimte met douchecabine en toilet, en een handige bergruimte. De aanwezigheid van een handige wasruimte en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het toegang tot de eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt, terwijl de ondergrondse garageplek dubbele functionaliteit biedt: bescherming voor je voertuig en extra gemak. Luxembourg-Belair is een zeer gewilde wijk dankzij zijn strategische ligging dicht bij het centrum van Luxembourg, de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van talrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vind je grote winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde," evenals het nieuwste stadsontwikkelingsproject "Place de l’Étoile" met uitgebreide faciliteiten zoals winkels, sportvoorzieningen, een foodhall en een multiplex cinema. Voor gezinnen zijn er nog tal van scholen en kleuterscholen in de buurt, waaronder de privé "OTR International School" op slechts 300 meter afstand. Het gebied beschikt ook over sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het omnisportcentrum Belair, evenals parken en recreatiegebieden rond Merl en het centrum van de stad. Deze unieke woongelegenheid wordt verkocht voor €993.586 inclusief BTW, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en de toplocatie. Met een EPC-certificaat A garandeert dit appartement niet alleen comfort en luxe maar ook toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel en duurzaam vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de exclusieve residentie «Alila» te Luxembourg-Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van net geen 58 m² biedt dit appartement een ideale mix van modern comfort en praktische indeling. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime hallenruimte die leidt naar een open leefruimte met zithoek en geïntegreerde keuken, die aansluit op een riante terras van bijna 16 m² en een aangename tuin van 17,73 m². Deze buitenruimte maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven en is perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt over één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan een functionele en hedendaagse levensstijl. Verder wordt het geheel compleet gemaakt met een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke maar prestigiieuze wijk. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Het energieconcept van de residentie is bijzonder gunstig, met een EPC-score van A en de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie de voordelen van de stad wil combineren met rust en natuur. Gelegen op ongeveer 1,3 km van scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers en het Lycée Technique du Centre, biedt deze locatie uitstekende educatieve faciliteiten. Diverse openbaar vervoer opties, waaronder buslijnen en tramverbindingen vanaf de Place de l'Étoile, maken reizen binnen de stad en naar andere regio’s uiterst gemakkelijk. Bovendien bevinden belangrijke voorzieningen zoals het Stade Josy Barthel, het Hall Omnisport Belair en het Luxemburgs centrumziekenhuis zich op korte afstand. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde zorgt voor extra comfort, terwijl de groene parken en recreatiegebieden in de buurt zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor investeerders of bewoners die streven naar een high-end woning op een toplocatie met uitstekende mobiliteit, energiezuinigheid en moderne voorzieningen, is dit appartement in Luxembourg-Belair zonder twijfel een buitengewone keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwste ontwikkeling 'Alila' in Luxembourg-Belair, een zeer gewilde en rustige wijk in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 43,03 m² biedt dit appartement een slimme en functionele indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een toplocatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische hal die leidt naar de lichte living met open keuken, die toegang geeft tot een balkon van 7,81 m² – perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische berging, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 4,11 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van moderne liftinstallaties en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De verwarming wordt elektrisch geregeld via gas, en het EPC-label is absoluut uitstekend met een A-klasse, wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het appartement niet alleen duurzaam is, maar ook de energiekosten tot een minimum beperkt en bijdraagt aan een beter milieu. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxemburg en biedt het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De wijk Belair wordt gekenmerkt door haar groene omgeving en strategische ligging, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het beroemde Place de l'Étoile, dat via buslijnen en binnenkort ook via tram bereikbaar is, ligt op slechts een korte wandeling. Hier komen verschillende buslijnen samen, inclusief de nieuwe tramverbinding die het hele stadsgebied en de luchthaven met elkaar verbindt. Ook de nabijgelegen scholen zoals de École Primaire et Fondamentale Belair en de internationale OTR School maken dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen en expats. Voor sportieve activiteiten is het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair binnen enkele minuten bereikbaar. Luxueus wonen in deze wijk wordt bevestigd door de vele voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, recreatiegebieden en medische centra. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €618.005 inclusief btw, wat het een waardevol aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De bouwkwaliteit, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinigheid van dit project garanderen niet alleen een veilige investering, maar ook een hoog wooncomfort voor de toekomstige eigenaar. Of je nu wil investeren in een energie-efficiënt verhuurpand of zelf comfortabel wilt wonen in het hart van Luxemburg-Stad, dit appartement biedt alle voordelen van modern wonen in een aantrekkelijke en goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze locatie Luxembourg-Belair, dat u de ultieme combinatie biedt van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich in de nieuwe résidentie "Alila", een project dat zich onderscheidt door zijn energiezuinige standaard, namelijk NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten. Het appartement met referentie RBU56417 heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor individuen, koppels of als investeringsvastgoed. Bijzonderheden zoals een ruime terras van 16,26 m² en een tuin van 30 m² zorgen voor extra buitenruimte om van het goede leven te genieten, terwijl de afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen. Het appartement omvat één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast behoort een ondergrondse garage tot de aankoop, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. De grote glaspartijen en zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor optimale lichtinval en zonnige sfeer binnen de woning. De ligging van het project in Luxembourg-Belair is uitermate gunstig. Deze wijk biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar tevens uitstekende connecties met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en diverse buslijnen die u snel naar het hart van de stad of andere belangrijke bestemmingen brengen. De nabijheid van de Place de l’Étoile, een recent vernieuwd knooppunt dat onder andere voorzien wordt van winkels, horeca, sportfaciliteiten en groene zones, maakt dit gebied zeer gewild. Het stadsterritorium ligt op enkele minuten rijden van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, en recreatieve locaties zoals het Josy Barthelstadion en het Hall Omnisport Belair. Bovendien bevinden scholen voor jonge kinderen en internationale onderwijsinstellingen zich op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en expats. De buurt wordt verder gekenmerkt door haar milieuvriendelijke initiatieven, zoals de nabijgelegen Vél'Oh-station voor korte fietstochten en goede voorzieningen voor mobiliteit en vrije tijd. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort in een toplocatie, maar ook een solide investering met stabiel rendement dankzij de kwalitatieve constructie en gunstige energieprestatieklasse A. De combinatie van luxe afwerking, praktische indeling, groene buitenruimtes en uitstekende ligging maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een duurzaam en comfortabel levens- of beleggingsproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in de nieuwe Résidence Banyan, gelegen in het prestigieuze Weimershof te Luxembourg. Dit exclusieve appartement, met een woonoppervlakte van 110,46 m², biedt een luxueuze en comfortabele levensstijl in een moderne architecturale setting. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een zuidgericht balkon van 24,11 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten buiten. De indeling bestaat onder meer uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan één met dressing, twee badkamers, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast krijgt u de beschikking over een eigen garage en een ruime kelder van 6,50 m², wat de praktische aspecten van het wonen in dit project compleet maakt. De afwerking en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een energiebewuste woning met EPC-classificatie A, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Deze residentie is strategisch gelegen in een rustige en groene omgeving op ongeveer 19,60 are grond, vlakbij het dynamische Kirchberg. Weimershof wordt erkend als een van de meest gewilde wijken in Luxemburg, gekenmerkt door zijn familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt een korte afstand tot het centrum van Luxembourg, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A1, A6, A3 en A7, en is uitstekend ontsloten door openbaar vervoer, inclusief tramlijnen en bushaltes binnen wandelafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt slechts enkele kilometers verderop. Bovendien bevinden zich diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping in de buurt, evenals talrijke gezondheidsfaciliteiten waaronder het Hôpital du Kirchberg en andere medische centra. De omgeving biedt tevens een rijk aanbod aan culturele en recreatieve voorzieningen: musea, parken, sportcentra en het bruisende culturele leven van de Kirchberg-regio maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.548.582, inclusief btw, en dit onder gunstige voorwaarden gezien de ontwikkeling zich in een nieuwbouwwoning bevindt met energie- en milieuvriendelijke certificeringen. De residence beschikt over liftinstallaties voor gemakkelijke toegang en is volledig toegankelijk voor minder-validen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg? Neem gerust contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning van deze kwaliteit en locatie is zeldzaam op de markt; wacht niet langer en maak van deze prachtige penthouse uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Dit elegante penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonsituatie in een prestigieus gebied. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in het gewilde Weimershof, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd alle voorzieningen en toegang tot de belangrijkste infrastructuren van de stad biedt. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van een ruime en comfortabele leefruimte. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. De indeling van het appartement wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 27 m² – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Naast de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, beschikt het appartement over nog twee slaapkamers en een aparte badkamer, waardoor het geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte én een garageplaats inbegrepen in de prijs, wat vooral handig is voor autogebruikers. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen. Het wijkje wordt gekenmerkt door zijn rustige, familiale sfeer en aangename groene ruimtes zoals parken en wandelroutes. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt dat bewoners kunnen profiteren van de dynamiek van het centrum met zijn talrijke culturele, culinaire en commerciële voorzieningen. Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam museum, en diverse sport- en recreatiecentra liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt deze omgeving over een uitstekende mobiliteit dankzij tramlijnen, busverbindingen, toegang tot snelwegen en fietsvoorzieningen. Scholen variërend van basisscholen tot internationale instellingen maken het wijk compleet voor gezinnen. Met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik – winkels, ziekenhuizen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden – combineert deze locatie rust met stadsleven. Deze exclusieve woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een solide investering in de toekomst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit moderne penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Dit prachtige appartement, referentie RBU56234, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige en energiezuinige residentie. De woning is volledig afgewerkt volgens de hoogste normen met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Bij dit exclusieve aanbod hoort een privé garage en een ruime balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken is volledig geïnstalleerd en vormt het hart van de leefruimte, die samen met de eet- en woonkamer een gezellige en functionele ruimte biedt. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement geschikt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De locatie van dit penthouse biedt tal van voordelen, gelegen in een residentiële en zeer gewilde buurt vlakbij het centrum van Luxembourg en het bruisende Kirchberg-plateau. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, groene zones en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, waaronder internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxembourg. De omgeving biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan cultuur, sport, recreatie en shoppingmogelijkheden, zoals het MUDAM Museum, Philharmonie Luxembourg, Coque sportcomplex en verschillende winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De mobiliteit is uitstekend geregeld met directe verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen die vlot toegang bieden tot heel Luxemburg en de buurlanden. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, medische centra en onderwijsinstellingen is dit appartement niet alleen een waardevolle investering, maar ook een ideaal thuis voor wie wil genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €1.194.570, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de uitstekende ligging, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinigheid is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar luxe en comfort in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze verkoopadviseur Donato Settanni via gsm (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek eigendom op een toplocatie in Luxembourg met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets nummer 60, biedt dit moderne vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, efficiëntie en ligging. Met een totale woonoppervlakte van 76,64 m², beschikt deze woning over een goed doordachte indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Het appartement bestaat uit een ruime living met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² en een terras van maar liefst 29 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en mooi weer. Bij dit appartement wordt een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Het appartement ligt in een rustige, groene omgeving die gekenmerkt wordt door zijn residentiële karakter en hoogwaardige architectuur. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg dankzij diverse vervoersmogelijkheden zoals bushaltes, tramverbindingen en snelwegen. Bovendien bevindt het zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra en onderwijsinstellingen. Voor wie waarde hecht aan cultuur en recreatie, ligt het beroemde Kirchberg-gebied vlakbij met onder andere de Philharmonie, het Mudam-museum en de luxueuze winkelcentra. De nabijheid van parken, sportfaciliteiten en culturele hotspots maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en levendige leefomgeving in een veilige buurt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €991.737 inclusief btw voor privégebruik, met een gunstig EPC-certificaat van type A dat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het nieuwbouwproject 'Banyan' onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, duurzame bouwtechnieken en aandacht voor comfort en isolatie. Dankzij de moderne architectuur en de aandacht voor duurzaamheid is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een plek waar men zich thuis voelt. Het project biedt bovendien extra faciliteiten zoals liften, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een geavanceerd verwarmingssysteem op gas. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Luxemburg? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een woning in een toplocatie met alles binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 78,53 m² biedt dit instapklare vastgoed een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en goede ligging. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van alle hedendaagse comfortelementen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ondergrondse parking inclusief een garageplaats en een ruime kelder van 9,22 m² maken het geheel compleet. Het appartement is recent gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, namelijk het passief standaard met klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hoge mate van comfort en geluidsisolatie. Het gebouw ligt op een strategische locatie in Weimershof, een rustige, groene en familiale omgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg. Deze wijk biedt een uitstekende leefkwaliteit met tal van faciliteiten en infrastructuren binnen handbereik, inclusief scholen, winkels, medische centra en vervoersverbindingen. Op korte afstand bevinden zich onder andere het luxemburgse openbaar vervoer met bus- en tramverbindingen, evenals de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 voor vlotte mobiliteit. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €991.058 inclusief btw van toepassing. De verkoper biedt dit eigendom aan tegen aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden, waarmee investeerders en bewoners kunnen profiteren van de gunstige marktpositie en de hoogwaardige afwerking van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni voor verdere inlichtingen of het verkrijgen van documentatie. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement in een toplocatie in Luxembourg, met alle faciliteiten die het moderne stadsleven te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw toekomst in deze prachtige woonomgeving veilig te stellen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van circa 66 m², verdeeld over een comfortabele leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en praktische wasruimte, vormt dit appartement de ideale woning voor wie luxe en functionaliteit wil combineren. Het appartement beschikt over een terras van 11,15 m² dat op het westen georiënteerd is, waardoor u kunt genieten van zonnige avonden en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een private garage inbegrepen en een ruime kelder van 10,64 m² voor extra opslagruimte. De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat in klasse A. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om te betrekken of te investeren. De locatie van deze residentie is eveneens buitengewoon. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxembourg stad en het dynamische Kirchberg-gebied. De directe omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse horecazaken, cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals tal van sport- en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en sportcentra. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is de bereikbaarheid uitstekend: bus- en tramverbindingen zijn onmiddellijk beschikbaar, terwijl snelwegen en de nabijgelegen treinstations zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van België, Luxemburg en grensgebieden. De komst van de lift zorgt bovendien voor extra comfort op elke verdieping. Met een vraagprijs van €939.731 inclusief BTW (voor residentieel gebruik) vertegenwoordigt dit penthouse een investering in topkwaliteit en luxe op een toplocatie. Of u nu zoekt naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving of een waardevolle investering met toekomstperspectief, deze woning biedt alle mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, die u met vertrouwen verder zal begeleiden. Schrijf u in voor deze unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde adressen in Luxembourg en ervaar zelf de voordelen van dit hoogwaardige vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne en energiezuinige vastgoed biedt een comfortabel woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een stijlvolle indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een uiterst kwalitatieve residentie die voldoet aan de passieve bouwstandaard en is voorzien van alle hedendaagse comfortelementen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bovendien beschikt deze penthouse over een privébalkon van uitstekende grootte, waardoor bewoners kunnen genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Een ondergrondse garageplaats wordt meegeleverd, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar hoogstaand wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De locatie van deze spectaculaire woning biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van leefkwaliteit als infrastructuur. Gelegen in een residentiële en rustige buurt, ligt de residentie op een terrein van ongeveer 19,60 are, vlakbij het levendige Kirchberg met haar culturele en zakelijke hotspots. De wijk combineert de rust en groenvoorzieningen van een familievriendelijke omgeving met de moderne voorzieningen en faciliteiten die de hoofdstad te bieden heeft. Op wandelafstand vind je onder andere winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, diverse restaurants, sportfaciliteiten, medische centra en openbare voorzieningen zoals scholen en bibliotheken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer - bus, tram, trein en snelwegen - is het centrum van Luxembourg, de luchthaven en belangrijke bedrijfs- en cultuurcentra gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie biedt daardoor niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook de mogelijkheid tot een dynamisch leven in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €847.713, inclusief BTW voor residentieel gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogstaande levensstandaard in een elegante en duurzame omgeving. Met een EPC-certificaat van A garandeert dit vastgoed niet enkel energie-efficiëntie maar ook lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus woonproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze top-locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in de luxueuze wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Het betreft een instapklaar appartement dat perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabele woonruimte of een rendabele investering. Met een woonoppervlakte van 67,47 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime living met keuken, een aparte wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 34,57 m² en een tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet geleverd met één privégarage en een eigen kelderruimte van 9,14 m², wat het comfort en de praktische toepasbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is gekend als A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam bouwconcept. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is onbetwist bijzonder. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en gezinsvriendelijke omgeving, vlakbij het bruisende Kirchberg. Dit premium stadsdeel biedt niet alleen een kalme en veilige leefomgeving, maar ook directe toegang tot de vele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op korte afstand bevinden zich onder andere internationale scholen, culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het natuur- en recreatiepark Klosegrënnen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Daarnaast is de ligging ideaal voor pendelaars dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen. Internationale bedrijven en Europese instellingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en professionals die in Luxembourg willen wonen. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt €804.416, inclusief btw. Het project wordt aangeboden met gunstige fiscale voorwaarden en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of te betrekken bij het project. De moderne liftvoorzieningen en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de hedendaagse architecturale kwaliteiten van de residentie. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg. Gelegen op de derde verdieping van een kwalitatief hoogwaardige residentie, biedt dit appartement een efficiënte woonoppervlakte van 61,10 m² die uitstekend benut wordt voor comfortabel stadsleven. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een aangenaam balkon van 6,5 m². De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Praktisch en volledig uitgerust, beschikt dit vastgoed over een eigen garageplaats, een ruime kelder van 5,58 m² en een wasruimte voor extra gemak. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van hoge standaarden met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, zoals geïllustreerd door het EPC-certificaat in klasse A. Het gebouw is ontworpen volgens passiefbouwstandaarden en heeft een milieuvriendelijke aanpak, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook zorgt voor lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig woonproject in een gewilde buurt. De ligging in Weimershof biedt talrijke voordelen. Dit rustige, familiale quartier wordt gekenmerkt door zijn groene parken, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Via het openbaar vervoer, waaronder directe busverbindingen en de nabijheid van de tram via avenue J.F. Kennedy, is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar. Diverse scholen, zoals de Europese school en het University Campus Kirchberg, bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Bovendien geniet u hier van een breed scala aan culturele en recreatieve faciliteiten: musea, theaters, sportcentra, parken en winkelcentra in de directe omgeving maken dat alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een dynamische en vooruitstrevende omgeving. De vraagprijs bedraagt €821.699 inclusief btw, met gunstige voorwaarden voor inzetten op energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaarden. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of meer informatie? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een top-locatie die garant staat voor comfort, stabiliteit en toekomstgerichte waarde. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement is gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een locatie die garant staat voor comfort, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit unieke vastgoed biedt een ideale combinatie van functionaliteit en stijl, met een woonoppervlakte van circa 70,29 m² die slim is ingedeeld voor optimaal woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hall, die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken – perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de extra berging bijdraagt aan de praktische voorzieningen. Bovendien beschikt dit appartement over een eigen terras, ideaal om buiten te genieten, en een badkamer met douchecabine voor dagelijks comfort. Een ruime kelder van 5 m² en een interne parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor alle gewenste faciliteiten binnen handbereik zijn. De locatie in Luxembourg, specifiek in de wijk Weimershof, biedt talloze voordelen. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn architectonische verfijning, kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. De omgeving zelf combineert rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor bewoners snel in het centrum of andere delen van de stad kunnen zijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging met een solide toekomstperspectief. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €792.418, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, of €839.372 inclusief 17% BTW indien bestemd voor investering. Wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid wordt uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie en documentatie. De combinatie van een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en een concurrerend prijskaartje maakt dit appartement een uiterst interessante aankoopmogelijkheid voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt of zich wil vestigen in het dynamische Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen richting uw nieuwe woning of investering te zetten! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Weimershof, een exclusief nieuwbouwproject dat de perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en een strategische locatie. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een architecturaal hoogstaand gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 61 m², die efficiënt is ingedeeld. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Inbegrepen bij de aankoop is een eigen garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en kwaliteit van de materialen zorgen voor een hoogstaand afwerkingsniveau, terwijl het EPC-classificatienummer A wijst op uitstekende energetische prestaties, conform de normen van passieve bouw. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich in een rustige, groene en residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door haar hoge levenskwaliteit en centrale ligging nabij het prestigieuze Kirchberg-plateau. De locatie biedt directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen en infrastructuur van Luxemburg: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, uitstekende horecagelegenheden, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals scholen en universiteiten die internationale educatie aanbieden. De omgeving beschikt over talrijke parken, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten, waardoor het een ideaal thuis is voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien zorgt het uitstekende openbaar vervoersnetwerk – inclusief bus- en tramverbindingen, het funiculaire en nabijheid tot grotere autowegen – voor vlotte bereikbaarheid binnen de stad en daarbuiten. De verkoopprijs bedraagt €799.049, inclusief btw voor residentieel gebruik, en onderstreept de exclusiviteit van deze investering in een opkomend, gewild deel van Luxembourg. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige bouwkwaliteit en milieuvriendelijke standaard, maar ook door de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en fiscale voordelen die mogelijk zijn vóór 30 juni 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een comfortabel, duurzaam en stijlvol appartement op een toplocatie in Luxembourg-Weimershof. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit representatieve appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 61,10 m² biedt deze woning een slimme en compacte indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Het appartement omvat een lichte en ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer van 13,5 m², die rust en privacy garandeert. Een praktische berging, een stijlvolle badkamer met douchecabine en een apart wasruimte maken het geheel compleet. Het buitenleven wordt versterkt door een uitnodigend balkon van 6,5 m², waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht over de rustige omgeving. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De bouw voldoet aan het passief standaard en is voorzien van uitstekende thermische en geluidsisolatie, waardoor energie-efficiëntie en wooncomfort verzekerd zijn. Inclusief bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte van 6,16 m², wat extra gemak en opslagcapaciteit biedt. Het gebouw is toegankelijk met een lift en is volledig aangepast voor mindervaliden, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label A wijst op hoge energieprestaties. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, met talrijke parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het wijkje ligt op korte afstand van het levendige Kirchberg, dat bekend staat als het economische en culturele hart van de stad. Hier vindt u internationale instellingen, musea zoals Mudam en de Philharmonie, shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals een breed aanbod aan horeca, sportfaciliteiten en healthcentra. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – inclusief tram, bus en snelle autosnelwegen – is het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Met moderne voorzieningen, nabijheid van scholen en een hoogwaardig leefklimaat vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Luxemburg-Weimershof, strategisch gelegen nabij het Kirchberg. Deze moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 66,5 m², uitgerust met een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige living met open keuken, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast biedt het appartement een groot terras van maar liefst 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², perfect om buiten te genieten in alle rust. Een privé kelderruimte van 8,75 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is echt bijzonder. Gelegen op een rustige en groene straat, ligt het op korte afstand van alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Het wijkje ligt vlakbij het economische en culturele centrum van de stad, met tal van musea, theaters, winkels en restaurants binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, familiale sfeer en uitgebreide infrastructuur. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen – waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegen – is de rest van Luxemburg en de omliggende regio snel bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt, waardoor dit appartement de perfecte uitvalsbasis vormt voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige levenskwaliteit. Het prijskaartje voor deze fraaie woning bedraagt €785.775, inclusief BTW voor privégebruik. Het gebouw wordt aangeboden onder de voorwaarden van een EPC-klasse A-certificaat, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het complex wordt momenteel gebouwd volgens de hoogste normen van passiefbouw en is volledig uitgerust met moderne isolatie- en geluidswerende technieken. De aanwezigheid van een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en ondergrondse parking maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een zorgeloze woon- of beleggingsinvestering in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in de topkwaliteit van Luxemburgs vastgoedmarkt! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 59,27 m² en combineert modern comfort met functioneel ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open plan woon- en eetruimte, voorzien van een moderne keuken. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van 30,37 m² en een privé tuin van 29,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met een referentie A. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt verkocht inclusief een eigen garageplaats en een ruime kelderkast van 5,31 m² voor extra opslagruimte. De gebouwstructuur bestaat uit meerdere verdiepingen, met ondergrondse parkeergelegenheid en opslagmogelijkheden op de onderste niveaus, en het bevindt zich in een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw is ontworpen volgens de passieve bouwstandaarden met een energieklasse A+, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De ligging in Weimershof biedt een oase van rust binnen een levendige omgeving, gekenmerkt door groene zones, hoogwaardige infrastructuur en uitstekende connectiviteit. Relevante faciliteiten zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg en strategisch dicht bij grote economische en culturele hotspots zoals Kirchberg, biedt dit appartement niet alleen een luxe woonomgeving, maar ook een uitstekende mobiliteit. Met directe toegang tot openbaar vervoer, waaronder trams en busverbindingen, evenals nabijheid tot belangrijke snelwegen en het treinstation, is reizen binnen Luxemburg zeer eenvoudig en comfortabel. Voor wie waarde hecht aan een dynamisch leven in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit vastgoed een zeldzame kans. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging in één aantrekkelijk pakket — een investering in uw toekomst in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoge afwerkingskwaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en een zorgvuldig ontworpen indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat volledig voldoet aan de strengste energie- en milieunormen, inclusief het passief standaard en een EPC-classificatie van ‘A’. De slimme constructie, voorzien van hoogwaardige isolatie en een energiezuinig gasverwarmingssysteem, garandeert niet alleen een laag energieverbruik maar ook een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De indeling omvat een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele leefruimte met keuken, een functionele badkamer met douchecabine, een berging van 5 m², en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omliggende groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een eigen garageplaats en een ruime kelder van 5,53 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door liftvoorzieningen en toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat enerzijds de energiescore ten goede komt en anderzijds bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Dit alles wordt aangeboden aan een prijs van €778.754,-, inclusief btw en met de mogelijkheid tot aankoop onder de gunstige TVA-tarieven voor residentieel gebruik. De locatie in Weimershof is uiterst aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het district ligt vlakbij het levendige Kirchberg met zijn internationale instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en talrijke parken en recreatiemogelijkheden. Daarnaast geniet u hier van een breed aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra en scholen op korte afstand. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus, tram en nabijgelegen treinstations wordt reizen binnen Luxemburg eenvoudig en comfortabel. Kortom, deze investering biedt niet alleen een modern appartement met hoog afwerkingsniveau, maar ook de voordelen van een gunstige locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met onze makelaar, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Ontdek een prachtig nieuwbouwappartement gelegen in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg. Dit kleinschalige project, de "Banyan"-residentie, biedt u een moderne en comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Het appartement 1-21, met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hedendaags, energie-efficiënt vastgoed dat klaar is voor bewoning. De indeling omvat één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een handige wasruimte, en een terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen garage en een berging van 5,38 m², wat extra opslagruimte biedt en het comfort compleet maakt. De afwerking en materialen voldoen aan hoge normen, met onder andere lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €776.910, inclusief de 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders die het appartement willen aanhouden, geldt een andere btw-tarief van 17%, waardoor er verschillende fiscale opties beschikbaar zijn. Het bouwproject ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, een rustige en groene omgeving vlakbij de dynamiek van het Kirchbergplateau. De residentie is ontworpen volgens de nieuwste milieunormen, met passief- en energieklasse A+ isolatie, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking zorgen voor een duurzame investering die zijn waarde behoudt en zelfs kan groeien onder deze moderne en milieuvriendelijke standaard. Luxembourg-Weimershof is gekend om zijn aangename leefmilieu, rust en nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. In de omgeving vindt u talrijke scholen, gezondheidscentra zoals het Hôpital Kirchberg en diverse sport- en cultuuropties zoals de Philharmonie, Mudam-museum en het Coque sportcomplex. Dankzij de uitstekende connectiviteit met openbaar vervoer – waaronder trams, bussen en snelwegen – is het centrum van Luxembourg binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woongelegenheid op een toplocatie met moderne voorzieningen en duurzame bouwstandaarden, biedt dit appartement in de Banyan-residentie een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?