Appartement te koop - Luxembourg RBV08954

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Kirchberg, bevindt dit ruime appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en gezellige leefruimte. Deze ruimte omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en geeft toegang tot een loggia van circa 10 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en uitzicht op de omgeving. De badkamer is uitgerust met een bad/douche-combinatie, lavabo en WC, terwijl er ook een aparte WC aanwezig is voor extra comfort. Daarnaast biedt het appartement ruimte voor wasfaciliteiten en technische installaties, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie in Kirchberg is een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, bekend om zijn internationale sfeer, kantoren, en culturele instellingen. Het appartement profiteert van goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als handig is. Het eigendom maakt deel uit van een residentie met een erfpachtcontract, wat in België vaak voorkomt bij moderne nieuwbouwprojecten. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een ondergrondse parkeerplaats met een speciale laadpaal voor elektrische voertuigen, een privé kelderbox en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Het energieprestatiecertificaat bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten garandeert. De verkoopprijs bedraagt €925.000, zonder btw, en de kosten omvatten 3% plus BTW voor het makelaarscourtage. Dit goed onderhouden appartement wordt volledig geïmmobiliseerd en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of te betrekken. Met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische verwarming en liftinstallatie is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een goede investering in het hart van Luxembourg, dit aanbod biedt uitstekende kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder