Appartement te koop - Luxembourg RBV10028

94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

1 243 904 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met hoogwaardige afwerking in een toplocatie. Dit statige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en biedt een woonoppervlakte van 91 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, zodat alle huishoudelijke taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd. Het appartement wordt geleverd inclusief een garageplaats en beschikt over een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging in het prestigieuze project Renaissance, dat zich kenmerkt door zijn hoge standaard van afwerking en slimme technologieën. Het project ligt op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Zo is het toekomstige tracé van de westtramlijn al in de plannen opgenomen, wat de bereikbaarheid verder zal verbeteren. Een ander belangrijk aspect is het ontwerp van het gebouw als een Smartbuilding, met onder andere een geavanceerd domoticasysteem dat het comfort en de veiligheid verhoogt. Daarnaast is er een « Packstation »-systeem voorzien dat pakketbezorging en -afhaling uiterst handig maakt. Het terrein wordt op milieuvriendelijke wijze ingericht volgens een harmonieus landschapsconcept, waarbij de natuurlijke omgeving wordt geïntegreerd in het woonproject. Deze prestigieuze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.243.904, inclusief BTW, en staat garant voor luxe, comfort en toekomstgerichte technologieën. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van deze uitzonderlijke woonkans in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie met alle voordelen van hedendaagse voorzieningen en slimme technologieën. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stappen in dit unieke vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 243 904 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10028 Ref. verkoper: 1723878 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

36 m 26''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 22' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder