Appartement te koop - Luxembourg RBV10237

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Pont-Remy 23, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een rustige residentie, perfect voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer/dining van ongeveer 24,50 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,05 m², een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen (2006) en fiber optic internet, wat zorgt voor modern comfort en connectiviteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Daarnaast wordt de woning geleverd met een private kelder van ongeveer 7,01 m², en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en zolderruimte. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer € 233, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en belastingen. Het appartement is gelegen in een kwalitatief hoogstaande buurt in Luxembourg-Bonnevoie, met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer. Een bus stopt op slechts enkele meters afstand, terwijl het tramstation slechts vijf minuten lopen is, wat het dagelijkse woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. De omgeving staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en wordt gekenmerkt door een H-I-label, wat duidt op een energiezuinige woning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 695.000, zonder BTW. De verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld, zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 691 93 22 02 . Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder