Appartement te koop - Luxembourg RBV09548

Rue de Wiltz 49 2734 Luxembourg

299 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 22
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wiltz 49 2734 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: knus en volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie. Dit charmante appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie met lift, biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 22 m², inclusief een lichte slaapkamer van circa 15,5 m². Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning met alle moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de leefruimte, waar een open keuken van circa 3 m² is geïntegreerd. Deze keuken is volledig uitgerust en voorzien van nieuwe apparatuur, waardoor koken nog aangenaam en eenvoudig wordt. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de toegang tot het balkon of terras ontbreekt, maar het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht. De badkamer van ongeveer 3 m² is uitgerust met een douche, lavabo en WC, wat het geheel completeert. Dit appartement wordt compleet verkocht, inclusief alle meubels, wat het instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen: het ligt nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met PVC-ramen, een gerenoveerd dak en een gevel die recentelijk opnieuw geschilderd werd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door een privé kelder van circa 4 m², gedeelde wasruimte en fietsenstalling in de onderbouw. De verwarming gebeurt via een gasketel met radiatoren, en er is een glasvezelverbinding aanwezig. Dankzij deze combinatie van praktische features en een aantrekkelijke ligging is dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via Tel +352 661 50 27 19 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans tegen de vraagprijs van €299.000. Dit is zonder btw en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen investeren in de dynamische Luxemburgse markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

22 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09548 Ref. verkoper: 5819 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 31'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,4 km 9' 1,6 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 20' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,2 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 40' 11,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder