Appartement te koop - Luxembourg RBV10032

94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

1 390 079 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een unieke kans om te wonen in een high-end residentie op een toplocatie. Met een prijs van €1.390.079 inclusief belastingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De woning is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat uitkijkt op de omgeving, en de garage zorgt voor veilige parkeermogelijkheden. Wat dit appartement bijzonder maakt, is niet alleen de ligging, maar ook de voorzieningen en design. Het is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig afgewerkt geleverd, klaar om in te trekken. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn inbegrepen, wat de praktische levensvoering vergemakkelijkt. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De aanwezigheid van een lift en het slimme gebouwconcept zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de ligging nabij het centrum van Luxemburg alle voorzieningen binnen handbereik brengt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Gelegen in een buurt die goed bereikbaar is met alle vormen van openbaar vervoer, inclusief de toekomstige tramroute, geniet u van een uitstekende connectiviteit. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het wonen hier zeer comfortabel. Het project Renaissance waar dit appartement deel van uitmaakt, integreert modern wonen met een zorgvuldig ontworpen landschap dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 079 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10032 Ref. verkoper: 1723882 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

36 m 26''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 22' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder