Appartement te koop - Luxembourg RBV11039

1320 Luxembourg

710 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het levendige Luxembourg-Cessange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en exclusief project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 66,37 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een hoogwaardige leefomgeving. De woning omvat een ruime, open woonkamer met een moderne keuken van 30,05 m², die uitstekend geschikt is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10,15 m² en 9,89 m², een comfortabele badkamer met douche en toilet, een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het interieur ademt een eigentijdse uitstraling uit, met hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming in alle leefruimtes en een uitgebreide keuze uit kwaliteitsvolle afwerking. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen op een rustige maar centrale plek, biedt Cessange een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg bevindt u zich nabij tal van voorzieningen zoals winkels, internationale scholen, parken en openbaar vervoer. Het project is recent volledig gerenoveerd door CLK-Home, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Onder andere beschikt de woning over een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Bovendien wordt het appartement inclusief één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het woonplezier verder verhoogt. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer met uitstekende voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne thuisbasis. De verkoopprijs bedraagt €710.000, inclusief BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsdienst voor registratie en domeinen). Dit vastgoed wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning geleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen over verdere renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Cessange? Neem dan snel contact op met Shawna DE JONGHE via ( Tel +352) 621 565 264 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen voldoet in een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11039 Ref. verkoper: 86508352 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

931 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

931 m 11'

Treinstations

Hollerich

615 m 2' 3'' 615 m 50'' 0 m 0'' 615 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 20' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder