Appartement te koop - Luxembourg RBU80259

2664 Luxembourg

535 000 €

  • 64

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Gasperich, in de gemeente Luxembourg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over één verdieping, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer binnenin aangenaam en uitnodigend maakt. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een beveiligde gezamenlijke binnenplaats, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenruimte zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De ligging van dit vastgoed in Gasperich maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen zijn het centrum van Luxemburg en de wijk Cloche d'Or snel bereikbaar, wat de locatie zeer gewild maakt voor wie snel in de stad wil zijn. De buurt biedt een rustige en praktische omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een veilige leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor 535.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een comfortabel hoofdverblijf in een dynamisch deel van Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van uw zoektocht en u alle nodige informatie te verschaffen over deze mooie eigendom. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een top locatie en biedt u de kans om onderdeel te worden van een levendige gemeenschap in een gewilde wijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of meer details over deze unieke gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

64 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80259 Ref. verkoper: 86446650 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

656 m 2' 18'' 1 km 1' 39'' 535 m 7' 535 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

5,3 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 21' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder