Appartement te koop - Luxembourg RBV03160

1750 Luxembourg

835 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Limpertsberg in Luxemburg, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonadres. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit vastgoed een combinatie van rust, licht en panoramisch uitzicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² vormt deze woning een ideale balans tussen praktische indeling en moderne afwerking. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande, en een volledig gerenoveerde badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen die zowel luxe als comfort uitstralen. De woonruimte zelf is ruim en licht, met grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval garanderen en een open sfeer creëren. De living opent op een eerste balkon of terras, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon dat toegang geeft tot de grote slaapkamer, waardoor er twee buitenruimtes ontstaan die elk hun eigen charme en functionaliteit bieden. De praktische details van de woning maken het nog aantrekkelijker. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, waardoor koken een plezier wordt binnen een stijlvolle omgeving. De aanwezigheid van een aparte WC en een eigen kelder in het ondergrondse niveau zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wat de locatie betreft, bevindt het zich in de populaire wijk Limpertsberg – Avenue Victor Hugo, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en uitstekende voorzieningen. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, terwijl verschillende bushaltes en tramstations u snel verbinden met het centrum van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg. De groene omgeving met parken en bomenrijke lanen biedt extra rust en ontspanning, ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen stedelijk comfort en natuur. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €835.000, zonder BTW. Gezien de kwaliteit van het appartement, de gunstige ligging, en de moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabel thuis in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pareltje combineert stijl, functionaliteit en locatie op een manier die weinig vergelijkbare oplossingen biedt in deze prijsklasse. Uw nieuwe thuis wacht op u – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddroom in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03160 Ref. verkoper: 86651600 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder