• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement ligt in de rustige en gunstig gelegen wijk van Luxembourg, op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Nicholas-Ernest Barblé. Het betreft een modern appartement met een netto binnenruimte van 40,06 m², inclusief een ruime woonkamer van 16,87 m² met een open keuken en toegang tot een terras van 4,45 m². Daarnaast beschikt dit appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het geheel is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en biedt comfort en functionaliteit in een compacte ruimte. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid tot gebruik van het balkon maken het wooncomfort compleet. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie (EPC-waarde A) en is voorzien van een grote keuze aan materialen voor de afwerking, wat bijdraagt aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De locatie biedt het beste van beide werelden: nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, terwijl het rustige karakter van de wijk een aangename woonomgeving garandeert. Dit project is ideaal voor eerste kopers, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 514 840 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03672 Ref. verkoper: 86135954 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

531 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder