Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 42)

Dit schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg-Merl biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Hendrix, dit eigendom straalt kwaliteit uit met een energieklasse van AA+ en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 117,5 m², inclusief twee mooie balkons van respectievelijk 6 m² en 9 m². Het appartement is perfect afgestemd op moderne levensstijlen, met een open indeling die een ruime living van circa 47,5 m² omvat, verbonden met een open keuken en directe toegang tot het terras. De drie slaapkamers variëren in grootte, met één die toegang heeft tot een balkon, en bieden voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. Daarnaast zijn er twee luxe doucheruimtes, waarvan één en suite is bij de hoofdslaapkamer, en een apart gastentoilet. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren voorzien van vloerverwarming, strakke Grohe-armaturen, houten ramen met aluminium kozijnen en driedubbele beglazing, elektrische lamellen en ventilatiesystemen met dubbele stroom. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid en geluidsisolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp op gas, wat het energieverbruik optimaliseert. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De prijs van €1.440.000 bevat de btw, de kelder en parkeerplaats; voor wie het als hoofdverblijf aankoopt, is een gedeeltelijke btw-teruggave mogelijk tot €50.000 via de belastingadministratie. De omgeving van Merl is zeer aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en voorzieningen waardeert. Op korte afstand bevinden zich het supermarktcircuit, diverse restaurants zoals Brasserie des Jardins, en gezellige pleinen zoals Place Joseph-Thorn met winkels en diensten. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de International School of Luxembourg en het conservatorium op wandelafstand. De wijk biedt een breed scala aan restaurants, bars, parken, sport- en cultuurfaciliteiten, en goede openbaar vervoersverbindingen. De snelweg A4 ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor steden zoals het centrum van Luxemburg, Kirchberg en andere belangrijke zones snel bereikbaar zijn. Dit eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in een begeerde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een verfijnde combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een heldelijke woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separaat gelegen, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaags culinaire ervaring. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er nog een separate douchekamer en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt dit vastgoed over twee kelders voor extra opbergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze gewilde locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon in Luxemburg, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder afstand te nemen van de stedelijke dynamiek. De wijk biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor de mobiliteit binnen en buiten Luxemburg vlot verloopt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Met een EPC-score van G geeft de energieprestatieadvies aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of wonen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.289.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, grootte en locatie van het appartement in een exclusieve omgeving. Indien u op zoek bent naar een ruim en comfortabel appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, dan is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg biedt u de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden residentie uit 1978, werd deze woning volledig gerenoveerd in 2016/17 en straalt ze moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en een totale oppervlakte die boven de 180 m² uitkomt, biedt deze woning een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een verfijnde afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 37,4 m² met een elegante badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog drie andere slaapkamers, elk met hun eigen douchefaciliteiten, die perfect zijn voor gezinnen of gasten. Het leefgedeelte op de vierde verdieping omvat een royale woonkamer van circa 43 m² met open keuken van 12 m², die samen met de aansluitende bijkeuken en wasruimte een ideale ruimte vormen voor ontspanning en gezelligheid. De grote raampartijen en twee balkons bieden panoramisch uitzicht op de uitgestrekte bossen van Bambesch en de omgeving, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van twee ruime private kelders van respectievelijk 23 m² en 6,6 m², evenals een grote ondergrondse parking van ongeveer 33 m² voor één tot twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en veiligheid gegarandeerd zijn. De volledige renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, glas- en kozijnwerk in hout/aluminium met driedubbel glas en elektrische rolluiken, nieuwe radiatoren, moderne keuken, luxe badkamers en hoogwaardige vloeren in parket en keramiek. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en het maandelijks aandeel in de mede-eigendom bedraagt ongeveer 490 euro, wat de goede onderhoudsstaat onderstreept. De ligging in de rustige en welvarende wijk Belair-Nord biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, zoals bakkerijen, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de goede ontsluiting via openbaar vervoer en snelwegen is het centrum van Luxemburg, het zakendistrict Kirchberg en de luchthaven vlot bereikbaar. De komende jaren staat de buurt bovendien op het punt een herontwikkeling te ondergaan met nieuwe woon- en recreatievoorzieningen, wat de waarde van deze woning verder zal versterken. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met indrukwekkend uitzicht, moderne voorzieningen en een strategische ligging in Luxemburg, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om de brochure te ontvangen – dit eigendom wordt u aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg tegen de prijs van €1.880.000. Meer weten?

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Deze exclusieve woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in het hart van Luxembourg-Cents, een van de meest gewilde residentiële wijken in de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, combineert dit appartement moderne luxe met een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt deze woning een verfijnde indeling die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privacy, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. De semi-open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een privéwasruimte binnen het appartement, wat extra gemak biedt. Aan de buitenkant mag u zich verheugen op twee terrassen die samen 10 m² beslaan, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht, een zeldzaam pluspunt in het stadscentrum. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zijn gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen, waardoor u vlot toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en zakelijke hotspots. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats met een eigen garage, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Een grote private kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van fietsenstallingen nog meer gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en ze beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en ligt in een rustige, veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een exclusieve levensstijl in de stad zonder in te boeten op kwaliteit en privacy. De combinatie van topafwerking, gunstige locatie en praktische voorzieningen maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die zoeken naar hun droomwoning in Luxembourg-Cents. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of pied-à-terre bevindt zich in het hart van Luxembourg Gare, een bruisende en dynamische wijk die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het betreft een functioneel en goed onderhouden studio gelegen op de zevende verdieping van een residentie met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een totale oppervlakte van 30,56 m² biedt dit eigendom een praktische en efficiënte leefruimte, ideaal voor zowel starters, expats als beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement. De woning beschikt over een inkomhal, een open en volledig uitgeruste keuken, evenals een moderne doucheruimte met toilet, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. De ligging vlakbij het centraal station, tramlijnen en bushaltes garandeert niet alleen moeiteloos vervoer, maar ook snelle toegang tot winkels, restaurants en diverse diensten in de omgeving. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak, en de locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van een aantrekkelijke huuropbrengst. Vanuit praktisch oogpunt vormt deze studio een interessante investering, mede door de hoge vraag naar huurwoningen in de directe omgeving. Het pand vereist enige opfrissing om het te moderniseren en optimaal te laten renderen. Het is momenteel niet mogelijk om foto’s te tonen omdat de studio’s verhuurd en sterk in gebruik zijn, maar er wordt voorzien in een gedetailleerde plattegrond en een 3D-visualisatie op basis van die plattegrond. Deze hulpmiddelen stellen potentiële kopers in staat zich een goed beeld te vormen van de indeling en de ruimtelijke verhoudingen. Het volledige dossier is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden alle nodige informatie kunnen verkrijgen. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer via telefoon of e-mail. Deze unieke locatie combineert functionaliteit, bereikbaarheid en toekomstig rendement, waardoor het een zeer interessante keuze vormt binnen de vastgoedmarkt in Luxembourg. Gelegen op de zevende verdieping van een discrete en goed onderhouden residentie, biedt dit studio-achtig vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook strategische voordelen vanwege de centrale ligging. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten en lokale voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor wie snel wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 330.000 euro vormt dit eigendom een betaalbare en aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Luxembourg Gare. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit eigendom biedt een unieke kans om een centraal gelegen studio te verwerven in het hart van Luxembourg. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit charmante appartement zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het betreft een compacte, maar praktische woonruimte van 28,92 m², ideaal voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een starterswoning of een aantrekkelijke investering voor verhuur. De ligging vlakbij het treinstation, tram- en bushaltes zorgt voor uitzonderlijk gemak in de bereikbaarheid en mobiliteit, wat de waarde van deze accommodatie aanzienlijk verhoogt. De inrichting omvat een ontvangsthall die leidt naar een heldere woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer beschikt over een douche en toilet, wat het geheel functioneel en klaar voor gebruik maakt. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is en de foto’s niet representatief konden worden genomen door de aanwezigheid van huurders, wordt er voorzien in een gedetailleerde plattegrond en een 3D-visualisatie om u een duidelijk beeld te geven van de indeling en de volumes. De locatie biedt ook directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants en diensten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Wat deze woning echt aantrekkelijk maakt, is de potentie voor verbetering en modernisering. Een opfrissing kan de waarde verder verhogen en het rendement optimaliseren, vooral gezien de grote vraag naar huurwoningen in dit gebied. De EPC-waarde is voorlopig ingeschat op F, wat betekent dat er mogelijk nog verdere energetische verbeteringen kunnen worden aangebracht. Voor wie investeert in vastgoed met toekomstpotentieel, biedt dit appartement aanzienlijke kansen. Het eigendom wordt aangeboden voor €335.000 en is klaar om verder te worden ontwikkeld of direct te betrekken. Neem contact op met Mathieu Scherrer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding in het centrum van Luxembourg verdient zeker uw aandacht, dus aarzel niet om contact te leggen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking met dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en ruim appartement in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische vestiaire en een apart toilet, die toegang geeft tot een schitterende living van circa 45 m². Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifdeuren die leiden naar een zonnig, zuidgerichte terras van 6 m² — perfect voor ontspanning en buitenleven. Aan de andere zijde bevindt zich een separaat keukenruimte van 14 m², eveneens met toegang tot een tweede, eveneens zuidgerichte overdekte terras. Dankzij de triple blootstelling geniet dit appartement altijd van volop natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De slaapgedeelten bestaan uit drie gezellige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 11 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De grote badkamer van circa 10 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche, wat bijdraagt aan de comfort en functionaliteit van het geheel. Extra ruimte wordt geboden door de private kelder van 4 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één met een elektrische aansluiting. Het appartement is verder voorzien van talrijke ingebouwde schuifdeuren en kasten die zorgen voor optimale opbergruimte. De vloeren bestaan uit elegant travertijn en het gebouw beschikt over een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De ligging is uitstekend: gelegen in een rustige straat, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en goede verbindingswegen. Transportsystemen zoals bus en tram liggen op wandelafstand, terwijl Europese instellingen en de Europese School I zich in directe nabijheid bevinden. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en vele praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. Met energielabel C en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een volwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. De prijs bedraagt €1.350.000 en de charges bedragen ongeveer €450 per maand. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit doet u niet alleen voor een appartement met alles op het vlak van comfort en locatie, maar ook voor een slimme investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Beggen 169, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een toplocatie die zich kenmerkt door gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen. Met een mooi uitzicht, hoge afwerking en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning of een waardevolle investering. De woning beschikt over ongeveer 104 m² bruikbare woonoppervlakte, aangevuld met een totaal van circa 155 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat bovendien beschikt over een lift en toegang voor minder validen. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met parketvloer, driedubbel glas en aluminium kozijnen, geeft het geheel een verzorgde en luxueuze uitstraling. De indeling van het appartement is verrassend ruim en licht dankzij de hoge plafonds van 4,5 meter in de woonkamer. Vanuit de entree komt u in een grote open leefruimte van ongeveer 45 m² met een open keuken, die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de schuifdeur betreedt u een terras van ongeveer 7 m² met westgerichte zon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het Bambesch bos. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², elk met toegang tot een tweede terras van eveneens 7 m², gericht op het oosten. Een nette badkamer van circa 4 m² met bad, lavabo en ventilatierooster complementeert deze verdieping. Via een robuuste houten trap wordt u geleid naar de bovenverdieping, waar een mezzanine van ongeveer 34 m² en een bergruimte van circa 13 m² zich bevinden, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning beschikt over een privé kelderruimte van ongeveer 18 m² en wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen: op slechts 100 meter afstand stopt de bus, wat zorgt voor vlotte verbinding met andere delen van de stad. De diverse faciliteiten binnen loopafstand omvatten supermarkten zoals Cactus, Aldi en Lidl, sportscholen en talrijke restaurants. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijgelegen Bambesch-omgeving nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Verder zorgen de energiezuinige eigenschappen (EPC B) en onderfloor verwarming op gas voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals automatische liftinstallatie en toegangscontrole. Deze unieke woning biedt daarmee alles voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op het adres 345 Rue de Neudorf in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn rustige en vriendelijke sfeer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een modern ontwerp dat goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het ruim opgezette appartement heeft een totale woonoppervlakte die bestaat uit een grote leefruimte en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die comfort zoeken in een centrale locatie. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een veilige toegangsdeur. Daarnaast beschikt het over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Inbegrepen bij de woning is een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, waardoor het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg snel bereikbaar zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, parken en diverse winkels. Een nieuwe voetgangersbrug wordt momenteel aangelegd, wat de bereikbaarheid naar Kirchberg verder zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de wijk versterkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bastogne, postcode 1217. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over een efficiënte indeling, vormt dit appartement een perfecte woning voor wie zoekt naar moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Feltes, en straalt een eigentijdse, strakke designstijl uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op het gebied van wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras en een privé tuin van maar liefst 63 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een beveiligde deur en ingebouwde maatkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Naast een geïntegreerde wasruimte van 13 m² vindt u hier ook een moderne Kichechef-keuken met granieten werkblad en Bosch-electrotoestellen, die openloopt op de gezellige woonkamer (25,5 m²). De twee slaapkamers meten respectievelijk 11,3 m² en 10,7 m² en bieden voldoende ruimte voor diverse invullingen. De badkamer is uitgerust met een volledige douche en dubbele wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Buiten kunt u genieten van een terras van 18 m² en de uitgestrekte tuin van 63 m², perfect voor buitenleven. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privé parkeerplaats binnenshuis, een eigen kelderruimte van 3,7 m², en extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbel glas, ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming op gas. De locatie in Luxemburg-Beggen biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige, residentiële straat, weg van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan een kalme en veilige leefomgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Bovendien biedt de recente bouwkwaliteit en het EPC-certificaat A extra gemoedsrust op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €870.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren, aangezien het appartement beschikbaar is voor onmiddellijke oplevering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of thuisbasis in Luxemburg! Meer weten?

Dit moderne appartement van hoge kwaliteit, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Zenith Towers, biedt een luxueuze leefomgeving in het hart van de dynamische wijk Cloche d'Or. Met een interne oppervlakte die bestaat uit een ruime woonkamer van 38,4 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 11,2 m², en twee badkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De loggia van 6,2 m² biedt extra buitenruimte met panoramisch uitzicht. Binnenin het appartement vindt u geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. De domotica en elektrische rolluiken dragen bij aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het gebouw is uitgerust met drie liften, wat de toegankelijkheid vergroot, en biedt tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5 m² als extra opslagruimte. Naast het comfort van het appartement zelf, hebben bewoners exclusieve toegang tot een privé wellness-ruimte met zwembad, sauna, stoomkamer en fitnessfaciliteiten. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen, het stadscentrum, bushaltes en belangrijke snelwegen. Het bouwjaar van 2019 garandeert moderne architectuur en infrastructuur. Meer weten?

Dit prachtig appartement, gelegen aan de Val Ste. Croix 242 in Luxemburg, maakt deel uit van de moderne residentie Terres de Nacre binnen het prestigieuze Les Hauts de Belair domein. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 58 m². Voor extra comfort zijn er drie doucheruimtes, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is de buitenruimte. U kunt genieten van een terras van 29 m² en een privé tuin van 165 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. De energie-efficiëntie van het appartement is hoog, met een energieklasse ABA-certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs voor dit luxe nieuwbouwappartement bedraagt 2.242.450 €, inclusief btw. De woning is direct beschikbaar en volledig gemeubileerd, wat betekent dat u enkel uw koffers hoeft uit te pakken om te verhuizen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn ook te vinden op onze website: [leshautsdebelair.lu] ### ). Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES" in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Met een elegante afwerking en voorzien van de nieuwste technologische snufjes, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een optimale indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een royale terras van 15,33 m². De praktische indeling omvat één slaapkamer, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met douche, waardoor dit appartement perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt thuis. Deze woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Onder andere is er een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple glas, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het appartement wordt compleet gemaakt door een eigen ondergrondse garageplaats (lot 067) en een ruime kelder (lot 032) in het ondergrondse niveau. De bouw van dit project voltooit zich eind 2027, waardoor u nu al de mogelijkheid heeft om deze exclusieve woning te reserveren. De prijs bedraagt €674.823,00 inclusief 3% btw, wat de moderne afwerking en de uitstekende locatie onderstreept. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke openbaar vervoerverbindingen, combineert dit pand het beste van comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. De wijk biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat volledig voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogstaand nieuw huis in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de recente ontwikkeling “CHARLES”, die tegemoetkomt aan de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie, met een energielabel AAA. Gelegen op de tweede verdieping van blok C, biedt dit appartement een ideale combinatie van functionaliteit en stijl, met alle voorzieningen die u van een nieuwbouwproject mag verwachten. De ligging vlakbij de tramverbinding maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen zorgt voor een aangename woonervaring. Het interieur van het appartement omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer is open verbonden met de moderne keuken en geeft toegang tot een balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo, een comfortabele badkamer met douche, en een praktische wasruimte. De hoogwaardige afwerking wordt onder andere gekenmerkt door een dubbel ventillatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloers verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast hoort bij het geheel een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, wat het comfort volledig maakt. De afwerking en de moderne faciliteiten zorgen ervoor dat dit vastgoed klaar is voor directe bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek. De wijk combineert rust en comfort met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €861.721,50 inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat u investeert in een kwalitatief hoogstaand project dat nog beschikbaar is vanaf december 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust appartement te investeren of er te gaan wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de route de Thionville. Dit moderne vastgoed, aangeboden voor €882.654, biedt een uitstekende combinatie van comfort, design en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van BLOC C van de nieuwe residentie "CHARLES", die strategisch ligt op slechts enkele minuten van de lokale tramverbinding, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Met een EPC-certificaat van niveau A onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, hetgeen een belangrijke troef is voor moderne kopers die belang hechten aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Het interieur van deze woning omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, een badkamer en een apart toilet met lavabo. De totale woonoppervlakte wordt aangevuld met een balkon van 2,79 m², ideaal om buiten te genieten. Het appartement is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Aan praktische behoeften is ook gedacht met een aparte wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats (lot 022), evenals een kelderruimte op -3 verdieping, waardoor dit vastgoed volledig is afgestemd op de moderne levensstijl. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief de tram, zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxembourg en andere delen van de regio. De wijk zelf combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit project wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, en is beschikbaar vanaf december 2027. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke locatie, met alle moderne comfort en voorzieningen inbegrepen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en verzeker uzelf van deze uitzonderlijke investering in het vastgoed van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, aangeboden door New Life Immo. Dit ruime en moderne appartement combineert comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans biedt voor diverse kopers. Met een woonoppervlakte van 80 m², gebouwd in 1997, beschikt deze penthouse over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte, vormt het hart van het appartement en maakt het ideaal voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Een grote terras rondom het appartement biedt een ideale plek voor zomerse avonden en ontspannen buitenactiviteiten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en is bereikbaar via een lift in het gebouw, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, zelfs voor mindervaliden. Wat deze vastgoedaanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in de gewilde wijk Belair. Deze rustige en groene omgeving staat bekend om haar kwaliteit van leven, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen kunnen profiteren van diverse goede scholen en kinderopvangfaciliteiten, terwijl liefhebbers van winkelen en gastronomie zich kunnen uitleven in de vele boetieks, restaurants en cafés in de buurt. De omliggende parken en groene zones bieden volop gelegenheid voor recreatie, wandelen en ontspanning in de natuur. Het gebied is bovendien zeer goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luxembourg en andere delen van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen hoger gelegen appartement met moderne voorzieningen, vormt deze penthouse een uitstekende investering. De prijs voor deze unieke penthouse bedraagt €780.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en nog enige verbeteringen kan vereisen, biedt het ongetwijfeld veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als investering. De aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie F geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie in Luxembourg? Neem dan contact op met Volkan BILSEL via 621 490 737 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde wijken van de stad. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in Luxembourg-Eich biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een toplocatie. Gevestigd in een recent gebouwd en hoogwaardig afgewerkt complex, straalt deze woning klasse uit en combineert een eigentijds ontwerp met praktische indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en verwelkomt u met een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, open woonkamer. Deze leefruimte wordt verlicht door grote ramen en geeft toegang tot een fraaie zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 24 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken, volledig open en ingericht voor hedendaags kookplezier, biedt eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenruimte harmonieus samenvloeien. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt dit appartement comfort en privacy voor bewoners of gasten. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals centrale verwarming op gas, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat in elke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de kostprijs voor een ondergrondse parkeerplaats €60.000 bedraagt, inclusief BTW. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en ligt op enkele minuten wandelen van het Eichpark en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De ligging aan de Place d’Argent in Luxembourg-City biedt talrijke voordelen, gelegen in een rustige maar uiterst centrale omgeving. Het complex bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid van het park en de fietspaden maakt van deze locatie een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een actieve levensstijl in de stad. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het gebouw is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Met het EPC-certificaat A wordt deze woning bovendien erkend als energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €961.636, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats voor €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem meer vormt in deze drukke stedelijke omgeving. Voor wie deze unieke kans wil grijpen en wil genieten van modern wonen in hartje Luxembourg-Eich is dit ongetwijfeld een woning om niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers. Gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", bevindt het zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen aan te passen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van klasse A onderstreept de duurzaamheid van de woning en belooft lagere energiekosten. Buiten biedt het appartement extra comfort met een balkon, terras en zelfs een kleine tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in dit stedelijke gebied. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een ideale woonoptie maar ook een strategische investering dankzij de centrale ligging en het groeipotentieel van de omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell, in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Met een vraagprijs van 894.670 €, biedt deze woning een unieke kans voor investering in een ontwikkelende en dynamische wijk. De residentie bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, waardoor het een ideale keuze is voor actieve professionals en studenten die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De penthouse zelf is gesitueerd op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 28 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime woonkamer heeft toegang tot een terras en balkon, perfect voor ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie. De keuken is nog niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen is de Résidence Fort Wedell uitstekend uitgerust, met een lift en toegang voor mindervaliden. De penthouse heeft ook toegang tot een garage. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, en de verwarming wordt verzorgd door gas. Deze woning combineert comfort, stijl en strategische ligging, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?