Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 46)

Andromeda Real Estate Solutions vous propose à la vente : Un très bel appartement (105 m²) de deux chambres à coucher, entièrement meublé, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une généreuse terrasse (86m²) orientée Sud, au Rollingergrund, Ville de Luxembourg. Situé au premier étage d’un immeuble de grande qualité, au pied de Limpertsberg, cet appartement est composé comme suit : Un hall d'entrée où l'on retrouve d'un côté l'accès à l'espace nuit avec deux chambres de 13,65 m² et 17,65 m², une toilette séparée et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilette. De l'autre côté, on retrouve un vaste espace jour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger et un séjour donnant accès sur la terrasse très spacieuse, offrant des vues imprenables sur la verdure et le Limpertsberg. La terrasse est aussi accèssible depuis les deux chambres à coucher. Le tout est completé par deux emplacements intérieurs et une belle cave. À chaque étage se trouve une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge semi-industriel. Bâtiment de standing en parfait état d'entretien. À quelques minutes à pied vous pouvez vous rendre dans la forêt du Bambesch avec ses multiples chemins pédestres et son tennis Spora. Un arrêt de bus se trouve à proximité ainsi que toute une série de commodités. Dans la résidence vous trouverez aussi une pharmacie. Disponibilité à convenir. ---------- Andromeda Real Estate Solutions presents for sale : A very nice two bedroom apartment (105 m²), fully furnished, with wide views and a stunning South facing terrace (86m²) located in Rollingergrund, Luxembourg City. Located on the first floor of a high quality building, just minutes away from Limpertsberg, this apartment is composed as follows: An entrance hall where we find on one side the access to the night area with two bedrooms of 13.65 m² and 17.65 m², a separate toilet and a bathroom with shower, bath, double sink and toilet. On the other side, there is a large living area with a fully equipped open kitchen, a dining area and a living room giving access to the very spacious terrace, offering breathtaking views of the greenery and Limpertsberg. The terrace can also be accessed from both bedrooms. The whole is complemented by two indoor parking spaces and a beautiful cellar. On each floor there is a common laundry room equipped with a washing machine and a semi-industrial dryer. Upmarket property in a perfect state of maintenance. A few minutes walking or biking leads you to the Bambesch forest with its many hiking trails and its Spora tennis club. A bus stop is nearby as well as a range of amenities. In the residence you will also find a pharmacy. Availability: to be discussed Meer weten?

**AVIS AUX INVESTISSEURS** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce joli studio au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Bonnevoie, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics. Avec une surface habitable de +/- 43,24 m2, le studio se compose comme suit : - hall d’entrée avec grand placard intégré sur mesure et vidéophone, - salle de douche avec lavabo, WC et ventilation, - open space avec living et cuisine, accès terrasse. A ceci s’ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : Charges : 176.-€ / mois Année de construction : 2014 Passeport énergétique : B/B Pour plus d’informations par rapport à ce joli studio, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Appartement de 82 m2 situé dans le quartier de Limpersberg. Il se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Pour plus d'information veuillez contacter Roberto ### Meer weten?

Au 4ème étage d'une résidence située en plein c?ur de Limpertsberg, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet appartement offrant une superficie intérieure de ± 59m² selon le cadastre. L'appartement situé sur l'arrière de l'immeuble bénéficie d'une vue dégagée et de calme. L'appartement, sans vis-à-vis, lumineux de par ses grandes fenêtres et son exposition sud-est, se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées qui dessert le séjour/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, la chambre, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse est accessible par le living, la cuisine et la chambre. Du côté technique, il dispose de sols en parquet, travertin et carrelage, de fenêtres en double vitrage avec volets. Un garage box fermé avec prise électrique est disponible en option. Sa luminosité, le calme, son exposition, son agencement et sa localisation proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cafés, écoles, parc, transports, etc?) sont des atouts parmi d'autres qui font de cet appartement une opportunité à saisir ! Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Splendide appartement à vendre situé dans le prestigieux quartier de Kirchberg, à Luxembourg, et est proposé par MDC Immo SARL. Ce bel appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, complétée par une douche. Le confort est au rendez-vous avec un garage intérieur et un parking intérieur supplémentaire. La pièce maîtresse est la cuisine ouverte qui apporte une touche de modernité et d'espace à l'ensemble du séjour. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de rangement ainsi que d'une buanderie pratique. Un ascenseur est disponible pour un confort et un accès facilités depuis le garage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 45 m² et une terrasse de 15,04 m² orientée sud-est, parfaits pour des moments de détente en plein air. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme avancé. De plus, l'immeuble est classé A en termes d'efficacité énergétique et d'isolation thermique. La disponibilité de cette magnifique propriété est prévue à partir du 1er octobre 2025. Le quartier de Kirchberg est reconnu pour son atmosphère dynamique et accueillante. Vous y trouverez de nombreuses écoles de renom et des établissements d'enseignement supérieur. Les possibilités de shopping sont infinies avec des centres commerciaux et des boutiques haut de gamme à proximité. Côté gastronomie, vous aurez accès à une variété impressionnante de restaurants et de cafés. Pour les loisirs et la détente, plusieurs parcs et installations récréatives sont à votre disposition. Les services de santé y sont excellents avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs. Enfin, la connectivité du quartier est assurée avec des options de transport en commun bien développées. Ne ratez pas cette opportunité N'hesitez pas à nous contacter pour davantages informations David Cognoli MDC IMMO ### ### Meer weten?

-Directement disponible - -nouvelle construction - -première occupation- RÉSIDENCE : ROCKWOOD -14 val Saint-André L-1128 Luxembourg Superbe Penthouse de 3 chambres dont une grand suite parentale ,dans une petite résidence de 11 lots ,qui vous propose une vue unique sur la forêt voisine. Cet appartement, de 132.44 m² bénéficie d'une terrasse de 21.55 m² donnant sur la forêt ainsi que d'une seconde terrasse de 6.34 m². La résidence Rockwood, située au 14 val saint-André dans le quartier du Rollingergrund à Luxembourg. Elle se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l'environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d'isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% avec Cave privativ . 2 place de parking/combilift disponible au prix de 65.760 € TTC à ajouter au prix de l'appartement. Prix hors frais de notaire et droits d'enrgistrement. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au ### ou par email : ### ---------- -Direkt verfügbar - - Neubau - - Erstbezug- RESIDENZ: ROCKWOOD -14 val Saint-André L-1128 Luxemburg Super Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine große Master-Suite, in einer kleinen Residenz mit 11Wohneinheiten, die Ihnen einen einzigartigen Blick auf den nahe gelegenen Wald bietet. Diese Wohnung von 132,44 m² verfügt über eine Terrasse von 21,55 m² mit Blick auf den Wald und eine zweite Terrasse von 6,34 m². Die Residenz Rockwood befindet sich in 14 val saint-André im Viertel Rollingergrund in Luxemburg. Sie zeichnet sich durch ihre Bauweise aus Holz aus, die einen idealen Komfort bei gleichzeitigem Respekt für die Umwelt garantiert. Die leistungsfähige Doppelstromlüftung, die hohe Dämmung und die leistungsfähigen Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung garantieren ein hohes Maß an thermischem Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen dieses Paket. Der angezeigte Preis versteht sich mit einer reduzierten Mehrwertsteuer von 3% Inch. privatem Keller 2 Parkplätze/Combilift verfügbar zum Preis von 65.760 € inkl. MwSt., die zum Preis der Wohnung hinzuzurechnen sind. Preis ohne Notar- und Registrierungsgebühren. Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter ### oder per E-Mail: ### ---------- -Directly available - - New building - - First occupancy - RESIDENCE: ROCKWOOD -14 val Saint-André L-1128 Luxembourg Super penthouse with 3 bedrooms, including a large master suite, in a small residence with 11 residential unit, offering you a unique view of the nearby forest. This apartment of 132.44 m² has a terrace of 21.55 m² overlooking the forest and a second terrace of 6.34 m². The Rockwood residence is located at 14 val saint-André in the Rollingergrund district of Luxembourg. It is characterized by its wooden construction, which guarantees ideal comfort while respecting the environment. The efficient double-flow ventilation, the high level of insulation and the high-performance aluminum frames with triple glazing guarantee a high level of thermal comfort. Solar panels complete this package. The price shown is with a reduced VAT of 3% Incl.. private cellar 2 parking spaces/combi lift available at the price of €65,760 incl. VAT to be added to the price of the apartment. Price excluding notary and registration fees. Are you interested in this apartment? Contact the EFFEKT agency immediately on ### or by e-mail: ### Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne. Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles. L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon. La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 248 m² Étage : 1er étage Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine Équipements de luxe : Placards sur mesure Parquets en chevrons Moulures Système domotique KNX Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne. Avantages du quartier : Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts ---------- Located in the UNESCO-protected area, on the former ramparts and the site of the old Dominican bastion, this stunning apartment is part of the exclusive Cloître Saint-François residential complex, which features 20 units that blend historical charm with modern comfort. This luxurious apartment boasts exclusive finishes and is bathed in natural light. It stands out with its gold leaf decorative elements and Versailles-inspired style. The entrance leads to the first bedroom, featuring exposed beams and an en-suite shower room. A corridor takes you to the reception area, divided into two parts, with the living room offering direct access to the balcony. The additional bedroom comes with a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a bathtub, double sink, shower, and toilet. The kitchen, complete with a pantry, is equipped with high-end Siemens appliances. Main Features: Area: 248 m² Floor: 1st floor Bedrooms: 2 spacious bedrooms with en-suite bathrooms Balcony: Large 9 m² balcony with privileged views of the Corniche, the Old Town, and the Grund Kitchen: Poliform equipped kitchen with pantry Luxury Amenities: Custom-built closets Chevron parquet flooring Elegant moldings KNX home automation system This unique property combines authenticity, luxury, and a prime location. It offers a rare opportunity to live in a historic setting with all modern comforts. Neighborhood Benefits: Location: Situated in the heart of the capital, in a historic and vibrant district Proximity: Just steps away from shops, restaurants, schools, and public transport Green Spaces: Easy access to several parks and green areas Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Bonnevoie, à quelques pas de la gare de Luxembourg, que nous vous proposons à la vente, ce duplex de 3 chambres. Situé au 2e étage, il vous offre une surface totale de 85 m2 ainsi qu’un balcon. Cet appartement traversant et lumineux est doté d'un charme authentique, alliant élégance et confort pour un cadre de vie chaleureux et agréable. Il se compose comme suit: Au premier niveau: - Un salon avec accès sur le balcon; - Une chambre de 15 m2; - Une cuisine ouverte entièrement équipée; - Une salle à manger; - Une salle de douche. A l’étage, accessible depuis la salle à manger: - 2 autres chambres de chacune 9 m2, avec possibilité de transformation en une seule chambre. Sa situation au coeur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants à proximité; - Proche des crèches, écoles et foyers; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact Mathieu Bossennec for further information: ### ### This 3-bedroom duplex apartment is for sale in Bonnevoie, just a stone's throw from Luxembourg station. Located on the 2nd floor, it offers 85 m2 of living space and a balcony. This bright, walk-through flat boasts authentic charm, combining elegance and comfort to create a warm, pleasant living environment. It comprises First floor: - A living room with access to the balcony; - A 15 m2 bedroom; - A fully-equipped open-plan kitchen; - A dining room; - A shower room. Upstairs, accessible from the dining room: - 2 further bedrooms, each measuring 9 m2, which could be converted into a single bedroom. Its location in the heart of Bonnevoie offers all amenities: - Numerous shops and restaurants nearby; - Close to crèches, schools and homes; - Direct access to public transport; - Doctors and chemists nearby. Virtual visit available on request. All offers are subject to express acceptance by the sellers. Meer weten?

Pour toute rensegneiment veuillez contacter M XILLO Enrico ### ### Properties Partners vous propose en vente un appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg. Détails de la propriété: Cet appartement situé au RDC d'un residence construite en 1979, comprend une cuisine équipée et séparée de 5 m², parfait pour ceux qui aiment préparer des repas, une chambre à coucher de 13,60 m², d'une salle de bain de 5,20 m² avec bagnoire et WC et un grand salon de 24 m² avec la possibilité de profiter d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable. Ce bien sera l'idéal pour un individu ou un couple à la recherche de leur premiére achat, comme potentiel investissement ou bien comme possible bureau. L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Installations à proximité: Le quartier de Bonnevoie est réputé pour son ambiance conviviale et résidentielle. Vous y trouverez plusieurs écoles et établissements d'enseignement, des commerces variés, des restaurants ainsi que des parcs et espaces de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville de Luxembourg. Les infrastructures de santé et les services médicaux sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

A vendre bel appartement lumineux de +/− 52 m2 qui se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Beggen. Donnant sur l'arrière, au calme et à proximité de toutes commodités (supermarchés, restaurants, arrêt de bus à 100m,?.), cet appartement dispose d'une immense terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit : - cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - séjour avec accès à la terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bains Un emplacement de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### Meer weten?

Appartement au cinquième et dernier étage (avec ascenseur) d\'un immeuble situé rue Charlotte Engels à Lux-Eich, à quelques pas de la Place Dargent et à proximité de tous commerces et transports en commun. Idéal pour jeune couple cherchant la proximité de Luxembourg centre-ville et Kirchberg, tout en aimant la proximité de la nature. L\'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave Il est libre immédiatement Passeport énergétique : B/E Surface utile appartement selon cadastre : 74,15m2 Surface cave selon cadastre : 14,59m2 Points forts : - Passeport énergétique : B/E - Seul appartement sur l\'étage - Séjour et cuisine exposés sud - Branchement lave-linge/sèche-linge dans la salle de douches - A proximité de la Place Dargent (arrêt de bus) - A proximité du centre-ville et du Kirchberg - A quelques pas de la nature (Eicherfeld) - Libre immédiatement L\'immeuble de 2002 est grevé d\'un bail emphytéotique jusqu\'à 2101. L\'appartement n\'est plus lié à un droit de préemption quelconque vis-à-vis du Fonds de Logement. Disposition : 5ème étage - Hall d\'entrée - Living - Cuisine séparée équipée - Débarras - 2 chambres - Salle de bain avec WC et connexion pour lave-linge / sèche-linge Rez de chaussée - Local vélos/poussettes Sous-sol - Emplacement intérieur La commission d\'agence est payable par les vendeurs. Situation : A pied, à 5 minutes de la Place d‘Argent, à 7 minutes du Limpertsberg. En bus (arrêt devant la porte), à 5 minutes du centre-ville. En voiture, à 10 minutes du réseau autoroutier. Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambesch\" La commission d\'agence est payable par les vendeurs. Apartment on the fifth and top floor (with elevator) of a building on Rue Charlotte Engels in Lux-Eich, a few steps from Place Dargent and close to all shops and public transport. Ideal for a young couple looking for proximity to Luxembourg city center and Kirchberg, but who also enjoy being close to nature. The apartment is sold with an indoor parking space and a cellar. Available immediately Energy passport: B/E Useful apartment surface area according to land registry: 74.15m2 Cellar area according to land register: 14.59m2 Highlights : - Energy passport: B/E - Only apartment on the first floor - South-facing living room and kitchen - Washing machine/dryer connection in shower room - Close to Place Dargent (bus stop) - Close to downtown and Kirchberg - A few steps from nature (Eicherfeld) - Available immediately The 2002 building is subject to a long lease until 2101. The apartment is no longer subject to any pre-emptive rights vis-à-vis the Fonds de Logement. Layout: 5th floor - Entrance hall - Living room - Separate fitted kitchen - Storage room - 2 bedrooms - Bathroom with WC and connection for washing machine/dryer Ground floor - Bicycle/stroller room Basement - Indoor pitch Agency commission is payable by sellers. Location: On foot, 5 minutes from Place d\'Argent, 7 minutes from Limpertsberg. By bus (stop in front of the door), 5 minutes from the city center. By car, 10 minutes from the motorway network. For nature lovers, 10 minutes\' walk from Eicherfeld and Bambesch. Agency commission payable by sellers. Meer weten?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose cet appartement « COUP DE COEUR » exclusif de 3 chambres à coucher, d\'environ 111 m2. Il se trouve dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre-ville de la capitale, l\'aéroport et le Kirchberg, avec vue panoramique, orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis, au calme, au 5e et dernier étage d\'une résidence calme et bien entretenue. La plupart des commodités dont vous pourrez avoir besoin se trouve juste en bas de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosk, coiffeur, arrêts de bus, ?). Piscine municipale, école à quelques minutes de marche. Profitez de ce bien exclusif avec ses aires de jeu, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l\'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades du bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon. Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, ce qui en garantie l\'excellent entretien. Sous bail emphytéotique : 83 années restantes. Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-13m2), qui desservent l\'ensemble des pièces de l\'appartement - Un espace de vie (+/-27m2 / 29,50m2 au sol) avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée (+/-7,50m2 / 11,50m2 au sol) et toute équipée - Un WC « invités » (+1,50m2) - Un débarras (+/-1,50m2) - Une première chambre (+/-12,50m2 / 22,50m2 au sol) - Une seconde chambre (+/-9,50m2 / 14,00m2 au sol) - Une troisième chambre (+/-14,00m2 / 18,00m2 au sol) - Une salle de bain (+/-6,00m2) avec baignoire et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge Une cave privative et un espace séchoir commun complètent ce bien. Accès à un très grand jardin commun avec ses aires de jeu. Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans le parking souterrain pour 65€/mois. Accès autoroute à 2 minutes en voiture. Local poussettes, 3 x local vélos. Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur. Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 300 EUR. Ce bien se trouve 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Luxembourg-Cents, offers you this exclusive 3-bedroom apartment of approx. 111 m2. It is located in a residential area halfway between the capital\'s city center, the airport and Kirchberg, with panoramic views, facing south and west, unoverlooked, on the 5th and top floor of a quiet, well-maintained residence. Most of the amenities you\'ll need are just down the road (Delhaize supermarket, pharmacy, crèche, doctor\'s surgery, kiosk, hairdresser, bus stops, etc.). Public swimming pool and school just a few minutes\' walk away. Enjoy this exclusive property with its play areas, large communal garden, large rooms, brightness and all available amenities, right at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES ! ! ! This large apartment occupies 2 sides of the building. It has numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. This comfortable, warm apartment will make you feel like you\'re in a cocoon. This property, built in 2010, is in perfect condition and is managed by the Fonds du Logement, which guarantees excellent maintenance. Under emphyteutic lease: 83 years remaining. It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-13m2), leading to all the apartment\'s rooms - Living area (+/-27m2 / 29.50m2 floor space) with lounge and dining room - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.50m2 / 11.50m2 on floor) - Guest WC (+1.50m2) - Storage room (+/-1.50m2) - First bedroom (+/-12.50m2 / 22.50m2 floor space) - Second bedroom (+/-9.50m2 / 14.00m2 floor space) - Third bedroom (+/-14.00m2 / 18.00m2 on floor) - Bathroom (+/-6.00m2) with bathtub and space for washing machine and dryer A private cellar and a shared drying area complete this property. Access to a very large communal garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground parking lot for €65/month. Freeway access 2 minutes away by car. Stroller room, 3 x bicycle room. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work to be carried out in the residence in the near future. Monthly charges : 300 EUR. This property is located 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Immediate availability. Agency fees are payable by the seller(s). Meer weten?

Appartement de 2 chambres à Neudorf, Luxembourg-ville Cet appartement lumineux et bien agencé, construit en 2005, est situé dans le quartier prisé de Neudorf à Luxembourg-ville et offre environ 72 m² de surface habitable. Idéal pour les couples, petites familles ou investisseurs. Points forts de l'appartement : 2 chambres spacieuses avec un accès direct à l'extérieur sur une petite terrasse, parfaite pour prendre l'air frais 1 salon généreux avec accès à un des balcons 1 cuisine entièrement équipée avec également accès à un balcon 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé 2 balcons pour des moments de détente en plein air Avantages supplémentaires : Cave pour espace de stockage supplémentaire Local à vélos commun Buanderie pour votre machine à laver L'appartement est situé dans un quartier calme et central, bien desservi par les transports en commun et proche des commerces. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous à Neudorf ! Meer weten?

*** CONTACT : Mme. COLLETTE Evelyne - 621 746 130 *** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Luxembourg, Cloche d'Or - Ban de Gasperich, a le plaisir de vous présenter un appartement une chambre à coucher avec terrasse, emplacement intérieur et cave privative au deuxième étage d'une résidence livrée en 2018, sise dans le quartier recherché Cloche d'Or à proximité directe de toutes commodités et du parc Ban de Gasperich. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée 5,25 m2 -WC séparé 1,80 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 35,20 m2 et sortie terrasse couverte -Chambre à coucher 11,50 m2 avec sortie terrasse couverte -Salle de douche en suite 5,00 m2 -Débarras 0,70 m2 -Terrasse couverte 11,85 m2 sans vis-à-vis -Cave privative au R-1 de 8,20 m2 Détails: -Année de construction : 2017-2018 -CPE : A/A -Charges : +/- 200 € -Surface habitable : 62,14 m2 + Terrasse de 11,85 m2 -Hauteur sous plafond : 2,58 m -Domotique -VMC (Paul) -Chauffage au gaz -Triple vitrage / Châssis en PVC - ALU / Jalousies électriques orientables -Orientation : Nord - Ouest -Unités : 32 -Actuellement loué au prix de : 1750 € + 200 € -Cuisine équipée : Zanussi (Plaque à cuisiner induction / Four / Microondes / Lave-vaisselle / -Frigidaire) -Salle de douche avec double tête de douche, douche à l'italienne , meuble de rangement, lavabo simple et WC Meer weten?

***BALCON*** LUMINEUX***+ 4% DE RENTABILITÉ Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente ce charmant appartement d'environ 40 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'avis de l'agence Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement prometteur. Il se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée qui permet un accès à une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès à un balcon avec une belle vue sur la verdure. - une chambre. - une salle de douche avec wc. * Avantages Proche des transports et des commodités. À 5 minutes de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Parc Auguste Laval à 10 mètres de l'appartement. Cet appartement combine confort, praticité, et un bon potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux. loué actuellement 1280€. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter : ESCURE Sabrina Gestionnaire DIRECT IMMO Téléphone : ### ### Meer weten?

L'agence Immo-Contact vous propose ce sublime appartement de construction récente et de haut standing de +/− 60m² avec 1 chambre et 2 terrasses, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Luxembourg-Ville à Luxembourg-Mulhenbach. Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche de pharmacie, bureau de poste, cabinet médical, boulangerie, restaurants et transports en commun. Avec les écoles, crèches à moins de 5 minutes. Superbe parc en face de la résidence, offrant ainsi un espace vert et une ambiance paisible à proximité immédiate, un endroit agréable pour se détendre, se promener ou profiter de la nature sans avoir à s'éloigner. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dans une résidence de 6 unités, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un placard encastré - Salon avec du parquet en chêne massif donnant accès aux deux terrasses exposées Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte avec espace à manger - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre Une cave avec un espace buanderie vient compléter ce bien. À savoir : - Menuiserie haut-gamme - Cuisine équipée de haut-standing - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact offers you this sublime, recently-built, high-standard flat of +/− 60m² with 1 bedroom and 2 terraces, located in one of the best areas of Luxembourg City in Luxembourg-Mulhenbach. Ideally located in a dynamic area, close to a pharmacy, post office, doctor's surgery, bakery, restaurants and public transport. With schools and crèches less than 5 minutes away. Superb parkland opposite the residence, offering green space and a peaceful atmosphere in the immediate vicinity, a pleasant place to relax, stroll or enjoy nature without having to go far. This flat is ideal for a first-time buyer or rental investment. In a 6-unit residence, the flat comprises as follows: - Entrance hall with built-in cupboard - Living room with solid oak parquet flooring giving access to the two south-west facing terraces - Open-plan fitted kitchen with dining area - 1 bedroom with dressing room - Bathroom with shower, WC and window A cellar with laundry area completes this property. Good to know - Top-of-the-range joinery - High-standing fitted kitchen - Availability to be agreed Visits possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Meer weten?

DALPA a le plaisir de vous offrir ce spacieux appartement de 95 m², avec 1 chambre à coucher, ainsi qu'un balcon de 7 m², situé dans le prestigieux quartier de Cents, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux familles et jeunes travailleurs. De nombreux commerces ainsi que des emplacements sont disponibles au pied de l'immeuble. Classe énergétique : EE Année de construction : 1997, rénové en 2009 et 2021. Une nouvelle chaudière a été installée en 2022 Disponibilité : à convenir Situé au 4ème étage, l'appartement se compose comme suit : - 1 vaste séjour et salle à manger donnant accès au balcon - 1 cuisine ouverte - 1 belle chambre à coucher (possibilité d'en créer une deuxième) - 1 salle de douche avec double lavabo - 1 WC séparé Une cave complète ce magnifique bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un supplément de 45'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. Meer weten?

CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 100,42 m2 avec grenier aménageable de 19m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au dernier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 38m2 - WC séparé - Salle de douche - Chambre 1 de 15m2 - Chambre 2 de 19 m2 + Grenier aménageable de 19 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m² dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m² - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m² - Chambre 2 de 15 m² avec accès au balcon de 8m² - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m² Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative incluse - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?