Appartement te koop - Luxembourg RBU08613

11 Rue Leonardo da Vinci 2681 Luxembourg

775 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
11 Rue Leonardo da Vinci 2681 Luxembourg

Beschrijving

Dit eigendom betreft een modern en recent appartement gelegen in de populaire wijk "Cloche d'Or" in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen en is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 27,8 m² is open verbonden met de keuken, die volledig uitgerust is met AEG-apparaten en een kwalitatieve afwerking. De leefruimte beschikt over grote ramen met triple beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een prettige sfeer ontstaat. Het appartement is ingericht met maatwerk inbouwkasten, vloeren van tegel en parket, en beschikt over moderne gemakken zoals een domoticasysteem voor de bediening van de rolluiken en verwarming. De verwarming gebeurt via gas en er zijn extra comfortvoorzieningen zoals ventilatie, slatted blinds, en hoogwaardige materialen. De woning wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 7 m² aangeboden, wat extra praktisch gemak biedt. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt in een rustige, hedendaagse woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals crèches, basisscholen en middelbare scholen. Het openbaar vervoer (tram, bus, fiets) maakt het gemakkelijk om het centrum van Luxemburg te bereiken. Daarnaast ligt het park “Ban de Gasperich”, het grootste park van de stad, op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met een hoge energieprestatie (EPC-referentie: A) en een geldige garantie van tien jaar, is dit appartement een interessante keuze voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08613 Ref. verkoper: 5398475 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

716 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

716 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

416 m 3' 1,5 km 2' 29'' 416 m 5' 416 m 5'

Cora Concorde

6,1 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 23' 9,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

34 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder