Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 43)

Découvrez ce magnifique duplex d'environ 65m² niché au calme au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 9 appartements. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement bien pensé en font un lieu de vie des plus agréables. Un emplacement privilégié à Luxembourg-Hamm, vous offrant un accès rapide aux transports en commun (bus vers le centre-ville, l'aéroport et la gare Cents-Hamm), aux commerces de proximité, aux écoles (dont l'école internationale St. Georges) et aux espaces verts. Les atouts de ce bien : Espace de vie convivial : Cuisine ouverte entièrement équipée (Siemens, Villeroy & Boch) donnant sur un séjour baigné de lumière. Extérieur : Terrasse de 12m² pour profiter des beaux jours. Confort optimal : Salle de bains moderne avec baignoire, rangements généreux (walk-in dressing), garage fermé, cave privée et buanderie commune. Prestations de qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité Répartition des espaces : Niveau 1 : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, terrasse, placard de rangement. Niveau 2 : Chambre, salle de bains, espace de rangement. Un investissement sûr dans un quartier résidentiel prisé, offrant un excellent compromis entre calme et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Contactez moi au ### ou par mail ### pour plus d'informations et/ou une organiser une visite. Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### . Its exceptional brightness and thoughtfully designed layout create a truly delightful living space. Enjoy a prime location in Luxembourg-Hamm, offering quick access to public transport (buses to the city center, airport, and Cents-Hamm station), local shops, schools (including St. Georges International School), and green spaces. Key Features: Inviting Living Space: Fully equipped open-plan kitchen (Siemens, Villeroy & Boch) leading to a bright and airy living area. Outdoor: 12m² terrace perfect for enjoying the outdoors. Optimal Comfort: Modern bathroom with bathtub, ample storage (walk-in closet), private garage, cellar, and shared laundry room. Quality: Meticulous finishes and high-quality materials. Layout: Level 1: Entrance hall, separate WC, open-plan kitchen/dining/living room, terrace, storage closet. Level 2: Double bedroom, bathroom, storage space. A secure investment in a sought-after residential area, offering the perfect balance of tranquility and convenience. Don't hesitate to contact me for a viewing! For further information or to arrange a viewing, please contact me at ### or ### . Agency fees are included in the asking price and are payable by the vendor. We are actively seeking properties for sale and rent on behalf of our discerning clientele. Should you have a property to market, please do not hesitate to contact us. Complimentary valuation available. Visit our website ### . Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel (zone 30 km/h) à Bonnevoie, proche de toutes commodités, cet appartement rénové 1 chambre avec jardin et box de garage occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée de 3 unités. D'une surface nette de ± 60 m² pour une surface totale (surface habitable + utile) de ± 135 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire encastré de ± 5 m² qui dessert tout d'abord une agréable et lumineuse pièce de vie de ± 35 m², qui se compose d'une partie salon, d'un coin repas, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée (nombreux rangements, façades noir mat). Cette pièce dispose d'un accès à la terrasse suivie d'un jardinet privatif boisé de ± 50 m² sans vis-à-vis direct et orienté Ouest. La partie nuit se compose d'un palier avec débarras desservant une salle de douche de ± 5 m² (douche, vasque, wc suspendu et sèche-serviettes) ainsi qu'une agréable chambre de ± 17 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m² ainsi qu'un box de garage de ± 18 m² avec porte motorisée, arrivées électriques, étagères et coin buanderie complète cette offre. Un emplacement privatif dans le grenier isolé de ± 12 m² avec fenêtre et lavabo peut faire office d'un espace gym/bureau/stockage par exemple. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en bon état, appartement rénové en 2019, - Châssis pvc, double vitrage, volets manuels/électriques; - Fibre optique raccordé dans l'appartement, domotique; - Belle luminosité et hauteur sous plafond; - Chaudière au gaz Buderus, radiateurs ; - Chauffe-eau électrique instantané (neuf); - Avances sur charges mensuelles : ± 250 € ; Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km/15 min à pied) ; Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m, proche du tram) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.; Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel E-Mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Idéalement située dans un quartier calme, dans un ensemble résidentiel très recherché, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur et dispose d'une superficie totale d'environ 98 m² dont environ 81 m² est consacré à l'espace de vie. Il se compose de la manière suivante : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'environ 12 m² menant à un salon d'environ 26 m², une cuisine séparée d'environ 7 m² avec un garde-manger d'environ 3 m², deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bain d'environ 5 m², et un toilette séparé d'environ 2 m². Au sous-sol, une cave d'environ 4 m² et une place de parking d'environ 13 m² complètent la propriété. Informations générales : - Environnement calme - Appartement en parfait état et entièrement meublé - CPE D-D - Fibre optique - Chauffage au gaz/radiateurs - Interphone - Double vitrage/fenêtres PVC - Ascenseur - Place de parking intérieure - Bail emphytéotique - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable de la propriété : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hamm et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement. Découvrez cet appartement de 107 m², au rez-de-chaussée situé dans une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier prisé de Hamm. Cette résidence, nichée dans une rue sans issue, offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 107 m² ? Disposition : o À l'entrée : WC séparé et un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. o Secteur nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres. ? Espaces extérieurs : o Une grande terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. ? Commodités supplémentaires : o Parking, cave. Une construction d'exception La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et son engagement écologique : ? Chauffage au sol pour un confort optimal ? Triple vitrage avec stores à lamelles ? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant des charges réduites et une performance énergétique remarquable Un projet en cours ? Début des travaux : Septembre 2024 ? Livraison prévue : Fin 2025 Ce bien unique, dans une résidence composée de seulement trois appartements, promet confort, modernité, et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

Découvrez un superbe appartement à l'achat situé à Luxembourg, dans le quartier prisé de Hamm, proposé par REMAX Real Estate Solutions. Ce bien se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement de choix. Détails de la Propriété Cette remarquable propriété comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Avec un parking intérieur sécurisé, ce bien apporte un confort de stationnement indéniable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Profitez des journées ensoleillées sur un grand balcon de 10 m² orienté plein sud, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un ascenseur est à votre disposition dans cet immeuble de trois étages pour faciliter votre quotidien. L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet immobilier. Ce logement est doté d'une classe énergétique "A", garantissant des consommations optimisées grâce à une excellente isolation thermique et à un chauffage par pompe à chaleur. Installations à Proximité Le quartier de Hamm à Luxembourg offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires réputés, ainsi que des options de commerces et de restauration variées pour vos besoins quotidiens ou vos moments de détente. Les espaces verts et les installations de loisirs ne manquent pas, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Les infrastructures médicales et le système de transport bien développé facilitent l'accès rapide et efficace aux services essentiels et aux autres quartiers de la ville. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

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Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un penthouse moderne dans une résidence récente (2022) située à Luxembourg-Beggen. Cet appartement, à haute performance énergétique (classe AAA), se distingue par ses lignes contemporaines et son confort optimal. D'une superficie habitable d'environ 55 m², ce bien lumineux se situe au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à une splendide terrasse de +/− 9,50 m² orientée sud. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de douche et d’un espace buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien comprend également une cave privée et un emplacement de parking intérieur au sous-sol de la résidence. La résidence "MERCIER", idéalement située le long de la rivière Alzette, bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable, à proximité d’une large offre de commerces, de restaurants et de transports en commun, facilitant l'accès à la ville. Disponibilité : à convenir. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour obtenir plus d’informations et/ou convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons à votre service notre expertise et notre sérieux pour vous offrir des prestations complètes et sur mesure. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en vous accompagnant dans toutes les démarches pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office offers for sale a modern penthouse in a recent building (2022) located in Luxembourg-Beggen. This energy-efficient apartment (AAA rating) stands out with its contemporary design and optimal comfort. With a living area of approximately 55 m², this bright apartment is located on the third and top floor of the building. It consists of an entrance hall, a separate WC, a fully equipped kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area, which leads to a beautiful terrace of approximately 9.5 m² facing south. The apartment also includes one bedroom, a shower room, and a laundry area. Thanks to its large windows, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day. The property also includes a private cellar and an indoor parking space in the building’s basement. The "MERCIER" residence, ideally located along the Alzette River, is set in a pleasant green environment, with a wide range of shops, restaurants, and public transport options nearby, providing easy access to the city. Availability: To be agreed upon. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. Feltes Real Estate Office is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these processes, we offer our expertise and dedication to provide you with complete, customized services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, assisting you with all practical and administrative steps, from the free valuation to the signing of the notarial deed or lease contract, right through to the handover of keys. Meer weten?

Quartier Gare, rare, cet appartement parfaitement agencé au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d'un garage box individuel à l'arrière du bâtiment. Il se compose comme suit : -large salon de 27.60m² -cuisine équipée séparée récente de 7.74m² avec accès à une agréable loggia de 2.40m² -chambre spacieuse de 16.93m² -hall d'entrée accueillant qui dessert toutes les pièces de vie -salle de bains de 4.11m² -wc séparés Vendu avec l'appartement, le garage box de 15,95m² et la cave. Le garage étant un avantage indéniable dans un quartier où il est toujours difficile de se garer. A noter, l'élégant sol en travertin, le local pour vélos et poussettes et les nombreuses améliorations dans la résidence (vidéophones, nouvelles boîtes aux lettres à venir, modernisation ascenseur, chaudière de 2013). Situé dans une rue calme à sens unique, à 100m de la rue de Strasbourg et de ses commerces et à 5mn de la gare et du tram, localisation idéale pour location ou première acquisition. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant d'une surface utile de 111,45m2 idéalement situé au CENTS dans la commune de LUXEMBOURG. Situé seul au 5ème et dernier étage, ce bel appartement de 3 chambres à coucher offre une magnifique vue panoramique sur le quartier du KIRCHBERG et la VILLE de LUXEMBOURG. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Un débarras - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec espace buanderie - Cave privative - Buanderie commune - Jardin commun Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage & double exposition - Chauffage au gaz - Bail emphytéotique (83 ans restants) - Possibilité de louer un emplacement intérieur - Local vélos & poussettes Points forts: - Splendide vue panoramique & dégagée - 3 chambres à coucher - En bon état général - Toutes commodités accessible à pied (pharmacie, centre médical, kinésithérapeute, supermarché, crèches et parc pour enfants, piscine municipale, écoles, restaurants, bus, trains...) - Proche des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate CENTS est situé au nord-est de la Ville de Luxembourg, le quartier du CENTS occupe une place stratégique à proximité des quartiers Neudorf, Clausen et du centre d’affaires au Kirchberg. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Appartement à vendre dans un immeuble résidentiel nommé "Résidence le Paris" en propriété exclusive, lot 35, avec une cave au sous-sol et un parking privé à 50 mètres de l'immeuble. Meer weten?

Appartement à vendre À Bonnevoie D'une surface habitable de 62 m² (surface cadastrale), l'appartement se présente comme suit : - hall d'entrée avec accès à toutes les pièces - une cuisine séparée avec cuisine équipée - une salle de bain avec douche lavabo et WC - deux chambres à coucher avec rangement intégré - une terrasse commune pour le stockage des poubelles Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et disposent de volets roulants manuels en PVC... Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du séjour sont carrelés et le parquet de la chambre à coucher est en bois. Une buanderie commune et une cave sont disponibles au sous-sol. Meer weten?

Dominez le Kirchberg avec ce splendide penthouse situé au 11e étage de Da Gama, résidence du domaine Media Bay développé et construit par Félix Giorgetti. Ce bien unique, d\'une superficie généreuse de 182 m², se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Chaque détail a été minutieusement choisi par nos architectes d\'intérieur pour offrir un confort inégalé et une sérénité absolue au coeur d\'un environnement exceptionnel. Dès l\'entrée, un hall spacieux agrémenté de rangements intégrés vous accueille. À votre gauche, un magnifique espace de vie de plus de 72 m² vous attend, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées triple vitrage. La cuisine ouverte moderne est le coeur de cet espace convivial et élégant. Deux terrasses somptueuses prolongent cet espace de vie : l\'une, orientée à l\'ouest, de plus de 38 m², et l\'autre, au sud, vous invitent à savourer chaque instant sous le soleil tout en admirant la vue imprenable sur le plateau du Kirchberg. À droite du hall, l\'espace nuit se déploie, séparé par une porte pour garantir votre intimité. Il abrite quatre chambres d\'une surface confortable, dont une suite avec sa salle de douche et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Cette dernière bénéficie par ailleurs d\'un accès à une troisième terrasse de 11 m² orientée ouest. Vous y profiterez d\'une vue apaisante sur la forêt du Grünewald, idéale pour des moments de détente absolue. Ce bien se compose ainsi de : 1 hall 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bains 1 salle de douche avec WC 1 WC séparés 1 buanderie 3 terrasses La cuisine équipée est déjà comprise dans le prix. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un penthouse d\'exception au Kirchberg en pleine propriété. N\'hésitez pas à contacter le service Vente de Félix Giorgetti pour une visite. Le prix est affiché avec une TVA de 3 %. ? Overview the Kirchberg with this splendid penthouse on the 11th floor of Da Gama. Located in the prestigious Media Bay estate, developed and built by Félix Giorgetti, this unique property boasts a generous 182 m² and stands out with its high-end amenities and impeccable finishes. Every detail has been meticulously chosen by our interior architects to offer unparalleled comfort and absolute serenity. This unique property, with a generous surface area of 182 m², boasts top-of-the-range features and impeccable finishes. Every detail has been meticulously chosen by our interior designers to offer unrivalled comfort and absolute peace of mind in the heart of an exceptional environment. When entering, you\'ll be greeted by a spacious hall with built-in storage. To your left, a magnificent living space of over 72 m² awaits you, bathed in natural light thanks to its vast triple-glazed windows. The modern open-plan kitchen is the heart of this stylish, convivial space. Two sumptuous terraces extend this living space: one over 38 m², facing west, and the other south, inviting you to savour every moment in the sunshine while admiring the breathtaking views over the Kirchberg plateau. To the right of the hall is the sleeping area, separated by a door to guarantee your privacy. It houses four comfortable bedrooms, including a suite with its own shower room and a master suite with its own dressing room and bathroom. The latter also benefits from access to a third 11 m2 west-facing terrace. Here, you\'ll enjoy a soothing view of the Grünewald forest, ideal for moments of absolute relaxation. Property Layout ? 1 Hall ? 4 Bedrooms ? 2 Shower Rooms with WC ? 1 Bathroom with WC ? 1 Separate WC ? 1 Laundry Room ? 3 Terraces Don\'t miss this unique opportunity to own an exceptional penthouse in Kirchberg with full ownership. Contact Félix Giorgetti\'s Sales Department for a visit. ? Meer weten?

Appartement moderne au centre de Kirchberg, à proximité du centre commercial Auchan et des institutions financières. L'appartement est situé dans une résidence très calme. Au rez-de-chaussée, il y a des bureaux et des cabinets médicales. On accède à l'appartement par un ascenseur au premier étage. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée, un hall d'entrée et un vaste salon/salle à manger avec accès au balcon ensoleillé (côté sud). Au sous-sol se trouvent une place de parking privative et une cave. L'ensemble de la résidence est en bon état. Actuellement, l'appartement est loué et sera vendu avec le contrat de location. La rue Léon Thyes à Kirchberg est très calme et centrale, en face de RTL. D'ici, il ne faut que quelques minutes pour atteindre le centre commercial Auchan et les institutions financières. L'aéroport et le centre de Luxembourg-Ville/Gare seront bientôt très rapidement et facilement accessibles par le TRAM. L'autoroute vers différentes directions est également juste devant la porte. De plus, toutes les écoles, les offres sportives et culturelles, les restaurants et les magasins se trouvent à proximité immédiate. Meer weten?

Au 11e et dernier étage de Da Gama, résidence du domaine Media Bay au Kirchberg, développé et construit par Félix Giorgetti, découvrez ce magnifique penthouse de 153 m². Un bien aux finitions exceptionnelles et aux matériaux de qualité soigneusement sélectionnés par nos architectes d\'intérieur qui vous garantiront bien-être et sérénité. Dans l\'entrée, un grand hall équipé de rangements intégrés s\'ouvre sur un espace vie de près de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage. Il donne accès à deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée : une première d\'environ 30 m² orientée sud avec vue sur le plateau du Kirchberg et une seconde orientée est de 31 m². L\'espace nuit, séparé par une porte pour plus d\'intimité, compte trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, toutes avec un accès vers l\'extérieur. Une première donne sur la terrasse est, et les deux autres sur une troisième terrasse d\'environ 20 m² exposée nord. Une buanderie, une salle de douche et des WC séparés complètent le penthouse. Ce bien se compose ainsi de : ? 1 hall ? 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche ? 1 salle de douche avec WC ? 1 WC séparés ? 1 buanderie ? 3 terrasses Toutes les menuiseries, ainsi que la cuisine équipée sont compris. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un penthouse d\'exception au Kirchberg en pleine propriété. N\'hésitez pas à contacter le service Vente de Félix Giorgetti pour une visite. Le prix est affiché avec une TVA de 3 %. ? On the 11th and top floor of Da Gama, a residence on the Media Bay estate in Kirchberg, developed and built by Félix Giorgetti, discover this magnificent 153 m2 penthouse. With its exceptional finishes and quality materials carefully selected by our interior designers, this property will guarantee your well-being and peace of mind in the heart of an exceptional environment.. In the entrance hall, a large hall with built-in cupboards opens onto a living space of almost 60 m2, bathed in light thanks to its large triple-glazed windows. It gives access to two terraces where you can enjoy the sunshine at any time of day: one of around 30 m2 facing south with a view of the Kirchberg plateau, and a second of 31 m2 facing east. The night space, separated by a door for greater privacy, has three beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room with toilets, all with access to the outside. The first bedroom opens onto the east-facing terrace, and the other two onto a third, north-facing terrace of around 20 m2. A laundry room, shower room and separate toilet complete the penthouse. Property layout ? 1 hall ? 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room ? 1 shower room with WC ? 1 separate WC ? 1 utility room ? 3 terraces Don\'t miss this unique opportunity to own an exceptional penthouse in Kirchberg with full ownership. Contact Félix Giorgetti\'s Sales Department for a visit. Meer weten?

À VENDRE - Studio Rénové à Luxembourg (Hollerich) dans la Résidence Ascot Adresse : Rue Michel Rodange, n°23, Résidence Ascot, Luxembourg-Hollerich Description du bien : Type : Studio avec cave Étage : 2ème étage Surface utile : 23 m² État : Intégralement rénové (nouvelle cuisine) Charges mensuelles : 150 € Année de construction : 1977 Classe énergétique : G Année du système de chauffage : 2004 Caractéristiques : Façade principale exposée Cave privative incluse Localisation prisée au cœur de Luxembourg Numéro cadastral : 352/8475 (Lieu-dit : Rue Michel Rodange) Prix de vente : 390.000 € Points forts : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Ascenseur pour un accès pratique et sans effort Quartier central et bien desservi, à proximité immédiate des commodités Résidence Ascot : immeuble calme et bien entretenu Contactez Libertas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement à vendre situé à Kirchberg. L'appartement de 80m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au 4ième étage dans une nouvelle résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et qui vous donne un accès à un balcon de 5m2. L'appartement dispose de plus une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien se finalise par deux chambres à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de bain et un débarras. Un emplacement intérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et au calme. Ce bien est sous un bail emphythéotique. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### - ### Meer weten?

Résidence LENI à Kirchberg dans la rue de Kirchberg à Luxembourg Meer weten?

Felix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé, de 87,36 m² de surface habitable et 7,93 m² de terrasse au 2e étage de la résidence Da Gama, Projet Media Bay, au Kirchberg. La construction ainsi que les finitions de cette résidence sont de haute qualité. Ce bien est idéal pour une co-location de 2 personnes. Ce bien se compose par: - 1 chambre avec une salle de douche privative ainsi qu\'un dressing en suite - 1 chambre avec une salle de bain privative en suite - 1 salle de séjour et cuisine ouverte - 1 WC séparé - 1 buanderie - 1 terrasse de 7,93 m² Le prix affiché est TTC 3% et comprend toutes les menuiseries, les meubles et la cuisine équipe. L\'emplacement parking (achat non obligatoire) et la cave (achat obligatoire) ne sont pas compris dans le prix.Le prix des cave dépend de leur surface. Felix Giorgetti offers you this magnificent apartment of 87,36 m² of living space and 7,93 m² of terrace on the 2nd floor of the Da Gama residence, Media Bay Project, in Kirchberg. The construction as well as the finishing of this residence are of high quality. This property is ideal for a co-location of 2 persons. This property is composed by: - 1 bedroom with a private shower room and a dressing room en suite - 1 bedroom with a private bathroom en suite - 1 living room and open kitchen - 1 separate WC - 1 laundry - 1 terrace of 7,93 m The displayed price is 3% VAT included. The price does not include the parking space (not compulsory) or the cellar (compulsory). This property is presented to you by the sales department of the company Félix Giorgetti. Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 84 m² composé actuellement de 2 chambres se situant rue Jean Pierre David Heldenstein à Luxembourg Gare à deux pas du TRAM et de la Pétrusse. Il saura séduire un primo accédant comme un investisseur de par son agencement idéal Actuellement loué en colocation au prix de +- 3500€ par mois (plus de photos sur demande) Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, et emplacement pour y installer un vestiaire - Double living avec cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon - Deux chambres de bonnes dimensions - Deux salles de douche + WC Viendront compléter le bien une cave spacieuse de +- 12 m² et un emplacement dans la buanderie commune. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX FERME DE +- 20 M² AVEC ELECTRICITE ET EAU AU PRIX DE 100.000€. Luxembourg gare, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, accolé à la Pétrusse, à +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 3 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

À VENDRE : Appartement 1 chambre avec ascenseur privé Résidence Odeon 3 - Lot 1 Adresse : 20 Rue Emile Metz Découvrez cet élégant appartement situé dans la prestigieuse résidence Odeon 1, un immeuble moderne combinant design et confort. Avec ses 58.51 m² habitables, cet espace a été conçu pour répondre à toutes vos attentes. Prix de vente : 724 124 € TTC à 17 %. 👉 Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administration fiscale donne son approbation. Caractéristiques principales : • Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre appartement pour un maximum de confort. • 1 chambre : une pièce lumineuse et spacieuse de 11 m². • Salle de douche moderne : 5 m², équipée d’une douche haut de gamme et d’une toilette. • Toilette séparée : un aménagement pratique et fonctionnel. • Cuisine et séjour ouverts : un espace de vie convivial de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre. • Grande terrasse carrée : 18.42 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil. • Cave privative : 3,52 m², idéale pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Atouts supplémentaires : Située dans une résidence de standing, Odeon 3, ce lot 1 allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Ce bien est idéal pour : • Un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et moderne. • Un investisseur recherchant une valeur sûre dans une localisation attractive. Informations & Visites : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 Email : ### 📞 Téléphone : 31 61 35 Meer weten?