Appartement te koop - Luxembourg RBU32817

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in Luxembourg-Eich biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een toplocatie. Gevestigd in een recent gebouwd en hoogwaardig afgewerkt complex, straalt deze woning klasse uit en combineert een eigentijds ontwerp met praktische indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en verwelkomt u met een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, open woonkamer. Deze leefruimte wordt verlicht door grote ramen en geeft toegang tot een fraaie zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 24 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken, volledig open en ingericht voor hedendaags kookplezier, biedt eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenruimte harmonieus samenvloeien. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt dit appartement comfort en privacy voor bewoners of gasten. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals centrale verwarming op gas, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat in elke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de kostprijs voor een ondergrondse parkeerplaats €60.000 bedraagt, inclusief BTW. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en ligt op enkele minuten wandelen van het Eichpark en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De ligging aan de Place d’Argent in Luxembourg-City biedt talrijke voordelen, gelegen in een rustige maar uiterst centrale omgeving. Het complex bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid van het park en de fietspaden maakt van deze locatie een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een actieve levensstijl in de stad. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het gebouw is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Met het EPC-certificaat A wordt deze woning bovendien erkend als energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €961.636, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats voor €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem meer vormt in deze drukke stedelijke omgeving. Voor wie deze unieke kans wil grijpen en wil genieten van modern wonen in hartje Luxembourg-Eich is dit ongetwijfeld een woning om niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder