In the Mont Ruby residence, in the Hauts de Belair domain, Thomas&Piron proposes you this new penthouse (MR-16) on the first floor, with a living space of 74.50 m², including 2 bedrooms, 1 living room-kitchen, 1 shower room, 1 separate toilet and 1 terrace of 127.57 m². Energy class ABA. Want to know more?
In the Mont Ruby residence, in the Hauts de Belair domain, Thomas&Piron proposes you this new apartment (MR-15) on the 2nd floor, with a living space of 51.31 m², including 1 bedroom, 1 living room-kitchen, 1 shower room, 1 separate toilet and 1 balcony of 10.22 m². Energy class ABA. Want to know more?
In the Terres de Nacre residence, in the Les Hauts de Belair estate, Thomas & Piron offer this new furnished apartment, available immediately (01), with 156 m² of living space, comprising 3 bedrooms including a master suite, 1 spacious 58 m² living room, dining room, kitchen, 3 shower rooms, 1 separate toilet, 1 laundry room, 1 29 m² terrace and 1 190 m² private garden, a cellar and 2 parking spaces. Energy class ABA. Contact us for more information 34 18 14 1. More information on our website: ### Take a virtual tour of an apartment and see the interactive model of the estate! All our prices include VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Want to know more?
Under construction and located on the first floor of the "NALA" residence, beautiful new apartment (03) of +- 46 m2 living space + terrace of +-13 m2, including: - Entrance hall. - Bright living room and dining room with access to a terrace of +/- 13 m2. - Unfitted kitchen open to the dining room. - 1 bedroom with access to terrace. - Bathroom/shower. - Separate toilet. - Private cellar. The interior plans remain modifiable according to your wishes and the technical possibilities to be respected. High-end finish: Triple glazing + electric shutters / individual VMC (controlled mechanical ventilation) / heat pump boiler and underfloor heating / Interior painting included. Sales deed fees applicable on the land price / Direct application of the VAT rate at 3%. Bank completion guarantee / Two-year and ten-year insurance. Energy class A-B. The announced price is understood to include VAT 3% and will not be revised in case of indexation! Want to know more?
Apartment under construction located on the 2nd floor of the "NALA" residence, beautiful new apartment (05) of +- 46 m2 living space + terrace of +- 22 m2 + balcony of +/- 9 m2: - Entrance hall. - Bright living and dining room with access to terrace and balcony. - Unfitted kitchen open to the dining room with access to terrace. - 1 bedroom with access to balcony. - Bathroom/shower. - Separate toilet. - Private cellar Possibility to purchase an indoor parking space ... The interior plans remain modifiable according to your wishes and technical possibilities to be respected. High-end finishes: Triple glazing + electric shutters / individual VMC (controlled mechanical ventilation) / heat pump boiler and underfloor heating / Interior painting included. Notary fees applicable on the land price / Direct application of the VAT rate at 3%. Bank completion guarantee / Two-year and ten-year insurance. Energy class A-B. The advertised price includes tax at 3% and will not be revised in case of indexation! Want to know more?
Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec de belles finitions, situé à Luxembourg-Muhlenbach, rue de Rollingergrund, disposant d'une surface habitable de ±110m2 et se composant comme suit : au 1er étage (avec ascenseur) : un spacieux hall d'entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, un débarras avec coin buanderie, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une donnant sur un deuxième balcon avec vue sur la forêt et une salle de bain avec douche et WC, au sous-sol : un garage fermé pour deux voitures en enfilade (28,19m2), une cave (6,19m2) en face du garage et une buanderie commune. En commun à l'arrière de la résidence : un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et à l'avant de la résidence : des emplacements de parking extérieurs que les résidents ou/et visiteurs peuvent utiliser. Surface habitable : ±110m2 Surface utile : 118,42m2 Installation chauffage : Gaz (2009) Triple vitrage Entièrement rénové en 2021 Proche de toute commodité : arrêt de bus à 50m (à 10min de Luxembourg-Centre ainsi qu'un bus direct pour le Kirchberg, les institutions européennes et l'école européenne), supermarché, école primaire, médecins, crèches.. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?
IDEAL PREMIER ACHAT ET INVESTISSEUR POUR COLOCATION James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce lumineux appartement deux chambres pour une surface de 63,23m², dans le quartier de Luxembourg-Bonnevoie. Situé au sein de la résidence La Lorraine, une copropriété à taille humaine de 12 lots. Cet appartement est facilement accessible au 1er étage et bénéficie d'une bonne insonorisation, grâce aux changements récent des fenêtres, qui assurent la tranquillité des lieux. Vous serez séduits par la proximité directe de toutes les commodités qu'offre le quartier de Bonnevoie (Médecins, commerces, écoles et offres culturelles). Le tramway à moins de 5 min à pied de l'appartement, permet de relier le centre ville autant que Howald en à peine 10 min. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placards intégrés de 8 m². - Une cuisine entièrement équipée de 9,50 m². - Un salon de 12,70 m². - Une première chambre de 12,30 m². - Une deuxième spacieuse chambre de 16,30 m². - Une salle de douche récemment entièrement rénovée de 4,40 m². Vous bénéficiez en annexe d'une cave en sous-sol de 7,74 m² ainsi que d'un espace privatif pour les raccordements dans la buanderie commune. N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### Want to know more?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement lumineux, situé dans une copropriété de 4 unités, d'une surface habitable de 54 m², à Bonnevoie. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (4,7 m²) - salon (18 m²) - cuisine équipée (10,9 m²) - chambre à coucher (15,7 m²) - salle de douche (3,9 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : 1 place de parking extérieure - 1 cave (8 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage uniforme au sol - placards intégrés dans la chambre à coucher - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier urbain, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles à pied, restaurants, centre culturel ?Rotondes?, arrêts de bus, ainsi que de l'arrêt de tramway ?Dernier Sol?. Par ailleurs, la gare centrale de Luxembourg se trouve non loin de là et l'accès aux autoroutes est rapide. Cet appartement lumineux dont les pièces de vie sont orientées sud se trouve dans une copropriété bien entretenue. En effet, la façade a été repeinte en 2023, le toit refait et la chaudière remplacée en 2007. La vente inclut une place de parking extérieure et une grande cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment, located in a 4-unit condominium, with 54 sqm of living space, in Bonnevoie. Availability: immediate Distribution: entrance hall (4.7 sqm) - living room (18 sqm) - fitted kitchen (10.9 sqm) - bedroom (15.7 sqm) - shower room (3.9 sqm) - separate WC (1.1 sqm) Included: 1 outdoor parking space - 1 cellar (8 sqm) Additional information: Comfort: uniform tiled floor - built-in closets in the bedroom - PVC double-glazed windows Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC Heating: gas Environment: Urban neighborhood, close to several shops within easy walking distance, restaurants, ?Rotondes? cultural center, bus stops, as well as the ?Dernier Sol? tram stop. Luxembourg's main railway station is nearby, and freeway access is fast. This bright, south-facing apartment is located in a well-maintained condominium. The facade was repainted in 2023, the roof redone and the boiler replaced in 2007. The sale includes an outdoor parking space and a large cellar. The residence also features a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Bel appartement 3 chambres de 95 m², situé au rez-de-chaussée, à Bonnevoie. Disponibilité : Avril 2025 Distribution : hall d'entrée (12 m²) - lumineux espace de vie cuisine/salon/salle à manger (30,8 m²) - 3 chambres (15,3 m² + 14,8 m² + 9,4 m²) - salle de bain rénovée avec espace buanderie (5,2 m²) - WC séparé (1,4 m²) - débarras (1,2 m²) Extérieur : terrasse (2 m²) - grande cour commune accessible depuis l'appartement Inclus : 1 cave (8 m²) *La residence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : toiture rénovée (2021) - adoucisseur d'eau - ventilation à double flux (2024) - parquet massif - cuisine équipée avec plaque à induction avec hotte intégré (Bora) - fenêtres PVC double-vitrage - toiture rénovée (2021) - espace buanderie privatif - cave privative Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel à deux pas de l'arrêt de tramway Lycée Bouneweg (290 m), arrêt de bus à proximité (Willibrord), proche de la gare de Luxembourg Ville, des axes autoroutiers. Toutes les commodités sont à proximité (restaurants, commerces, boulangerie, professions libérales, écoles, lycée, etc, ?) Ecoles : crèches - écoles fondamentale à Bonnevoie - Lycée à Bonnevoie Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful 95 sqm 3-bedroom apartment, located on the ground floor, in Bonnevoie. Availability: April 2025 Layout: entrance hall (12 sqm) - bright living area with kitchen/lounge/dining room (30.8 sqm) - 3 bedrooms (15.3 sqm + 14.8 sqm + 9.4 sqm) - renovated bathroom with laundry area (5.2 sqm) - separate WC (1.4 sqm) - storage room (1.2 sqm) Outside: terrace (2 sqm) - large common courtyard accessible from the flat Included: 1 cellar (8 sqm) *No lift in the residence Further information: Comfort: renovated roof (2021) - water softener - dual-flow ventilation (2024) - solid parquet flooring - fitted kitchen with induction hob with integrated extractor (Bora) - PVC double-glazed windows - renovated roof (2021) - private laundry area - private cellar Sanitary facilities: 1 bath - 2 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: residential area close to the Lycée Bouneweg tramway stop (290 m), bus stops nearby (Willibrord), close to Luxembourg City station and motorway links. All amenities are nearby (restaurants, shops, bakery, liberal professions, schools, secondary school, etc.). Schools: crèches - elementary schools in Bonnevoie - Lycées in Bonnevoie Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Discover modern living in this 26 m², one-room apartment in Luxembourg City. This fully furnished space offers advanced home automation and triple glazing, ensuring comfort and energy efficiency. Enjoy the safety of a fire alarm system, videophone, and security door, complemented by electric awnings and double-flow ventilation. The building boasts premium amenities, including a lift and common laundry facilities, and is equipped with optical fiber for high-speed internet. Residents have access to fitness centers, golf facilities, and bike rentals, making it ideal for active lifestyles. Disabled access and an efficient digicode system enhance convenience and security. With its sophisticated interior and convenient location, this apartment is perfect for those seeking a blend of luxury and practicality. From its stylish design to its cutting-edge technology, every detail has been thoughtfully designed for modern living. Want to know more?
Appartement / penthouse dans une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair à vendre Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud terrasse et balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?
Appartement sis au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon orienté sud cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?
Appartement sis au 3ème étage d’une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?
Penthouse sis au 4ème étage d’une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 2 chambres, deux salles de bains, cuisine avec débarras et accès à un balcon ,séjour donnant accès à un autre balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?
INOWAI Residential vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage sur trois au total, d'une surface habitable de 150,96 m², au sein de la prestigieuse résidence Tilia à Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec un coin vestiaire, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une loggia de 20,25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu'un débarras. Une cave et un emplacement de parking privatif viennent compléter cette offre. Disponibilité : À convenir. Réf : 1807 Want to know more?
*** DÉMARRAGE DE LA CONSTRUCTION EN JUIN 2024**** BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "FORT WEDELL", sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles comme suit : 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses surfaces de 32 à 87 m² ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** de 399.000,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) La résidence se compose comme suit : 2 sous-sols ou se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 € HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************** BGS INVEST is delighted to present "FORT WEDELL," our magnificent new off-plan residential development (VEFA) in Luxembourg-Gare. Located in a vibrant and revitalized neighborhood, "Fort Wedell" boasts an exceptional location. Just a 2-minute walk from the central train station, it offers easy and quick access to all public transport. You will also find a multitude of shops within walking distance and can easily enjoy the city's activities. This location is ideal for professionals and investors! The construction, architectural design, high-quality finishes, as well as thermal and sound insulation, ensure a modern and functional living environment. The residence is classified with the "A-A-A" energy label, aiming to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Available Units: 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses Ranging from 32 to 87 m² Pricing: Fixed prices without indexation, from €399,000 to €837,000 VAT included (3% VAT). Residence Features: Basements: 2 levels with bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 12 car parking spaces, and 8 private storage units. Ground Floor: One 2-bedroom apartment with a veranda, terrace, and garden, and one 1-bedroom apartment with a terrace. Floors 1 to 5: Each floor has two 2-bedroom apartments with terraces, balconies, and loggias, as well as one studio. 6th Floor: Two 2-bedroom penthouses with a terrace and loggia. Parking: Available from €60,000 excluding VAT. "FORT WEDELL" represents modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. Its prime location provides easy access to all points of interest, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### Want to know more?
EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 1 chambre et 1 bureau de +/- 70,32 m² de superficie totale dont +/- 67 m² de superficie habitable. Cette résidence calme, idéalement située à Luxembourg-Gasperich, rue W.Gluck, se situe dans un quartier résidentiel, entouré d'espaces verts et se trouve à proximité du quartier dynamique de la Cloche d'Or, du centre ville et des axes autoroutiers. Ce bel appartement lumineux entièrement rénové én 2019 avec des matériaux de qualité, se trouve au rez de chaussée surélévé avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et il est composé comme suit : - un spacieux hall d’entrée de +/- 10,1 m² - un w.c séparé de +/- 1,22 m² - une grande pièce de vie lumineuse +/- 34,2 m² avec un espace cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour - une loggia +/- 3,5 m² exposée plein sud à l'avant, accessible de la cuisine ouverte - une première chambre de +/- 9 m² - un bureau de +/- 8,1m² pouvant servir de chambres d'enfants, dressing, bureau ou chambre d'amis - une salle de douche complète : douche à l'italienne, vasque et un espace buanderie +/- 4,2 m² Viennent compléter ce bien : - un emplacement intérieur de parking privatif Disponibilité : immédiate Avantages : - Localisation idéale, à deux pas du quartier de la Cloche d'Or, proximité Luxembourg centre ville et axes autoroutiers - appartement complètement rénové avec goût et de belles prestations - idéal pour investissement locatif ou primo accédant - cout d'acquisition très intéressant et avantages étatiques avant le 01/07/25 Plus de photos sur notre site effekt.lu Prix de vente : 700.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
A vendre, appartement meublé de 32,27m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg. Au troisième et dernier étage de cette résidence entièrement rénovée, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec cuisine équipée (machine à laver incluse), une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier privatif complète ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). L'objet se situe: 69a, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?
Creahaus offers you - Magnificent 1 bedroom flat in Luxembourg-Belair As part of our emblematic Renaissance project, ideally located on the site of the former Clinique Bohler, Creahaus presents this superb one-bedroom flat on the 3rd floor of a modern Smart Building residence, equipped with advanced technologies and top-of-the-range finishes. With 64.46 m² of living space, this flat boasts plenty of natural light thanks to its south-facing position and unobstructed, unoverlooked views. You'll also enjoy a 7.1 m² balcony, ideal for relaxing while benefiting from optimum sunlight. Main features: - A spacious, bright living room opening onto the balcony, offering a pleasant, modern living environment. - An 18 m² bedroom with built-in dressing room. - A modern 4 m² shower room with top-of-the-range finishes. - Integrated home automation system for easy control of lighting, heating and blinds. - Alarm system for optimum security. - Private parking and a separate cellar included in the price. Available immediately, this property is ideally located just 3 minutes from Place de l'Étoile, close to all amenities including shops, restaurants and public transport. Contact us today to arrange a viewing! Want to know more?
RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Bonnevoie, offer you this large 2-bedroom through-apartment, approx. 90 m2, in the "upper" part of the Bonnevoie district, rue des Romains, on the 1st floor of a small, quiet residence built in 1989. Take advantage of this functional, comfortable and attractive property with spacious rooms, just a few minutes' walk from the station and tramway. IDEAL FOR COUPLES, YOUNG FAMILIES OR INVESTORS ! ! ! This apartment occupies 2 sides of the building, on the front (north) and rear (south). It features numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. It was renovated in 2017 and 2019, to maintain a contemporary look and enhance its comfort, aesthetics and ability to make you feel like you're in a cocoon. Video: ### It consists of : - Entrance via a hallway (+/-10m2) with several built-in cupboards, which leads to all the rooms in the apartment. - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.5m2). This opens onto a balcony (+/-2.60m2) on the street side (facing north). - A large, functional living area (+/-24m2), open to the outside via a mini-balcony (+/-1m2), on the street side (facing north). - Guest WC (+/-3m2) - A full bathroom (+/-6.50m2) - Master bedroom (+/-16m2) with access to a south-facing balcony (+/2.60m2) overlooking the quiet rear of the property - A 2nd bedroom (+/-12m2), also opening onto the calm rear of the property (south-facing) - A dressing room/storage area (+/-2m2) - A cellar (+/-3m2) on the first floor and a closed box (+/-17m2) with electric control in the courtyard of the residence (with electricity and tap), at the rear, complete this property. The apartment was renovated in 2 phases, in 2017 and 2019, to a high standard of quality and taste. Elegant tiled floors throughout, parquet flooring in the 2 bedrooms Coplaning double-glazing on windows, entry phone, elevator Professional property manager offers thoroughness and good service. The apartment is very well maintained and in very good condition. No renovations required. All you have to do is drop your suitcases in your new cocoon, just a few meters from the Cactus de Bonnevoie and the Luxembourg train station, but without the nuisance. All the amenities and entertainment of the Bonnevoie district are at your disposal. This property is located at 6 rue des Romains, 2444 Luxembourg-Bonnevoie. Availability to be agreed, the apartment is currently rented. Agency fees are payable by the vendor(s). Want to know more?
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