House for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 12)

Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Agent Responsable Maurits van Rijckevorsel ### ### Want to know more?

Cette magnifique maison de maître de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. Want to know more?

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À vendre, une belle demeure d\'une superficie totale d\'environ 380 m2, offrant un immense potentiel, idéalement nichée au coeur d\'une paisible rue du Kohlenberg à Luxembourg-Cessange. Cette propriété s\'étend sur un terrain généreux de 14,52 ares, requiert une rénovation complète et idéalement même une restructuration afin d\'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose. Répartie sur 3 niveaux, elle profite d\'une situation en hauteur, assurant ainsi à la maison, une belle vue dégagée sur la ville. À l\'extérieur, un jardin et une terrasse exposés plein sud agrémentent la maison, tandis qu\'un bloc de quatre garages box fermés, indépendants de la résidence principale, complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au : 14, rue Nicolas Gredt à L-1641 Luxembourg-Cessange. Cette maison est idéalement implantée dans le prestigieux quartier de Kohlenberg, au sein de la rue Nicolas Gredt, offrant une quiétude totale, à l\'abri du trafic et du bruit, tout en étant à proximité immédiate de la Cloche d\'Or et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun?). Prix du bien : 1\'980\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, a beautiful residence with a total area of approximately 380 sqm. Offering an immense potential,this house is ideally nestled in the heart of a peaceful street at rue de Kohlenberg in Luxembourg-Cessange. This property extends over a generous plot of 14.52 ares, requiring complete renovation and ideally even restructuring to fully exploit the generous volumes it offers. Spread over 3 levels, it enjoys an elevated position, ensuring a beautiful unobstructed view of the city from the house. Outside, a garden and a south-facing terrace enhances the house. You will also have a block of four closed garage boxes which are independent of the main residence to complete this ensemble. Availability: immediate. The property is located at: 14, rue Nicolas Gredt in L-1641 Luxembourg-Cessange. This house is ideally located in the prestigious district of Kohlenberg on Rue Nicolas Gredt , offering a total tranquility, away from traffic and noises, while being in a close proximity to Cloche d\'Or and all amenities (shops, schools, restaurants, public transportation, etc.). Property price: 1\'980\'000 Euros. Agency fees are payable by the seller. For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité éaglement de réaliser 3 appartements. Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location, située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2), Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Want to know more?

Très belle maison unifamiliale de très haut standing, située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités. Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d’une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables. Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un beau séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités. Les étages abritent la partie nuit. Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées. Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau. En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie. La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, … Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, façade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal. Want to know more?

Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à ### . DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an ### . VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at ### . AVAILABILITY 2024. Want to know more?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison totalement rénovée en 2018 avec +/−235 m2 de surface totale située à Luxembourg-Neudorf, proche de la veille ville. La maison a servie pour le tournage du célèbre film luxembourgeois Little Duke. Idéalement située, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Proche de l'école fondamentale, crèche municipale et crèche des Petits Lions pour les plus jeunes. Erigée sur un terrain de 5.27ares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger, accès à la terrasse et jardin exposés Ouest - Cuisine équipée ouverte - Bureau ou chambre - WC séparé A l'étage: - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains - Salle de bains Sous-sol : - Garage - Cave - Buanderie - Chaufferie Ce bien dispose également d'un studio indépendant équipée avec cuisine, salle de bains et espace de vie. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et lui offrir un confort maximal. Acquisition meublé possible. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### ---------- The real estate agency Immo-Contact offers you this magnificent house completely renovated in 2018 with +/−235 m2 of total surface located in Luxembourg-Neudorf, close to the old town. The house was used for the shooting of the famous Luxembourg film Little Duke. Ideally located, less than 5 minutes from all amenities. Close to the primary school, municipal crèche and Petits Lions crèche for the youngest children. Set on a 5.27 hectare plot, it comprises the following rooms: Ground floor: - Entrance hall - Living room with dining area, access to west-facing terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Study - Separate WC First floor: - 3 bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom - Bathroom Basement : - Garage - Cellar - Utility room - Boiler room This property also has an independent studio equipped with kitchen, bathroom and living space. This house is ideal for welcoming your family and offering them maximum comfort. Furnished property available. Visits possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Want to know more?

Maison de ville avec garage à vendre à Luxembourg-Belair Maison de ville jumelée du côté gauche à vendre dans le quartier prisé de Belair . Le bien, construit en +/- 1932 avec son jardin clos et son garage indépendant au fond du jardin est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec sa cage d'escalier de l'époque - trois belles pièces de vie (anciennement cabinet médical) pouvant facilement être agencées en tant que triple réception - petite cuisine - entresol avec toilette et lave-mains A l'étage: - triple réception donnant partiellement sur un petit balcon orienté nord-ouest - cuisine - salle de bains avec baignoire, vasque et toilette 2e étage: - 3 autres chambres -salle de bains avec douche, vasque et toilette Grenier à aménager, auquel l'accès est donné par une trappe au plafond de la salle de douche Sous-sol: Caves, chaufferie ( chaudières au mazout de 1988) Garage extérieur (pour deux voitures)avec portail sectionnel et emplacements extérieurs pour plusieurs voitures en enfilade devant le garage. Fenêtres en double vitrage avec châssis en PVC de 1999 et volets manuels en PVC; Toiture en ardoise naturelle; parquet massif en chêne et revêtement du sol en terrazzo pour le hall d'entrée ; alarme IR et contacts magnétiques. Want to know more?

Maison, lumineuse, sur terrain de 2,29 ares, dans quartier résidentiel, ±1987, hall, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage, balcon, terrasse, jardin, exposition sud-ouest. Want to know more?