Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 12)

***MAISON SPACIEUSE IDEALEMENT SITUTEE AU KIRCHBERG POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT*** Isma BAUER Direct immo vous propose cette maison, mitoyenne des deux côtés, est sise dans une rue calme et sans issue sur un terrain de 1,83 ares. Avec une surface totale de +/- 244 m² pour +/- 166 m² de surface habitable. La maison dispose au rez-de-chaussée une cuisine (séparée), un cellier, une salle d'eau et un grand séjour de +/- 44m² donnant directement sur le jardin. Le 1er étage qui dispose d'un petit hall qui dessert 3 chambres de 12, 13 et 14m², cet étage bénéficie également de sanitaires. Le 3e étage est une belle surface 48m² au sol avec une superficie de 34m² habitable, il peut être utilisé comme studio séparé ou comme une belle suite avec une salle de douche privée. La maison est de bonne structure, elle nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la porter au goût du jour. Les fenêtres de la maison ont été partiellement remplacées. La maison dispose en outre d'un garage, d'une belle terrasse accédant directement au jardin. Elle se compose comme suit : SOUS-SOL: - hall de 10m² - chaufferie/ buanderie - salle de jeux ou bureau de 24m² - espace de rangement de 28m² - salle de douche RDC : - hall d'entrée - sanitaires - cuisine - cellier - salon/séjour 1er étage : - hall - chambre (+- 12m2) - chambre (+- 13 m2) - chambre (+- 15 m2) - salle de douche 3e étage / combles : - salle de douche - une grande pièce avec un coin cuisine (+- 34m²) Par sa localisation proche de toutes les commodités et infrastructures, la maison peut convenir à une famille, Si vous êtes à la recherche d'un bien rare aux portes directes du Business Center Kirchberg de la capitale. L'avis de l'agence: la maison est idéalement située près des institutions européennes, centre ville et centre commerciaux. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter au: ### 661/ ### *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tel: ### 784/ ### E-mail: ### Meer weten?

DIRECT IMMO is delighted to present this magnificent high-end house. ?? Discover this sumptuous townhouse fully renovated in 2022, located in the heart of Luxembourg City, offering prestigious living in a sought-after neighborhood. With its 350 m² of living space, this luxurious property provides unparalleled comfort for the most discerning buyers. ?? This renovated townhouse boasts high-end finishes and luxury materials. It features four spacious bedroom. A fully equipped modern kitchen and a spacious living/dining room of over 50 m² complete this elegant living space, perfect for entertaining in style. ? Enjoy year-round comfort with sophisticated details, including decorative ceiling moldings with an impressive height of 3.40 meters, adding an element of elegance to every room. ?? Take advantage of a green oasis in the heart of the city with a private garden, offering a peaceful outdoor space to relax and unwind in complete privacy. ?? Offered for sale at 4,200,000 EUR, this townhouse represents a prime real estate investment for those seeking luxury and refinement in the heart of Luxembourg. Contact us today to schedule a viewing and discover the exceptional charm of this property in the city center." Do not hesitate to contact us at 661 876 661 or at ### for more information. "DIRECT IMMO est ravi de vous présenter ce magnifique Maison haut standing ?? Découvrez cette somptueuse maison de ville entièrement rénovée en 2022, située au c?ur du centre-ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie prestigieux dans un quartier prisé. Avec ses 350 m² de surface habitable, cette propriété luxueuse offre un confort inégalé pour les acheteurs les plus exigeants. ?? Cette maison de ville rénovée dispose de finitions haut de gamme et de matériaux de luxe. Elle offre quatre chambres spacieuses. Une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste salon/salle à manger de plus de 50 m² complètent cet espace de vie élégant, idéal pour accueillir et divertir en toute convivialité. ? Appréciez le confort toute l'année avec des détails sophistiqués, y compris les moulures décoratives au plafond, avec une hauteur impressionnante de 3m40, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. ?? Profitez d'un oasis de verdure au c?ur de la ville grâce à un jardin privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et se ressourcer en toute intimité. ?? Proposée à la vente pour 4,200,000 EUR, cette maison de ville représente un investissement immobilier de choix pour ceux en quête de luxe et de raffinement au c?ur de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette propriété d'exception en centre-ville. "LUXEMBOURGISH "DIRECT IMMO ass deelhueleleg, Iech déi prächteg Héichklasseshaus virzestellen. ?? Entdeckt dëst iwwerwältigend Stadthaus, komplett renovéiert an 2022, gelieën am Häerz vun der Stad Lëtzebuerg, déi e Prestigieusen Aarbechtsgéigend bitt. Mat säin 350 m² Wunnfläche bitt dës lëtzebuergesch Immobilie onvergläichleche Komfort fir d'anspruchsvollste Käufer. ?? Dëst renovéiert Stadthaus verfügt iwwer héichklass Finisch an Lëtzebuergesch Materialien. Et ëmfasst véier geräimeg Schlofkummeren. Eng komplett equipéiert modern Kichen a en geräimege Livings- / Esszëmmer vun iwwer 50 m² komplettéiert dëse elegant Liewensraum, perfekt fir am Stil ze empfänken. ? Généisst iwwer déi ganz Joer Komfort mat sophistizéierte Détailer, inklusiv dekorativ Deckemolduren mat enger impressiounéierender Héicht vu 3,40 Meter, déi en Element vu Eleganz an all Zëmmer zouginn. ?? Profitéiert vun engem gréngen Oase am Häerz vun der Stad mat engem private Gaart, deen en fridden, ënnerbriechbare Freiraum zum Relaxen aofbitt. ?? Fir 4,200,000 EUR zum Verkaf ugebuede, repräsentéiert dëst Stadthaus eng éischtklasses Immobilie fir déi, déi no Luxus an Verfeinerung am Häerz vu Lëtzebuerg suichen. Kontaktéiert eis haut fir en Rendez-vous ze vereinbaren an entdeckt de besonnesche Charm vun dëser Immobilie am Stadtszentrum." N'hésitez pas à nous contacter au 661 876 661 ou à ### pour plus d'informations. Meer weten?

De makelaarskantoor LA Immo is verheugd om deze charmante halfvrijstaande woning uit 1960, die in de loop der jaren is gerenoveerd, aan te bieden. Gelegen in het hart van Cessange, een rustige zone van 30 km/h, bevindt deze woning zich op loopafstand van lokale winkels, de basisschool en een bushalte die u in enkele minuten naar het centraal station, het centrum van Luxemburg of Cloche d'Or brengt. Het huis is gebouwd op een vlak perceel van 1,51 are en beslaat drie niveaus. Op de begane grond vindt u een hal met garderobe die toegang biedt tot een apart toilet en de woonkamer van 25 m² (opgedeeld in twee aparte ruimtes). De keuken van 9 m² biedt een mooi uitzicht op de tuin, wat ideaal is voor natuurliefhebbers die houden van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een badkamer van ca. 4,4 m² met wastafel, douche en toilet, evenals drie slaapkamers. In het souterrain vindt u een ruime kelder van 10 m², een gastenkamer en een wasruimte van ca. 10 m² met toegang tot de tuin. Deze woning biedt een idyllische woonomgeving met groene ruimtes en moderne voorzieningen dicht bij het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg Ontdek deze prachtige woning van 120m², exclusief aangeboden door ALENSI vastgoed, gelegen aan de Rue Giuseppe Verdi 9, 2664 Luxemburg, in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Gasperich. De woning omvat drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin van 100m², en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot de kelder vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en een volledig inrichtbare zolderruimte. De kelder beschikt over een garage voor één auto, een kelderruimte, een wasruimte, en een technische ruimte. Bovenop de garage is er een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning bevindt zich in een ideale locatie nabij basisscholen, kinderdagverblijven en alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt. Dit rustige en groene woongebied biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, omringd door parken en groene zones. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via ### of ### Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour, - 1 chambre à coucher, - Salle de douche- WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour- salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC, Grenier de +/-30m2 Au sous-sol (60m2) : Local technique, caves, buanderie. La maison est divisible en 3 appartements. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ___________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen haus vun enger surface vun 180m2 mat 5 schloofzemmeren, gebaut op engem terrain vun 1,69 ares an enger calmer strooss zu Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Deen besteht aus : RDC : - Hall d'entrée, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 1 schloofzemmer, - Buedzemmer - WC Accès zu der terrasse an gaart. 1ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer - WC, 2ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 2 schloofzememren - Buedzemmer - WC, Speicher vun +/-30m2 Am sous-sol (60m2) : Teschneschen local, keller, buanderie. Den haus kann an 3 appartementer gedeelt ginn. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Meer weten?

Te koop: Majestueuze herenhuis in Luxemburg, gelegen aan de Boulevard Joseph II, postcode 1840. Dit prestigieuze pand, ontworpen door de beroemde architect Gustave SERTA en onderdeel van het Luxemburgse architecturale erfgoed van de 20e eeuw, is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De woning kenmerkt zich door unieke elementen zoals een prachtige toren, glas-in-loodramen, hoge plafonds met sierlijke moulures en kunstige mozaïeken. De woning staat op een perceel van 6,50 are en biedt een totale oppervlakte van 355 m², waarvan 296 m² is bestemd voor woonruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een indrukwekkende vestibule met mozaïeken, die toegang geeft tot een vergaderruimte (17,10 m²) met toegang tot het terras, drie kantoren (19,92 m², 13,25 m² en 12,73 m²), een sanitaire ruimte en een trap in de toren naar de bovenste verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kantoren (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m² en 13,65 m²), een balkon en nog een sanitaire ruimte. De tweede verdieping heeft opnieuw vier kantoren (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m² en 12,67 m²) en een doucheruimte. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een hal, een archiefkamer, een computerruimte, een personeelskeuken en kelders. Buiten achter het gebouw zijn er zes tot acht parkeerplaatsen beschikbaar. Dit herenhuis is ideaal gelegen in de Mix-U zone (gemengde stedelijke zone – residentieel en commercieel), wat het perfect maakt voor dienstverleners of bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus adres in Luxemburg-stad. Interesse? Neem contact op met Novin' Real Estate / Correia Brice op ### voor meer informatie en bezichtigingen. Meer weten?

**Residence for sale - Luxembourg** Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Neudorf in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zolder en een praktische wasruimte, wat zorgt voor voldoende leef- en opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van uw favoriete maaltijden. Qua comfort en energievoorzieningen is de woning uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. Hoewel er geen zonnepanelen zijn, biedt de woning een stabiele en beproefde verwarmingsmethode. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak van de bewoners. Het pand biedt ook buitenruimte met een tuin van 60 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ondanks dat er geen balkon aanwezig is, biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor buitenleven. Voor een prijs van € 1 690 000 krijgt u een ruime en goed uitgeruste woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Prachtige meesterwoning in het hart van Bonnevoie, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een royale woonoppervlakte van 247m² en een bruto oppervlakte van 300m². Met vijf ruime slaapkamers, een garage, en een prachtige tuin, is dit huis ideaal voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer, en een ruime keuken met eetkamer die directe toegang biedt tot de terras en tuin. Er is ook een gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een extra doucheruimte. De derde verdieping herbergt een omgebouwde zolder van 49m², perfect voor extra opslagruimte of als hobbykamer. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een garage, een parkeerplaats voor de garage, verschillende kelders, een wasruimte en een stookruimte met nieuwe gasverwarming. De woning is volledig geïsoleerd met drievoudige beglazing en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate / Correia Brice op 691.84.39.55. Meer weten?

Te koop: charmante en ruime woning, perfect georiënteerd in een doodlopende straat in de rustige wijk Belair, Luxemburg. Deze woning, gebouwd eind jaren '90 en deels gerenoveerd in 2012, bevindt zich in een bijna landelijke setting en biedt een zuidelijk georiënteerde tuin van 150 m². De totale binnenoppervlakte bedraagt ongeveer 321 m², waarvan 222 m² bewoonbaar. De 'woonkamer - eetkamer - keuken' ruimte is een doorlopende ruimte van meer dan 62 m² en alle slaapkamers zijn groter dan 17 m². De woning beschikt over een stadsverwarming op gas met een recente ketel uit 2021. De raamkozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing. Daarnaast is er een mechanische waterverzachter en een regenwatertank van 5.200 liter met herinvoer in het sanitair (toiletten). De woning bestaat uit vier hoofdverdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een OTIS lift. Op het tuin-niveau bevindt zich een kelder, wasruimte, garage voor twee auto's, werkplaats en wijnkelder. Een derde voertuig kan op de oprit worden geplaatst en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat. Op de begane grond vindt u een entreehal met vestiaire en aparte toilet, een doorlopende 'woonkamer + eetkamer' en een aparte keuken. Aan de achterzijde is er een balkon op de zuidwesthoek met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, twee badkamers (een met douche, een met bad en douche), en een aparte toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en een douchekamer. Verder is er een zolder bestemd voor opslag. Verkoopprijs: 2.090.000 €. Energieprestatiecertificaat (EPC): D. Beschikbaarheid: in overleg. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met: Immo Brown Luxembourg ### ### Meer weten?

Te koop: Ruime woning in de stad Luxemburg voor €1.195.000. Deze woning, met referentienummer RBL42023 bij Immovlan en 8201669 bij de verkoper, bevindt zich in de postcode 1477 in de wijk Gare. De woning biedt vijf slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een groter gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft. De woning beslaat 160 m² en bevindt zich op een perceel van 1,20 are, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De keuken is volledig uitgerust en de verwarming wordt verzorgd door gas. Hoewel de woning in de huidige staat wordt verkocht en renovaties nodig zijn, biedt dit de kopers de kans om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een tuin van 1 m². Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Beschikbaarheid is in overleg. Aarzel niet om de makelaar te benaderen als u een andere woning te koop of te huur heeft. Meer weten?

*** A VOIR ABSOLUMENT - KOHLENBERG*** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kohlenberg . Construite en 2006, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 432m2 dont 290m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 7,52 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante de 30m2 avec débarras, un salon/salle à manger de 62m2 avec accès à la terrasse et au immense jardin et une grande chambre à coucher actuellement utilisé comme bureau de 18m2. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de douche et 4 chambres à coucher (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) dont une suite avec dressing et SDB. La suite parentale ainsi qu'une chambre à coucher ont accès exclusif à une terrasse de 13m2. Le deuxième étage comprend une salle de jeux avec la possibilité de créer une salle de bains (raccordements présents). Au sous sol on trouve un garage pour 2 voitures avec accès à un atelier, une immense buanderie de 19m2, une cave à vin avec capacité pour 600 bouteilles, une cave, local technique et un immense local avec entrée indépendante avec accès au jardin. Prestations et équipements : Climatisation Cheminée Alarme Jardin aménagé 4 emplacements de parking devant le garage Liste non exhaustive Terrain : 7,52 ares Surface totale : 432m2 Surface habitable : 290m2 Proche de toutes commodités, école International Gaston Thorn, Cloche d'Or, centre médical, crèches, Leudelange, autoroute Croix de Gasperich, etc.. Arrêt de BUS juste à côté de la maison desservant plusieurs directions avec les lignes 4, 13, 14, 27, 94, 622 et 633. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ---------------////-------------- *** KOHLENBERG*** The Argamo real estate agency offers for sale a high standing house free on three sides in Kohlenberg . Built in 2006, this beautiful and luminous house offering 432m2 of which 290m2 habitable on 7.52 acres of land: On the ground floor, an entrance hall, a separate toilet, a 30m2 fitted kitchen with storage area, a 62m2 living/dining room with access to the terrace and the huge garden and a large 18m2 bedroom currently used as an office. The first floor comprises a night hall, a shower room and 4 bedrooms (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) including a suite with dressing room and bathroom. The master suite and one bedroom have exclusive access to a 13m2 terrace. The second floor includes a games room with the possibility of creating a bathroom (connections present). The basement has a garage for 2 cars, with access to a workshop, a huge 19m2 laundry room, a wine cellar with capacity for 600 bottles, a cellar, a machine room and a huge room with separate entrance and access to the garden.. Services and equipment : Air conditioning Fireplace Alarm system Landscaped garden 4 parking spaces in front of the garage Non-exhaustive list Land : 7,52 ares Total surface area: 432m2 Living space : 290m2 Close to all amenities, Gaston Thorn International School, Cloche d'Or, medical center, crèches, Leudelange, Croix de Gasperich motorway, etc. Bus stop right next to the house serving several directions with lines 4, 13, 14, 27, 94, 622 and 633. Immediately available. For more information, please contact us on 26 37 08 94. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefruimte. Gelegen aan de Rue de Rollingergrund 254, in de postcode 2441, is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals. Met een vraagprijs van 1 060 000 € biedt deze residentie drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat volop ruimte biedt voor een gezin. De keuken is volledig uitgerust, zodat u direct aan de slag kunt met uw culinaire creaties. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, perfect voor extra opslagruimte, en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Buiten vindt u één parkeerplaats en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, maakt de goed doordachte indeling en de aantrekkelijke prijs dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning van 375m² te Cents, Luxembourg, biedt diverse boeiende kenmerken. Een van de opvallende aspecten is de extra ruimte met een aparte ingang, die vroeger dienst deed als danszaal. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een vrij beroep of als recreatieruimte. Het architectonische ontwerp, samen met de natuurlijke Solnhofener stenen vloeren, geeft het huis een unieke uitstraling. Recentelijk is de gevel en isolatie gemoderniseerd, wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse look, maar ook voor betere energie-efficiëntie. De locatie is ook een groot pluspunt. De woning ligt dicht bij de nieuwe school van Cents, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Bovendien biedt de ligging gemakkelijke toegang tot de snelweg en het station van Cents, waardoor het een praktische keuze is voor mensen die regelmatig moeten pendelen. Qua voorzieningen beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer, twee douches en twee toiletten. Er is centrale gasverwarming en airconditioning aanwezig. Het pand heeft vier slaapkamers, een kelder en een wasruimte. Ondanks dat de woning enige opfrissing kan gebruiken naar smaak van de toekomstige eigenaar, biedt dit juist de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen aan te passen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - €1.280.000 In het rustige en pittoreske district Weimerskirch in Luxemburg, bieden wij exclusief een prachtige rijwoning aan. Deze woning is in uitstekende staat van onderhoud en geniet van een dorpse sfeer met snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg. Nabij het huis vindt u ontspanningsgebieden en wandelpaden in de groene zones van Echerfeld en Mont Dommeldange. De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met toegang tot het balkon (dat via een trap naar de tuin leidt), een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een opslagruimte en een tweede badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een recreatieruimte. Het souterrain beschikt over een garage met plaats voor twee auto's (een grote en een kleine), een kelder, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en toegang tot de tuin. De tuin beslaat een oppervlakte van 50 m². De woning is recentelijk gerenoveerd, met nieuwe ramen en gevel (2023) en een dak en verwarmingssysteem uit 2009. Verder zijn er bushaltes in de straat en bent u binnen 5 minuten in het stadscentrum. Deze wijk combineert natuur, moderniteit en welzijn en is populair bij expats vanwege de diversiteit aan woningen, van authentieke stadswoningen tot moderne luxe appartementen. Meer weten?

Te koop: Residentie - Luxemburg Prijs: €1.280.000 Ref. Immovlan: RBL40939 Ref. verkoper: 8233337 Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning bevindt zich in de serene wijk Weimerskirch in Luxemburg. De woning biedt een gezellige dorpssfeer en snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg. In de omgeving zijn er ontspanningsgebieden en wandelpaden, zoals de groene eilanden van Echerfeld en Mont Dommeldange. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met toegang tot het balkon (dat via een trap naar de tuin leidt), een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, een berging en een badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte en kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een recreatieruimte. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's (een grote en een kleine), een kelder, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en toegang tot de tuin. Andere kenmerken zijn onder meer bushaltes in de straat, het stadscentrum op slechts 5 minuten afstand en prachtige wandelroutes in de omgeving. De ramen en gevel zijn in 2023 gerenoveerd, terwijl het dak en de verwarming dateren van 2009. De maandelijkse lasten zijn laag: €60 voor elektriciteit en €115 voor gas. Dit charmante en pittoreske gebied biedt een harmonieuze mix van natuur, moderniteit en welzijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Belair-district aan de Avenue Guillaume 68 in Luxemburg, staat deze charmante stadswoning uit de jaren 1930 te koop voor €1.350.000. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 170 m² op een perceel van 1,08 are. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met een apart toilet en een woonkamer met houten vloeren, momenteel opgedeeld in twee slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de binnenplaats/terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een bijna nieuwe keuken, een extra doucheruimte met toilet en een mezzanine met een vierde slaapkamer, ingebouwde kasten en een kleedruimte. De woning beschikt tevens over een kelder met een douche, wasruimte, extra kamer, stookruimte en opslagruimte. Het verwarmingssysteem is op gas en dateert uit 2009, en het dak verkeert in goede staat. Let op dat twee van de kamers verhuurd zijn tot december 2024, wat de woning interessant maakt voor beleggers. Voor bezichtigingen en verdere informatie kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) de Cessange, cette maison mitoyenne rénovée au fil des ans dispose d'une surface totale de ± 205 m² dont ± 120 m² de surface habitable nette. Erigée sur un terrain plat d'1ar89ca sur 3 niveaux et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d'une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui dessert un wc séparé ainsi que la pièce de vie de ± 37 m² composé d'un lumineux séjour avec poële, d'un coin repas et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée Creativ Küche et équipée Siemens (plan de travail en marbre, nombreux tiroirs et rangements). Une porte-fenêtre apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse arrière de ± 25 m² suivi du jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit qui donne accès à la salle de bain de ± 4 m² avec vasque, baignoire sabot et wc ainsi qu'aux trois premières chambres de ± 16, 12 et 10 m². Un escalier en colimaçon donne accès à l'étage aménagé sous les combles, se composant d'une salle de douche de ± 5 m², d'une chambre de ± 15 m² ainsi que d'un bureau de ± 15 m² pouvant faire office de chambre enfant, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement par exemple. Le sous-sol s'ouvre sur un palier menant à la spacieuse cave de ± 25 m² (salle de sport, pièce multifonction), ainsi qu'à la buanderie de ± 7 m² avec accès au jardin. A l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards de ± 25 m² précède un jardin plat et clôturé de ± 50 m² ainsi qu'un box de garage de ± 15 m² qui complète cette offre. Détails complémentaires : ? Maison en bon état général ; rénovations récentes ; ? Structures et charpentes en bon état, toiture en ardoises saine ; ? Zone d'habitation 1 ; ? Châssis pvc double vitrage (2007) ; volets manuels ; ? Connectée à la fibre optique ; ? Beaux volumes et hauteurs sous plafonds, chambres spacieuses ; ? Alarme ; ? Chauffage au gaz de marque Buderus (2007) + poêle de marque HASE, par radiateurs ; ? Situation recherchée : à proximité de Luxembourg-ville et du quartier Cloche d'Or, et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 350 m) ; ? Belles promenades dans les alentours. Pour des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite à votre meilleure convenance, veuillez s.v.p. contacter l'agent responsable : Florian Apolinario, joignable au ### ou par E-mail : ### +++ Visites en semaine ainsi que le week-end +++ Meer weten?

Te koop: Residence in Luxemburg - €1 390 000 Gelegen in het hart van de wijk Kirchberg, in een rustige straat, biedt deze te renoveren eengezinswoning u een unieke kans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en een totale oppervlakte van 190 m², is er genoeg ruimte om uw droomhuis te creëren. De woning staat op een perceel van 3a 41ca en beschikt over een tuin van 250 m² en een garage. Op de begane grond vindt u een hal van ongeveer 7 m² met een aparte wc van 2 m². De woonkamer/eetkamer van 31 m² biedt veel lichtinval en grenst aan een aparte keuken van 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 16 m², evenals een badkamer van 4 m². Het zoldergedeelte van 28 m² is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagmogelijkheden. Het pand heeft ook een kelder van in totaal 54 m², waarin zich een opslagruimte, een wasruimte, een technische ruimte en de garage bevinden. Dankzij de centrale maar rustige ligging zijn de Europese instellingen op loopafstand te bereiken. Dit huis biedt veel potentieel voor kopers die bereid zijn om te renoveren en zo hun eigen stempel op de woning te drukken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, op 661 33 29 82 of via ### . Meer weten?

Te koop: prachtige residentie gelegen aan Rue Glesener 67 in het hart van Luxemburg. Deze woning, geprijsd op 1.280.000 €, biedt een ruime leefomgeving met vier slaapkamers, twee badkamers, en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Een wasruimte is tevens aanwezig voor uw gemak. De woning beschikt over een tuin van 67 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende buitenruimte om te genieten van mooie dagen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze residentie is strategisch gelegen in de stad Luxemburg, wat betekent dat u profiteert van alle voordelen die het stadsleven te bieden heeft, inclusief nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming, maar biedt wel alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel verblijf. Meer weten?

Te koop: Prachtige residentie in het hart van Luxemburg, postcode 1515, met een vraagprijs van 2.650.000 €. Deze woning heeft de referentie RBL37246 op Immovlan en referentie 4439 bij de verkoper. De woning biedt alle comfort en luxe die u zoekt in een moderne residentie. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten. Met drie ruime slaapkamers, een kelder, een zolder en een aparte wasruimte biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Bovendien zorgt de airconditioning voor een aangenaam klimaat binnen. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 75 m², ideaal voor ontspanning of om gezellig buiten te zitten. De woning is uitgerust met gasverwarming. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de huidige verwarmingsinstallatie voor een comfortabele leefomgeving. Meer weten?